Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einem Küstenabschnitt, der für seine zahlreichen Strände und die gute Infrastruktur bekannt ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 89 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca. Die Lage in einer städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Meer, positioniert dieses Objekt als eine Option für Käufer, die sowohl Komfort als auch Strandnähe suchen. Die Fertigstellung des Baus bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Orihuela Costa, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zur Küste und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur auszeichnet. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Stränden prägen das Umfeld dieses Objekts.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe unterstützt eine unabhängige Lebensweise. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, maritime Aktivitäten zu genießen, sind weitere Aspekte für potenzielle Bewohner.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen. Der Fokus liegt auf einer umgehenden Nutzbarkeit der Räumlichkeiten.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Fahrtzeit zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 42 km) ist moderat. Die Immobilie liegt nicht in völliger Alleinlage, sondern ist Teil einer belebten Küstenregion mit entsprechenden Geräuschkulissen und Verkehrsaufkommen.
Ref: VL655844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer urbanen Küstenlage suchen, die sowohl eine gute Anbindung an Dienstleistungen als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet. Es ist eine Option für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung wünschen, ohne auf die Fertigstellung eines Neubaus warten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca anstreben, könnten von den 3 Schlafzimmern und den Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes profitieren. Ebenso ist es eine attraktive Wahl für Investoren, die eine Ferienwohnung vermieten möchten, da die Lage mit Stränden und Freizeitmöglichkeiten bei Touristen beliebt ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken macht es auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant, die Wert auf kurze Wege legen. Die durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima sprechen zudem Menschen an, die das ganze Jahr über sonnige Bedingungen genießen möchten.
Die Beschreibung der Immobilie lässt auf eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung schließen. Das Vorhandensein von zwei Klimaanlagen und Deckenventilatoren unterstreicht das Bemühen um ganzjährigen Komfort. Die erwähnte verglaste Terrasse dient als erweiterter Wohnraum, der flexibel nutzbar ist und das ganze Jahr über Freude bereiten kann. Die Küche ist separat ausgeführt und verfügt über einen angeschlossenen Hauswirtschaftsbereich, was auf praktische Überlegungen bei der Raumplanung hindeutet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was den Wohnkomfort erhöht. Die Böden sind nicht explizit beschrieben, ebenso wie die Art der Fenster oder Türen, aber die Erwähnung von 'viel natürlichem Licht' deutet auf eine adäquate Fenstergestaltung hin. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was Raum für persönliche Gestaltung lässt. Die allgemeine Qualität der Materialien und Ausführungen wird durch die Tatsache bestimmt, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt, die auf die Bedürfnisse von Ganzjahresbewohnern oder Feriengästen ausgelegt ist.
Das Penthouse wird zu einem Angebotspreis von €219.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in der Region Orihuela Costa, besonders wenn man die Merkmale wie 3 Schlafzimmer und 2 Bäder berücksichtigt. Die Tatsache, dass das Gebäude fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für eine Baufinanzierungsphase anfallen und die Immobilie sofort erworben werden kann. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und der tatsächliche Verkaufspreis je nach Verhandlungsbasis variieren kann. Angesichts der Lage und der Ausstattung sind dies relevante Vergleichswerte für potenzielle Käufer, die eine Wohnmöglichkeit an der Costa Blanca in Betracht ziehen.
Orihuela Costa, Alicante, präsentiert sich als eine Küstenregion mit einem lebendigen städtischen Charakter. Dieses Penthouse befindet sich inmitten dieser Dynamik, mit Geschäften und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Alltag hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (52 m) und einem Supermarkt (128 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2-km-Radius) und Cafés, was auf ein reges soziales Leben schließen lässt. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wobei das Schwimmvergnügen über 6 Monate im Jahr möglich ist. Die moderate Hanglage zum Strand von 4,0% erleichtert den Zugang, doch die Stadtnähe bedeutet auch, dass Lärm und Aktivität Teil des täglichen Lebens sind.
Das Leben in Orihuela Costa ist durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlifestyle gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke in 52 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Angebot an Restaurants (49 im 2-km-Radius) und Cafés (17 im 2-km-Radius) spricht eine vielfältige kulinarische Landschaft. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 Kilometern erreichbar. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Nutzung von Bussen für Fahrten in die Umgebung erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, und das Schwimmvergnügen erstreckt sich über sechs Monate. Diese Kombination aus städtischer Dichte und naturnahen Freizeitmöglichkeiten prägt den Alltag.
Die hier dargestellte Karte zeigt die strategische Positionierung des Penthouses in Orihuela Costa. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten und Apotheken. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportanlagen im Hinterland ersichtlich. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die urbane Dichte und die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung des Objekts.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, erstreckt sich jedoch entlang der Küste und grenzt an Gebiete wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Lage ist durch eine ausgeprägte touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Wohnsiedlungen gekennzeichnet. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten wie Alicante oder Benidorm ist Orihuela Costa eher eine Ansammlung von urbanen Zentren und Wohngebieten, die sich über mehrere Kilometer entlang der Küste ziehen. Die Nähe zu den drei genannten Golfplätzen prägt das Hinterland und zieht eine spezifische Zielgruppe an. Die Erreichbarkeit über die Autobahn AP-7 verbindet die Region mit den größeren Städten in der Provinz und den Flughäfen.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Orihuela Costa ist durch seine Lage in einer urbanen Zone vorteilhaft. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (128 m) und eine Apotheke (52 m) fußläufig erreichbar. Drei Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km), liegen in Reichweite. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, um die Distanz zu den Flughäfen zu überbrücken: Alicante-Elche (ALC) ist rund 42 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 174 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 362 km. Die vorhandenen 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen tragen zur Mobilität im lokalen Umfeld bei.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima, das durch durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und bemerkenswerte 3.844 Sonnenstunden pro Jahr charakterisiert ist. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von sechs Monaten gewährleistet, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Küstenlage bedeutet. Die leichte Neigung von 4,0% zum Strand hin ist für die Zugänglichkeit vorteilhaft. Die Region ist nicht von extremen Wetterereignissen geplagt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela ist reich an Stränden, wobei Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) in unmittelbarer Nähe des Penthouses liegen. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfliebhaber sind die Plätze des Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) erreichbar, die Teil des 'Campo de Golf de Orihuela' sind. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km weitere Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (z.B. Snatch Fitness Center, 3,3 km) und Schwimmbäder (z.B. Costa Marina, 2,6 km). Auch Marinas wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sind nicht weit entfernt, was Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Bootfahren ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela, erstreckt sich jedoch entlang der Küste und grenzt an Gebiete wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Lage ist durch eine ausgeprägte touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Wohnsiedlungen gekennzeichnet. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten wie Alicante oder Benidorm ist Orihuela Costa eher eine Ansammlung von urbanen Zentren und Wohngebieten, die sich über mehrere Kilometer entlang der Küste ziehen. Die Nähe zu den drei genannten Golfplätzen prägt das Hinterland und zieht eine spezifische Zielgruppe an. Die Erreichbarkeit über die Autobahn AP-7 verbindet die Region mit den größeren Städten in der Provinz und den Flughäfen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca positioniert sich dieses Penthouse preislich und von den Merkmalen her im mittleren Segment. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab €155.000 und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab €169.000 bereits fertiggestellte Wohnungen anbieten, liegt unser Objekt mit €219.000 etwas darüber, was auf eine andere Ausstattung oder Lage zurückzuführen sein könnte. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, ist ein Neubauprojekt, was eine andere Käuferzielgruppe anspricht. Was dieses Penthouse von vielen anderen unterscheidet, ist die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und der Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Während andere Projekte möglicherweise mehr auf Neubaukomfort oder exklusive Gemeinschaftseinrichtungen setzen, bietet dieses Objekt eine etablierte Nachbarschaft mit kurzen Wegen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten zudem mehr Platz als viele kleinere Apartments in vergleichbaren Preiskategorien in den Zentren von Torrevieja.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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