דירה זו, הממוקמת בלב פלאיה פלמנקה, מציעה חווית מגורים יומיומית המשלבת קרבה לים עם נוחות אורבנית. האזור ידוע באווירה התוססת שלו, אך גם בשקט היחסי שלו מחוץ לעונת השיא, ומספק סביבה מאוזנת למגורים או נופש. הדירה, שעברה שיפוץ מלא, מציעה פונקציונליות ומודרניות, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הסמוך לחוף משמעו גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיילות לאורך החוף. הסביבה העירונית מבטיחה שכל צרכי היומיום, ממזון ועד שירותים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה, ומפחיתים את התלות ברכב פרטי.
הדירה מתאימה למחפשים פתרון מגורים נוח ונגיש. עם שני חדרי שינה ומתקנים מודרניים, היא מציעה פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. השילוב של מרפסת פרטית ובריכה משותפת מוסיף נופך של נוחות ופנאי.
הדירה מוצעת במצב מצוין לאחר שיפוץ מלא. על אף שאינה פרויקט חדש, רמת הגימור והחידושים הטכנולוגיים, כגון מערכת נעילה חכמה ומצלמות אבטחה, מעניקים לה תחושה מודרנית ועדכנית.
המיקום העירוני, אף שהוא נוח, עשוי להיות כרוך ברמות רעש מסוימות, במיוחד בעונת התיירות. הדירה ממוקמת בקומה קרקע, דבר שעשוי להשפיע על הפרטיות והנוף בהשוואה ליחידות בקומה גבוהה יותר.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נגיש עם אפשרויות בילוי מגוונות בקרבת מקום. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה עירונית תוססת אך במרחק הליכה מהים. משקיעים עשויים למצוא בה פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומה המבוקש והקרבה למתקנים. אנשים המעוניינים בשינוי אורח חיים, תוך דגש על פעילויות פנאי וחיי חברה, ייהנו מהאפשרויות הרבות המוצעות באזור, החל מפעילויות ימיות ועד גולף.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח רמת גימור מודרנית ואיכותית. היא כוללת שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר האמבטיה משודרג, והמטבח מאובזר במלואו, כולל יחידת שירות נפרדת, המציעה פונקציונליות גבוהה. הדירה נהנית ממרפסת פרטית שטופת שמש, אידיאלית למנוחה והנאה מהאקלים. חידושים נוספים כוללים דלת ביטחון מחוסקת, מערכת נעילה חכמה ומצלמות אבטחה, המשפרים את תחושת הביטחון והנוחות. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 199,800 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, את השיפוץ המלא ואת הגישה למתקנים משותפים כמו הבריכה. פלאיה פלמנקה מציעה מגוון נכסים, והמחיר של דירה זו ממוקם בטווח הביניים, בהתחשב במאפייניה. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
פלאיה פלמנקה מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים וקרבה לים. השכונה, הממוקמת מדרום לטורבייחה, היא אזור מגורים שוקק חיים, הידוע בשוק הסופי שבו ניתן למצוא מגוון מוצרים, החל מביגוד ועד מוצרי מזון. המרחק הקצר למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול', כמו פלאיה קאלה אסטאקה וקאלה מוסקה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ורגיעה. המרכז המסחרי פלאמנקה ביץ' ו-Via Park מספקים מגוון רחב של מסעדות, ברים וחנויות, מה שהופך את האזור לנוח מאוד מבחינת שירותים ובילויים. מיקומו של הפרויקט, בסמוך למרכזים אלו, מבטיח זמינות גבוהה של שירותים לצרכים יומיומיים.
פלאיה פלמנקה מציעה סביבת מגורים עירונית עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 240 מטרים, ובית מרקחת במרחק 180 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הקרבה למרכזי בילוי, הכוללים עשרות מסעדות ובתי קפה, מבטיחה אפשרויות פנאי מגוונות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה נוחה לטבע ולפעילויות פנאי, כמו פארקים ומרכזי ספורט. מרחק של כ-9.7 קילומטרים מפריד בין הדירה לבית חולים, מה שמבטיח זמינות שירותי רפואה מתקדמים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה לים ואת המרכזיות של פלאיה פלמנקה בתוך אזור החוף של אוריהואלה. ניתן לראות את הריכוז של שירותים, מסעדות וגישה לחופים, המדגישים את האופי העירוני והנגיש של השכונה.
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). הקרבה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מורחבים, מרכזי תרבות, אפשרויות תעסוקה וקניות, תוך שמירה על הסביבה השקטה יותר של פלאיה פלמנקה.
הדירה ממוקמת בקרבה מיידית לחופים. פלאיה קאלה אסטאקה נמצאת במרחק 283 מטרים, קאלה מוסקה במרחק 393 מטרים, ופלאיה קאלה סראדה במרחק 450 מטרים. נוחות נוספת היא הקרבה לשקעי טעינה לרכבים חשמליים (409 מטרים). קרבת הדירה למרכזי גולף בינלאומיים, כמו קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.8 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, תושבים יכולים ליהנות מאור שמש לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, כ-23 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים נעים ולרוחות קלות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פלאיה פלמנקה מציעה גישה קלה למספר חופים מוערכים, כולל שלושה חופי 'הדגל הכחול'. פלאיה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קאלה סראדה (450 מ') מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות, מנוחה וספורט חופים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בסביבה, כמו 'Palacio del Agua' (0.6 ק"מ) ומרכזים נוספים, המציעים מגוון פעילויות לפנאי וכושר. קרבת הדירה למספר מגרשי גולף בינלאומיים מדגישה את הפוטנציאל לפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). הקרבה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מורחבים, מרכזי תרבות, אפשרויות תעסוקה וקניות, תוך שמירה על הסביבה השקטה יותר של פלאיה פלמנקה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL929809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה שילוב של מיקום עירוני מפותח וקרבה לחוף במחיר תחרותי. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000) ממוקמים גם הם באזורי חוף אך עשויים להיות פחות מודרניים מבחינת שיפוץ או מתקנים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באל ראסו (החל מ-€227,000) מציע לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר ועם מתקנים מורחבים, אך לרוב במחיר גבוה יותר ועם פחות דגש על מיקום עירוני מרכזי. היתרון של הדירה בפלאיה פלמנקה טמון במחיר הנוכחי, המצביע על אפשרות לכניסה מיידית לדירה משופצת באזור עם שירותים מלאים ונגישות גבוהה לחוף ולפעילויות פנאי, ללא צורך בהמתנה או השקעה נוספת בשיפוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
