Diese Residenz in Orihuela Costa zeichnet sich durch einen andalusischen Baustil mit einer Gesamtfläche von ca. 860 m² aus. Das Objekt liegt auf einem 2.017 m² großen Grundstück und verfügt über eine Aufteilung über Erdgeschoss, ersten Stock, Solarium und ein Halbuntergeschoss. Die Lage bietet Zugang zu Grünflächen und befindet sich in einem städtischen Umfeld, in dem verschiedene Einrichtungen innerhalb eines Radius von 2 Kilometern erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts innerhalb der städtischen Struktur von Orihuela Costa. In 625 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt und in 632 Metern eine Apotheke, was tägliche Einrichtungen direkt zugänglich macht. Die Umgebung ist durch das Vorhandensein mehrerer Sportzentren und Parks in unmittelbarer Nähe gekennzeichnet.
Der Aufteilung der Villa liegt ein Wohnkonzept zugrunde, bei dem Privatsphäre und Raum im Mittelpunkt stehen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet sie genügend Kapazität für eine große Familie oder den Empfang von Gästen. Das Vorhandensein eines Innenpools und eines Innenhofs erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht Erholung, ohne das Grundstück zu verlassen.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus, das fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst mehrere Ebenen, einschließlich eines Halbuntergeschosses, das als Garage und Keller dient. Die Ausstattung, wie in der Bilderkennung zu sehen, zeigt ein fertiges und bewohnbares Gebäude ohne Hinweise auf laufende Bauarbeiten.
Das Haus verfügt nicht über eine direkte Strandlage, da die Küstenlinie in einer Entfernung von 6 km liegt. Für den Strandbesuch ist ein Transportmittel erforderlich. Außerdem befinden sich die nächsten Golfplätze mehr als 7 km entfernt, was bedeutet, dass Golfeinrichtungen nicht direkt neben dem Haus liegen.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die eine geräumige Residenz mit Charakter und genügend Fläche für mehrere Nutzungszwecke suchen. Die Aufteilung mit mehreren Etagen und einem Keller ermöglicht die Trennung von Wohn-, Arbeits- und Freizeiträumen. Angesichts der Entfernung zur Küste und der Notwendigkeit von Transportmitteln zum Strandbesuch ist dieses Objekt weniger geeignet für Käufer, die einen direkten 'Strandspaziergang' suchen, sondern eher für diejenigen, die eine landschaftlich gelegene Lage mit mehr Privatsphäre bevorzugen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua auf 600 Metern unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Ausstattung der Villa zeigt Elemente der andalusischen Architektur, die sich im Design des Innenhofs, der Balkone und der Verwendung von Materialien widerspiegelt. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen einschließlich Badewannen und Duschkabinen ausgestattet. Der Bau umfasst eine Veranda mit Küchenzeile und Grill, die auf das Leben im Freien ausgerichtet ist. Es gibt eine solide Baustruktur mit einer Gesamtfläche, die auf verschiedene Wohnebenen verteilt ist, wobei technische Räume wie ein Waschraum in das Design integriert sind.
Der asking price für dieses Objekt beträgt €3.200.000. Dieses Preissegment positioniert das Haus im höheren Segment des lokalen Immobilienmarktes für freistehende Villen. Der Preis spiegelt die Menge der Quadratmeter Wohnfläche, die Größe des Grundstücks und die spezifischen Annehmlichkeiten wie Pool und Kellerraum wider.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist durch die Betonung von privatem Raum und Einrichtungen auf dem Grundstück geprägt. Das Vorhandensein eines Innenpools ermöglicht das Schwimmen unabhängig von der Jahreszeit, während das Solarium einen Raum für die Nutzung im Freien mit Aussicht bietet. Die Wohn- und Essbereiche sind um einen Innenhof herum angeordnet, der natürliches Licht hereinbringt und gleichzeitig vor direkter Sonnenwärme schützt. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass es in der unmittelbaren Umgebung einige Aktivität und Verkehr gibt, obwohl die Grundstücksgröße von über 2000 m² ausreichenden Abstand zu den Nachbarn bietet. Für den täglichen Bedarf kann zu Fuß gegangen werden, während für Ausflüge an die Küste oder zu Golfplätzen das Auto genutzt wird.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 38 Restaurants und 18 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Dichte der Einrichtungen hoch. Das Vorhandensein mehrerer Schulen in der Nähe unterstützt die Familienfreundlichkeit des Standortes. Der öffentliche Nahverkehr ist durch einen Bahnhof in 900 Metern Entfernung (Orihuela Miguel Hernández) vertreten, was Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral bietet Möglichkeiten für Wanderungen mit Panoramablick.
Die Karte zeigt die Position der Villa im Verhältnis zur städtischen Struktur von Orihuela Costa. Die Entfernung zur Küstenlinie und die Zubringerstraßen zum Flughafen Alicante sind hier sichtbar.
Orihuela Costa ist Teil der Region Costa Blanca, bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Erholungsgebiete. Die Lage dieser Villa kombiniert den Zugang zu diesen Einrichtungen mit dem Raum eines inlanden Grundstücks. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste bietet dieser Standort mehr Privatsphäre und Grundstücksgröße auf Kosten der Gehentfernung zum Meer.
Das Haus ist über das lokale Straßennetz erreichbar. Der Strand ist nach einer Reise von 6 km (Luftlinie) zu erreichen, was den bekannten Stränden von Orihuela Costa wie La Roqueta entspricht. Der Flughafen Alicante befindet sich in einer Entfernung von ca. 40 km und ist über Autobahnen erreichbar. Für Einrichtungen wie Golf ist eine Strecke von mindestens 7,2 km zum Club de Golf La Finca zurückzulegen. Ein Auto ist für diese spezifischen Freizeitausflüge notwendig.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa hat ein Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C und historisch gemessenen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die geografische Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und Wärmeableitung im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Menge der Sonnenstunden unterstützt die Nutzung des Solariums und der Außenbereiche während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre befindet sich in einer Entfernung von 6 bis 6,1 km. Das bedeutet, dass die Erholung am Meer eine kurze Fahrt erfordert. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Optionen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Fitnessstudios innerhalb von 1 km. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Plätze, wobei der nächste 7,2 km entfernt ist. Aufgrund der inlanden Position gibt es keinen direkten Blick auf das Meer vom Haus aus.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist Teil der Region Costa Blanca, bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Erholungsgebiete. Die Lage dieser Villa kombiniert den Zugang zu diesen Einrichtungen mit dem Raum eines inlanden Grundstücks. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste bietet dieser Standort mehr Privatsphäre und Grundstücksgröße auf Kosten der Gehentfernung zum Meer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL736047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt FALCO 8 in Benissa (ab €4.250.000) bietet diese Villa in Orihuela Costa ein deutlich größeres Grundstück (2.017 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Grundstücken in Küstengebieten) zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Während Projekte in Altea und Finestrat oft auf Panoramablicke und direkte Küstenlinie ausgerichtet sind, bietet dieser Standort mehr Privatsphäre und üppige unmittelbare Umgebung dank der Grünzonen. Der Preis von €3.200.000 ist angesichts der Wohnfläche konkurrenzfähig im Vergleich zur VILLA ROMA 15 in Finestrat, wo die Preise über €4.000.000 liegen. Die Entfernung zum Golfplatz ist jedoch im Vergleich zu spezialisierten Golfresorts größer (7,2 km vs. direkte Lage).
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
