Zeniamar VI dalis, esanti Playa Flamencoje, Alikantėje, yra 3 miegamųjų kambarių pusiau atskiras namas, pastatytas 1970 metais. Namo plotas yra 141 kvadratiniai metrai su 2 vonios kambariais, pritaikytu virtuve ir bendraisiais lauko erdvėmis. Projekto vieta yra tiesiogiai prie jūros, su lengvu prieigu prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Bendrijos baseinas ir sodai yra integruoti į kompleksą, o komunalinės paslaugos yra perpjaunamos atstumu nuo 180 iki 240 metrų.
Palyginti su kitais regiono objektais, Zeniamar VI dalis siūlo geras kainos ir kokybės santykį Playa Flamencoje. FLAMENCA SUN projekte kainos prasideda nuo 325 000 eurų, tačiau šie objektai yra naujesni. OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste prasideda nuo 475 000 eurų, o NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevoje - nuo 380 000 eurų. Playa Flamenca turi privalumą dėl savo tiesioginio artumo prie paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Nors projektas nėra naujas, jo patvirtinta būklė per daugelį metų ir lygiavertė kaina suteikia konkurencinį pranašumą palyginti su brangesniais naujais projektais. Regionas taip pat pasižymi ilgu plaukimo sezonu ir daugybe saulėto valandų, kas yra panašu į kitas pakrantes Ispanijos pietryčiuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Playa Flamenca yra įsikūrusi Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, 4 km į pietus nuo Torreviejos miesto. Projektas turi tiesioginę kryptį į rytus, o artimiausias paplūdimys Cala Estaca yra tik 283 metrų atstumu. Pagrindinės komunalinės paslaugos, pavyzdžiui, vaistinė ir prekybos centras, yra pėsčiųjų atstumu, o artimiausios golfo aikštynų zonos yra 3-5 km spinduliu.
Tris miegamuosius kambarius turintis namas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms antrųjų namų Viduržemio jūros regione. Didelės 141 m² gyvenamosios erdvės leidžia patogiai gyventi visus metus, o atskiros terasos suteikia galimybes poilsiui lauke. Bendrijos baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsiu galimybių, nereikalaujančių išgyvento privataus baseino priežiūros.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir pastatytas 1970 metais, todėl jis nėra naujas statybos objektas. Tai reiškia, kad visi statybos darbai jau atlikti, o pastatas turi istorinę vertę ir patvirtintą būklę per daugelį metų. Nors nėra numatoma jokių naujų plėtros etapų, esama infrastruktūra yra pilnai funkcionuojanti ir prižiūrima.
Šis objektas neturi privačių baseino ar sodų, o tik bendras naudojimasis komunaliniais baseinais ir žaliaisiais plotais. Pastatas nebuvo pastatytas pagal naujausius energijos taupymo standartus, todėl energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei naujose statybose. Automobilio stovėjimo aikštelė yra priskirta, bet neprivati garažo erdvė.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems nebrangiau kainos antrųjų namų Ispanijos pakrantėje su visais pagrindiniais patogumais po ranka. Jis yra tinkamas šeimoms, norinčioms turėti paplūdimio atostogas su vaikais, nes artimiausi paplūdimiai yra netoliese ir gana saugūs. Taip pat objektas pritraukia žmones, kurie mėgsta golfą, kadangi keli aukšto lygio golfo aikštynai yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Pirkėjai, kurie pageidauja gyventi bendruomenėje su dalinėmis paslaugomis, bet be pilnos „resorto“ atmosferos, rasti šią vietą patogia.
Namas turi oro kondicionierius tiek šildymui, tiek vėsinimui, dvigubus langus ir integruotus spintų spintas, kas rodo gana aukštą įrangos lygį savo amžiui. Virtuvė yra pilnai įrengta su papildoma patalpa skalbimo ir buities reikmėms. Lauko erdvės apima dengtą terasą ir privatų balkoną, o ypač naudingas yra soliariumas - viršutinis atviras balkonas, leidžiantis mėgautis saule visą dieną. Bendrijos baseinas ir kraštovaizdžio sodai yra prižiūrimi, kas prisideda prie išvaizdos tvarkymo nepriklausomai nuo atskirų namų savininkų.
Šio objekto kaina prasideda nuo 310 000 eurų už 141 m² pusiau atskirą namą su trimis miegamaisiais kambariais. Palyginti su kitais artimiausiais projektais, ši kaina yra žemesnė nei FLAMENCA SUN (nuo 325 000 eurų) ir žymiai mažesnė nei OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 eurų) ar NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 eurų). Kaina atitinka esamą būklę ir 1970 metų statybos laikotarpį, todėl gali būti laikoma konkurencinga regione.
Playa Flamenca yra ramus gyvenamasis rajonas, neperpildytas komercinės veiklos, bet arti visų pagrindinių paslaugų. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta palyginti lėtai, su galimybe pasivaikščioti iki paplūdimių, kurie yra tik kelių minučių atstumu. Regionas žinomas savo šeštadienio turgumi, kur pirkėjai gali įsigyti įvairių prekių nuo drabužių iki daržovių. Maitinimosi paslaugos yra išsamios - Flamenca Beach komercinis centras ir Via Park siūlo įvairių pasaulio virtuvių restoranus.
Playa Flamenca išsidėsčiusi 23 m virš jūros lygio, o gyvenvietės išplanavimas leidžia lengvai pasiekiami pagrindiniai objektai pėsčiųjų ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 240 m atstumu, vaistinė - 180 m, o sporto centras Palacio del Agua - 600 m. Geležinkelio stotis Orihuela Miguel Hernández yra tik 900 m, kas palengvina susisiekimą su didžiaisiais miestais. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 15 maršrutų ir 8 stotelėmės per 2 km spinduliu, todėl automobilio nebūtina kiekvienam išvykimui.
Playa Flamenca yra įsikūrusi pietryčių Ispanijos pakrantėje, Alikantės provincijoje, netoli Torreviejos kurorto. Žemėlapis aiškiai parodo objekto artumą prie jūros su trimis artimiausiais paplūdimiais esančiais tik kelių šimtų metrų atstumu. Taip pat matomi golfo aikštynai šiaurinėje ir vakarinėje dalyje, bei pagrindinės transporto arterijos, jungiančios regioną su didmiesčiais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Flamenca yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių miestų: Torrevieja (4 km šiaurėje) ir Orihuela. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas ir prekybos centrus, išlaikant ramų gyvenamąjo rajono atmosferą. Regionas yra dalis didesnės konurbacijos su 84 560 gyventojų ir 365,4 km² ploto. Geografinė padėtis leidžia lengvai keliauti į kaimyninius miestus - Murciją (19 km), Elčę (30 km) ir Alikantę (50 km), kur yra tarptautiniai oro uostai ir didesnės paslaugų įstaigos.
Paplūdimiai Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ir Cala Cerrada (450 m) yra prieinami per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias didelis prekybos centras yra tik 240 m atstumu, o pagrindinės medicinos įstaigos - 9,7 km. Ispanijos didmiesčiai yra pasiekiami lengvai: Murcija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantė-Elčė yra maždaug 40 km atstumu, o kelioniui truks apie 40-50 minučių automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca turi 3 844 saulėtos valandas per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C. Šilčiausiais mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, o vėsiausiais - tarp 10-12°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra (≥20°C) išsilaiko šešis mėnesius per metus, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Regiono aukštis virš jūros lygio (23 m) leidžia išvengti pernelyg aukštų temperatūrų vasarą ir apsaugo nuo stiprių vėjų žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa Flamenca turi keletą Mėlynoji vėliava paplūdimių netoli objekto, kurie yra žinomi dėl savo švaros ir saugumo. Cala Estaca yra artimiausias, tik 283 m atstumu. Sporto entuziastai turi daug galimybių: artimiausios golfo aikštynų zonos yra Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Kiti aktyvumo laisvalaikio užsiėmimai apima tenisą, vandens sportą ir žirgų sportą, o regionas taip pat turi kelis sporto centrus, tokius kaip Palacio del Agua ir CAF - Centro de acondicionamiento físico.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių miestų: Torrevieja (4 km šiaurėje) ir Orihuela. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnes paslaugas ir prekybos centrus, išlaikant ramų gyvenamąjo rajono atmosferą. Regionas yra dalis didesnės konurbacijos su 84 560 gyventojų ir 365,4 km² ploto. Geografinė padėtis leidžia lengvai keliauti į kaimyninius miestus - Murciją (19 km), Elčę (30 km) ir Alikantę (50 km), kur yra tarptautiniai oro uostai ir didesnės paslaugų įstaigos.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
