Este apartamento completamente renovado no rés-do-chão, situado em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira procurada. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade foi modernizada para satisfazer as exigências contemporâneas. Beneficia de uma disposição interior eficiente e de acesso a comodidades comunitárias, posicionando-se como uma opção prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços locais e à linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Playa Flamenca, este apartamento encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de diversas praias e de um leque de serviços essenciais. A proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e infraestruturas de transporte público facilita a integração na vida quotidiana da região, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades urbanas.
Destinado a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente ou sazonal com comodidades práticas. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a recente renovação e a presença de um terraço privativo e piscina comum, atende a quem valoriza o conforto, a funcionalidade e um ambiente de lazer acessível no dia a dia.
O imóvel em questão é um apartamento totalmente renovado, pronto a habitar. Embora não se trate de um empreendimento novo em termos de construção, o estado de conservação e as melhorias efetuadas conferem-lhe características de modernidade e habitabilidade imediata, permitindo aos futuros proprietários desfrutar das suas novas instalações sem necessidade de obras adicionais.
O projeto não dispõe de jardim privativo nem de garagem. A área de construção é de 68 m², o que pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para quem necessita de amplos espaços de armazenamento. O número de casas de banho é de uma, o que pode requerer gestão em agregados maiores ou na receção de convidados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico prático e acessível, com foco na proximidade a serviços e à costa. É uma opção considerada para quem deseja uma segunda residência para férias, beneficiando do clima e das opções de lazer da região, como praias e campos de golfe. Famílias pequenas ou casais podem encontrar na configuração de 2 quartos e 1 casa de banho uma solução funcional. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso a infraestruturas de transporte podem apreciar a proximidade a centros urbanos e a infraestruturas como o aeroporto de Alicante (a cerca de 40 km em linha reta), embora a distância maior a aeroportos secundários possa ser um fator a considerar. A renovação recente e a piscina comum acrescentam valor para quem procura conforto e um ambiente de relaxamento sem a necessidade de manutenção imediata.
O apartamento foi completamente renovado, o que implica a atualização de acabamentos e instalações. Embora detalhes específicos sobre os materiais utilizados na renovação não sejam detalhados, a menção a 'apartamento completamente renovado' sugere a substituição de elementos como pavimentos, revestimentos de paredes, instalações sanitárias e elétricas. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma divisão de serviço anexa, o que indica funcionalidade e preparação para o uso diário. O imóvel possui também terraço privativo, portas de segurança reforçadas e sistema de fecho inteligente, elementos que acrescentam valor em termos de segurança e comodidade. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto habitacional.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €199.800. Esta faixa de preço situa o imóvel num segmento de mercado acessível para a região, considerando as suas características de renovação e localização. A oferta atual inclui unidades com 2 quartos e 1 casa de banho, com 68 m² de área útil. A condição 'Gereed' indica que o imóvel está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, sendo recomendável a consulta direta para informações atualizadas sobre as opções em vigor e quaisquer custos associados à aquisição, como impostos e taxas.
Playa Flamenca é uma localidade que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próxima de uma vasta gama de serviços. O apartamento, situado numa zona urbana, beneficia da proximidade a supermercados (240m), farmácias (180m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a dependência de um veículo particular para as tarefas diárias. A existência de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e com diversas opções de lazer e convívio. A escassa distância para vários praias, como a Playa Cala Estaca (283m), permite um acesso rápido a atividades de lazer à beira-mar, integrando a vida costeira no quotidiano dos residentes.
A vida em Playa Flamenca caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com o acesso a um estilo de vida costeiro. Com uma concentração elevada de serviços a uma curta distância, como farmácias (180m), supermercados (240m), restaurantes (38 num raio de 2km) e parques, o dia a dia é facilitado. A proximidade de 15 linhas de transporte público e 8 paragens distribuídas pela área indica uma boa conectividade local. Para além disso, a presença de instalações desportivas como o Palacio del Agua (0.6 km) e centros de fitness a menos de 1 km fomenta um estilo de vida ativo. A proximidade a pontos de interesse como miradouros e o facto de estar numa zona urbana consolidada com uma altitude média de 23m acima do nível do mar, contribuem para uma experiência de vida integrada na comunidade local e com acesso facilitado à paisagem costeira.
O mapa ilustra a localização de Playa Flamenca na costa de Orihuela, na província de Alicante. Destaca-se a proximidade a importantes eixos rodoviários e a rede de praias que caracterizam a área. A disposição urbana e a concentração de serviços na proximidade imediata do projeto são visíveis, sublinhando a conveniência residencial.
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na província de Alicante, a sul da maior cidade de Torrevieja. Esta posição coloca-a numa área costeira desenvolvida, com acesso facilitado a outras cidades importantes da região. Alicante, com os seus 339.322 habitantes, fica a cerca de 50 km a norte, oferecendo um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. Elche, conhecida pelo seu património cultural, está a 30 km, enquanto Murcia, com uma população considerável de 462.979 habitantes, situa-se a 19 km a oeste. Esta rede de cidades permite aos residentes beneficiar da proximidade a múltiplos centros urbanos, cada um com as suas características e ofertas distintas, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na zona costeira de Orihuela.
A localização em Playa Flamenca oferece excelente acesso a uma variedade de amenidades. As praias, como Playa Cala Estaca, estão a uma distância de caminhada (283m). Supermercados e farmácias encontram-se a poucas centenas de metros, permitindo a realização de compras essenciais sem necessidade de deslocação prolongada. Para os entusiastas do golfe, vários campos de prestígio, incluindo o Club de Golf Villamartín, situam-se a uma distância de aproximadamente 3.3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a cerca de 40 km em linha reta, oferecendo acessibilidade para viagens internacionais. As estações de comboio mais próximas, como Orihuela Miguel Hernández, estão a menos de 1 km, integrando a rede de transportes regional. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens de autocarro na área circundante reforça a conectividade local.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 10°C e 27°C, com uma média anual de 18.9°C. O número de horas de sol, historicamente registado em 3.844 por ano, é um dos mais elevados da Europa, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é alargado, cobrindo aproximadamente 6 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas mais interiores ou montanhosas. A proximidade ao mar influencia a humidade e a sensação térmica, criando um ambiente costeiro característico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Playa Flamenca. Praias como Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m) cumprem frequentemente os critérios de Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e infraestruturas de apoio. Para além do lazer balnear, a área oferece diversas opções de recreação ativa. A curta distância de 3.3 km para o Club de Golf Villamartín e campos similares, como Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, satisfaz os entusiastas do golfe. Centros desportivos como o Palacio del Agua e o CAF - Centro de Acondicionamento Físico encontram-se a menos de 1 km, oferecendo infraestruturas para fitness e atividades aquáticas. A oferta de desportos aquáticos e a possibilidade de aluguer de embarcações, mencionadas na descrição geral, complementam as opções de lazer disponíveis na zona costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na província de Alicante, a sul da maior cidade de Torrevieja. Esta posição coloca-a numa área costeira desenvolvida, com acesso facilitado a outras cidades importantes da região. Alicante, com os seus 339.322 habitantes, fica a cerca de 50 km a norte, oferecendo um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. Elche, conhecida pelo seu património cultural, está a 30 km, enquanto Murcia, com uma população considerável de 462.979 habitantes, situa-se a 19 km a oeste. Esta rede de cidades permite aos residentes beneficiar da proximidade a múltiplos centros urbanos, cada um com as suas características e ofertas distintas, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na zona costeira de Orihuela.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na área de Orihuela Costa, onde se insere Playa Flamenca, a oferta de apartamentos renovados com estas características e preços é competitiva. Comparativamente, o projeto 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja, com um preço inicial de €160.000, situa-se num segmento ligeiramente inferior, sendo também uma opção de renovação. O 'Edificio Sun & Center - Key Ready', também em Torrevieja e a partir de €169.000, apresenta-se como uma alternativa de pronta entrega. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II', com início a €227.000, representa uma oferta mais recente e potencialmente com características distintas, possivelmente em urbanizações mais novas ou com mais infraestruturas. O projeto em análise, com um preço de €199.800, posiciona-se num ponto intermédio, oferecendo uma renovação completa numa localização urbana consolidada com acesso direto à costa, diferenciando-se de opções mais afastadas do mar ou que requerem mais investimento inicial.
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