Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in Playa Flamenca, Alicante, bietet ein praktisches Wohngefühl an der Küste. In einem etablierten städtischen Gebiet gelegen, sind alltägliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Die 1970 fertiggestellte und renovierte Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, eine private Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage bietet Nähe zu lokalen Einrichtungen und mehreren Stränden und stellt eine unkomplizierte Option für alle dar, die eine Immobilie in dieser beliebten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Playa Flamenca gelegen, befindet sich die Wohnung in einer erschlossenen städtischen Umgebung. Das bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken und Gastronomie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die direkte Küstennähe ist ein zentrales Merkmal und bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden ohne weite Fahrten.
Diese Wohnung ist für ein unkompliziertes Wohnen konzipiert. Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten funktionale Flächen, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Der Gemeinschaftspool ergänzt das Freizeitangebot. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische, pflegeleichte Immobilie mit Küstenzugang suchen.
Die Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass sie 1970 fertiggestellt und seither renoviert wurde. Es gibt also keine Bauphase oder künftigen Übergabetermin zu berücksichtigen, sie steht ihrem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. Der aktuelle Zustand spiegelt moderne Aktualisierungen innerhalb einer etablierten Struktur wider.
Diese Immobilie verfügt weder über einen Privatgarten noch über einen eigenen Stellplatz und ist auf Straßenparken angewiesen. Obwohl sie in einem lebendigen städtischen Gebiet liegt, befindet sich der nächste Flughafen in beträchtlicher Entfernung, was eine erhebliche Fahrzeit erfordert. Zudem entspricht das 1970 errichtete Gebäude möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards von Neubauten.
Ref: VL710396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte Küstenwohnung suchen. Sie eignet sich gut als Hauptwohnsitz für alle, die urbanen Komfort und unmittelbaren Zugang zu Einrichtungen schätzen. Alternativ ist sie eine praktische Wahl als Ferienwohnung und bietet eine sofort nutzbare Basis für Urlaube ohne die Komplexität laufender Bauarbeiten. Die Nähe zu Dienstleistungen und Stränden macht sie zu einer funktionalen Option für alle, die für tägliche Besorgungen nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten. Der bestehende Zustand und die Möblierung vereinfachen den Übergang für neue Eigentümer, sei es zur Eigennutzung oder als mögliche Mietimmobilie.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert einen modernisierten Innenraum. Zu den genannten Merkmalen gehört ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, was auf ein zeitgemäßes Layout zur Maximierung von Raum und Licht hindeutet. Das Badezimmer wird als modern mit bodengleicher Dusche beschrieben, ein Zeichen aktualisierter Ausstattung. Küchenelemente umfassen grüne Schränke und Arbeitsplatten aus Holz, die einen Hauch modernen Designs verleihen. Eingebaute Schränke im Schlafzimmer bieten integrierten Stauraum. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Gesamtbeschreibung auf eine funktionale und aktualisierte Ausstattung hin, die für den sofortigen Einzug geeignet ist.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Playa Flamenca beträgt fest 194.800 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamtkosten ohne die für Neubauprojekte typische "ab"-Preisstruktur dar. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar ist. Der Preis spiegelt einen funktionalen Wohnraum in begehrter Küstenlage wider und bietet einen konkreten Einstieg in den Immobilienmarkt der Gemeinde Orihuela.
Playa Flamenca bietet einen eigenständigen urbanen Küstenlebensstil. Diese Wohnung liegt in einem dicht besiedelten Gebiet, in dem der tägliche Bedarf in das Stadtbild integriert ist. Bewohner können eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger oder mit dem Rad erreichbarer Nähe erwarten. Die Nähe zum Meer macht Strandaktivitäten zu einer regelmäßigen Option, wobei mehrere Buchten und größere Strände innerhalb von Minuten erreichbar sind. Das Gebiet ist das ganze Jahr über lebhaft und spricht sowohl Dauerbewohner als auch saisonale Besucher an. Sporteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Nähe sowie ein effizienter öffentlicher Nahverkehr unterstützen einen aktiven Lebensstil. Diese Umgebung ist von Bequemlichkeit und Erreichbarkeit geprägt und bietet eine greifbare Verbindung zur mediterranen Lebensart.
Playa Flamenca bietet eine dynamische urbane Umgebung direkt an der Küste. Das tägliche Leben wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen erleichtert, mit einem Supermarkt nur 240 Meter und einer Apotheke innerhalb von 180 Metern Entfernung. Diese Fußgängerfreundlichkeit reduziert die Abhängigkeit von Fahrzeugen für grundlegende Einkäufe. Die zahlreichen Restaurants und Cafés der Gegend bieten vielfältige Gastronomie- und soziale Optionen. Für die Freizeit liegen mehrere Strände in kurzer Gehweite, wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m). Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Der öffentliche Nahverkehr mit 15 Linien und 8 Haltestellen bietet Anbindungen in die weitere Region.
Diese Karte verdeutlicht die Position von Playa Flamenca innerhalb der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca. Sie illustriert die für das Gebiet charakteristische dichte städtische Bebauung und betont die Nähe zu zahlreichen Stränden und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte zeigt zudem die Anbindung an große Straßennetze und nahegelegene Golfplätze und liefert so den geografischen Kontext für die beschriebenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und damit im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Position bietet Nähe zu größeren regionalen Zentren, mit Murcia 19 km und Elche 30 km entfernt. Die Stadt Alicante liegt etwa 50 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen einer lokal geprägten Küstengemeinschaft und Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Einrichtungen größerer Städte in der Valencianischen Gemeinschaft und der angrenzenden Region Murcia. Das Gebiet ist Teil des etablierten Tourismus- und Wohnkorridors der Costa Blanca.
Diese Wohnung bietet eine erhebliche Erreichbarkeit lokaler Dienste. Ein Supermarkt liegt 240 Meter entfernt, eine Apotheke nur 180 Meter. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km reichlich vorhanden. Für den Strandzugang liegt Playa Cala Estaca 283 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Cerrada ebenfalls innerhalb von 500 Metern. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf Villamartín in 3,3 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen gut vertreten. Während der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 0,9 km liegt, ist die Flughafenanbindung weniger direkt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 40 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) etwa 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet etwa 32 lokale Feiertage pro Jahr. Die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum Küstenklima bei. Die beständige Sonnenscheindauer und die milden Temperaturen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist reich an küstennahen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichen Bewohner Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), alle mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Zusätzliche Sporteinrichtungen wie das Palacio del Agua und das CAF - Centro de acondicionamiento físico liegen ebenfalls in der Nähe (0,6 km bzw. 0,7 km) und bieten Optionen für Fitness- und Wasseraktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Verglichen mit Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, die ab 227.000 € beginnen, bietet diese Wohnung in Playa Flamenca für 194.800 € ein anderes Wertversprechen. Sie repräsentiert eine Bestandsimmobilie, bereits fertiggestellt und renoviert, mit sofortiger Verfügbarkeit. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, mit Startpreisen von rund 160.000–169.000 €, liegen in einer ähnlichen Preisklasse und bieten ebenfalls bezugsfertige Wohnungen. Der Reiz dieses konkreten Angebots liegt jedoch in seiner direkten urbanen Küstenlage innerhalb von Playa Flamenca selbst, gekennzeichnet durch die Fußläufigkeit zu mehreren Stränden und Dienstleistungen. Während Neubauten modernes Design und Ausstattung bieten können, stellt diese Immobilie etablierte Infrastruktur und ein greifbares Gemeinschaftsgefühl bereit, das oft mit älteren, gut gelegenen Wohnanlagen einhergeht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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