关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于 Playa Flamenca 的城市环境中，紧邻海滨，确保了周边便利的生活设施。其位置距离海滩仅有几百米，并可快速步行或骑行到达当地的超市和药店，突显了其便捷性。该区域的城市布局意味着生活节奏与当地社区紧密相连，而不是远离尘嚣的独立生活。
该房产适合寻求地中海生活方式但重视实用性和可达性的个体。其两间卧室和一间浴室的布局，结合了可达的室内空间，适合作为全职住所、度假屋或长期租赁投资。社区游泳池的设施增加了居住者的吸引力，提供了一个放松和社交的场所。
该项目为已竣工的住宅，建于1970年左右，属于该地区的早期开发。虽然项目状态为“已完工”，但“1970年”的标志性完工年份暗示了该房产可能需要进行现代化升级，以满足当前居住标准和偏好。它不是一个新建项目，而是已存在建筑存量的一部分。
该项目不提供新建的现代建筑标准或最新的建筑技术。鉴于其1970年的建造年份，它可能不像新建物业那样拥有最先进的隔热、能源效率或当前的设计趋势。此外，数据库信息未显示该项目提供私人花园、多个浴室或地下停车场等特色。
该公寓适合那些寻求在西班牙东海岸拥有房产，并且欣赏靠近海滩和现有社区便利设施的购房者。它可能吸引那些希望将其作为度假屋、在冬季寻求温暖气候的第二居所，或者作为潜在租赁投资的人。对于那些偏好步行或短途交通即可满足日常需求（如购物、餐饮和海滩休闲）的人来说，该位置尤其合适。对于寻求大规模新建住宅项目而不是成熟社区中现有房产的购房者，此房产可能不太适合。它也适合那些预算在20万欧元以下，但仍希望在受欢迎的海岸地区拥有房产的人。
该公寓的现有描述提到该房产“经过精心翻新，格外现代化”，并提供“时尚、低维护的生活”。这表明内部已经过更新，以符合现代美学和功能标准。它提到了“明亮的休息室，配有空调”，直接通向一个“铺有人工草皮的封闭式露台”，以及一个“开放式设备齐全的厨房”，并配有“独立的洗衣区和早餐吧”。卧室配有内置衣柜，主卧室还享有空调。浴室为现代淋浴间。这些细节暗示了对内部质量和舒适性的关注，尽管具体材料和技术细节（如地板类型、厨房台面材料、窗户规格）未提供。翻新后的状态提供了舒适的居住环境，但其长期耐用性将取决于翻新时使用的材料和工艺。
该公寓的起价为194,800欧元，提供了一个进入 Playa Flamenca 市场的切入点。该价格反映了其在特定地理位置的定位，位于一个已成熟的地区，靠近海滩和便利设施。由于该物业建于1970年，其价格可能与其翻新程度和整体状况相关。该价格点与该地区其他提供类似便利性和类似建成年份的房产相当，旨在吸引那些寻求具有潜力的房产或在其预算范围内寻找海滨生活机会的购房者。
Playa Flamenca 是一个融合了住宅区和活跃海岸线氛围的区域，距离托雷维耶哈镇南部约4公里。这里的日常生活节奏受到当地社区和旅游季节的影响，尤其是在夏季。步行即可到达各种便利设施，包括超市（240米）、药店（180米）和当地市场。该区域拥有38家餐厅和28家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。体育中心如 Palacio del Agua（0.6公里）和 CAF（0.7公里）也近在咫尺。每天的生活可能包括在海滩散步，享受当地的餐饮，或者在社区游泳池放松。高处（37米）提供了一定的视野，但由于其城市位置，主要的吸引力在于便利性和海岸可达性。
Playa Flamenca 的生活节奏因其城市和沿海定位而具有双重性。在2公里范围内，拥有38家餐厅、28家咖啡馆和16家药店，为居民提供了高度的便利性。7所学校和18家银行表明该地区拥有完善的社区服务。1.3公里外的 Mirador del Palmeral 和1.9公里外的 Cruz de la Muela 提供观景点，增加了休闲选择。体育设施如 Palacio del Agua（0.6公里）和 CAF（0.7公里）满足了积极的生活方式。该区域有15条公共交通线路和8个公交站点，提供了在局部区域内的可达性，尽管距离主要机场的距离较远。
该地图展示了 Playa Flamenca 的地理位置，一个位于西班牙阿利坎特省奥里韦拉市的沿海社区。它突出了该物业相对于海滩、主要城镇和周边基础设施的相对位置，为理解其便捷性和海岸可达性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于西班牙东海岸的阿利坎特省，是 Orihuela Costa 的一部分，坐落在托雷维耶哈市以南约4公里处。该区域作为奥里韦拉市的一个沿海飞地，提供了独立的区域特色，同时受益于 Orihuela Municipality 的行政支持。距离区域主要城市如穆尔西亚（19公里，人口462,979）、埃尔切（30公里，人口234,765）和阿利坎特（50公里，人口339,322）的距离，使其能够方便地接触到更大城市的资源和基础设施，同时保持了其作为沿海度假地的独立吸引力。
该公寓距离最近的海滩（Playa Cala Estaca）仅283米，其他海滩如 Cala Mosca（393米）和 Playa Cala Cerrada（450米）也在步行范围内，为居民提供了丰富的海岸选择。超市（240米）和药店（180米）触手可及，极大地便利了日常生活。距离最近的医院约为9.7公里。对于高尔夫爱好者，知名的Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf de Campoamor（4.8公里）都在短距离内。最近的火车站Orihuela Miguel Hernández 距离约0.9公里。主要机场如阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，这使得国际旅行相对便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在10°C至27°C之间。每年有3,844小时的日照，提供了充足的阳光，使其成为户外活动和享受海滨生活的热门选择。游泳季节长达6个月，水温能达到或超过20°C，适合在此期间进行水上活动。该地区海拔约为23米，地势相对平缓。虽然该地区以阳光和海滩闻名，但“365.4平方公里”的面积和84,560的居民数量表明它是一个相对密集、城市化的区域，而不是一个偏远或原始的自然保护区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩资源，最近的 Playa Cala Estaca 仅283米远，Cala Mosca 393米，Playa Cala Cerrada 450米，均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，多个著名球场，包括 Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.8公里），都在短距离范围内。此外，如 Palacio del Agua（0.6公里）和 CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）等体育设施提供了额外的运动和休闲机会。这些丰富多样的海滩和运动设施，为居民提供了多元化的户外和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于西班牙东海岸的阿利坎特省，是 Orihuela Costa 的一部分，坐落在托雷维耶哈市以南约4公里处。该区域作为奥里韦拉市的一个沿海飞地，提供了独立的区域特色，同时受益于 Orihuela Municipality 的行政支持。距离区域主要城市如穆尔西亚（19公里，人口462,979）、埃尔切（30公里，人口234,765）和阿利坎特（50公里，人口339,322）的距离，使其能够方便地接触到更大城市的资源和基础设施，同时保持了其作为沿海度假地的独立吸引力。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL698784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区内的其他房产相比，Playa Flamenca 的此公寓项目在价格和定位上具有其独特性。例如，Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）也提供入门级住宅，但可能位于不同的城市环境或稍远的海滨位置。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则代表了同一地区内价格更高、可能更现代的开发项目。本公寓项目以194,800欧元的价格，定位于已成熟但可能需要翻新的现有建筑市场，为寻求特定地点的购房者提供了一个价格适中的选择。其最大的特点是其直接的海岸邻近性和完善的当地便利设施，这些是其价值主张的重要组成部分。
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