Este apartamento tipo ático localiza-se em Orihuela Costa, na província de Alicante. Com três quartos e dois banhos, oferece uma área habitacional de 89 m². A propriedade está situada numa área costeira com acesso fácil a praias e serviços urbanos. O imóvel já está concluído, disponível para ocupação imediata, e apresenta vistas marítimas a partir do terraço superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se a 410 metros da praia Cala Mosca, numa zona residencial bem estabelecida. A proximidade a supermercados (128m) e farmácias (52m) proporciona conveniência diária. A área apresenta ambiente urbano com infraestrutura consolidada e fácil acesso a pontos de interesse da Costa Blanca.
Com três quartos e dois banhos, o ático acomoda familias ou residentes que procuram espaço adicional. A disposição inclui sala de estar, cozinha separada com área de serviço e dois terraços, um deles com vistas para o mar. O alojamento oferece áreas definidas para descanso, refeições e lazer ao ar livre.
O imóvel já está concluído e pronto para habitação imediata. Trata-se de uma propriedade existente num complexo residencial consolidado, sem prazos de construção ou fases de conclusão pendentes. A propriedade inclui dois sistemas de ar condicionado e unidades de teto para ventilação.
A propriedade não dispõe de elevador, sendo necessário subir escadarias para acesso ao ático. A orientação norte limita a exposição solar direta na área principal, embora o terraço superior receba sol. O estacionamento incluído é ao ar livre, sem proteção coberta para veículos.
Ref: VL655844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura residência permanente numa zona costeira com infraestrutura consolidada. A proximidade a praias e serviços diários a pé torna-o conveniente para residentes que preferem reduzir o uso de automóvel. Para investidores que procuram propriedade para arrendamento sazonal, a localização turística e proximidade a campos de golfe representa vantagem. Familias com crianças podem beneficiar da segurança do complexo fechado e da proximidade a áreas de recreio. Aqueles que trabalham remotamente encontrarão espaço adequado para escritório em casa, combinado com qualidade de vida mediterrânica. Residentes mais idosos valorizarão o acesso a pé a serviços essenciais, apesar da ausência de elevador.
A propriedade apresenta acabamentos standard consistentes com o seu ano de construção e segmento de mercado. Os revestimentos cerâmicos utilizados nas áreas molhadas oferecem durabilidade e manutenção acessível. A cozinha dispõe de equipamento básico e área de serviço separada, proporcionando funcionalidade para preparação de refeições. Os sistemas de ar condicionado instalados garantem controle térmico em diferentes estações do ano. As divisões interiores apresentam tamanhos adequados, com quarto principal com banho privativo no piso superior. A estrutura do edifício demonstra bom estado de conservação, sem sinais visíveis de deterioração prematuro. Os acabamentos exteriores mantêm integridade frente às condições climáticas costeiras.
O preço da propriedade fixa-se em 219.000 euros, posicionando-se na faixa média do mercado local. O imóvel é entregue parcialmente mobilado, incluindo eletrodomésticos de cozinha, com exceção de alguns itens pessoais. Esta apresentação pode reduzir custos iniciais de aquisição de mobiliário básico. O valor reflete a localização privilegiada próxima à costa e as características específicas do ático com terraço e vistas marítimas.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer. A curta distância a pé para o supermercado e farmácia facilita as compras diárias e necessidades de saúde. A calçada costeira permite passeios regulares até às praias próximas, especialmente Cala Mosca a apenas 400 metros. O acesso a pé a estabelecimentos de restauração e cafés cria oportunidades para socialização sem necessidade de deslocação motorizada. A área circundante mantém atividade durante todo o ano, com mistura de residentes permanentes e temporários. O complexo oferece piscina comunitária, servindo como ponto de encontro durante os meses mais quentes.
A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial. A curta distância a pé a supermercado (128m) e farmácia (52m) simplifica rotinas diárias. A existência de 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2km demonstra abundância de opções de comércio e serviços. O transporte público está disponível através de 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área. O acesso a centros comerciais como La Zenia Boulevard, a apenas 2,5km, amplia as opções de compras. Para necessidades médicas especializadas, o hospital mais próximo localiza-se a 9,5km, exigindo deslocação motorizada. A estrutura urbana permite deslocação pedestre ou bicicleta para muitas atividades do quotidiano.
A propriedade localiza-se na zona costeira de Orihuela Costa, destacando-se pela proximidade imediata ao mar e às praias. A carta mostra a posição estratégica do ático em relação a Cala Mosca e outras praias da área, bem como a distribuição de serviços comerciais e equipamentos no entorno imediato. A localização permite visualizar a relação de proximidade entre o desenvolvimento urbano e a linha costeira.
Orihuela Costa posiciona-se na faixa costeira sul da província de Alicante, integrando a região conhecida como Costa Blanca. Esta área situa-se aproximadamente a 42km a sul da cidade de Alicante e a 30km a norte de Torrevieja. A localização oferece equilíbrio entre ambiente turístico consolidado e serviços residenciais permanentes. A proximidade a urbanizações como Punta Prima, Playa Flamenca e La Zenia cria um contínuo urbano com diversas opções de comércio e serviços. A região apresenta desenvolvimento predominante de baixa e média densidade, com mistura de complexos residenciais, zonas comerciais e áreas de proteção ambiental.
As praias mais próximas situam-se entre 410 e 669 metros, acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O centro urbano de Punta Prima localiza-se a 2km, oferecendo variada restauração e comércio. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42km, correspondendo a cerca de 35-40 minutos de viagem automóvel. Os campos de golfe Villamartin, Las Ramblas e Campoamor encontram-se entre 3,1-4,7km, acessíveis em 5-10 minutos de carro. O shopping center La Zenia Boulevard a 2,5km serve como principal referência comercial. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo localiza-se a 213 metros da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas invernais de 10°C e máximas estivais de 27°C. Os 3.844 horas de sol anuais proporcionam elevada exposição solar. O período de banho marítimo estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4% em direção ao mar criam condições favoráveis para circulação de ar e drenagem natural. A exposição moderada a ventos marítimos contribui para renovação atmosférica e redução de sensação de calor extremo durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade localiza-se a curta distância de três praias: Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) e Playa Cala Cerrada (669m). Estas praias oferecem características distintas, desde calas protegidas a areais mais extensos. A região dispõe de múltiplos campos de golfe de renome a curta distância: Villamartin (3,1km), Las Ramblas (4,6km) e Campoamor (4,7km). Os centros desportivos como Villamartin Golf (3,2km) e Snatch Fitness Center (3,3km) oferecem alternativas recreativas. Para prática de náutica, os portos desportivos mais próximos são Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1km) e Real Club Náutico (6,0km). O complexo residencial inclui piscina comunitária circundada por áreas verdes mantidas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se na faixa costeira sul da província de Alicante, integrando a região conhecida como Costa Blanca. Esta área situa-se aproximadamente a 42km a sul da cidade de Alicante e a 30km a norte de Torrevieja. A localização oferece equilíbrio entre ambiente turístico consolidado e serviços residenciais permanentes. A proximidade a urbanizações como Punta Prima, Playa Flamenca e La Zenia cria um contínuo urbano com diversas opções de comércio e serviços. A região apresenta desenvolvimento predominante de baixa e média densidade, com mistura de complexos residenciais, zonas comerciais e áreas de proteção ambiental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Quando comparado com alternativas na região, este ático apresenta posicionamento competitivo no segmento dos 219.000 euros. Propriedades semelhantes em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH, partem de 155.000 euros, enquanto EDIFICIO SUN & KEY READY inicia em 169.000 euros. Contudo, o OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso apresenta valores superiores a partir de 227.000 euros. A localização em Orihuela Costa oferece vantagem em relação a algumas zonas de Torrevieja por apresentar menor densidade urbana e melhor preservação ambiental, mantendo proximidade equivalente a serviços e praias. A proximidade a múltiplos campos de golfe de renome distingue esta área de outras localizações costeiras com preços semelhantes. A distância de 42km ao aeroporto de Alicante-Elche assemelha-se à maioria das propriedades turísticas da Costa Blanca, posicionando-se favoravelmente em relação a localizações mais meridionais como Cartagena, que exigem deslocamentos mais longos para o mesmo aeroporto.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
