Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Playa Flamenca, Alicante. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet sie auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die südliche Ausrichtung des privaten Terrassenbereichs versprechen ganzjährig angenehmes Wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Playa Flamenca, einem lebhaften Küstenort. Sie ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten entfernt. Diese städtische Einbettung bedeutet, dass das tägliche Leben und die Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die kürzlich durchgeführte Renovierung reduziert den Aufwand für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum ist praktisch für Paare oder kleine Familien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende Anlage, die kürzlich renoviert wurde, und nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung ohne Wartezeiten.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie strandnah gelegen ist. Die Größe von 68 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, sind private Außenbereiche auf die Terrasse beschränkt. Die Erschließung von weiteren Infrastrukturen wie einem neuen Flughafen oder größeren Nahverkehrsknotenpunkten in unmittelbarer Nähe ist nicht Teil des Projekts.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen. Wenn das tägliche Leben von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand geprägt sein soll, ist die Lage ideal. Sie passt für Käufer, die eine renovierte Immobilie bevorzugen, um sofort einziehen zu können, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungslage mit hoher Nachfrage im Auge haben. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch aktive Personen an. Die Wohnung ist gut geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung in einer etablierten urbanen Umgebung wünschen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu sozialem Leben bietet.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Merkmale wie ein privates Terrassengeländer, Sicherheitstüren mit Smart-Lock-System und Überwachungskameras deuten auf ein hohes Sicherheitsniveau hin. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum optimieren, und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität erhöht. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung. Die Klimaanlage (warm/kalt) ermöglicht eine ganzjährige Temperaturregelung. Die südliche Ausrichtung des Terrassenbereichs maximiert die Sonneneinstrahlung und den Komfort im Freien.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 199.800 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Angeboten in der Region. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 68 m² bei diesem Preisniveau bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Kosten. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten, was die sofortige Verfügbarkeit des Objekts unterstreicht.
Playa Flamenca ist ein etablierter Küstenort mit einem lebhaften Charakter, besonders während der Sommermonate. Die Wohnung liegt urban eingebettet, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der Samstagmarkt ist ein lokales Ereignis, das das städtische Treiben unterstreicht. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage ist charakteristisch für die Region und spricht Bewohner an, die eine aktive und zugängliche Umgebung schätzen.
Playa Flamenca zeichnet sich durch eine urbane Dichte aus, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Auf kurze Distanz sind zahlreiche Restaurants (38 im 2-km-Radius), Geschäfte, Apotheken (180 m) und Supermärkte (240 m) erreichbar. Das Vorhandensein von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie Playa Cala Estaca (283 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Leben, mit vielen Cafés (28) und einem bekannten Samstagmarkt, der das lokale Flair verstärkt.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Torrevieja und Orihuela sowie die strategische Positionierung im Verhältnis zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia. Die Darstellung hebt die Küstenlinie mit ihren Stränden hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Playa Flamenca ist ein Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren städtischen Zentren wie Alicante (50 km nördlich) und Murcia (19 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Küstenregion genießt. Die Nähe zu Torrevieja, einer größeren Stadt mit eigenem Hafen und Infrastruktur, ist ebenfalls von Bedeutung. Die Lage an der Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima.
Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die größeren Städte Alicante (50 km) und Murcia (19 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze wie Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange Perioden mit angenehmem Wetter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise vom Meer und schützt vor extremen Temperaturen. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei etwa 27 °C, während die Wintertemperaturen selten unter 10 °C fallen, was einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind alle innerhalb von 500 Metern erreichbar und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Wassersportler gibt es in der Nähe Möglichkeiten zur Anmietung von Ausrüstung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Innerhalb eines 5-km-Radius befinden sich die renommierten Golfplätze Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Sportzentren wie das Palacio del Agua und das CAF bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist ein Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren städtischen Zentren wie Alicante (50 km nördlich) und Murcia (19 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Küstenregion genießt. Die Nähe zu Torrevieja, einer größeren Stadt mit eigenem Hafen und Infrastruktur, ist ebenfalls von Bedeutung. Die Lage an der Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung positioniert sich diese Wohnung in Playa Flamenca durch ihre renovierte Substanz und ihre unmittelbare Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 € eine preislich attraktive Alternative darstellt, liegt es weiter vom Meer entfernt. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, ab 169.000 €, bietet ebenfalls eine zentrale Lage. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, repräsentiert eine neuere Entwicklung, möglicherweise mit moderneren Anlagen, liegt aber weiter vom direkten Strandzugang entfernt. Die hier beschriebene Wohnung vereint somit Lagevorteile und sofortige Bewohnbarkeit zu einem Preis, der zwischen diesen Optionen liegt. Die urbane Einbettung in Playa Flamenca unterscheidet sie von Projekten in reinen Wohngebieten oder weiter landeinwärts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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