Το ακίνητο βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια παραθαλάσσια περιοχή της Orihuela Costa στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα κατασκευής 1970, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €194.800. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέση του προσφέρει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή μέσω υφιστάμενων υποδομών μεταφορών, ενσωματώνοντας την καθημερινότητα σε ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα στην Playa Flamenca τοποθετείται σε αστικό πυρήνα, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές. Η γεωγραφική του θέση, 4 χιλιόμετρα νότια της Τορεβιέχας, το καθιστά μέρος ενός οργανωμένου δικτύου παροχών. Οι κοντινές παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (283 μέτρα) και η Cala Mosca (393 μέτρα) είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, ενσωματώνοντας την κατοικία στο παράκτιο τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες για λειτουργική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα. Η εγγύτητα σε αγορές, φαρμακεία και υπηρεσίες καλύπτει τις ημερήσιες ανάγκες. Η κατάστασή του, έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέρει πρακτικότητα για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση ή λύση για διακοπές.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, καθιστώντας το υφιστάμενο, ολοκληρωμένο οικιστικό απόθεμα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, ούτε υφίσταται τρέχουσα οικοδομική φάση ή προγραμματισμένη μελλοντική ανάπτυξη. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την ανέγερση ή την παράδοση νέων τμημάτων του κτιρίου. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση της υπάρχουσας δομής και της ήδη διαμορφωμένης κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες προδιαγραφές οικοδομικής άδειας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της τιμής ή εγγυημένη θέση για όχημα. Η θέα προς την αστική περιοχή και όχι προς την απευθείας θάλασσα αποτελεί περιορισμό για όσους αναζητούν πανοραμική θαλάσσια θέα. Επίσης, δεν διαθέτει κλιματισμό ή ιδιωτική βεράντα, όπως αναφέρεται σε κάποιες περιγραφές, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη αστική και παράκτια περιοχή, με έμφαση στην εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια βάση για τις διακοπές τους, εκτιμώντας την ευκολία πρόσβασης σε αγορές, εστιατόρια και τις παραλίες της Orihuela Costa, όπως η Playa Cala Estaca (283μ) και η Cala Mosca (393μ). Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ημι-μόνιμο ή μόνιμο κατοικία, όπου η απλότητα της διαβίωσης και η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (180μ) και σούπερ μάρκετ (240μ), είναι προτεραιότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την απόκτηση εφικτή για όσους θέλουν να ξεκινήσουν την ενσωμάτωσή τους στην περιοχή χωρίς καθυστερήσεις. Το επίπεδο της τιμής €194.800 την καθιστά ελκυστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό, οι οποίοι είναι διατεθειμένοι να αποδεχθούν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, πιθανώς επενδύοντας σε μελλοντικές βελτιώσεις.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η περιγραφή του 'ανακαινισμένου και εξαιρετικά μοντέρνου' διαμερίσματος, όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή, υποδηλώνει ότι έχουν γίνει επεμβάσεις για την αναβάθμιση της αισθητικής και λειτουργικότητας. Αυτό περιλαμβάνει την ενσωμάτωση σύγχρονων στοιχείων στην κουζίνα και το μπάνιο, καθώς και πιθανές βελτιώσεις στις επιφάνειες και τα δάπεδα. Η αναφορά σε 'καθιστικό με κλιματισμό' και 'glaze terrace' υποδηλώνει προσθήκες άνεσης. Η κουζίνα, περιγράφεται ως 'open plan fitted kitchen', συνδυασμένη με 'ξεχωριστό χώρο βοηθητικής χρήσης'. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο περιγράφεται ως 'σύγχρονο ντους'. Ωστόσο, χωρίς πρόσβαση σε λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η ανάλυση περιορίζεται στα ορατά ή αναφερόμενα στοιχεία, τα οποία δείχνουν μια προσπάθεια εκσυγχρονισμού για να αντικατοπτρίζει μια 'φρέσκια, μοντέρνα εμφάνιση'.
Το διαμέρισμα στην Playa Flamenca, Alicante, διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €194.800. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο προσιτών οικιστικών επιλογών στην περιοχή, συγκρινόμενο με νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με αυξημένα χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευκαιρία για ταχεία μεταβίβαση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου (1970), η τιμή αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση και την αρχιτεκτονική της εποχής, ενώ ενδεχόμενες ανακαινίσεις θα μπορούσαν να προσδώσουν περαιτέρω αξία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται σε περίπου €2.823, βάσει των παρεχόμενων στοιχείων.
Η Playa Flamenca, ως ενότητα της Orihuela Costa, παρουσιάζει ένα χαρακτηριστικό αστικό παράκτιο περιβάλλον. Η πυκνότητα κατοικιών και η διάσπαρτη εμπορική δραστηριότητα υποδηλώνουν έναν τόπο όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 38 εστιατορίων και 28 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 16 φαρμακείων, υποδεικνύει ένα ζωντανό και καλά εξυπηρετούμενο αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 7 σχολεία και 18 τράπεζες ενισχύει τον χαρακτήρα της περιοχής ως τόπου μόνιμης ή ημι-μόνιμης διαβίωσης. Ο ρυθμός ζωής συνδυάζει την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας με τη μεσογειακή κουλτούρα, όπου οι κοινόχρηστοι χώροι και η γειτονιά παίζουν σημαντικό ρόλο. Οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και οι 6 μήνες κολυμβητικής περιόδου καθορίζουν ένα κλίμα που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες.
Η Playa Flamenca, νότια της Torrevieja, προσφέρει μια ζωή προσανατολισμένη στην αστική άνεση και την παράκτια προσβασιμότητα. Με 84.560 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή και υψόμετρο 23μ, το αστικό περιβάλλον είναι πυκνό αλλά προσαρμοσμένο στο μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία 38 εστιατορίων, 16 φαρμακείων και 18 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Το εύρος των 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 8 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Palacio del Agua (0.6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.2 χλμ) παρέχει επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Οι 3.844 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και η μέση θερμοκρασία 18.9°C, με 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, ευνοούν έναν τρόπο ζωής που ενσωματώνει τον εξωτερικό χώρο στις καθημερινές συνήθειες.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση οπτικοποιεί την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Playa Flamenca. Δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca και η Cala Mosca, καθώς και τη θέση του σε σχέση με την πλησιέστερη αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων αγορών και φαρμακείων. Επιπλέον, επισημαίνονται οι αποστάσεις προς γκολφ κλαμπ και μεγαλύτερα αστικά κέντρα, παρέχοντας μια γεωγραφική προοπτική της ευρύτερης περιοχής και των διαθέσιμων ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Playa Flamenca εντοπίζεται στο νοτιότερο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, εντός του δήμου Orihuela, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας ζώνης γνωστής ως Costa Blanca South. Βρίσκεται γεωγραφικά 4 χιλιόμετρα νότια της τουριστικής πόλης Torrevieja, παρέχοντας πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης με γειτονικές περιοχές και μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 19 χλμ από τη Murcia, 30 χλμ από το Elche και 50 χλμ από το Alicante, δίνει στους κατοίκους τη δυνατότητα να εξερευνήσουν διαφορετικά περιβάλλοντα, από μικρότερες πόλεις μέχρι μεγαλύτερα μητροπολιτικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ήρεμης παράκτιας διαβίωσης.
Η τοποθεσία της Playa Flamenca, 4 χλμ νότια της Torrevieja, εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση: Playa Cala Estaca (283 μ), Cala Mosca (393 μ) και Playa Cala Cerrada (450 μ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 240 μ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 180 μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.7 χλμ μακριά. Οι κύριες γκολφ περιοχές της Orihuela Costa, όπως το Club de Golf Villamartín, είναι προσβάσιμες σε 3.3 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ, διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλες περιοχές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ ο σταθμός τρένων Orihuela Miguel Hernández είναι στα 0.9 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση υποδομών υποστηρίζει την καθημερινή ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Playa Flamenca, με υψόμετρο 23μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ένα κλίμα μεσογειακού τύπου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.9°C, με εύρος από 10°C έως 27°C. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.844 ετησίως, συμβάλλει σε μια μακρά περίοδο κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, κοντά στην ακτή, με ήπιες υψομετρικές διακυμάνσεις, καθιστά την περιοχή άνετη για διαβίωση, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η ήπια κλίση του εδάφους σε αυτή την παράκτια ζώνη διασφαλίζει γενικά καλή αποστράγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Playa Flamenca είναι πλούσια σε παράκτιες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Τουλάχιστον τρεις παραλίες, η Playa Cala Estaca (283μ), η Cala Mosca (393μ) και η Playa Cala Cerrada (450μ), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Club de Golf Villamartín (3.3χλμ), Las Ramblas de Orihuela (4.6χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.8χλμ) παρέχουν δυνατότητες άθλησης σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Palacio del Agua (0.6χλμ) και το CAF (0.7χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή. Το La Zenia Boulevard, ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, προσφέροντας ψυχαγωγία και αγορές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Playa Flamenca εντοπίζεται στο νοτιότερο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, εντός του δήμου Orihuela, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας ζώνης γνωστής ως Costa Blanca South. Βρίσκεται γεωγραφικά 4 χιλιόμετρα νότια της τουριστικής πόλης Torrevieja, παρέχοντας πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο σύνδεσης με γειτονικές περιοχές και μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 19 χλμ από τη Murcia, 30 χλμ από το Elche και 50 χλμ από το Alicante, δίνει στους κατοίκους τη δυνατότητα να εξερευνήσουν διαφορετικά περιβάλλοντα, από μικρότερες πόλεις μέχρι μεγαλύτερα μητροπολιτικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ήρεμης παράκτιας διαβίωσης.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL698784
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca South, το διαμέρισμα στην Playa Flamenca, με τιμή εκκίνησης €194.800, προσφέρει μια σχετικά προσιτή είσοδο στην αγορά. Συγκρινόμενο με τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Torrevieja (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), βρίσκεται σε ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως λόγω της θέσης του ή της φύσης της κατασκευής. Ωστόσο, είναι σημαντικά πιο προσιτό από το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, το οποίο ξεκινά από €227.000, υποδηλώνοντας ότι η Playa Flamenca προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους και θέσης. Η ηλικία του ακινήτου (1970) δικαιολογεί τη διαφορά τιμής από νεότερες κατασκευές, οι οποίες συνήθως ενσωματώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις. Η περιοχή Orihuela Costa, όπου βρίσκεται, είναι γνωστή για τη συγκέντρωση γκολφ γηπέδων και παραλιών, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη lifestyle εμπειρία. Σε σχέση με την Torrevieja, η Playa Flamenca μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη αστική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε ευρείες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η τιμολόγηση αυτή καθιστά το ακίνητο μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση για διακοπές, όπου η άμεση διαθεσιμότητα και η προσβασιμότητα σε ανέσεις αποτελούν βασικούς παράγοντες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
