Овај стан у Плаја Фламенка, Аликанте, представља обновљену некретнину са 2 спаваће собе и 1 купатилом, смештену на 68 квадратних метара. Налази се на приземљу са приватном терасом и приступом заједничком базену. Локација нуди непосредан приступ плажама и урбаним садржајима, са свим потребним установама на ходу од стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном подручју Плаја Фламенка, непосредно уз обалу. У близини се налазе бројни комерцијални садржаји, ресторани и услужне установе, све на пешачкој удаљености. Плаже су доступне на мање од 500 метара, што омогућава лак приступ мору.
Стан одговара потребама становања за парове или мале породице које траже функционалан простор са две спаваће собе. Кухиња је потпуно опремљена са пратећим простором, док тераса пружа додатни простор за одмор. Заједнички базен комплекса доприноси рекреационом садржају.
Објекат је изграђен 1970. године, али је недавно комплетно реновиран, што га чини модерним и функционалним. Реновирани су сви кључни елементи, укључујући кухињу, купатило и спаваће собе, са додатним безбедносним карактеристикама.
Објекат нема сопствено паркинг место, што може представљати изазов у сезони високе посећености. Нема посебног простора за складиштење осим basic оставе. С обзиром да је приземни објекат, поглед се може ограничавати на околне зграде.
Овај стан одговара особама које траже повољну некретнину у приморском подручју са свим основним садржајима на дохват руке. Погодан је за парове или мале породице које планирају боравак током већег дијела године или ка викендицу. Такође, представља добру опцију за оне који преферирају пешачко кретање и непосредан приступ плажи. Инвеститори могу препознати потенцијал због повољне цене у односу на некретнине у суседним подручјима.
Реновација објекта обухватила је кључне елементе попут потпуно опремљене кухиње са дрвеним радним плочама и модерним елементима. Купатило је опремљено савременим санитаријама. Стан садржи уграђене плакаре у спаваћим собама, што повећава функционалност. Постојећи елементи као што су PVC прозори са дуплим стаклом доприносе енергетској ефикасности, док сигурносна врата и систем брава пружају додатну заштиту.
Цена стана износи од €199,800, што га ставља у нижи сегмент ценовног ранга у односу на сличне некретнине у регији. Упоређујући са алтернативним пројектима у околним подручјима као што су Рохалес или Даја Нуева, ова некретнина низа значајно повољнију цену. Цена одражава старосну доб објекта ипак недавну реновацију.
Плаја Фламенка је стамбено подручје са медитеранским карактером, где се свакодневни живот одвија у умјереном темпу. Локална пијаца нуди свежу храну и робе широке потрошње, док бројни ресторани и кафићи пружају разноврсне угоститељске услуге. Становници могу уживати у пешачењу до плаже или обилаза околних продавница. У вечењим сатима, подручје постаје живахније, али задржава прилично мирну атмосферу типичну за стамбене квартове.
Плаја Фламенка нуди урбану инфраструктуру са развијеном мрежом услуга. У радијусу од једног километра налази се 38 ресторана, 28 кафића, 16 апотека и 18 банака, што указује на висок степен комерцијалне развијености. Болница се налази на 9.7 км, што захтева употребу возила за бржи приступ. Јавни транспорт је доступан са 15 линија и 8 стajалишта у непосредној близини. Главни градови регије попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) су релативно близу, што омогућава приступ ширим урбаним центрима.
Локација објекта на карти показује његов повољан положај у Плаја Фламенка, са директним приступом обали и близином кључним урбаним садржајима. Карте јасно показују мрежу пешачких путева који повезују објекат са плажама и центром насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази 4 километра јужно од Торревије у општини Орихуела, у покрајини Аликанте. Позиционирана је као приморска локалност са директним приступом обали Медитерана. У односу на веће градске центре, Мурција је на 19 км, Елче на 30 км, док је покрајински центар Аликанте на 50 км. Овај положај омогућава становницима приступ већим градским средиштима, уз задржавање мира и удобности приморске локације.
Плаже су на изузетно блиској удаљености - најближа плажа Кала Естака је на свега 283 метра, док се осталє плаже налазе на 393 и 450 метара. Супермаркет је на 240 метара, што омогућава лак куповину без потребе за возилом. Голф терени су такође близу, са најближим на 3.3 км. Аеродром Аликанте-Елче се налази на приближно 40 км, што захтева планирање путовања од око 40-50 минута возилом. Трећа најближа већа градска средишта су на удаљености од 19 до 50 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенка карактерише медитеранско клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре се крећу у распону од 10°C током зимских месеци до 27°C у летњем периоду. Годишње има 3.844 сата сунчаног сјаја, што ствара идеалне услове за боравак на отвореном. Сезона купања траје 6 месеци, са температуром мора изнад 20°C. Локација се налази на 23-37 метара надморске висине, што доприноси умјереном микроклимату без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже: Плаја Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плаја Кала Церрада (450 м). За љубитеље голфа доступна су три прволигашка терена: Клуб де Голф Виламартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4.8 км). Спортски центри попут Паласио дел Агва (0.6 км) и општинског спортског центра (1.2 км) нуде додатне рекреационе могућности. Регулисане водене спортове могуће је практиковати на оближњим плажама.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази 4 километра јужно од Торревије у општини Орихуела, у покрајини Аликанте. Позиционирана је као приморска локалност са директним приступом обали Медитерана. У односу на веће градске центре, Мурција је на 19 км, Елче на 30 км, док је покрајински центар Аликанте на 50 км. Овај положај омогућава становницима приступ већим градским средиштима, уз задржавање мира и удобности приморске локације.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са алтернативним пројектима у регији, овај стан у Плаја Фламенка низа значајно нижу цену од €199,800 у односу на Океаник Апартментс у Рохалесу (од €475,000) или Нуева Даја Вила у Даја Нуева (од €380,000). Разлика у цени се може објаснити старошћу објекта ипак реновацијом. Плаја Фламенка низа урбанији карактер у односу на резиденцијалне пројекте у Ломас де Кабо Роиг, са већом концентрацијом комерцијалних садржаја и бољом повезаношћу са већим урбаним центрима. Регија Плаја Фламенка показује већу густину насељености (84,560 становника) у односу на мања туристичка насеља, што доприноси очувању инфраструктуре и садржаја током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID