Questo appartamento di pronta consegna a Playa Flamenca, Alicante, offre uno spazio abitativo pratico all'interno di un complesso residenziale ben consolidato. Costruito nel 1970 e mantenuto nel tempo, dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 81 m². L'immobile include una terrazza privata con esposizione a sud-ovest, aria condizionata e si trova in un complesso residenziale recintato con giardini condominiali e piscina. Situato in un contesto urbano, i servizi quotidiani sono a pochi passi, contribuendo a uno stile di vita comodo sia per i villeggianti che per i residenti permanenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Playa Flamenca, l'appartamento beneficia della vicinanza diretta alla costa e di un ambiente urbano in cui i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione favorisce uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono soddisfatte senza lunghi spostamenti, combinando la comodità della vita cittadina con l'attrattiva dell'accesso al mare.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza funzionale e immediatamente utilizzabile, dato lo stato di pronta consegna. La presenza di una terrazza privata, una piscina condominiale e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie risponde all'esigenza di comfort e comodità nella vita quotidiana.
L'appartamento è un immobile esistente completato, costruito nel 1970, ed è offerto in condizioni di pronta consegna. Ciò significa che non sono previsti tempi di attesa per la costruzione, permettendo un utilizzo immediato come abitazione o come unità in affitto, un fattore significativo per gli acquirenti che cercano una disponibilità immediata.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione ed è un edificio completato nel 1970. Non offre certificazioni moderne di efficienza energetica come un certificato energetico, né include dettagli tipici degli sviluppi di nuova costruzione, come garanzie estese.
Ref: VL988698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una base funzionale sulla Costa Blanca, in particolare per chi valorizza la disponibilità immediata e la vicinanza ai servizi essenziali. Attrae acquirenti in cerca di una casa vacanze che richieda investimenti minimi immediati in ristrutturazioni, grazie al suo stato di pronta consegna e alle buone condizioni esistenti. La presenza di una terrazza privata e di una piscina condominiale, unita alla posizione all'interno di un complesso recintato, offre un contesto confortevole sia per soggiorni brevi che per una permanenza più lunga. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come Villamartín Golf (3,3 km) lo rende un'opzione pratica per gli appassionati di golf. Il contesto urbano significa che i servizi sono vicini, il che può essere attraente per i residenti permanenti che preferiscono avere negozi, farmacie e ristoranti a distanza pedonale o a breve tempo di percorrenza in auto.
Questo appartamento, costruito nel 1970, presenta uno spazio abitativo funzionale. Dispone di aria condizionata per il controllo del clima durante tutto l'anno e di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento. L'immobile include armadi a muro nelle camere da letto, offrendo soluzioni di contenimento integrate. Viene offerto completamente arredato, il che può semplificare il trasferimento o la preparazione dell'immobile per l'affitto. L'appartamento beneficia inoltre di una terrazza privata, descritta con esposizione a sud-ovest, che offre uno spazio all'aperto per il relax. All'interno del complesso Laguna Golf, i residenti hanno accesso a giardini condominiali e a una piscina. È disponibile il parcheggio, incluso un posto auto nel parcheggio sotterraneo come indicato dall'analisi delle immagini, il che aumenta la comodità dell'immobile.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €215.000, in linea con il suo status di abitazione esistente anziché di nuova costruzione con listino prezzi variabile. Come immobile di pronta consegna completato nel 1970, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Questo prezzo lo colloca nel mercato degli immobili consolidati nella zona di Playa Flamenca, offrendo un costo d'ingresso specifico per gli acquirenti che considerano questa località.
Playa Flamenca presenta un ambiente urbano dinamico direttamente sulla costa, offrendo un contesto pratico per la vita quotidiana. Con servizi come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè tutti facilmente raggiungibili, i residenti possono aspettarsi uno stile di vita in cui la comodità è prioritaria. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), accentua l'attrattiva costiera, offrendo ampie opportunità di svago in riva al mare. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 1,2 km. La zona si distingue per la sua accessibilità, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Ciò rende Playa Flamenca una scelta funzionale per individui e famiglie che privilegiano la facilità di accesso ai servizi quotidiani e alle opzioni ricreative all'interno di una vivace comunità costiera.
Playa Flamenca offre una vivace esperienza urbana costiera in cui la vita quotidiana si integra con la vicinanza ai servizi e al mare. La zona si distingue per la sua accessibilità, con un supermercato a soli 240 metri e una farmacia a 180 metri, facilitando l'accesso alle necessità quotidiane. I dintorni immediati includono 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo opzioni diversificate per cenare e socializzare. Per gli amanti della spiaggia, diverse spiagge con Bandiera Blu si trovano a breve distanza, tra cui Playa Cala Estaca a 283 metri. L'altitudine della zona, 23 metri sopra il livello del mare, offre viste piacevoli senza significative difficoltà topografiche per la mobilità. Sebbene le città più grandi come Murcia e Alicante siano raggiungibili, la zona immediata di Playa Flamenca offre un ambiente di vita autosufficiente con la maggior parte delle esigenze quotidiane soddisfatte localmente.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Playa Flamenca all'interno di Orihuela Costa. Conferma visivamente la stretta vicinanza dell'appartamento a diverse spiagge, ai servizi locali come supermercati e farmacie, e la sua inclusione in un complesso residenziale. La mappa illustra inoltre l'integrazione della zona con i campi da golf vicini e la sua distanza relativa dai grandi centri urbani e dai nodi di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova nella regione di Orihuela Costa, in provincia di Alicante, circa 4 km a sud di Torrevieja. Ciò la colloca nella più ampia area della Costa Blanca Sud, nota per le località balneari e i suoi servizi. La posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana immediata di Playa Flamenca e la vicinanza ai principali centri regionali. Alicante, una grande città con una popolazione significativa e un aeroporto, dista circa 50 km, mentre Murcia, un altro importante centro urbano, si trova a circa 19 km. Questa collocazione fornisce ai residenti l'accesso ai servizi regionali e alle attrazioni culturali, godendo allo stesso tempo dello stile di vita costiero più raccolto di Playa Flamenca.
L'appartamento è strategicamente posizionato per l'accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative. I supermercati si trovano a 240 m a piedi e le farmacie sono disponibili a 180 m. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca, si trovano entro 300 metri, offrendo un accesso immediato alla costa. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Villamartín distano circa 3,3 km. L'immobile beneficia di un complesso recintato che offre sicurezza e parcheggio privato. Il trasporto pubblico è disponibile con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, migliorando la connettività. Mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km (un tempo di percorrenza in auto di circa 45 minuti menzionato nelle descrizioni esistenti), le stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández si trovano a 0,9 km, offrendo collegamenti ferroviari regionali. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici entro 409 m aggiunge comodità moderna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 10°C a 27°C e una temperatura media annuale di 18,9°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare, in genere della durata di 6 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare, contribuendo a condizioni meteorologiche miti. La regione riceve ampio sole, caratteristico della Costa Blanca, permettendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'ambiente locale include spiagge accessibili e spazi verdi all'interno del complesso residenziale, offrendo opportunità di godere degli ambienti naturali e del clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alle attività ricreative costiere. Molteplici spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), garantendo un facile accesso al Mar Mediterraneo. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con il Club de Golf Villamartín a 3,3 km e altri campi nelle vicinanze. Per il fitness e lo sport, strutture come Palacio del Agua e CAF si trovano entro 1 km. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 km offre opzioni diversificate per il tempo libero e la ristorazione. La piscina condominiale all'interno del complesso Laguna Golf aumenta ulteriormente le opportunità ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto alle nuove costruzioni della regione, come Oasis Laguna 2 - Fase II (a partire da €227.000), questo appartamento offre una proposta di valore distinta come immobile consolidato. Il suo prezzo richiesto fisso di €215.000 per un'unità di pronta consegna contrasta con i prezzi 'a partire da' tipici delle nuove costruzioni. Immobili come Apartamentos Palangre Beach (a partire da €160.000) e Edificio Sun & Center (a partire da €169.000) nella vicina Torrevieja hanno prezzi inferiori, indicando potenzialmente dimensioni più ridotte o livelli di servizi diversi. L'appartamento in questione, con i suoi 81 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto/2 bagni, rientra in una disponibilità di fascia media per la zona, offrendo un equilibrio tra spazio e servizi all'interno di un complesso residenziale maturo. La sua posizione a Playa Flamenca fornisce accesso diretto alle spiagge e un ambiente urbano più consolidato rispetto ad alcune nuove costruzioni che potrebbero essere più lontane dai servizi immediati.
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