Ce rez-de-chaussée entièrement rénové, situé à Playa Flamenca, propose un accès direct à la côte méditerranéenne. L'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, un espace de vie ouvert et une cuisine équipée avec buanderie. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée privée, d'une porte de sécurité renforcée, d'un système de verrouillage intelligent et de caméras de surveillance. Le complexe offre une piscine commune, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un environnement urbain dynamique à Playa Flamenca, à proximité immédiate des commodités. La proximité des plages, des restaurants et des commerces renforce son attrait résidentiel. La localisation facilite l'accès aux infrastructures locales tout en maintenant un lien direct avec le littoral.
Cet appartement répond aux besoins d'un mode de vie résidentiel côtier, en offrant des espaces de vie fonctionnels et une connexion aisée aux services. La présence d'une terrasse privée et de la piscine commune satisfait les désirs de confort et de loisirs extérieurs, le tout dans un cadre sécurisé.
Bien que le statut de construction indique 'Prêt', le terme 'entièrement rénové' suggère une mise à jour récente des installations et finitions. La présence d'éléments modernes comme un système de verrouillage intelligent et des caméras de surveillance indique un souci d'actualisation des standards de confort et de sécurité.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement, malgré sa proximité avec la côte. L'absence d'espace de stationnement privé désigné peut être une considération pour les résidents. La distance de l'aéroport d'Alicante, bien que raisonnable, n'est pas immédiate pour des déplacements fréquents.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant un mode de vie côtier sans les contraintes d'une grande ville. Les personnes actives apprécieront la proximité des commodités et des plages, permettant des déplacements rapides à pied ou à vélo pour les courses, les repas ou la détente au soleil. Il convient aux couples ou aux petites familles qui souhaitent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat doux et des infrastructures de loisirs comme la piscine commune. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours de renommée à courte distance en voiture. Pour ceux qui envisagent une vie plus sédentaire en Espagne, la présence de services médicaux et de transports publics à proximité offre un confort appréciable. Enfin, le caractère rénové de l'appartement assure une installation sans tracas, idéale pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur nouveau chez-soi.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique une mise à niveau des matériaux et des finitions. Les descriptions mentionnent une porte de sécurité renforcée, un système de verrouillage intelligent et des caméras de surveillance, indiquant un accent mis sur la sécurité et la technologie. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie suggère une fonctionnalité pensée pour le confort quotidien. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Bien que des détails précis sur les matériaux utilisés (type de sols, revêtements muraux, équipements sanitaires) ne soient pas explicitement fournis, le terme 'entièrement rénové' laisse présager des standards de qualité contemporains. La mention 'South orientation' suggère une bonne exposition à la lumière naturelle.
L'appartement est proposé au prix de 199 800 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des biens immobiliers de la région de Playa Flamenca. Ce tarif inclut deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 68 m². La mention 'entièrement rénové' suggère que le prix reflète les coûts de mise à jour et d'amélioration. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix est un point de départ et que les caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que ce soit un appartement, peuvent influencer le prix final. Ce positionnement tarifaire le rend accessible pour une clientèle cherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte.
Playa Flamenca est une localité qui conjugue l'animation d'une zone côtière avec le calme d'un quartier résidentiel. L'appartement se situe dans un environnement où les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et gastronomique active. Les résidents peuvent profiter de la plage à quelques centaines de mètres, avec plusieurs options comme Cala Estaca ou Cala Mosca. Les installations sportives locales, comme le Palacio del Agua, sont également à proximité. Le rythme de vie est rythmé par la saisonnalité touristique, mais l'infrastructure urbaine assure une fonctionnalité tout au long de l'année. Les environs offrent des opportunités de loisirs variés, des sports nautiques aux promenades le long de la côte.
Playa Flamenca se présente comme une localité côtière offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. L'environnement est qualifié de 'Urbain' et 'Proche des Commerces', avec un supermarché à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, rendant les nécessités quotidiennes facilement accessibles. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km attestent d'une vie sociale et culinaire animée. La proximité immédiate des plages, avec Cala Estaca à seulement 283 mètres, permet de profiter du littoral sans longs déplacements. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 40 km en ligne directe, les gares ferroviaires locales comme Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offrent des alternatives de transport. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité au sein de la région. L'altitude moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un cadre typique de la côte méditerranéenne.
Cette carte situe Playa Flamenca dans le contexte de la côte d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la densité des développements résidentiels et la proximité de la ligne côtière. Les points d'intérêt tels que les plages, les centres commerciaux et les parcours de golf environnants sont visibles, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de loisirs dans cette zone méditerranéenne.
Playa Flamenca est située au sud de la province d'Alicante, formant une entité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant des services et une vie urbaine plus développée. Par rapport aux villes régionales majeures, Playa Flamenca se trouve à environ 50 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 19 km de Murcia, une ville importante de la région voisine de la communauté autonome de la Région de Murcia. Elche, une autre ville significative, est à 30 km. Cette localisation offre un accès raisonnable aux grandes métropoles tout en conservant le caractère d'une station balnéaire.
La localisation de cet appartement à Playa Flamenca offre une excellente accessibilité aux services et aux loisirs. Les plages comme Cala Estaca et Cala Mosca sont accessibles en quelques minutes de marche (283 m et 393 m respectivement). Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent également à une distance de marche raisonnable (240 m et 180 m). Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, sont situés dans un rayon de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km en ligne directe, facilitant les voyages internationaux, bien que le temps de trajet puisse varier. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts de bus à proximité immédiate assure une bonne connectivité avec les villes environnantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, prolongeant la saison où les activités extérieures sont agréables. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ six mois, permettant de profiter des plaisirs de la mer pendant une grande partie de l'année. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier typique, sans les contraintes des zones de haute montagne. La topographie locale, bien que non spécifiée en détail, est généralement douce dans cette zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de Playa Flamenca réside dans sa proximité avec plusieurs plages. Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada sont toutes accessibles en moins de 500 mètres, offrant des options variées pour la baignade et les activités balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de championnat réputés : Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des installations sportives locales comme le Palacio del Agua (0.6 km) et divers centres de conditionnement physique sont également disponibles pour les résidents actifs. Les amateurs de sports nautiques trouveront des opportunités le long de la côte. La vie nocturne et les options de restauration sont concentrées dans des centres commerciaux voisins.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située au sud de la province d'Alicante, formant une entité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela. Elle se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant des services et une vie urbaine plus développée. Par rapport aux villes régionales majeures, Playa Flamenca se trouve à environ 50 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 19 km de Murcia, une ville importante de la région voisine de la communauté autonome de la Région de Murcia. Elche, une autre ville significative, est à 30 km. Cette localisation offre un accès raisonnable aux grandes métropoles tout en conservant le caractère d'une station balnéaire.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres immobilières sur la côte d'Orihuela, cet appartement rénové à Playa Flamenca se distingue par son emplacement immédiat à proximité des plages et des services essentiels, un atout significatif par rapport à des projets situés plus à l'intérieur des terres comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €). Le prix de 199 800 € est compétitif, se situant au-dessus des offres d'entrée de gamme comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, mais reflète probablement le niveau de rénovation et la localisation plus prisée de Playa Flamenca. Ces derniers, bien que potentiellement moins chers, pourraient nécessiter des travaux de modernisation. La situation 'prêt à être occupé' offre un avantage immédiat pour les acheteurs cherchant à s'installer rapidement, contrairement à des projets sur plan ou en cours de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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