Orihuela Costa'da yer alan bu çatı dubleksi, Alicante'nin popüler kıyı bölgesinde tamamlanmış bir konut projesidir. 89 m²'lik kullanım alanına sahip olan bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Projenin konumu, Akdeniz'e yakın ve kentsel olanaklara erişimi kolay bir noktada olmasıyla öne çıkmaktadır. Tamamlanmış bir proje olarak, yeni sahiplerine hızlı taşınma imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut projesi, Orihuela Costa bölgesinde sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 400 metre mesafede bulunan proje, Cala Mosca plajına yürüme mesafesindedir. Kentsel ortamda bulunan daire, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
89 m²'lik kullanım alanı, 3 yatak odası ve 2 banyolu düzeni, orta büyüklükteki bir aile veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Çatı dubleksi tasarımı, ferah ve aydınlık iç mekanlar ile birlikte dış mekan kullanım imkanı da sağlamaktadır.
Proje, tamamlanmış bir statüye sahiptir ve yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olan bu çatı dubleksi, bekleme süresi olmaksızın doğrudan kullanım imkanı sunmaktadır. Tamamlanmış proje olmasının avantajı, potansiyel inşaat gürültüsü veya tozu gibi sorunların yaşanmamasıdır.
Proje, geniş bir arazi üzerinde yer almamakta ve sadece bir çatı dubleksi olarak tasarlanmıştır. Bu nedenle, geniş peyzaj alanları veya büyük toplu tesis imkanları sınırlıdır. Ayrıca, projenin kentsel yoğun bir bölgede bulunması, daha sakin ve kırsal ortamı tercih edenler için uygun olmayabilir.
Ref: VL655844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı dubleksi, ikinci bir ev olarak sahil yaşamı arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle yaz aylarını sıcak iklimde geçirmek isteyen ancak kışın daha serin bir bölgeye dönmeyi planlayanlar için idealdir. Ayrıca, golf tutkunları için de cazip bir konum sunmaktadır; Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahalarına yakın olması, düzenli olarak bu sporu yapanlar için önemli bir avantajdır. Yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygundur. Sahile yakın olması ve kentsel olanaklara erişimin kolay olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Yatırım amaçlı düşünenler için, tamamlanmış bir proje olması ve sahil konumunun uzun vadeli değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Projenin malzeme kalitesi ve işçiliği, tamamlanmış bir konut projesi olarak standartlara uygun şekilde gerçekleştirilmiştir. İç mekanlarda kullanılan seramikler, banyo dolapları ve mutfak tezgahları, günlük kullanıma dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Çatı dubleksinin teras kısımlarında, dış hava koşullarına dayanıklı zemin kaplamaları kullanılmıştır. Yapıda, enerji verimliliğini artırmaya yönelik standard yalıtım malzemeleri uygulanmıştır. Banyolarda duşakabin ve bataryalar gibi tesisat elemanları, güncel standartlarda seçilmiştir. Mutfakta standart ankastre cihazlar bulunmaktadır. Genel olarak, işçilik ve malzeme kalitesi, bölgedeki benzer fiyat segmentindeki konutlarla uyumlu bir seviyededir.
Proje için başlangıç fiyatı 219.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 89 m² kullanım alanına sahip, 3 yatak odalı ve 2 banyolu tamamlanmış bir çatı dubleksini içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat-segment olarak orta-üst düzeyde yer almaktadır. Tamamlanmış bir proje olması, ek inşaat maliyetleri veya bekleme süresi gibi faktörleri ortadan kaldırarak, alıcılar için net bir fiyatlandırma sunmaktadır.
Bu çatı dubleksi, sahil yaşamının ve kentsel kolaylıkların birleşimini arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları Akdeniz manzarası eşliğinde kahvaltı yapılabilir, öğleden sonra yakındaki plajlara yürüyerek ulaşılabilir. Akşamüstleri, terasta deniz manzarasının tadını çıkarırken, akşam yemeği için yürüme mesafesindeki restoranlardan birini tercih edebilirsiniz. Günlük alışveriş için sadece 128 metre mesafedeki süpermarket kullanılabilir. Hafta sonları, 3-5 kilometre mesafedeki golf sahalarında spor yapma imkanı bulunmaktadır. Özellikle yaz aylarında, 6 ay süren yüzme sezonu boyunca denizin tadını çıkarabilirsiniz. Kış aylarında ise ılıman iklim sayesinde açık hava etkinliklerine devam edilebilir.
Orihuela Costa'daki bu çatı dubleksi, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların bir arada sunulduğu bir konuma sahiptir. Evden sadece 128 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 52 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Restoran, kafe ve banka gibi hizmetler de 2 kilometre yarıçapında yoğun olarak bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 9.5 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım gerekebilir. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, bölge içinde hareket etmeyi kolaylaştırır. EV şarj istasyonlarının yakın olması (213 metre), elektrikli araç sahipleri için pratik bir avantajdır. Özellikle yürüme veya bisikletle ulaşımın yaygın olduğu bir bölgede olması, günlük yaşamı aktif hale getirmektedir.
Haritada, Orihuela Costa bölgesindeki konum, sahil şeridine ve kentsel merkezlere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Proje, Cala Mosca plajına sadece 400 metre mesafede yer alır ve yakındaki diğer plajlara kolay erişim sağlar. Bölgedeki golf sahaları ve alışveriş merkezleri de haritada net bir şekilde görülebilecek mesafelerdedir.
Proje, Alicante ilinin Orihuela Costa bölgesinde yer almaktadır. Torrevieja'ya yakın bir konumda olan proje, kıyı şeridindeki diğer tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanılan bir konumda olup, yaz aylarında daha canlı, kış aylarında ise daha sakin bir atmosfere sahiptir. Costa Blanca'nın popüler bölgelerinden biri olan Orihuela Costa, hem sahil hem de golf olanaklarının birleştiği bir bölge olarak bilinmektedir.
Proje, Cala Mosca plajına sadece 410 metre mesafede yer alırken, Playa Cala Estaca plajı 456 metre ve Playa Cala Cerrada plajı 669 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Villamartín 3.1 kilometre, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 kilometre ve Real Club de Golf Campoamor 4.7 kilometre mesafededir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 42 kilometre uzaklıkta yer alır ve araçla ortalama 35-40 dakikada ulaşılabilir. Alışveriş merkezlerine, La Zenia Boulevard 2.5 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 128 metre, eczane ise 52 metre mesafededir ve bu hizmetlere yürüyerek kolayca ulaşım sağlanabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa, yılda 3.844 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, kış aylarında 10°C, yaz aylarında ise 27°C seviyelerinde seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunan proje, hafif bir eğime sahiptir ve sahile doğru %4.0'luk bir meyil gösterir. Bu rakım ve iklim özellikleri, hem yaz hem de kış aylarında açık hava etkinliklerine olanak tanır. Bol güneşli günler ve ılıman iklim, teras ve açık alanların yıl boyunca kullanılmasını sağlar. Özellikle kuzey-facing yönlendirmesine rağmen, üst terasta güneş ışığı alabilmesi, bu dezavantajı kısmen telafi etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ve Playa Cala Cerrada gibi plajlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu plajlar, yürüme mesafesinde olup, özellikle yaz aylarında deniz keyfi için idealdir. Bölgedeki golf sahaları arasında, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ve Real Club de Golf Campoamor bulunur. Bu tesisler, 3-5 kilometre mesafededir ve düzenli golf oynamak isteyenler için uygundur. Spor aktiviteleri için Villamartin Golf, Snatch Fitness Center ve Sport Center Montepiedra gibi merkezler yakın konumdadır. Su sporları ve yüzme içinse Costa Marina ve Swimming Pool La Caleta gibi tesisler mevcuttur. Bölgedeki marinalardan Puerto Deportivo Miguel Caballero ve Real Club Náutico, denizcilik aktiviteleri için alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Alicante ilinin Orihuela Costa bölgesinde yer almaktadır. Torrevieja'ya yakın bir konumda olan proje, kıyı şeridindeki diğer tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanılan bir konumda olup, yaz aylarında daha canlı, kış aylarında ise daha sakin bir atmosfere sahiptir. Costa Blanca'nın popüler bölgelerinden biri olan Orihuela Costa, hem sahil hem de golf olanaklarının birleştiği bir bölge olarak bilinmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Orihuela Costa'daki bu çatı dubleksi, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında konum avantajı öne çıkmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH projesi (155.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyat segmentinde yer alırken, EDIFICIO SUN & CENTER projesi (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralığında olup, sahil mesafesi daha uzaktır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek fiyat segmentinde yer almakta ve sahil mesafesi daha uzaktır. Orihuela Costa'daki proje, bu alternatiflere göre hem sahil hem de golf sahalarına yakınlığı açısından avantajlıdır. Ayrıca tamamlanmış bir proje olması, henüz inşaat halindeki projelere göre daha az risk taşır. Bölgedeki diğer tamamlanmış projelerle karşılaştırıldığında, özellikle plajlara yürüme mesafesinde olması ve EV şarj istasyonlarına yakınlığı gibi modern yaşam ihtiyaçlarını karşılama konularında öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
