关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Playa Flamenca，坐落于成熟的城区环境中。商店、药房和各类餐饮等基本生活设施均可步行或骑车轻松到达。毗邻海岸是其一大特色，无需长途出行即可便捷抵达多处海滩。
这套公寓专为简约生活而设计。两间卧室和一间卫生间提供实用的空间，朝南的露台则是户外休憩的好去处。公共泳池的配置更增添了一份休闲设施。适合追求实用、低维护且临海房产的个人或情侣。
该公寓为现房，于 1970 年建成并已翻新。这意味着无需考虑施工阶段或未来的交付时间，新房主可即刻入住。目前的状况体现了在成熟建筑结构基础上的现代化更新。
该房产没有私家花园，也无专用停车位，需依靠路边停车。虽然位于繁华的城区，但距离最近的机场较远，需要较长的车程。此外，该建筑建于 1970 年，可能未采用新建项目所具备的最新节能标准。
Ref: VL710396
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合追求简约海滨居所的个人或情侣。对于重视城市便利和即时生活配套的人士而言，它是理想的主要居所。此外，它也是度假屋的实用之选，可直接入住，无需面对施工带来的种种不便。靠近各类服务和海滩的位置，使日常事务不必过度依赖汽车。现有的房屋状况和带家具的状态，无论是自住还是作为出租房产，都能让新业主轻松过渡。
公寓已经过翻新，呈现现代化的室内风格。特色包括开放式客餐厨一体的布局，体现最大化空间与采光的设计理念。卫生间为现代风格，配有步入式淋浴间，显示出设施的更新。厨房配有绿色橱柜和木质台面，增添了一抹当代设计感。卧室的嵌入式衣柜提供了整体收纳方案。虽然未提供具体的材料细节，但整体描述表明这是一套功能完善、焕然一新且可即刻入住的房产。
这套 Playa Flamenca 两卧室公寓的挂牌价为固定的 194,800 欧元。作为二手房，这是总价，不含新建项目常见的“起价”定价方式。其现房状态意味着可即刻购买并入住。该价格反映了热门海滨地段中一处实用居住空间的价值，为进入 Orihuela 市房产市场提供了实实在在的切入点。
Playa Flamenca 呈现出独特的城市海滨生活方式。这套公寓位于人口密集的区域，日常生活所需已融入城市肌理之中。居民可享受充满活力的氛围，众多餐厅、咖啡馆和商店均在步行或骑行范围内。临近大海意味着海滩活动是日常选项，多处小海湾和大型海滩数分钟内即可到达。该区域全年都充满生机，既服务常住居民，也迎接季节性游客。附近的体育设施和文化景点，加上便捷的公共交通，支持着积极活力的生活方式。这一环境以便利和可达性为特色，让您真切体验地中海式生活。
Playa Flamenca 提供直接临海的活力城区环境。高密度的生活设施让日常生活十分便利，超市仅在 240 米之外，药房也在 180 米以内。这种步行可达性减少了购买生活必需品对车辆的依赖。区内众多餐厅和咖啡馆提供多样化的餐饮和社交选择。休闲方面，多处海滩均在短距离步行范围内，如 Playa Cala Estaca（283 米）和 Cala Mosca（393 米）。Palacio del Agua（0.6 公里）和 CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7 公里）等体育中心支持积极的生活方式。公共交通拥有 15 条线路和 8 个站点，连接更广阔的区域。
此地图突出了 Playa Flamenca 在 Costa Blanca 南部 Orihuela 市内的位置。它展示了该区域典型的密集城市开发，强调与众多海滩以及超市、药房等基本设施的近距离。地图还显示了通往主要公路网络的便捷性以及附近的高尔夫球场，为所述的生活设施和休闲选择提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca 位于托雷维耶哈（Torrevieja）以南，地处阿利坎特省南部。这一位置邻近更大的区域中心，距离穆尔西亚（Murcia）19 公里，埃尔切（Elche）30 公里，阿利坎特市约 50 公里。该位置在本地海滨社区与瓦伦西亚大区及相邻的穆尔西亚地区大城市的基础设施和生活配套之间取得了平衡。该区域属于成熟的 Costa Blanca 旅游及居住走廊的一部分。
这套公寓可便捷通达当地各类服务。超市距此 240 米，药房仅 180 米。2 公里范围内餐厅和咖啡馆林立。海滩方面，Playa Cala Estaca 距离 283 米，Cala Mosca 和 Playa Cala Cerrada 等其他海滩也都在 500 米范围内。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，包括 3.3 公里外的 Club de Golf Villamartín。公共交通十分发达，拥有 15 条线路和 8 个站点。最近的火车站为 0.9 公里外的 Orihuela Miguel Hernández，但机场连接相对不那么便捷。Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 40 公里，Valencia（VLC）约 161 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有地中海气候，月平均气温介于 10°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.9°C。该地区每年约有 32 个当地公共假日。游泳季节通常持续六个月，水温可达或超过 20°C。海拔 23 米的地理位置造就了其海滨气候。持续的日照和温和的气温有利于全年的户外活动和对自然环境的享受。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓周边拥有丰富的海滨休闲资源。在 500 米范围内，居民可到达 Playa Cala Estaca（283 米）、Cala Mosca（393 米）和 Playa Cala Cerrada（450 米），均可直达地中海。高尔夫爱好者可在短车程内到达多个球场，包括 Club de Golf Villamartín（3.3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6 公里）。Palacio del Agua 和 CAF - Centro de acondicionamiento físico 等其他体育设施也位于附近（分别为 0.6 公里和 0.7 公里），提供健身和水上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与 Urbanización El Raso 的新建项目 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 227,000 欧元）相比，这套位于 Playa Flamenca 的公寓以 194,800 欧元的价格提供了不同的价值主张。它是一套已建成并翻新的二手房，可即刻入住。托雷维耶哈的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER 等项目起价约 160,000-169,000 欧元，处于类似的价格区间，同样提供现房公寓。然而，本房源的魅力在于其位于 Playa Flamenca 本身的城市海滨地段，可步行到达多处海滩和服务设施。虽然新建项目可能提供现代化的设计和配套设施，但该房产拥有成熟的基础设施，以及老牌优质地段项目常有的真实社区生活氛围。
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