Diese bezugsfertige Wohnung in Playa Flamenca, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage. Sie wurde 1970 erbaut und gepflegt und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 81 m² Wohnfläche. Die Immobilie umfasst eine private Südwest-Terrasse, eine Klimaanlage und liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftspool. In urbaner Lage gelegen, sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, was einen bequemen Lebensstil für Urlauber wie für Dauerbewohner ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Playa Flamenca und profitiert von direkter Küstennähe sowie einem urbanen Umfeld, in dem wichtige Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht einen Lebensstil, in dem die täglichen Bedürfnisse ohne weite Wege erfüllt werden und der den Komfort des Stadtlebens mit dem Reiz des Meeres verbindet.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die eine funktionale Wohnung mit sofortiger Nutzbarkeit suchen, bedingt durch ihren bezugsfertigen Zustand. Die private Terrasse, der Gemeinschaftspool und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllen den Wunsch nach Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Das bedeutet, dass keine Wartezeiten durch Bauarbeiten anfallen, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist, ein wesentlicher Faktor für Käufer, die eine unmittelbare Verfügbarkeit suchen.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf und ist ein fertiggestelltes Gebäude aus dem Jahr 1970. Sie bietet keine spezifischen modernen Energieeffizienz-Nachweise wie einen Energieausweis und enthält keine Details, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind, etwa erweiterte Garantien.
Ref: VL988698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Basis an der Costa Blanca suchen, insbesondere für alle, denen eine sofortige Verfügbarkeit und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wichtig sind. Sie spricht Käufer an, die eine Ferienwohnung suchen, die dank ihres bezugsfertigen Zustands und ihres guten Erhaltungszustands kaum unmittelbare Investitionen in Renovierungen erfordert. Die private Terrasse und der Gemeinschaftspool in Kombination mit der Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bieten einen komfortablen Rahmen für kurze Aufenthalte wie auch für ein längeres Wohnen. Darüber hinaus macht die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín Golf (3,3 km) sie zu einer praktischen Option für Golfbegeisterte. Die urbane Lage bedeutet, dass Einrichtungen in der Nähe sind, was für Dauerbewohner attraktiv sein kann, die Geschäfte, Apotheken und Restaurants in kurzer Fuß- oder Fahrzeit schätzen.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Sie verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährige Temperaturregelung sowie Doppelverglasung, was zur Wärmedämmung beiträgt. Die Immobilie umfasst eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und bietet damit integrierte Stauraumlösungen. Sie wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug oder die Vorbereitung auf eine Vermietung erleichtert. Die Wohnung verfügt zudem über eine private Terrasse mit Südwestausrichtung, die einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Innerhalb der Anlage Laguna Golf haben Bewohner Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Ein Stellplatz ist vorhanden, darunter laut Bildanalyse ein Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort der Immobilie erhöht.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 215.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie im Gegensatz zu einem Neubau mit variabler Preisliste widerspiegelt. Als bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 1970, ist sie sofort käuflich zu erwerben. Dieser Preis positioniert sie im Marktsegment für etablierte Immobilien in der Region Playa Flamenca und bietet Käufern einen konkreten Einstiegspreis für diese Lage.
Playa Flamenca bietet ein dynamisches urbanes Umfeld direkt an der Küste und einen praktischen Rahmen für den Alltag. Mit Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe können Bewohner einen Lebensstil erwarten, in dem Bequemlichkeit an erster Stelle steht. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) unterstreicht den Küstencharakter und bietet reichlich Gelegenheit zur Freizeit am Meer. Für Sportinteressierte befinden sich mehrere Sportzentren innerhalb eines Radius von 1,2 km. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus, da viele Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag verringert. Damit ist Playa Flamenca eine praktische Wahl für Einzelpersonen und Familien, denen der einfache Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs und zu Freizeitmöglichkeiten in einer lebendigen Küstengemeinde wichtig ist.
Playa Flamenca bietet ein lebendiges urbanes Küstenerlebnis, bei dem der Alltag mit der Nähe zu Einrichtungen und zum Meer verbunden ist. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus: Ein Supermarkt liegt nur 240 Meter und eine Apotheke 180 Meter entfernt, was den Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs erleichtert. Das unmittelbare Umfeld umfasst 38 Restaurants und 28 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Essen und Ausgehen. Für Strandfreunde liegen mehrere Strände mit Blauer Flagge in kurzer Entfernung, darunter Playa Cala Estaca in 283 Metern. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke ohne nennenswerte topografische Hürden für die Mobilität. Während größere Städte wie Murcia und Alicante erreichbar sind, bietet das unmittelbare Gebiet von Playa Flamenca ein autarkes Wohnumfeld, in dem die meisten täglichen Bedürfnisse lokal erfüllt werden.
Diese Karte zeigt die Küstenlage von Playa Flamenca innerhalb der Orihuela Costa. Sie bestätigt visuell die Nähe der Wohnung zu mehreren Stränden, zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Einbettung in eine Wohnanlage. Die Karte veranschaulicht zudem die Anbindung an nahegelegene Golfplätze und die relative Entfernung zu größeren Stadtzentren und Verkehrsknotenpunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt in der Region Orihuela Costa der Provinz Alicante, etwa 4 km südlich von Torrevieja. Damit befindet es sich im weiteren Gebiet der Costa Blanca South, das für seine Küstenorte und Einrichtungen bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der unmittelbaren urbanen Bequemlichkeit von Playa Flamenca und der Nähe zu größeren regionalen Zentren. Alicante, eine Großstadt mit bedeutender Bevölkerung und Flughafen, liegt etwa 50 km entfernt, während Murcia, ein weiteres bedeutendes urbanes Zentrum, etwa 19 km entfernt liegt. Diese Position bietet den Bewohnern Zugang zu regionalen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen und ermöglicht zugleich den fokussierten Küstenlebensstil von Playa Flamenca.
Die Wohnung liegt strategisch günstig für den Zugang zu lokalen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte sind nur 240 m zu Fuß entfernt, Apotheken in 180 m erreichbar. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, liegen innerhalb von 300 Metern und bieten direkten Zugang zur Küste. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 3,3 km entfernt. Die Immobilie profitiert von einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheit und privatem Stellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe verfügbar, was die Anbindung verbessert. Während der Flughafen Alicante-Elche etwa 40 km entfernt liegt (in bestehenden Beschreibungen ist von etwa 45 Minuten Fahrzeit die Rede), befindet sich der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 km entfernt und bietet regionale Bahnverbindungen. Das Vorhandensein von Ladesäulen für Elektroautos innerhalb von 409 m rundet den modernen Komfort ab.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Dieses Klima begünstigt eine lange Badesaison, die in der Regel 6 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Wetterverhältnissen beiträgt. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wie es für die Costa Blanca typisch ist, und ermöglicht Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Die lokale Umgebung umfasst zugängliche Strände und Grünflächen innerhalb der Wohnanlage und bietet Gelegenheit, die natürliche Umgebung und das angenehme Klima zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), mit bequemem Zugang zum Mittelmeer. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golf, mit dem Club de Golf Villamartín in 3,3 km Entfernung und weiteren Plätzen in der Umgebung. Für Fitness und Sport liegen Einrichtungen wie Palacio del Agua und CAF innerhalb von 1 km. Die 38 Restaurants und 28 Cafés innerhalb von 2 km bieten vielfältige Freizeit- und Gastronomieoptionen. Der Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage Laguna Golf erweitert die Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region wie Oasis Laguna 2 - Fase II (Preise ab 227.000 €) bietet diese Wohnung als Bestandsimmobilie ein eigenständiges Wertversprechen. Ihr fester Angebotspreis von 215.000 € für eine bezugsfertige Einheit steht im Kontrast zu den „ab“-Preisen, die bei Neubauten üblich sind. Immobilien wie Apartamentos Palangre Beach (Preise ab 160.000 €) und Edificio Sun & Center (Preise ab 169.000 €) im nahegelegenen Torrevieja sind günstiger, was auf kleinere Wohnflächen oder andere Ausstattungsniveaus hindeuten kann. Die vorliegende Wohnung mit ihren 81 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern/2 Bädern liegt im mittleren Verfügbarkeitssegment der Region und bietet eine Balance aus Raum und Ausstattung innerhalb einer gereiften Wohnanlage. Ihre Lage in Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu Stränden und ein etablierteres urbanes Umfeld im Vergleich zu einigen neueren Projekten, die möglicherweise weiter von unmittelbaren Dienstleistungen entfernt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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