يقع هذا البنتهاوس في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فرصة سكنية في منطقة ساحلية حضرية. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 89 مترًا مربعًا. يعتبر هذا المشروع جاهزًا للسكن، وهو مصمم لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة في بيئة تقع على مقربة من المرافق الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل، ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة، بينما تضمن البيئة الساحلية أجواءً مميزة.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. وجود تراس مغلق وشرفة علوية يوفر خيارات للاستمتاع بالمناخ المحلي، سواء للترفيه أو الاسترخاء.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن عملية الانتقال يمكن أن تتم مباشرة بعد إتمام الشراء. هذه الحالة توفر للمشترين رؤية واضحة للعقار وتجنبهم فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء الجديد.
لا يوفر المشروع مساحة خاصة للمواقف (موقف مفتوح ضمن المجمع)، ولا يشمل جميع الأثاث وأجهزة المطبخ (مع استثناءات). كما أن موقعه على بعد مسافة أكبر من المطارات الرئيسية مقارنة ببعض المناطق الأخرى قد يعتبر عاملاً للبعض.
Ref: VL655844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا بلانكا. الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، سيجدون سهولة في الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أن قربه من عدة شواطئ يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. يمثل العقار حلاً لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. الأفراد الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية، مثل الشرفات والتراسات، سيجدون قيمة في التراسات المتاحة، بما في ذلك التراس العلوي ذي الإطلالة. من يفضل المناطق السكنية المنظمة مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، سيجد ذلك في المجمع السكني.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات مصممة لتوفير الراحة والعملية. تشمل الشقة شرفة زجاجية يمكن استخدامها كمنطقة لتناول الطعام، مما يتيح الاستمتاع بالمساحة على مدار العام. توجد وحدتا تكييف ومراوح سقف لضمان الراحة الحرارية. تم تجهيز المطبخ بمساحة منفصلة ومنطقة غسيل. تحتوي إحدى غرف النوم على حمام داخلي. تم الإشارة إلى استخدام الإضاءة الطبيعية بكفاءة، مع توفير شمس على التراس العلوي. يباع العقار مفروش جزئيًا، مما يعني أن بعض القطع والأجهزة قد تكون موجودة بالفعل، بينما قد يحتاج المشترون إلى استكمال الأثاث حسب تفضيلاتهم الخاصة. جودة التشطيبات العامة متوافقة مع معايير العقارات السكنية في المنطقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 219,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. كونه جاهزًا للسكن، فهو متاح للتسليم الفوري. يجب الأخذ في الاعتبار أن السعر يشمل الأثاث جزئيًا والأجهزة الأساسية في المطبخ، مع استثناءات محددة. هذا السعر يضعه ضمن الفئة السعرية المتوسطة للعقارات ذات 3 غرف نوم في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار كونه بنت هاوس في مجمع سكني.
يقع هذا البنتهاوس في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي الحيوي. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الشواطئ القريبة ومراكز التسوق والمطاعم. على الرغم من أن العقار يقع في مجمع سكني، إلا أن قربه من المرافق الحضرية يضمن بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى الخدمات. شرفة المنزل العلوية توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالإطلالات الجوية، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
توفر أوريويلا كوستا بيئة معيشية تتسم بالحيوية والقرب من المرافق. تقع الصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يوفر راحة فورية للاحتياجات الصحية الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يدعم أسلوب حياة حضري مريح. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، مما يشجع على الاستمتاع بالبحر. كما أن المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا خيارات للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 213 مترًا. بشكل عام، تجمع البيئة بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، مع لمسة من الهدوء الذي توفره المنطقة السكنية.
يقع هذا البنتهاوس في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نشطة في مقاطعة أليكانتي. الخريطة توضح قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع تحديد المسافات إلى نقاط الاهتمام الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراسي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بأنها جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع أوريويلا كوستا بين مدينتي توريفايخا (شمالًا) وكابو رويج (جنوبًا)، مما يوفر توازنًا بين النشاط الحضري والهدوء الساحلي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات المجاورة، بالإضافة إلى قربها من معالم جذب رئيسية مثل مركز تسوق لا زينيا بوليفارد (2.5 كم). تقع المنطقة ضمن منطقة تتمتع ببنية تحتية سياحية قوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للمقيمين والزوار.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 410 مترًا فقط، مما يجعل الوصول إليه سيرًا على الأقدام أمرًا ممكنًا. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (128 متر و 52 متر على التوالي). توجد 49 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين على بعد 3.1 كم. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا. على الرغم من أن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه تبعد حوالي 42 كم (جويًا)، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا، إلا أنها ليست قريبة جدًا. يتوفر نظام نقل عام فعال مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة قريبة، مما يدعم التنقل بدون سيارة إذا لزم الأمر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لأليكانتي بمناخ متوسطي مميز، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة حوالي 3,844 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية تدعم أسلوب حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدد من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (410 م)، بلايا كالا إستاجا (456 م)، وبلايا كالا سيرادا (669 م)، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. لمحبي الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (4.6 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوأمور (4.7 كم) على مقربة. تتوفر مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز للياقة البدنية ومراكز رياضية أخرى. توجد أيضًا مرافق للسباحة مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وحمامات سباحة لا كاليتا (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قوارب في بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) ونادي ريال ناوتيكو (6.0 كم)، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بأنها جزء من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع أوريويلا كوستا بين مدينتي توريفايخا (شمالًا) وكابو رويج (جنوبًا)، مما يوفر توازنًا بين النشاط الحضري والهدوء الساحلي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات المجاورة، بالإضافة إلى قربها من معالم جذب رئيسية مثل مركز تسوق لا زينيا بوليفارد (2.5 كم). تقع المنطقة ضمن منطقة تتمتع ببنية تحتية سياحية قوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق للمقيمين والزوار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بمشروع 'أبارتمنتس بالانجري بيتش' في توريفايخا (يبدأ من 155,000 يورو) ومشروع 'إيديفيسيو صن آند سنتر - كي ريدي' في توريفايخا (يبدأ من 169,000 يورو)، يأتي هذا البنتهاوس في أوريويلا كوستا بسعر أعلى قليلاً (219,000 يورو). قد يعزى هذا الاختلاف إلى مساحة المعيشة الأكبر (89 مترًا مربعًا مقابل مساحات غير محددة للمشاريع الأخرى)، وعدد غرف النوم (3 غرف مقابل أعداد غير محددة)، بالإضافة إلى كونه بنت هاوس مع تراس علوي، مما يوفر مساحة خارجية إضافية وإطلالات محتملة. مشروع 'أواسيس لاجونا 2 - فازي II' في أوربانيزاسيون إل راس (يبدأ من 227,000 يورو) يقدم أسعارًا متقاربة، لكن تفاصيل مقارنته تتطلب معرفة مساحات وخصائص العقارات فيه. بشكل عام، يقع هذا البنتهاوس في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض الشقق في توريفايخا، ولكنه يقدم مزايا إضافية في التصميم والمساحة الخارجية، مما يبرر سعره ضمن سياق السوق العقاري في أوريويلا كوستا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
