يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم في بلايا فلامنكا، وهو حي ساحلي نابض بالحياة ضمن بلدية أوريويلا كوستا بمقاطعة أليكانتي. تم بناء العقار في عام 1970، ويقدم فرصة للسكن في موقع يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. يوفر التصميم الداخلي المجدد بالكامل مساحة معيشة عملية، مع التركيز على الاستخدام اليومي. الموقع يجعله خيارًا محتملاً للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. القرب من البحر، حيث تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يحدد الطابع الساحلي للمنطقة. تتيح هذه البيئة الحضرية المتكاملة أسلوب حياة يعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي في منطقة ساحلية. مع غرفتي نوم، ومساحة معيشة مناسبة، وشرفة مغلقة، فإنها توفر حلاً مريحًا للحياة اليومية. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المرافق المنفصلة تزيد من وظائف العقار، مما يجعله مناسبًا للاستخدام المستمر أو الموسمي.
تم بناء هذا المبنى عام 1970، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم تجديده. لم يعد العقار في مرحلة البناء الجديدة، ولكنه يوفر مسكنًا جاهزًا للسكن. يتم التركيز على الحفاظ على العقار وتحديثه ليلبي المعايير الحديثة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين.
لا يقع هذا المشروع في منطقة جديدة، وهو يرتكز على بنية تحتية قائمة. لا توجد حاليًا معلومات عن وجود مواقف خاصة أو حمامات سباحة خاصة. التركيز الرئيسي للعقار هو على توفير مساحة معيشة مدمجة وعملية ضمن مجمع سكني قائم، مع التركيز على الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة والمحيطة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يتميز بالعملية والقرب من الخدمات في منطقة ساحلية. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيرًا على الأقدام. يعد القرب من الشواطئ، والذي يبعد دقائق قليلة، مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بانتظام، فإن مطار أليكانتي-إلشي يقع على مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل الرحلات. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، وهو ميزة إضافية للراغبين في الاسترخام بجوار الماء. يمكن أن يلبي هذا العقار أيضًا احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي، نظرًا لشعبيتها كمكان للعطلات. طبيعة العقار المجدد تعني أنه جاهز للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال تجديد فورية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل لتقديم لمسة عصرية وعملية. تتميز الشقة بتصميم داخلي أنيق، مع التركيز على استخدام المواد الحديثة. توفر غرفة المعيشة إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة زجاجية، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات على المنطقة المحيطة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، ويدمج منطقة لتناول الطعام، مما يجعله مركزًا وظيفيًا للمنزل. تم الانتهاء من المطبخ مع الاهتمام بالتفاصيل، بما في ذلك منطقة منفصلة للمرافق. تحتوي غرفتا النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من تكييف الهواء لزيادة الراحة. تم تجهيز الحمام بغرفة دش معاصرة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار. تم الاهتمام بالجودة لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المسكن المعروض حاليًا من 194,800 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة مرغوبة في أوريويلا كوستا. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فإن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد اكتمال الشراء. توفر هذه الشقة، بمساحة 69 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد، قيمة مقابل السعر في سوق العقارات الساحلية. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على تفاصيل حول التوفر الحالي وأي خيارات أخرى قد تكون متاحة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق أو التجديدات الإضافية.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها منطقة حضرية ساحلية، حيث تتيح لك الحياة اليومية أن تكون على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات. يتجلى هذا في وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمثل الموقع نقطة انطلاق ملائمة للاستمتاع بالشواطئ المحلية، والتي تقع على بعد دقائق قليلة. يوفر المسكن، بشرفته المغلقة، مساحة إضافية للاسترخاء. يساهم وجود مسبح مشترك في المجمع في توفير خيارات الترفيه، مما يعزز الشعور بالمجتمع والراحة. يشير تاريخ بناء العقار إلى أنه جزء من التنمية المبكرة للمنطقة، وقد تم تحديثه ليوفر تجربة معيشية عملية. يشير القرب من 7 مدارس و 16 صيدلية إلى توفر الخدمات الأساسية. يقع مركز رياضي على بعد 600 متر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. توفر هذه البيئة المتكاملة إيقاع حياة مريحًا، يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية.
يقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة توفر بيئة حضرية متكاملة. يتيح القرب من 38 مطعمًا و 28 مقهى للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يوجد 16 صيدلية و 18 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر 7 مدارس قريبة خيارات تعليمية للعائلات. يشير وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات للحافلات إلى شبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. على الرغم من وجود منطقة حضرية، فإن مساحة 365.4 كيلومتر مربع للمنطقة الأوسع تشير إلى إمكانية الوصول إلى مساحات مفتوحة. يقع ميناء رياضات مائية على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
تقع هذه الشقة في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية في أوريويلا كوستا، مقاطعة أليكانتي. يوضح موقعها القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية في أوريويلا كوستا، تقع جنوب مدينة توريفايخا. تقع هذه المنطقة ضمن مقاطعة أليكانتي. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) وإلشي (30 كم) ومورسيا (19 كم) بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الريفية.
يقع هذا المسكن بالقرب من الشواطئ، حيث تقع Playa Cala Estaca على بعد 283 مترًا، و Cala Mosca على بعد 393 مترًا، و Playa Cala Cerrada على بعد 450 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 180 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، وهو مسافة معقولة. أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، تقع على بعد 0.9 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة المحلية والمناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، وهو مؤشر على وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا قريبًا من الساحل دون أن يكون منخفضًا جدًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالحياة الساحلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة يمكن الوصول إليها بسهولة، مثل Playa Cala Estaca (283 مترًا)، و Cala Mosca (393 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (450 مترًا)، والتي توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. تشير وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى إلى خيارات ترفيهية متنوعة. تقع المراكز الرياضية مثل Palacio del Agua و CAF - Centro de acondicionamiento físico على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تشير 3 نوادي جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela، إلى أن المنطقة تلبي احتياجات عشاق الجولف. يوفر هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية وخيارات الترفيه نمط حياة نشطًا ومتنوعًا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية في أوريويلا كوستا، تقع جنوب مدينة توريفايخا. تقع هذه المنطقة ضمن مقاطعة أليكانتي. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) وإلشي (30 كم) ومورسيا (19 كم) بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الريفية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL698784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة تمتاز بكونها حضرية وساحلية. عند مقارنته بمشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو)، والذي يقع أيضًا بالقرب من الشاطئ ولكنه يمثل منطقة حضرية مختلفة، يقدم هذا العقار في بلايا فلامنكا سعراً ابتدائيًا أعلى قليلاً. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو) هو خيار آخر في توريفايخا، ويشير اسمه إلى أنه جاهز للانتقال. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) هو مشروع أحدث، ويشير سعره الأعلى إلى كونه تطويرًا جديدًا أو أكثر حداثة، ربما مع مرافق مختلفة. يتميز عقار بلايا فلامنكا بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل. في حين أن أسعار توريفايخا قد تكون أقل قليلاً، فإن بلايا فلامنكا توفر موقعًا استراتيجيًا ضمن أوريويلا كوستا، مما قد يبرر السعر. يجب على المشترين المحتملين مقارنة هذه الخيارات بناءً على تفضيلاتهم الخاصة فيما يتعلق بالموقع، وعمر المبنى، والمرافق المتاحة، والتكلفة الإجمالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
