Nieruchomość położona w Playa Flamenca, w ekskluzywnej dzielnicy Zeniamar, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 141 m². Zlokalizowana w pobliżu plaż Cala Estaca, Cala Mosca i Cala Cerrada, w zbudowanym w 1970 roku kompleksie z dobrze utrzymanymi terenami wspólnymi. Wschodnia orientacja zapewnia poranne słońce na tarasach, a wspólne baseny i zielone ogrody tworzą przyjazną atmosferę rezydencjalną.
Playa Flamenca różni się od sąsiednich regionów swoim dojrzałym charakterem i zrównoważonym rozwojem. W porównaniu z Rojales, gdzie OCEANIC APARTMENTS oferuje nowsze nieruchomości od 475 000 €, Playa Flamenca prezentuje bardziej dostępne ceny przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej. W odniesieniu do Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA od 380 000 €), Playa Flamenca przeważa dzięki bezpośredniemu dostępowi do plaż i rozbudowanej ofercie rekreacyjnej. W przeciwieństwie do bardziej komercyjnych ośrodków jak Torrevieja, Playa Flamenca zachowuje bardziej lokalny charakter z mniejszą skalą turystyki masowej. Region ten stanowi kompromis między nowoczesnymi inwestycjami a ustabilizowanymi osiedlami, oferując przystępność cenową przy jednoczesnym dostępie do udogodnień charakterystycznych dla Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kąpielisk morskich, w zurbanizowanym obszarze Playa Flamenca, z dostępem do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje połączenie wygody miejskiej z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej regionu Costa Blanca.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego mieszkania z podwójnym tarasem, trzema sypialniami i dostępem do wspólnych udogodnień. Praktyczny układ z pomieszczeniem gospodarczym oraz zamkniętą kuchnią odpowiada wymaganiom stałego mieszkania i długoterminowego pobytu.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą infrastrukturę osiedla. Kompleks Zeniamar faza 6 reprezentuje stabilną zabudowę rezydencjonalną z ugruntowanym zagospodarowaniem terenów wspólnych i ukończonymi procesami adaptacji klimatycznej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż dostępny jest basen wspólny. Nie zapewnia także bezpośredniego widoku na morze z pomieszczeń mieszkalnych, a jedynie na tereny zielone i basen. Data budowy (1970) oznacza, że nieruchomość nie korzysta z najnowszych standardów energetycznych bez dodatkowej modernizacji.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie z dostępem do plaż i usług. Pary z dziećmi znajdą tu przestrzeń do życia z trzyoma sypialniami i bliskością szkół w okolicy. Seniorzy docenią płaski teren, bliskość apteki i placówek medycznych. Osoby pracujące zdalnie będą korzystać z klimatyzacji, tarasów i stabilnej infrastruktury. Inwestorzy zainteresowani wynajmem sezonowym zauważą wartość dodaną dzięki bliskości plaż i dostępności golfu w promieniu 5 km. Nieruchomość pasuje również do tych, którzy szukają drugiego domu w ciepłym klimacie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, z klimatyzacją chłodzącą i grzewczą odpowiednią dla lokalnych warunków klimatycznych. Wnętrza wyposażono w zabudowane szafy w sypialniach, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, ułatwiającym codzienne czynności. Dwuszybowe okna poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Wspólne tereny są dobrze utrzymane, z basenem i zielenią, co wskazuje na odpowiednie zarządzanie wspólnotą mieszkaniową. Tarasy na każdej kondygnacji, w tym pokryty taras i solarium, rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, umożliwiając maksymalne wykorzystanie lokalnego klimatu z ponad 3000 godzinami słońca rocznie.
Cena nieruchomości wynosząca 310 000 € pozycjonuje ją w segmencie przystępnym dla Playa Flamenca, uwzględniając metraż 141 m², trzy sypialnie i dwie łazienki. W porównaniu z FLAMENCA SUN (od 325 000 €) oraz innymi lokalnymi projektami, cena ta prezentuje konkurencyjną opcję w tej lokalizacji. Rynek wtórny w Playa Flamenca wykazuje stabilność cenową przy jednoczesnym zachowaniu atrakcyjności inwestycyjnej ze względu na rozwój infrastruktury rekreacyjnej regionu.
Codzienne życie w Playa Flamenca kształtuje się w rytmie dostępności lokalnych usług. Zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 240 metrów, a niezbędne leki nabyć w aptece zlokalizowanej 180 metrów od nieruchomości. Spacerem dotrzeć można do trzech plaż w ciągu kilku minut, co umożliwia kąpiele morskie niemal przez pół roku. Wieczorami, lokale gastronomiczne w centrum handlowym Flamenca Beach oferują różnorodność kuchni międzynarodowych, a stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) zapewnia połączenia z większymi miastami regionu. Kompleks Zeniamar, jako dojrzała zabudowa, cechuje się ustabilizowanym środowiskiem mieszkalnym z mieszaniną rezydentów stałych i sezonowych.
Środowisko życia w Playa Flamenca cechuje się dostępnością podstawowych usług w promieniu 2 km, z 38 restauracjami, 7 szkołami i 16 aptekami. Infrastruktura transportowa obejmuje 15 linii autobusowych i 8 przystanków w okolicy, a najbliższa stacja kolejowa znajduje się w odległości 900 metrów. Dla kierowców dostępne są miejsca parkingowe przypisane do nieruchomości. Średnie odległości do kluczowych punktów: plaża 283 metry, supermarket 240 metrów, szpital 9,7 km, co tworzy zrównoważone środowisko łączące codzienne potrzeby z rekreacją. Wieczorami, okolica oferuje rozrywkę w centrach handlowych Flamenca Beach i Via Park, z wieloma barami i restauracjami, zapewniającymi aktywność poza sezonem turystycznym.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w Zeniamar, fazie 6 kompleksu w Playa Flamenca. Widać na niej bliskość trzech plaż w promieniu 450 metrów oraz dostęp do kluczowych usług w zasięgu spaceru. Pola golfowe zlokalizowane są w kierunku północno-zachodnim, podczas gdy większe miasta regionu dostępne są poprzez dobrze rozwiniętą sieć dróg w kierunku północnym i południowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa Flamenca zajmuje strategiczną pozycję w ciągu wybrzeża Costa Blanca, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Położona 4 km na południe od Torrevieja i w obrębie gminy Orihuela, stanowi ważny punkt rezydencjalno-turystyczny. W odległości 19 km znajduje się Murcja (462 979 mieszkańców), 30 km Elche (234 765 mieszkańców) oraz 50 km Alicante (339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru osiedla. Lokalizacja ta umożliwia równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do usług większych aglomeracji.
Najbliższe plaże z Błękitną Flagą znajdują się w odległości spaceru: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m). Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km zlokalizowane są trzy kluby golfowe: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 40 km, co stanowi około 45 minut podróży samochodem. Większe miasta regionu, takie jak Murcja (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), są łatwo dostępne zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym, zapewniając dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i medycznej.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i wahania miesięczne od 10°C do 27°C. Rocznie notuje się 3844 godziny słoneczne, co przekłada się na około 320 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Wschodnia ekspozycja nieruchomości pozwala na cieszenie się porannym słońcem na tarasach, co jest szczególnie korzystne podczas letnich miesięcy, zapewniając komfort termiczny przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże z Błękitną Flagą, gwarantujące wysoką jakość wody i infrastruktury. Playa Cala Estaca, najbliżej położona (283 m), oferuje piaszczysto-żwirowy teren z łagodnym zejściem do morza, odpowiedni dla rodzin z dziećmi. W promieniu 5 km zlokalizowane są trzy prestiżowe pola golfowe, klasyfikowane jako mistrzowskie, przyciągające graczy z całej Europy. Dostępne są również centra sportowe takie jak Palacio del Agua (0,6 km) i Polideportivo Municipal (1,2 km). W sezonie letnim, wzdłuż plaż dostępne są punkty wynajmu sprzętu wodnego, oferujące rejsy po okolicy i możliwość uprawiania sportów wodnych, co uzupełnia rekreacyjną ofertę regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Playa Flamenca zajmuje strategiczną pozycję w ciągu wybrzeża Costa Blanca, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Położona 4 km na południe od Torrevieja i w obrębie gminy Orihuela, stanowi ważny punkt rezydencjalno-turystyczny. W odległości 19 km znajduje się Murcja (462 979 mieszkańców), 30 km Elche (234 765 mieszkańców) oraz 50 km Alicante (339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru osiedla. Lokalizacja ta umożliwia równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do usług większych aglomeracji.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
