Questo appartamento con 2 camere da letto a Playa Flamenca si trova nel cuore dell'Orihuela Costa, una zona residenziale consolidata sulla costa meridionale di Alicante. Costruito nel 1970 e ristrutturato, offre una combinazione di vita pratica e accesso ai servizi locali. La vicinanza a punti strategici della costa lo rende un punto di partenza per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della prossimità immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione, pur essendo in un'area edificata, è a breve distanza dalla costa, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle risorse marittime.
Progettato per una vita funzionale, questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione pratica e di facile manutenzione. Le due camere da letto e la disposizione interna sono pensate per un utilizzo quotidiano efficiente, con spazi che si aprono verso l'esterno tramite terrazzi.
L'immobile, completato originariamente nel 1970, è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno modernizzato gli interni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'unità abitativa esistente che offre la solidità di una struttura consolidata con aggiornamenti funzionali e estetici.
Questo immobile non offre la novità di una costruzione recente né la possibilità di personalizzazione tipica del 'fuori piano'. La sua data di costruzione, sebbene aggiornata da ristrutturazioni, indica caratteristiche costruttive e impiantistiche che potrebbero differire dagli standard più recenti di efficienza energetica o design.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata sulla Costa Blanca Sud, con un budget definito. È ideale per chi desidera una base comoda per esplorare la regione, con servizi essenziali raggiungibili a piedi e spiagge a breve distanza. Può interessare chi cerca una seconda casa da utilizzare per periodi di vacanza, beneficiando del clima mite e delle numerose attività ricreative offerte dalla zona. Anche per investitori, la posizione in un'area turistica consolidata e la data di costruzione, che suggerisce una struttura solida, possono rappresentare un fattore di interesse per il mercato degli affitti.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni che hanno portato a un livello di finitura contemporaneo. Gli interni presentano un design moderno, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La zona giorno si apre su una terrazza vetrata, pensata per un utilizzo prolungato, mentre la cucina a vista è attrezzata per le necessità quotidiane. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il bagno è stato rinnovato secondo uno stile attuale. L'uso di materiali moderni e finiture curate mira a offrire un ambiente confortevole e di facile gestione, con un occhio di riguardo alla praticità.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €194.800, posizionandolo in una fascia di mercato accessibile per la zona. La disponibilità di unità con queste caratteristiche, in una località consolidata come Playa Flamenca, rappresenta un punto di ingresso nel mercato immobiliare della costa di Alicante. La struttura dell'offerta si concentra su appartamenti con 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo una configurazione standard per coppie o piccoli nuclei familiari.
Playa Flamenca, situata sulla costa di Orihuela, è un'area residenziale che offre un ritmo di vita dinamico grazie alla sua vicinanza ai servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con un'abbondanza di negozi, ristoranti e attività commerciali a portata di mano. La vita quotidiana qui si svolge con la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a breve distanza, permettendo spostamenti a piedi o con brevi tragitti in auto. La presenza di spazi verdi e aree comuni, come la piscina condominiale, contribuisce a creare un contesto piacevole e funzionale per i residenti, sia per chi la sceglie come residenza principale sia come seconda casa.
Vivere a Playa Flamenca significa essere immersi in un contesto urbano vivace, dove le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza dei servizi. Supermercati, farmacie e una varietà di negozi sono raggiungibili con una breve passeggiata, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le necessità primarie. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze migliora ulteriormente la mobilità, collegando l'area con le città circostanti e le zone costiere. Questo ambiente urbano consolidato offre un'atmosfera di vita stabile, che va oltre la stagionalità turistica, garantendo accesso a servizi e infrastrutture tutto l'anno.
La localizzazione di Playa Flamenca, nell'area urbana di Orihuela Costa, evidenzia la sua integrazione nel tessuto costiero meridionale di Alicante. La prossimità alle spiagge e ai principali assi viari rende questa zona un punto di snodo per la mobilità regionale e un accesso diretto alle risorse del litorale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova nel comune di Orihuela, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle città costiere più note della provincia di Alicante. Questa posizione strategica la colloca all'interno di una regione dinamica, con accesso facilitato a centri urbani di rilievo come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Essere parte dell'Orihuela Costa significa beneficiare dell'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata lungo questo tratto di costa, pur mantenendo una propria identità locale e un accesso diretto alle risorse naturali e ai servizi della zona.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca offre un buon accesso alle infrastrutture locali. Le spiagge come Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono a pochi minuti di distanza a piedi o in bicicletta. La vicinanza a supermercati (240 m) e farmacie (180 m) garantisce comodità quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti, la rete di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, mentre le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, sono a circa 1 km, offrendo collegamenti regionali. Le aree golfistiche sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo di benessere all'aperto, con un'estate che dura circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare è generalmente superiore ai 20°C, ideale per le attività balneari. L'altitudine dell'area, intorno ai 23-37 metri sul livello del mare, offre un ambiente piacevole senza eccessivi dislivelli. La prossimità al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più clementi, caratteristiche tipiche della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Spiagge rinomate come Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per attività balneari e ricreative in prossimità. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di fama internazionale come Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor a pochi chilometri di distanza. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF nelle vicinanze completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nel comune di Orihuela, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle città costiere più note della provincia di Alicante. Questa posizione strategica la colloca all'interno di una regione dinamica, con accesso facilitato a centri urbani di rilievo come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km). Essere parte dell'Orihuela Costa significa beneficiare dell'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata lungo questo tratto di costa, pur mantenendo una propria identità locale e un accesso diretto alle risorse naturali e ai servizi della zona.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL698784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Playa Flamenca con altre offerte nella regione, si osserva una fascia di prezzo che si posiziona in modo competitivo. Ad esempio, gli Apartments Palangre Beach a Torrevieja partono da €160.000, mentre Edificio Sun & Center - Key Ready, anch'esso a Torrevieja, si attesta su €169.000. Oasis Laguna 2 - Fase II, nella Urbanización El Raso, presenta un prezzo di partenza superiore, €227.000, indicando un segmento di mercato differente, forse più orientato al nuovo sviluppo o a caratteristiche aggiuntive. L'immobile di Playa Flamenca, con il suo prezzo di €194.800, si colloca in una posizione intermedia, offrendo una soluzione abitativa in una località consolidata come Orihuela Costa, rinomata per la sua vivacità turistica e la disponibilità di servizi, ma con la caratteristica di una struttura preesistente e ristrutturata, a differenza di alcuni progetti interamente nuovi.
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