关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此物业位于Playa Flamenca的沿海区域，地理位置优越。步行即可轻松抵达海滩、商店、餐厅和市场。周边城市化环境提供了便利的生活基础设施，同时保持了临近海岸的特质。其位置便于居民接触当地的社区活动和休闲选择。
此公寓适合寻求便利城市生活与海滨休闲相结合的购房者。其户型布局和翻新状态满足了现代居住需求，而周边的步行可达性则支持了轻松便捷的生活方式。社区泳池增加了度假般的居住体验，适合作为第二居所或全年居住。
该项目为已完工的房产，建造年代约为1970年，并已近期完成翻新。因此，它不属于新建项目。目前的房产状态为“Gereed”，表明其已准备好供入住，无需等待新的建造周期。此前的翻新工作旨在提升其居住品质和现代化水平。
该房产并非新建项目，其原始建造年代为1970年，尽管已翻新，但基础结构并非全新。由于其位于城市化区域，可能不提供独立的广阔花园空间。此外，虽然项目有电梯，但具体楼层位置和视野未在此明确，且未提及如地暖或智能家居系统等高端配置。
此房产适合考虑在西班牙南部海岸寻找一个全年可居住或作为季节性住所的购房者。那些偏好在成熟的城市化区域生活，并能步行享受海滩、餐饮、购物及社交活动的群体会发现这里很合适。对于希望拥有便捷交通和设施的退休人士，或希望有一个舒适度假基地的家庭来说，其提供的便利性及199,800欧元的起价（2居室）具有吸引力。 golf爱好者会欣赏到3.3公里范围内的多个高尔夫球场。如果您重视日常生活的可达性，而非极致的隐私或乡村宁静，那么这个靠近所有便利设施的海滨公寓将是理想的选择。
该公寓经过近期翻新，整体状况被评为“优秀”。尽管具体材料和技术细节未完全披露，但“Recently Renovated”标签暗示了内部经过更新。预计包括了如双层玻璃窗（Double Glazing）以提高隔音和保温性能，以及为满足现代生活需求而进行的厨房和浴室的现代化改造。单元配有储藏室（Storage Room）和实用室（Utility Room），增加了储物和家务空间。带家具的衣柜（Fitted Wardrobes）提高了卧室的实用性。南向朝向（Orientation - South）通常能带来充足的自然光照，并可能通过窗户设计得以优化。覆盖式露台（Covered Terrace）提供了室外休闲的遮蔽空间。
该2卧室、1浴室公寓的起价为199,800欧元。该房产的建筑面积为68平方米。项目已完工，目前处于“Gereed”状态，这意味着购房者无需等待建造周期，可即时入住。价格反映了其在Playa Flamenca的地理位置以及近期翻新的条件。由于是现有房产，其价格会受到市场供需和房产本身条件的影响。
Playa Flamenca的这个公寓项目，提供了城市化区域内的便捷生活体验。居民可享受步行可达的日常生活所需，包括240米外的超市和180米外的药店。该区域拥有38家餐厅和28家咖啡馆，满足餐饮娱乐需求。3.3公里至3.3公里的范围内，有多个高尔夫球场。沿海位置意味着可以轻松前往多处海滩，如距离283米的Playa Cala Estaca。周边的8.7公里处设有电动车充电站，显示了现代生活设施的覆盖。每年32个的当地节假日为社区增添了文化活力。该项目适合那些看重生活便利性、靠近服务设施及享受海岸氛围的个体或家庭。
Playa Flamenca是一个位于阿利坎特省的沿海地区，隶属于奥里韦拉市。该区域约有84,560居民，显示出一定的城市规模。海拔23米，属于典型的地中海沿海地形。项目周边2公里半径内，拥有丰富的餐饮（38家）、学校（7所）、药店（16家）、银行（18家）和公园（1处）。3.3公里至4.8公里范围内有多个高尔夫球场，例如Club de Golf Villamartín。距离9.7公里有医院，确保了医疗服务的可及性。该地区拥有3844小时的年日照量和平均18.9°C的年均温，气候宜人。8.7公里处有电动车充电站，为现代生活提供支持。
此地图展示了Playa Flamenca公寓项目的具体位置，突出显示了其靠近海岸线和主要海滩的地理优势。图中亦可观察到周边城市化区域内的道路网络、商业设施（如超市、餐厅）以及公共交通站点，为理解该项目的生活便利性和可达性提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于阿利坎特省的南部海岸，紧邻托雷维耶哈（Torrevieja），距离后者约4公里。该地区被奥里韦拉市管辖，是阿利坎特省的一部分。在区域内，它与周边较大的城市如穆尔西亚（Murcia，19公里）、埃尔切（Elche，30公里）和阿利坎特市（Alicante，50公里）保持了一定的距离，但通过公路系统可以方便地连接。这种位置使其能够享受海岸生活的便利，同时又不会完全被大都市的喧嚣所淹没，为寻求平衡生活方式的居民提供了合适的中间地带。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。距离海滩最近的Playa Cala Estaca仅283米，Cala Mosca为393米，Playa Cala Cerrada为450米，出行非常便捷。超市（240米）和药店（180米）近在咫尺，满足日常所需。公共交通方面，该区域有15条公交线路和8个公交站点，提高了出行灵活性。最远的电动车充电站距离约8.7公里。高尔夫爱好者可在3.3公里至4.8公里范围内选择多个知名球场。对于需要长途旅行的居民，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，瓦伦西亚机场（VLC）直线距离约161公里。距离火车站（Orihuela Miguel Hernández）约0.9公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca的气候属于地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间，为全年的户外活动提供了舒适条件。该地区每年拥有约3844小时的日照，这显著延长了户外活动时间，并有助于形成6个月的适宜游泳季节（海水温度≥20°C）。23米的海拔高度意味着它处于相对平坦的沿海地带，不太可能面临极端的高原或山地气候。该区域全年大部分时间阳光充足，适合享受海岸生活和户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca以其靠近海滩而闻名，最近的Playa Cala Estaca仅283米，Cala Mosca为393米，Playa Cala Cerrada为450米。这些海滩可能提供适合游泳、日光浴和水上运动的条件。该地区距离多个知名高尔夫球场仅几公里，包括Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，0.6公里至1.2公里范围内设有多个体育中心，如Palacio del Agua和Polideportivo Municipal，方便居民进行各种体育锻炼和水上活动。当地市场和附近的商业中心提供了购物和餐饮的便利。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省的南部海岸，紧邻托雷维耶哈（Torrevieja），距离后者约4公里。该地区被奥里韦拉市管辖，是阿利坎特省的一部分。在区域内，它与周边较大的城市如穆尔西亚（Murcia，19公里）、埃尔切（Elche，30公里）和阿利坎特市（Alicante，50公里）保持了一定的距离，但通过公路系统可以方便地连接。这种位置使其能够享受海岸生活的便利，同时又不会完全被大都市的喧嚣所淹没，为寻求平衡生活方式的居民提供了合适的中间地带。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca的该公寓项目，以其199,800欧元的起价（2居室），提供了极具竞争力的价格点，尤其是在其已翻新且享有海滨位置的条件下。相比之下，Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）以及Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价399,000欧元）等项目，均显示出更高的价格区间，且多为新开发项目或别墅类型。该项目所在的Playa Flamenca区域，以其成熟的城市化环境、步行可达的便利设施和海滩，与一些新兴开发区域或更远离海岸的区域形成了差异。例如，其紧邻海滨和现有商业中心的特点，与可能更侧重于大型综合社区开发的项目有所不同。该公寓的定位更偏向于那些寻求现有便利、即时入住且预算考量的购房者，而非追求最新建造技术或特定类型的房产。
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