关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓项目坐落于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）一个成熟的住宅区内，周边环绕着各类便利设施。其地理位置确保了城市生活的便利性，同时也能接触到该地区著名的海滩和高尔夫球场。项目周边的基础设施能够满足日常生活的基本需求，为居民提供了舒适便捷的生活。
该项目旨在满足寻求阳光充足、生活便利的购房者需求。三间卧室和两间浴室的空间布局适合家庭或需要额外空间的个人。靠近海滩、商店和娱乐场所，为那些希望享受地中海生活方式的人提供了理想的选择。顶层公寓的设计还考虑到了户外生活空间，例如露台。
该项目为现房，意味着购房者可以在购买后立即入住，无需等待施工过程。这为那些希望快速搬入新居或在不久的将来开始使用房产的买家提供了便利。现房状态也意味着房屋已经过初步的调试和检查，能够提供一个更确定的购买体验。
该项目不提供独立的花园或私人泳池。虽然建筑群有公共区域，但住户不享有独立的户外空间。此外，项目位于一个成熟的城市化区域，可能意味着周边存在一定程度的城市活动和噪音。该房产不适合那些寻求完全隔离或乡村生活方式的潜在买家。
Ref: VL655844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓非常适合那些寻求靠近海滩和日常生活便利设施的购房者。对于希望在西班牙温暖气候中度过大部分时间或寻找全年居住地的退休人士来说，该项目提供了一个便捷的选择。同时，它也是一个具有潜力的度假租赁物业，适合那些希望通过房产获得额外收入的投资者。靠近高尔夫球场（如3.1公里外的Villamartín高尔夫俱乐部）也吸引了高尔夫爱好者。该项目拥有三间卧室，也适合有孩子的家庭，或者需要在家办公空间的个人。现房状态对于希望尽快搬入新居的买家来说，是一个重要的考虑因素。
虽然具体的材料和技术细节未在提供的资料中详述，但“现房”状态通常意味着该项目已达到可入住的标准。顶层公寓的设计通常会考虑到光线和通风，例如通过露台。部分家具和厨房电器（不包括冰箱）随房出售，这为新业主提供了便利。项目提到了两台空调和吊扇，表明已安装了基本的舒适性系统。在普遍的西班牙建筑标准下，可以预期会有标准的瓷砖地板、内部门和基本的厨房/浴室设备。但具体的高端材料或智能家居技术的细节需要进一步了解。该项目位于一个成熟的社区，其建造年代和翻新情况将影响其整体的品质感。
该三居室顶层公寓的起售价为219,000欧元，提供了一个在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）购置房产的机会。此价格点反映了该区域的市场价值，尤其考虑到其靠近海岸和便利设施的地理位置。该房产为现房，这意味着购房者可以立即入住。作为顶层公寓，它可能提供更好的视野和更多的隐私。该价格可能随具体楼层、朝向或额外配置有所不同。该项目位于一个需求旺盛的地区，尤其受到寻求度假屋或永久居所的国际买家的青睐。
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个活跃区域，日常生活节奏紧凑而便利。距离仅128米的超市和52米的药房，使得日常采购变得轻松。49家餐厅、17家咖啡馆和5家药店组成的密集网络，意味着餐饮和购物选择丰富。公共交通线路众多，有50个公交站点，便于居民出行。项目所在的区域海拔约20米，位于海岸附近，气候温和，年平均温度为18.9°C，拥有约3844小时的年日照，以及长达6个月的舒适游泳季节。虽然临近海岸，但4.0%的缓坡意味着到达海滩（如0.4公里外的Cala Mosca海滩）也相对容易。该地区每年有32个地方节日，增添了当地文化的生活色彩。
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）一个高度城市化的区域，生活便利性是其核心特点。步行范围内即可到达超市（128米）、药房（52米）、餐馆（49家）和咖啡馆（17家）。距离海滩，如Cala Mosca海滩（410米），也相当近。该地区拥有密集的公共交通网络（8条线路，50个站点），使得出行更加便捷，可能减少对私家车的依赖。教育方面，最近的医院距离9.5公里，这对于需要紧急医疗服务的家庭来说是一个需要考虑的因素。周边也有多个运动中心和体育设施，满足居民的休闲和健身需求。该区域的平均海拔20米，地势相对平坦，适合户外活动。
该地图显示了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的地理位置，强调了其与海岸线、主要海滩、高尔夫球场和商业中心的邻近关系。地图突出了该地区稠密的城市化特征，以及连接各个生活设施的网络。从地图上可以直观地了解项目周边环境的布局和可达性。
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的中心区域，这是一个沿着地中海海岸线延伸的行政区。它毗邻托雷维耶哈（Torrevieja）等更大型的沿海城镇，这些城镇提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动。该地区以其众多海滩、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名。与北部的阿利坎特（Alicante）和南部的穆尔西亚（Murcia）地区相比，奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）更侧重于阳光、海滩和休闲活动。该区域的开发程度较高，拥有密集的住宅区和商业中心，如La Zenia Boulevard购物中心，距离项目仅2.5公里。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的交通便利性和丰富的周边设施。最近的海滩Cala Mosca距离仅410米，其他如Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）也在步行或短途骑行范围内。超市（128米）和药房（52米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）提供了多样化的选择。电动汽车充电桩（213米）的存在也增加了便利性。虽然该项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里，属于中等距离，但比邻近的马拉加机场（362公里）要近得多。瓦伦西亚机场（174公里）也相对可行。该地区拥有密集的公共交通系统，拥有8条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区以其地中海气候而闻名，年平均温度为18.9°C，大部分时间阳光充足。年平均日照时间长达3844小时，夏季温暖，冬季温和，使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约6个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔约为20米，地势相对平坦，靠近海岸线。前往海滩的坡度为4.0%，属于缓坡，易于通行。该地区全年平均气温在10°C到27°C之间波动，为不同季节的活动提供了舒适的环境。该地区年内有32个地方性节日，这可能影响当地的社区氛围和生活节奏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个受欢迎的海滩，其中Cala Mosca海滩距离仅410米，Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）也在附近。这些海滩通常以其沙质和清澈的海水而闻名，部分海滩可能设有蓝旗认证。除了海滩活动，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离著名的Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）都非常近。此外，该地区还设有多个体育中心，如Villamartin Golf（3.2公里）和Snatch Fitness Center（3.3公里），以及公共游泳池，如Costa Marina（2.6公里）。附近还有码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里），为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的中心区域，这是一个沿着地中海海岸线延伸的行政区。它毗邻托雷维耶哈（Torrevieja）等更大型的沿海城镇，这些城镇提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动。该地区以其众多海滩、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名。与北部的阿利坎特（Alicante）和南部的穆尔西亚（Murcia）地区相比，奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）更侧重于阳光、海滩和休闲活动。该区域的开发程度较高，拥有密集的住宅区和商业中心，如La Zenia Boulevard购物中心，距离项目仅2.5公里。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与该地区其他项目相比，如托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），该项目的三居室顶层公寓（起价219,000欧元）价格定位较高，但提供了更大的居住空间（89平方米对通常公寓的50-70平方米）和更多的卧室（三间对两间）。这表明该项目可能面向寻求更大户型或家庭居住的购房者。而OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）在价格上与本项目接近，但其类型（可能为公寓而非顶层）和具体位置（Urbanización El Raso，可能距离海滩稍远）可能有所不同。该项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的核心区域，以其靠近海滩和成熟的生活设施为卖点，其价格反映了这一优越的地理位置和房产类型（顶层公寓）。其他项目可能位于稍远的区域，或提供不同类型和大小的房产。
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