تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في بلايا فلامينكا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية داخل مجمع سكني راسخ. شُيدت عام 1970 وتمت صيانتها، وتضم غرفتي نوم وحمّامين بمساحة مبنية تبلغ 81 م². يتضمن العقار تراسًا خاصًا باتجاه جنوب غربي، وتكييفًا، ويقع في مجمع سكني مغلق مع حدائق مشتركة ومسبح. ونظرًا لموقعه في بيئة حضرية، تقع وسائل الراحة اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريحًا لقضاء العطلات وللمقيمين الدائمين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقعها في بلايا فلامينكا بقرب مباشر من الساحل وبيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. يتيح هذا الموقع نمط حياة تُلبى فيه الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة، بما يجمع بين رفاهية الحياة المدينية وجاذبية القرب من الساحل.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن مسكن عملي جاهز للاستخدام الفوري، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. ويستجيب وجود التراس الخاص والمسبح المشترك والقرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات لحاجة الراحة والسهولة في الحياة اليومية.
هذه الشقة عقار قائم مكتمل، شُيد عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. وهذا يعني عدم وجود فترات انتظار للبناء، مما يسمح بالسكن الفوري أو التأجير، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن توفر فوري.
لا يتضمن هذا العقار عناصر بناء جديدة، إذ إنه مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970. ولا يوفر شهادة كفاءة طاقة حديثة محددة، كما لا يتضمن تفاصيل تُلاحظ عادة في المشاريع الجديدة كليًا، مثل الضمانات الممتدة.
Ref: VL988698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية على كوستا بلانكا، ولا سيما من يقدّرون التوفر الفوري والقرب من الخدمات الأساسية. وتجذب المشترين الباحثين عن منزل لقضاء العطلات لا يتطلب استثمارات فورية كبيرة في التجديد، بفضل حالتها الجاهزة للسكن وحالتها الجيدة القائمة. ويوفر وجود التراس الخاص والمسبح المشترك، إلى جانب الموقع داخل مجمع مغلق، إطارًا مريحًا للإقامات القصيرة وربما للمعيشة طويلة الأمد. علاوة على ذلك، يجعلها قربها من ملاعب الجولف مثل فيامارتين جولف (3.3 كم) خيارًا عمليًا لعشاق الجولف. وتعني البيئة الحضرية أن وسائل الراحة قريبة، وهو أمر جاذب للمقيمين الدائمين الذين يفضلون وجود المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
تقدم هذه الشقة، المشيدة عام 1970، مساحة معيشة عملية. وتتضمن تكييفًا للتحكم في المناخ على مدار العام وزجاجًا مزدوجًا يساهم في العزل. ويشمل العقار خزائن مدمجة في غرف النوم، بما يوفر حلول تخزين مدمجة. ويُعرض مفروشًا بالكامل، مما قد يبسّط عملية الانتقال للسكن أو تجهيز العقار للتأجير. كما تستفيد الشقة من تراس خاص، يوصف بأنه باتجاه جنوب غربي، يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. وداخل مجمع لاجونا جولف، يتمتع السكان بالوصول إلى حدائق مشتركة ومسبح. ويتوفر موقف سيارات، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض كما تشير الصور، مما يزيد من راحة العقار.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €215,000، بما يعكس وضعها كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار متغيرة. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه عام 1970، فهي متاحة للشراء فورًا. يضعها هذا السعر ضمن سوق العقارات الراسخة في منطقة بلايا فلامينكا، بما يوفر تكلفة دخول محددة للمشترين الذين يفكرون في هذا الموقع.
تقدم بلايا فلامينكا بيئة حضرية ديناميكية مباشرة على الساحل، وتوفر إطارًا عمليًا للحياة اليومية. ومع وجود وسائل الراحة مثل السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد، يمكن للسكان توقع نمط حياة تكون فيه السهولة في المقام الأول. ويعزز القرب من شواطئ متعددة، مثل بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م)، الجاذبية الساحلية، بما يوفر فرصًا وافرة للاستجمام على البحر. وللمهتمين بالرياضة، توجد عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 1.2 كم. ويتسم المجمع بسهولة الوصول إليه، حيث يمكن بلوغ العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية. وهذا يجعل بلايا فلامينكا خيارًا عمليًا للأفراد والعائلات الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه داخل مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
توفر بلايا فلامينكا تجربة ساحلية حضرية نابضة تدمج الحياة اليومية مع القرب من وسائل الراحة والبحر. ويتسم المجمع بسهولة الوصول، مع سوبرماركت يبعد 240 مترًا فقط وصيدلية على بعد 180 مترًا، بما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. وتشمل المحيطات المباشرة 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن نطاق 2 كم، بما يوفر خيارات متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي. ولعشاق الشواطئ، تقع عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق على مسافة قصيرة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا. ويوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جميلة دون تحديات تضاريسية كبيرة تؤثر على الحركة. وفي حين يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل مرسية وأليكانتي، توفر منطقة بلايا فلامينكا المباشرة بيئة معيشة مكتفية ذاتيًا تُلبى فيها معظم الاحتياجات اليومية محليًا.
تُبرز هذه الخريطة موقع بلايا فلامينكا الساحلي داخل أوريويلا كوستا. وتؤكد بصريًا القرب الشديد من الشقة إلى شواطئ متعددة ووسائل راحة محلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وضمنها داخل مجمع سكني. كما توضح الخريطة اندماج المنطقة مع ملاعب الجولف القريبة ومسافتها النسبية إلى المراكز الحضرية الكبرى ومراكز النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في منطقة أوريويلا كوستا بمقاطعة أليكانتي، على بعد يقارب 4 كم جنوب توريفييخا. وهذا يضعها ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الأوسع، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية ومرافقها. ويوفر الموقع توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية المباشرة في بلايا فلامينكا والقرب من المراكز الإقليمية الكبرى. فأليكانتي، وهي مدينة كبرى ذات عدد سكان كبير ومطار، تبعد حوالي 50 كم، بينما مرسية، وهي مركز حضري كبير آخر، تبعد حوالي 19 كم. ويمنح هذا الموضع السكان وصولًا إلى الخدمات الإقليمية والمعالم الثقافية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الأكثر تركيزًا في بلايا فلامينكا.
تقع الشقة في موقع استراتيجي للوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمرافق الترفيهية. فالسوبرماركت على مسافة سير قصيرة 240 م، وتتوفر الصيدليات على بعد 180 م. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا، ضمن 300 متر، بما يوفر وصولًا فوريًا إلى الساحل. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد يقارب 3.3 كم. ويستفيد العقار من مجمع مغلق يوفر الأمان وموقف سيارات خاصًا. ويتوفر النقل العام مع 15 خطًا و8 مواقف قريبة، مما يعزز الاتصال. وفي حين يقع مطار Alicante-Elche على بعد يقارب 40 كم (مدة الوصول بالسيارة تقارب 45 دقيقة كما تذكر الأوصاف القائمة)، تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، بما يوفر ارتباطات قطارية إقليمية. ويزيد وجود نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن 409 م من الراحة العصرية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامينكا بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 10°م و27°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°م. ويدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلاً، يستمر عادة 6 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20°م أو أكثر. وتقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال أنماط الطقس. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا بلانكا، بما يسمح بالأنشطة الخارجية عبر معظم أيام السنة. وتشمل البيئة المحلية شواطئ ومساحات خضراء يسهل الوصول إليها داخل المجمع السكني، بما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة المحيطة والمناخ اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا ممتازًا إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. فتقع شواطئ متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 م) وكالا موسكا (393 م) وبلايا كالا سيرادا (450 م)، بما يسهل الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. وتعد المنطقة أيضًا مركزًا للجولف، مع Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم وملاعب أخرى قريبة. وللياقة والرياضة، تقع مرافق مثل Palacio del Agua وCAF ضمن 1 كم. ويوفر وجود 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن 2 كم خيارات متنوعة للترفيه والطعام. ويعزز المسبح المشترك داخل مجمع لاجونا جولف فرص الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، مثل Oasis Laguna 2 - Fase II (يبدأ السعر من €227,000)، تقدم هذه الشقة قيمة مميزة كعقار راسخ. فسعرها المطلوب الثابت البالغ €215,000 لوحدة جاهزة للسكن يتناقض مع تسعير «يبدأ من» المعتاد في المشاريع الجديدة. وعقارات مثل Apartamentos Palangre Beach (يبدأ السعر من €160,000) وEdificio Sun & Center (يبدأ السعر من €169,000) في توريفييخا المجاورة تُسعّر أقل، مما قد يشير إلى أحجام أصغر أو مستويات مرافق مختلفة. وتقع هذه الشقة، بمساحتها المبنية البالغة 81 م² وغرفتي نوم وحمّامين، ضمن الفئة المتوسطة من العروض في المنطقة، بما يوفر توازنًا بين المساحة والمرافق داخل مجمع سكني ناضج. ويوفر موقعها في بلايا فلامينكا وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ وبيئة حضرية أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المشاريع الأحدث التي قد تكون أبعد عن الخدمات المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID