关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Playa Flamenca，紧邻海岸线，城市环境中各类基本服务步行即达。这一地段让日常生活无需长途出行即可满足所需，将城市生活的便利与海滨生活的魅力融为一体。
该房产以拎包入住的状态，满足追求即刻可用的功能性居所的购房需求。私人露台、公共泳池，以及超市、药店等基本服务的近距离配套，充分满足日常生活的舒适与便利需求。
该公寓为已建成的现有房产，建于1970年，以拎包入住状态出售。这意味着无需等待施工，可立即入住或出租，对于追求尽快入住的买家而言是重要优势。
该房产不含新建元素，是1970年建成的现有建筑。它没有能效标签等现代能效认证，也不包含全新项目通常具备的延保等细节。
Ref: VL988698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合追求在Costa Blanca拥有功能性居所的个人或情侣，尤其重视即时可用性和基本服务近在身边的买家。凭借拎包入住的状态和良好的现有状况，它对希望购买无需立即投入装修的度假房的买家颇具吸引力。私人露台和公共泳池，加上封闭式小区的居住环境，为短期度假和潜在的长期居住都提供了舒适的氛围。此外，临近Villamartín Golf（3.3公里）等高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的实用之选。城市环境意味着配套设施近在身边，对于希望商店、药店和餐厅步行或短途车程即达的长期居民而言，颇具吸引力。
这套建于1970年的公寓提供实用的居住空间。配备全年控温的冷暖空调和有助于隔热的双层玻璃。卧室设有嵌入式衣柜，提供一体化收纳方案。该房产带家具出售，可简化入住或出租准备的流程。公寓还拥有一个朝西南的私人露台，提供户外休憩空间。在Laguna Golf小区内，居民可使用公共花园和公共泳池。根据图片分析，还配有一个地下停车位，更添便利。
该公寓以固定挂牌价215,000欧元出售，体现其作为现有住宅而非价格可变的新建项目的定位。作为1970年建成、拎包入住的房产，可即刻购买入住。这一价格使其位于Playa Flamenca区域成熟房产的市场区间内，为考虑该地段的买家提供了明确的入手成本。
Playa Flamenca是一个直接临海的活力城市环境，为日常生活提供实用便利的居住条件。超市、药店以及众多餐厅和咖啡馆近在咫尺，居民可享受以便利为核心的生活方式。多个海滩近在身边，如Playa Cala Estaca（283米）和Cala Mosca（393米），更增添海滨魅力，提供充足的海边休闲机会。对于热爱运动的人士，多个体育中心位于1.2公里范围内。该区域以便利通达著称，众多服务步行或骑车即可到达，减少日常出行对汽车的依赖。这使得Playa Flamenca成为注重日常便利与休闲选择的个人和家庭的实用之选，尽享充满活力的滨海社区生活。
Playa Flamenca提供充满活力的城市海滨生活体验，日常生活与配套设施和大海紧密相连。该区域交通便利，超市仅距240米，药店距180米，日常所需轻松可得。周边2公里范围内有38家餐厅和28家咖啡馆，为用餐和社交提供丰富选择。对于海滩爱好者，多个蓝旗海滩近在身边，包括283米外的Playa Cala Estaca。该区域海拔23米，景观宜人且地形平缓，出行无障碍。虽然Murcia和Alicante等大城市均可通达，但Playa Flamenca本地即能提供自给自足的生活环境，大部分日常需求均可就地满足。
此地图突出展示了Playa Flamenca在Orihuela Costa内的海滨区位。地图直观确认了公寓临近多个海滩、超市和药店等本地配套设施，以及其位于住宅小区内的位置。地图还展示了该区域与周边高尔夫球场的融合，以及到较大城市中心和交通枢纽的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于阿利坎特省的Orihuela Costa地区，在Torrevieja以南约4公里处，属于更广阔的Costa Blanca南区，以滨海度假区和完善配套著称。该地段兼具Playa Flamenca的即时城市便利与临近区域中心的双重优势。拥有庞大人口和机场的大城市Alicante约50公里，另一个重要城市中心Murcia约19公里。这一区位让居民既能享受区域服务和文化景点，又能体验Playa Flamenca专注的滨海生活方式。
公寓地理位置优越，方便通达本地配套设施和休闲设施。超市步行仅240米，药店180米。包括Playa Cala Estaca在内的多个海滩均在300米范围内，即刻享受海滨生活。高尔夫爱好者可前往约3.3公里外的Club de Golf Villamartín等球场。该房产位于封闭式小区内，安保完善并提供私人停车位。公共交通便利，附近有15条线路和8个站点，出行连通性良好。Alicante-Elche机场约40公里（现有描述中提及车程约45分钟），而Orihuela Miguel Hernández火车站仅0.9公里，可搭乘区域铁路。409米内设有电动汽车充电桩，更添现代便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有地中海气候，月平均气温介于10°C至27°C之间，年均气温18.9°C。这种气候支撑长达6个月的游泳季，期间水温达到或超过20°C。该区域海拔23米，气候温和宜人。此地阳光充沛，是Costa Blanca的典型特征，一年中大部分时间都适合户外活动。本地环境包括便利可达的海滩和住宅小区内的绿地，为享受自然环境和宜人气候提供了良机。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地段可便捷享受海滨休闲活动。多个海滩近在身边，包括Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米），轻松抵达地中海。该区域也是高尔夫运动胜地，Club de Golf Villamartín位于3.3公里处，周边还有其他球场。健身运动方面，Palacio del Agua和CAF等设施位于1公里范围内。2公里内有38家餐厅和28家咖啡馆，提供丰富的休闲餐饮选择。Laguna Golf小区内的公共泳池更丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与该区域的新建项目（如Oasis Laguna 2 - Fase II，起价227,000欧元）相比，这套公寓作为成熟房产提供了独特的价值主张。其215,000欧元的固定挂牌价（拎包入住）与新建项目典型的“起价”形成对比。附近Torrevieja的Apartamentos Palangre Beach（起价160,000欧元）和Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）等项目定价更低，可能意味着面积更小或配套水平不同。本套公寓拥有81平方米居住面积和2间卧室/2间卫生间，在该区域处于中等供应水平，在成熟的住宅小区内实现空间与配套的平衡。其Playa Flamenca的区位可直接通达海滩，城市环境也更为成熟，相比之下一些新建项目可能距离即时配套更远。
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