Nastanitev v Playa Flamenca v Alicanteju ponuja polprizidano hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt se nahaja v urbani četrti z neposrednim dostopom do obalnih plaž in bližino mestnih storitev. S 141 kvadratnimi metri bivalne površine predstavlja to zrela nepremičninska ponudba, dokončana okoli leta 1970. Stavba deluje v sosedstvu Zeniamar, ki je znano po urejenih skupnih vrtovih in bazenskih površinah. Ta nepremičnina se nahaja v fazi 6 kompleksa in ponuja ugodno lego za bivanje s pogledom na sredozemsko obalno življenje.
Playa Flamenca se odlikuje od drugih obalnih regij po svojem uravnoteženem razmerju med mestnimi storitvami in obalnim miru. V primerjavi z bolj poslovnimi središči kot Torrevieja ponuja Playa Flamenca tišje stanovanjsko okolje, obenem pa ohranja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Primerjava s projektom Flamenca Sun v isti regiji kaže, da trenutna nepremičnina ponuja ugodnejšo ceno (od 310.000 € proti 325.000 €), pri čemer je stara gradnja kompenzirana z večjimi zrelimi zelenimi površinami in uveljavljeno skupnostjo. Oceanic Apartments v Rojales, ki se nahaja nekoliko severneje, ponuje višje cene (od 475.000 €) in sodobnejšo gradnjo, vendar manj neposreden dostop do plaž in manj naravnega zelenja. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) se nahaja v bolj notranjem delu regije, kar zahteva daljše potovanje do obale, ponuja pa bolj podeželsko okolje. Playa Flamenca predstavlja srednjo pot - z dobro razvito infrastrukturo, neposrednim dostopom do morja in hkrati cenovno dostopnostjo v primerjavi z novimi gradnjami v bolj prestižnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini sredozemske obale v mestu Playa Flamenca, ki spada pod občino Orihuela v provinci Alicante. Lega omogoča peš dostop do plaž in mestnih storitev. Nahaja se v urbani soseski med Playa Flamenca in La Zenia, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih užitkov in mestne infrastrukture.
Nepremičnina ustreza potrebam po enostavnem bivanju v priobalnem pasu s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki zadostujejo za standardne družinske zahteve. Privzeti prostori za shranjevanje in lastna terasa zagotavljajo praktično izrabo prostora. Skupni bazen in urejeni vrtovi dodajo vrednost bivalnemu okolju brez dodatnega vzdrževanja zasebnih zunanjih površin.
Gradnja sega v obdobje okoli leta 1970, kar pomeni, da je objekt že dolgo časa del established stanovanjskega okolja. Zasnova stavbe iz tistega obdobja ponuja robustno gradbeno tehnologijo z dimenzijami, ki so lahko prostornejše od nekaterih sodobnih standardov. Končana faza gradnje omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje del.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, kar lahko omejuje uporabo sodobnih energetskih rešitev. Starost stavbe lahko pomeni potrebo po morebitnih posodobitvah. Lega v urbani soseski lahko omejuje zasebnost v primerjavi z izoliranimi podeželskimi objekti. Dostop do glavnih mestnih središč zahteva uporabo prevoznih sredstev zaradi razdalje do večjih prometnih vozlišč.
Ta nepremičnina primerno za družine, ki iščejo trajno ali sezonsko bivališče v sredozemskem okolju. Zaradi bližine plaž in mestnih storitev je primerna za osebe, ki si ženijo kombinacijo obalnega življenja z dostopnostjo potrebnih storitev. Upokojencev bo pritegnila enostavna dostopnost objekta brez nepotrebnih stopnic in možnost uporabe skupnih površin brez dodatnih vzdrževalnih stroškov. Mlade družine z otroki bodo cenili bližino šolskih ustanov in varno urbano okolje za igro otrok. Tisti, ki iščejo secondary residence za dopustovanje, bodo ocenili lego v bližini plaž in možnost enostavnega upravljanja nepremičnine iz daljave. Investitorjem lahko ponuja stabilno vrednost zaradi trajne priljubljenosti obalnih nepremičnin v španski regiji. Za ljubitelje golf igre so dosegljive številne igralnice v bližini, kar omogoča redno udejstvovanje brez daljših potovanj. Nepremičnina primerna tudi za tiste, ki živijo drugje v Evropi, isčejo pa zimski bivalni prostor z milim podnebjem.
Nepremičnina ponuje gradbene elemente, značilne za obdobje izgradnje okoli 1970. leta. Zgradba deluje z masivnimi elementi, ki so bili v tistem času pogosti, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Notranja oprema vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar omogoča učinkovito izrabo prostora. Kuhinja je opremljena z osnovno beležinijo in uporabnim prostorom za shranjevanje, ki zadostuje za standardna gospodinjska opravila. Kopalnice so opremljene z neskončnimi površinami, ki so enostavne za vzdrževanje, in klasično sanitarno opremo. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in zmanjšuje hrup od zunaj. Zunanje površine vključujejo terase z ravno podlago, namenjene za sprostitev in jedilnice na prostem. Skupni prostori so urejeni z rastlinjem in bazenskim območjem, ki kaže na dolgoletno vzdrževanje in skrb skupnosti. Klima naprave zagotavljajo udobje poletnih mesecih, medtem ko severna orientacija stavbe omogoča naravno hlajenje poleti in zaščito pred najmočnejšim soncem. Prostor za shranjevanje dodatno poveča funkcionalnost bivalnega prostora.
Cena nepremičnine se začne pri 310.000 evrih za polprizidano hišo s tremi spalnicami in površino 141 m². To pozicionira objekt v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v obalnem pasu Playa Flamenca. V primerjavi z drugimi objekti v isti regiji, kot so Flamenca Sun (od 325.000 evrov) in Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 evrov), ponuja ta nepremičnina ugodnejše vstopno točko v trg. Končna cena lahko variira glede na posodobitve, opremo in notranjo ureditev, ki jih trenutni lastnik nudi v sklopu prodajne ponudbe. Tržna vrednost odraža kombinacijo lokacije, starosti stavbe in obstoječe infrastrukture v okolici.
Playa Flamenca ponuja bivalno okolje, ki združuje obalno udobje z mestnimi storitvami. Dnevna rutina v tej soseski vključuje možnost peš dostopa do plaž, ki se nahajajo manj kot 500 metrov stran, kar omogoča redne kopanje in sončenje brez potrebe po uporabi avtomobila. Mestna trgovina, lekarna in restavracije so dosegljive peš, kar poenostavi vsakodnevno opravljanje nujnih potrebščin. Gospodarstva z otroki lahko izkoristijo bližino šol in igrišč, ki so del urbanega tkiva Playa Flamenca. Življenjski ritem sledi mediteranskemu krogu zjutrajj, ko lahko prebivalci korakajo do lokalnih kavarn za zajtrk, dopoldan pa porabijo za kopanje ali sprehode po obali. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na zasebnih terasah ali ob skupnem bazenu, kjer sosedje pogosto družijo. Večerji lahko sledijo obisk lokalnih restavracij, ki ponujajo mediteransko kuhinjo, ali priprava jedi v lastni, opremljeni kuhinji. Poletni meseci prinašajo več turistične dejavnosti, medtem ko zunaj sezone prevzema mirnejše, predvsem lokalno bivalno okolje. Lokalne tržnice in nakupovalna središča v bližini dopolnjujejo ponudbo za vsakodnevne potrebe.
Playa Flamenca ponova prebivalcem dobro razvito mestno infrastrukturo z več kot 38 restavracijami, 16 lekarnami in 18 bankami v območju 2 km. Nahaja se 4 km južno od Torrevieje, kar omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča za dodatne storitve. Bližnje večja mesta so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), ki ponujajo širši spekter kulturnih, zdravstvenih in izobraževalnih ustanov. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 9,7 km, redne zdravniške storitve pa so dostopne tudi v lokalnih ambulantah. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández se nahaja le 900 metrov stran, kar omogoča povezave z regionalnimi centri. Javni prevoz je dobro razvit z 15 linijami in 8 postajališči v neposredni bližini. Avtomobilski dostop do glavnih prometnih poti je enostaven, medtem ko mednarodno povezave zagotavljajo letališči Alicante-Elche (40 km) in Valencia (161 km). Športne dejavnosti so podprte z bližnjo dvorano Palacio del Agua (0,6 km) in več fitnes centri, ki omogočajo redno telesno dejavnost brez odhodov iz soseske.
Playa Flamenca se nahaja na južnem delu obale province Alicante, v občini Orihuela. Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbani soseski z neposrednim dostopom do obalnih plaž in mestnih storitev. Vidna so bližnja mestna središča Torrevieja, Murcia in Alicante ter prometne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do celotne regije. Lega ob obali nudi prebivalcem dostop do sredozemskih voda in plažnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je pozicionirana 4 km južno od Torrevieje, priljubljenega obalnega mesta v provinci Alicante. Nalaga se v občini Orihuela, ki je del večje mestne regije z več kot 84.560 prebivalci. V regiji prevladujejo večja urbana središča kot so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), ki zagotavljajo širše storitvene, zdravstvene in kulturne ustanove. Playa Flamenca deluje kot stanovanjska predmestja bližnjim obalnim središčem in ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z dobrimi povezavami do regionalnih središč. Lega omogoča prebivalcem enostaven dostop tako do mestnega življenja bližnjih središč kot do naravnih znamenitosti obalne regije Costa Blanca.
Plaže so dosegljive peš, najbližja Playa Cala Estaca je oddaljena le 283 metrov, Cala Mosca 393 metrov, Playa Cala Cerrada pa 450 metrov. Supermarket je oddaljen 240 metrov, lekarna 180 metrov, kar omogoča enostavno dobavo živil in zdravil peš. Bližnje golf igrišče Villamartín je oddaljeno 3,3 km, Las Ramblas de Orihuela 4,6 km, Real Club de Golf Campoamor pa 4,8 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, Valencia 161 km, Malaga-Costa del Sol pa 351 km. EV polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 409 metrov, kar omogoča enostavno polnjenje elektrskih vozil. Bolnišnica se nahaja 9,7 km stran, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Vse osnovne storitve za dnevno življenje so dosegljive peš ali s kolesom, medtem ko za bolj specializirane storitve priporočamo uporabo osebnega prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 10-27°C skozi leto. Regija je znana po 3.844 sončnih urah letno, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Višina 23-37 metrov nad morjem pomirja vplive toplotnih valov in zagotavlja prijetno podnebje tudi v najtoplejših mesecih. Šestmesečno kopališko obdobje, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča daljše kopanje in vodne rekreacije. Subtropsko podnebje blage zimskih mesecev omogoča bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur. Lokacija ob obali koristi od morskih vetrov, ki osvežujejo poletne dni, posebej zjutraj in zvečer. Padavine so zmerni in večinoma omejene na zimsko pomlansko obdobje, medtem ko poletja običajno potekajo brez znatnih padavin. Podnebje je primerno za sredozemske rastline in oljke, katerih prisotnost v skupnih vrtovih pripuja zelen videz skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa Flamenca ponuja dostop do več slikovitih plaž, od katerih so najbližje Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Te plaže so znane po kristalno čisti vodi in peščenih obalnih pasovih, primernih za družinsko kopanje. Vodni športi so na voljo na več lokacijah ob obali, od jadranja, vožnje s kajakom do najema čolnov za enodnevne izlete. Obalno območje omogoča tudi hojo in tek ob morju, kar pritegne številne prebivalce zjutraj in zvečer. Področje je bogato z golf igrišči, v neposredni bližini so Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Za ljubitelje aktivnega dopusta so v bližini športni centerji Palacio del Agua (0,6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Lokalne fešte in dogodki skozi leto (32 letno) dopolnjujejo kulturno in rekreacijsko ponudbo za prebivalce in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je pozicionirana 4 km južno od Torrevieje, priljubljenega obalnega mesta v provinci Alicante. Nalaga se v občini Orihuela, ki je del večje mestne regije z več kot 84.560 prebivalci. V regiji prevladujejo večja urbana središča kot so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), ki zagotavljajo širše storitvene, zdravstvene in kulturne ustanove. Playa Flamenca deluje kot stanovanjska predmestja bližnjim obalnim središčem in ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z dobrimi povezavami do regionalnih središč. Lega omogoča prebivalcem enostaven dostop tako do mestnega življenja bližnjih središč kot do naravnih znamenitosti obalne regije Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
