Stanovanje v Playa Flamenca, Alicante, ponuja priložnost v urbanem okolju ob obali. Zgrajeno leta 1970 in popolnoma obnovljeno, ta nepremičnina z dvema spalnicama in enim kopalnico, ki obsega 69 m², združuje preteklost z modernim udobjem. Nahaja se v bližini lokalnih dobrin, kot so supermarketi in plaže, kar omogoča dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Projekt predstavlja obstoječe stanovanje v zreli soseski, ki ponuja funkcionalnost za različne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Playa Flamenca, živahnem obalnem naselju z urbanim značajem v občini Orihuela. Središče mesta Torrevieja je oddaljeno približno štiri kilometre. Neposredna bližina morja in dostopnost osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, oblikujeta lokalno okolje. Lokacija nudi povezavo z obalnimi dobrinami in mestnimi središči v regiji Alicante.
To stanovanje s 69 m² obsega dve spalnici in eno kopalnico, kar je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče. Zasnovano je za udobno bivanje s poudarkom na praktičnosti, z bivalnimi površinami, ki omogočajo vsakdanjo rabo. Glede na lokacijo je primerno za tiste, ki želijo biti blizu plaže in mestnih dobrin, ter za kratkoročne ali dolgoročne namestitve.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo, ne za novogradnjo. Projekt je v fazi 'Gereed' ( dokončano). Vgrajene sodobne rešitve vključujejo klimatsko napravo. Ker gre za starejšo gradnjo, je ključnega pomena ocena stanja in vzdrževanja, ki lahko vpliva na potrebo po nadaljnjih investicijah v prihodnosti.
To stanovanje ne ponuja novogradnje ali sodobnega kompleksa z najnovejšimi gradbenimi tehnologijami, saj je bilo zgrajeno leta 1970. V projektu ni zasebnih zelenih površin ali velikih vrtov, poudarek je na funkcionalnosti obstoječega prostora in skupnih objektih. Ni specifičnih podatkov o visoki energijski učinkovitosti ali naprednih sistemih pametnega doma, kar je značilno za starejše nepremičnine.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo ob obali. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, saj se nahaja v območju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu hoje ali kratke vožnje. Če iščete počitniško destinacijo ali drugo bivališče s sončnim podnebjem, to stanovanje ponuja funkcionalno osnovo. Prav tako je primerno za naložbenike, ki želijo doseči donos z oddajanjem nepremičnine, saj je Playa Flamenca turistično privlačno območje. Tisti, ki se selijo na območje za stalno bivanje in želijo biti vključeni v lokalno življenje s stalnim dostopom do storitev, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Zavedati se je treba, da gre za starejšo gradnjo, zato so morebitna vlaganja v izboljšave ali vzdrževanje odvisna od individualnih preferenc.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, je doživelo obnovo, kar pomeni, da so bili materiali in dokončanje posodobljeni z namenom izboljšanja bivalne izkušnje. V opisu je omenjena 'izjemno moderna' prenova in 'slogovno, nizkovzdrževalno bivanje'. Notranje opremljanje vključuje odprto kuhinjo, sodobno kopalnico z tušem ter spalnice z vgrajenimi omarami. Talne obloge, verjetno v dnevnih prostorih, so bile položene z umetno travo na terasi. Klimatska naprava zagotavlja udobje v obeh spalnicah in dnevni sobi. Izdelava in materiali odražajo obdobje obnove, s poudarkom na praktičnosti in vzdrževanju. Ker gre za starejši objekt, je kakovost končne obdelave odvisna od specifične prenove, ki je bila izvedena, in lahko predstavlja mešanico starih in novih elementov.
Cena stanovanja v Playa Flamenca, Alicante, je postavljena pri 194.800 €. Ta cena predstavlja osnovno ceno za dvosobno stanovanje z eno kopalnico in 69 m² bivalne površine. Gre za dokončano nepremičnino iz leta 1970, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup. Variacije cen, če bi bile na voljo, bi običajno izhajale iz lege, stanja ali velikosti podobnih enot v istem območju. Vrednost te nepremičnine je povezana z njeno lokacijo v razvitem obalnem območju in bližino plaž ter storitev, kar jo uvršča v segment cenovno dostopnejših možnosti v regiji.
Playa Flamenca je območje, ki združuje mestno življenje z bližino morja. Vsakdanje življenje tu poteka v ritmu, ki ga narekujejo bližina plaž in mestnih storitev. Stanovanje je locirano tako, da je vse potrebno na dosegu roke: supermarketi (240 m), lekarne (180 m) in restavracije (38 v 2 km radiju). To omogoča enostavno oskrbo in sprostitev brez potrebe po dolgih vožnjah. Območje je obiskano skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih, kar zagotavlja živahno okolje. Število prebivalcev (84.560) in gostota objektov nakazujeta na urbanizirano območje, ki ni namenjeno samo turizmu, ampak tudi stalnemu bivanju. Bližina športnih centrov in parkov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v Playa Flamenca, Alicante, je označeno z bližino Sredozemlja in mestnih udobij. Ta nepremičnina je postavljena v gosto naseljeno območje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Supermarket je oddaljen le 240 metrov, lekarna 180 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Na območju je tudi 38 restavracij in 28 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. V bližini so športni centri, kot sta Palacio del Agua (0.6 km) in športni park (1.2 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo. Višina 23 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, ravno lego v urbanem okolju. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog, a hkrati želijo imeti vse storitve na dosegu roke brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Ta zemljevid prikazuje Playa Flamenco kot obalno lokacijo znotraj province Alicante. Označene so bližnje plaže, kot sta Cala Estaca in Cala Mosca, ter ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne. Upoštevajte, da so razdalje na zemljevidu pogosto podane kot zračna linija (straight-line), kar lahko odstopa od dejanskih poti po cestah. Lokacija je del širše regije Orihuela Costa, znane po svojih plažah in golf igriščih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je locirana južno od Torrevieje, v občini Orihuela, na obali province Alicante. To jo umešča v gosto naseljeno, a hkrati turistično privlačno regijo Costa Blanca. Središča večjih mest, kot sta Elche (30 km) in Alicante (50 km), nudijo dodatne kulturne, nakupovalne in poslovne možnosti. Bližina Murcie (19 km) še dodatno povečuje dostopnost večjih urbanih centrov. Ta strateški položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ohranja dostop do večjih mestnih funkcij in mednarodnih letališč, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in mestnim dostopom.
Lokacija stanovanja v Playa Flamenca zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi dobrinami. Najbližje plaže, kot so Playa Cala Estaca in Cala Mosca, so oddaljene med 283 in 393 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 240 metrov, lekarna 180 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta bližnja igrišča Club de Golf Villamartín (3.3 km) in Las Ramblas (4.6 km) lahko dosegljiva. Najbližje bolnišnice so oddaljene 9.7 km. Obstaja 15 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km po zračni poti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,9 °C in povprečnimi temperaturami med 10 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča 6-mesečno obdobje, primerno za plavanje, ko je temperatura vode nad 20 °C. Ta mikroklima je ugodna za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 23 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno klimo brez ekstremnih temperatur, ki bi jo lahko prinesla večja nadmorska višina. Blagodejni vpliv morja ublažuje poletno vročino in zimski hlad. Okolje je urbanizirano, vendar blizu naravnih obalnih območij, ki omogočajo uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Playa Flamenca je bogato z obalnimi užitki. Neposredno v bližini se nahajajo številni zalivi in plaže: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Te plaže ponujajo dostop do morja za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so Palacio del Agua (0.6 km) in nogometni center (1.2 km), ki podpirajo aktivno življenje. Kljub urbanemu okolju je na voljo veliko možnosti za vodne športe, rekreacijo in sprostitev na prostem skozi celotno leto.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je locirana južno od Torrevieje, v občini Orihuela, na obali province Alicante. To jo umešča v gosto naseljeno, a hkrati turistično privlačno regijo Costa Blanca. Središča večjih mest, kot sta Elche (30 km) in Alicante (50 km), nudijo dodatne kulturne, nakupovalne in poslovne možnosti. Bližina Murcie (19 km) še dodatno povečuje dostopnost večjih urbanih centrov. Ta strateški položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ohranja dostop do večjih mestnih funkcij in mednarodnih letališč, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in mestnim dostopom.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL698784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169.000 €), se stanovanje v Playa Flamenca s ceno 194.800 € umešča v srednji razred obstoječih nepremičnin. Medtem ko ti projekti ponujajo podobne dvosobne enote, se lahko razlikujejo po letu gradnje, dodatnih objektih ali bližini specifičnih plaž. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja dražji segment, verjetno novejše gradnje z večjimi kompleksi in objekti, kot so bazeni in zelenice, kar je bolj značilno za novejše razvojne projekte. Stanovanje v Playa Flamenca izstopa po svoji lokaciji neposredno ob obali in v urbanem okolju z vsemi dobrinami na dosegu roke, kar ga loči od bolj oddaljenih ali v novih naseljih lociranih projektov, ki morda zahtevajo večjo mobilnost za doseganje osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
