Situat în Playa Flamenca, în apropiere de Torrevieja, acest proiect de vilă semi-detașată din Zeniamar Faza 6 oferă o locuință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit inițial în jurul anului 1970, complexul a fost dezvoltat de un promotor imobiliar de renume care continuă să activeze în regiune. Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în apropierea plajelor cu steag albastru și a facilităților urbane, oferind acces ușor la supermarketuri, restaurante și servicii medicale în zona costieră a provinciei Alicante.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Zeniamar Phase 6 oferă un raport preț-spățiu favorabil. În timp ce Flamenca Sun din aceeași zonă pornește de la 325.000 de euro, această proprietate oferă prețuri mai accesibile începând de la 310.000 de euro, fără a compromite calitatea sau poziționarea față de plajă. Oceanic Apartments din Rojales și Nueva Daya Villa din Daya Nueva, deși mai scumpe (începând de la 375.000 și respectiv 380.000 de euro), nu pot concura în ceea ce privește proximitatea imediată de multiple opțiuni de plaje pe care o oferă Playa Flamenca. Proiectele din zonele mai îndepărtate precum Rojales sau Daya Nueva necesită deplasare cu mașina pentru a ajunge la plajă, în timp ce în această proprietate, accesul pe jos este o opțiune reală zilnică. Playa Flamenca se remarcă și prin infrastructura deja consolidată, cu servicii complete și o comunitate internațională bine stabilită, spre deosebire de unele dezvoltări mai noi care încă își completează facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană Playa Flamenca, la sud de Torrevieja, în municipalitatea Orihuela. Locația oferă proximitate imediată la mai multe plaje (Cala Estaca, Cala Mosca, Cala Cerrada) și acces pe jos la supermarketuri și farmacii. Complexul se află într-o zonă rezidențială consolidată cu infrastructură dezvoltată și numeroase servicii la distanțe scurte de mers pe jos.
Proprietatea răspunde necesităților practice pentru locuire permanentă sau sezonieră, cu trei dormitoare spațioase și două băi complete. Suprafața de 141 m² oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau un cuplu care primește oaspeți. Zona de living combinată cu bucătăria echipată și terasele private asigură spații funcționale pentru viața de zi cu zi, cu depozitare suplimentară pentru organizare eficientă.
Deși construcția originală datează din circa 1970, proprietatea a fost menținută și prezintă o stare excelentă, cu finisaje moderne și facilități actualizate. Complexul Zeniamar a fost realizat în 10 faze de către un dezvoltator important, iar această unitate specifică face parte din faza 6. Actualizările includ climatizare și geamuri duble pentru eficiență termică sporită față de standardele originale.
Proiectul nu oferă o piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. De asemenea, nu include loc de parcare acoperit separat, ci doar o alocare în parcare comună. Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare, ci doar la grădini și zona piscinei comune. Nu există elemente de design contemporan de ultimă generație, ci mai degrabă o estetică tradițională mediteraneană.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă într-o locație consolidată de pe coasta Spaniei, fără a fi necesar un proiect nou de construcție. Funcționează bine atât pentru rezidență permanentă, cât și ca reședință secundară pentru vacanțe. De asemenea, poate atrage investitorii interesați de închiriere pe termen lung în zona Playa Flamenca, datorită cererii constante pentru locuințe cu 3 dormitoare aproape de plajă. Persoanele care apreciază accesul pe jos la facilități esențiale și o comunitate cu servicii deja stabilite vor găsi această proprietate potrivită pentru stilul lor de viață. De asemenea, familiile cu copii mici sau cuplurile care primesc frecvent vizitatori vor beneficia de spațiul generos și de proximitatea plajelor și a zonelor de recreere.
Proprietatea prezintă finisaje de bună calitate, cu o bucătărie complet echipată care include zona de utilități separate. Pardosealele și finisajele pereților sunt bine întreținute, reflectând starea excelentă a proprietății. Fiecare dormitor beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare generos, o caracteristică practică care contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Instalațiile de climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire asigură confort pe tot parcursul anului, iar geamurile duble îmbunătățesc izolația termică și fonică. Terasele acoperite și spațiul solarium au fost construite pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene. Aceste elemente de calitate contribuie la o experiență de locuire confortabilă și funcțională, fără a necesita investiții imediate în reparații sau actualizări majore.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detașată este de 310.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu de preț pentru Playa Flamenca. Comparativ cu proiecte similare din zona immediate, cum ar fi Flamenca Sun (începând de la 325.000 de euro), această proprietate oferă o valoare competitivă, având în vedere suprafața generoasă de 141 m² și poziția pe un colț cu spații exterioare suplimentare. Prețurile în complex pot varia ușor în funcție de poziția exactă, starea interiorului și vederile disponibile, cu diferențe minime între unitățile similare.
Viața de zi cu zi în Zeniamar Phase 6 se desfășoară într-un ritm relaxat specific zonei costiere. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre est, profitând de soarele matinal, urmat de o plimbare până la plajă pentru o baie în Marea Mediterană. Supermarketul la doar 240 de metri face cumpărăturile zilnice convenabile, iar proximitatea farmaciei la 180 de metri asigură acces rapid la produse de primă necesitate. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară, înconjurată de grădini bine întreținute, sau explorând numeroasele restaurante din apropiere, care oferă o varietate de bucătării internaționale. Seara, terasele private sunt locuri ideale pentru relaxare, cu vederi spre spațiile verzi ale complexului.
Mediul înconjurător al complexului Zeniamar oferă acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. La mai puțin de 1 km distanță, se găsesc restaurante (38), cafenele (28), farmacii (16) și sucursale bancare (18). Stația de tren Orihuela Miguel Hernández este la doar 0.9 km, oferind conexiuni feroviare, iar 15 linii de transport public și 8 stații de oprire în apropiere asigură mobilitate în regiune. Zona dispune de 7 școli la o distanță de 2 km, o opțiune importantă pentru familiile cu copii. Centrul comercial Flamenca Beach și Via Park sunt principalele destinații pentru cumpărături și divertisment, oferind magazine, baruri și restaurante într-o atmosferă vibrantă, în special în sezonul estival.
Harta prezentată ilustrează poziționarea privilegiată a complexului Zeniamar în Playa Flamenca, cu acces direct către plajele din apropiere și rețeaua de străzi care conectează zona cu principalele artere ale regiunii. Coordonatele geografice plasează proprietatea în zona de vest a Playa Flamenca, oferind ușurință în accesul atât la facilitățile locale, cât și la drumurile care duc către Torrevieja la nord și Orihuela la interior. Proximitatea față de plaje și servicii esențiale este vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, în municipalitatea Orihuela, la aproximativ 4 km sud de Torrevieja. În contextul regional, orașul se află la 19 km de Murcia (462.979 de locuitori), 30 km de Elche (234.765 de locuitori) și 50 km de Alicante (339.322 de locuitori). Această poziție oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașelor mai mari și atmosfera relaxată a zonei costiere. Zona face parte din conglomeratul urban cunoscut ca Orihuela Costa, o regiune populară atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru comunitatea internațională de expatriați care au ales să locuiască în această parte a coastei mediteraneene.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa Cala Estaca la doar 283 de metri, Cala Mosca la 393 de metri și Playa Cala Cerrada la 450 de metri. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de campionat sunt situate între 3.3 și 4.8 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor. Luchăavenile cele mai apropiate sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 40 km și Valencia (VLC) la 161 km. Supermarketul la 240 de metri și farmacia la 180 de metri oferă acces imediat la produse esențiale, în timp ce spitalul se află la 9.7 km, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficiază de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.844 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18.9°C. Temperaturile variază între 10°C în ianuarie și 27°C în luna iulie, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvara târzie până toamna. Altitudinea de doar 23 de metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând fără variații extreme de temperatură, iar apropierea de mare moderează căldura excesivă în lunile de vară, creând un microclimat ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată includ Playa Cala Estaca, Cala Mosca și Playa Cala Cerrada, toate la distanțe mers pe jos. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpede, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de campionat internaționale sunt situate la o distanță scurtă de conducere: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Zonele recreative includ și centre sportive precum Palacio del Agua (0.6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) și Polideportivo Municipal (1.2 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, în municipalitatea Orihuela, la aproximativ 4 km sud de Torrevieja. În contextul regional, orașul se află la 19 km de Murcia (462.979 de locuitori), 30 km de Elche (234.765 de locuitori) și 50 km de Alicante (339.322 de locuitori). Această poziție oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașelor mai mari și atmosfera relaxată a zonei costiere. Zona face parte din conglomeratul urban cunoscut ca Orihuela Costa, o regiune populară atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru comunitatea internațională de expatriați care au ales să locuiască în această parte a coastei mediteraneene.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
