Questa proprietà è una casa semi-staccata situata a Playa Flamenca, Alicante, con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970, offre 141 m² di superficie abitabile e si trova vicino al mare, negozi e servizi urbani. La proprietà è situata in un'area residenziale consolidata con giardini comunali curati e piscina, offrendo una pratica vita mediterranea a breve distanza a piedi da spiagge, supermercati e servizi essenziali. La sua orientazione a est garantisce il sole mattutino, mentre la posizione d'angolo offre spazio esterno aggiuntivo.
Playa Flamenca si posiziona come un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa Blanca meridionale, offrendo un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita. Con un prezzo di partenza di €310.000, questa proprietà si presenta più conveniente rispetto a sviluppi più recenti nella stessa area come Flamenca Sun (a partire da €325.000) e significativamente più accessibile rispetto ad alternative in zone vicine come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000). La posizione di Playa Flamenca offre vantaggi distintivi rispetto ad altre località costiere. A differenza di aree più turistiche come Torrevieja (solo 4km a nord), Playa Flamenca mantiene un'atmosfera più residenziale con meno affollamento stagionale. Rispetto a località più a sud come Campoamor, Playa Flamenca offre maggiore accessibilità a servizi quotidiani a piedi e una migliore connessione con i trasporti pubblici. La vicinanza a tre campi da golf di campionato entro 5km lo rende competitivo con altre località golfistiche della regione, ma a un costo immobiliare più contenuto. L'accesso diretto a spiagge della Bandiera Blu e un clima con sei mesi di stagione balneabile lo rendono paragonabile a destinazioni più costose lungo la Costa Blanca, pur mantenendo prezzi più accessibili grazie alla sua natura di complesso stabilito piuttosto che nuovo sviluppo di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata a Playa Flamenca, un'area costiera nel comune di Orihuela, a circa 4km a sud di Torrevieja. Offre diretta prossimità al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge entro 400 metri, ed è integrata in un quartiere residenziale consolidato con servizi locali accessibili a piedi.
Questa casa semi-staccata accoglie famiglie o persone in cerca di una pratica vita costiera. Con tre camere, due bagni e ampi terrazzi, offre un alloggio confortevole per residenza permanente o soggiorni prolungati. Le aree esterne private combinate con le strutture della piscina comune bilanciano spazio personale con servizi comunitari.
Completata nel 1970, questa proprietà rappresenta un'edilizia consolidata nell'area. Nonostante la sua età, la proprietà è segnalata in condizioni eccellenti con strutture mantenute. L'edificio rappresenta una fase di un più ampio complesso residenziale sviluppato da un importante costruttore locale, dimostrando pratiche di costruzione durevoli di quel periodo.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia o vista mare dall'interno. Costruita nel 1970, potrebbe non soddisfare gli attuali standard di efficienza energetica senza aggiornamenti. Come parte di una comunità residenziale, condivide servizi con altri residenti e non fornisce l'esclusività di proprietà indipendenti. Il parcheggio è assegnato piuttosto che spazio privato in garage.
Questa proprietà si adatta particolarmente agli acquirenti che cercano vita costiera consolidata senza i costi premium di nuovi sviluppi. Accoglie famiglie che desiderano una seconda casa in una posizione pratica dove l'accesso alla spiaggia e ai servizi è raggiungibile a piedi. La configurazione a tre camere la rende adatta a famiglie con bambini o chi regolarmente ospita ospiti. La natura consolidata sia della proprietà che della comunità circostante attrae acquirenti che preferiscono quartieri con paesaggistica matura e strutture sociali esistenti piuttosto che aree di recente sviluppo. Chi pianifica soggiorni prolungati durante l'anno beneficerà della disposizione pratica, delle caratteristiche di controllo climatico e della prossimità ai servizi essenziali. Per acquirenti internazionali che considerano il trasferimento in Spagna, questa proprietà offre un comodo punto di ingresso alla vita mediterranea. La sua posizione fornisce un equilibrio tra accessibilità agli aeroporti internazionali (Alicante-Elche a circa 40km) e immersione in una comunità residenziale spagnola piuttosto che un'enclave turistica. La proprietà presenta anche una ragionevole opportunità di investimento per chi cerca potenziale di affitto in un'area costiera consolidata con appeal tutto l'anno.
La proprietà presenta finiture di qualità mantenute dalla sua costruzione nel 1970. Lo spazio abitativo include finestre a doppi vetri, migliorando l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Gli armadi a muro in tutte e tre le camere da letto forniscono ampio spazio di stivaggio con soluzioni integrate che mantengono le linee pulite degli spazi interni. La cucina è completamente equipaggiata con mobili e area lavanderia, progettata per uso quotidiano pratico. Pur non riflettendo le tendenze di design più contemporanee, la disposizione funzionale supporta le abitudini di vita mediterranea dove il flusso indoor-outdoor è prioritario. I terrazzi coperti su diversi livelli estendono lo spazio abitativo e forniscono aree versatili per relax e pranzo. Il controllo climatico è gestito attraverso aria condizionata con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, essenziali per il comfort tutto l'anno nel clima mediterraneo. Il solario offre uno spazio esterno aggiuntivo specificamente progettato per l'esposizione solare durante il giorno. La proprietà beneficia di far parte di un complesso residenziale ben mantenuto con aree comuni paesaggistiche e una grande piscina. La reputazione dello sviluppatore per costruzioni di qualità è evidente nella condizione durevole degli edifici e dei terreni decenni dopo il completamento. La posizione d'angolo fornisce ulteriore privacy e spazio esterno rispetto a proprietà simili nello sviluppo.
La proprietà è prezzata da €310.000 per una casa semi-staccata di 141 m² con tre camere e due bagni. Questo la posiziona in modo competitivo all'interno del mercato di Playa Flamenca rispetto a sviluppi più recenti come Flamenca Sun (a partire da €325.000) e significativamente al di sotto di opzioni in aree vicine come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000). I prezzi riflettono la sua data di costruzione del 1970 riconoscendo al contempo le sue condizioni mantenute e la posizione desiderabile vicino a spiagge e servizi. Come proprietà consolidata in un complesso completato, offre disponibilità immediata senza ritardi di costruzione, potenzialmente fornendo valore per gli acquirenti che cercano occupazione pronta piuttosto che attendere nuove costruzioni.
Playa Flamenca si presenta come un'area residenziale costiera pratica dove la vita quotidiana ruota attorno all'accessibilità e al clima mediterraneo. Il quartiere combina la convenienza dei servizi urbani con l'atmosfera rilassata di una comunità costiera. I residenti possono stabilire routine comode con passeggiate mattutine alle spiagge vicine, spesa al supermercato locale entro pochi minuti, e attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La casa semi-staccata offre una disposizione pratica che supporta sia la vita familiare che l'intrattenimento. I terrazzi e gli spazi esterni servono come prolungamenti dell'area abitativa, particolarmente preziosi durante la lunga stagione calda quando la vita all'aperto diventa centrale nelle attività quotidiane. L'area della piscina comune fornisce un punto focale sociale durante i mesi più caldi, mentre i terrazzi privati offrono spazi personali per il relax. La vita in questa comunità non richiede dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane, poiché servizi essenziali, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La prossimità a diversi campi da golf di campionato aggiunge opzioni ricreative, mentre i centri commerciali vicini offrono varietà di shopping e ristorazione. L'area funziona bene sia per i residenti permanenti sia per chi cerca vita stagionale mediterranea.
Playa Flamenca offre uno stile di vita equilibrato che combina tranquillità residenziale comodo accesso ai servizi. L'ambiente immediato è caratterizzato da edifici residenziali a bassa altezza intervallati da spazi verdi e percorsi pedonali. Entro un raggio di 2km, i residenti hanno accesso a 38 ristoranti, 16 farmacie, 18 banche e 7 scuole, creando un quartiere autosufficiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La disposizione del quartiere incoraggia il camminare e l'uso della bicicletta, con servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 250 metri. Il vicino centro commerciale Flamenca Beach e Via Park forniscono opzioni aggiuntive di shopping e ristorazione, creando punti focali per l'interazione sociale oltre l'area residenziale immediata. Le opzioni di trasporto includono la vicinanza alla stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 0,9km e 15 linee di autobus pubblici che servono l'area con 8 fermate nelle vicinanze. Questa connettività consente ai residenti di esplorare la regione più ampia senza dipendere esclusivamente da veicoli privati. L'area mantiene una separazione deliberata tra zone commerciali dense e strade residenziali, preservando un'atmosfera pacifica garantendo al contempo la comodità. Questo equilibrio contribuisce all'appeal di Playa Flamenca come location che accoglie sia residenti permanenti che visitatori stagionali in cerca di autentica vita mediterranea.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale a Playa Flamenca, con la sua prossimità alle spiagge del Mediterraneo a est e l'integrazione nella rete urbana della zona. Le distanze indicate alle spiagge locali, ai campi da golf e ai servizi essenziali dimostrano la praticità della posizione. L'area è ben collegata alle città più grandi come Torrevieja, Orihuela e Alicante, confermando il suo status di ubicazione ben servita nella Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca è posizionata strategicamente all'interno del comune di Orihuela, a circa 4km a sud di Torrevieja nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca nel cuore del tratto meridionale della Costa Blanca, beneficiando della prossimità ai principali centri urbani mantenendo il suo carattere residenziale costiero. L'area fa parte del più ampio sviluppo di Orihuela Costa, che si estende lungo la costa mediterranea tra Torrevieja e i confini meridionali della provincia. La sua posizione offre accessibilità a Murcia (19km a sud) e alla città di Alicante (50km a nord), entrambi significativi centri urbani con servizi estesi e collegamenti di trasporto. Questa fascia costiera si è sviluppata in un'area prevalentemente residenziale con servizi che si rivolgono sia ai residenti permanenti sia ai visitatori stagionali, creando un ambiente equilibrato che combina stile di vita mediterraneo con pratiche comodità.
Playa Flamenca offre eccellente accessibilità a servizi essenziali e strutture ricreative. La proprietà è posizionata a 283 metri da Playa Cala Estaca, con spiagge aggiuntive Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m) raggiungibili a breve distanza a piedi. Un supermercato si trova a soli 240 metri di distanza, mentre una farmacia può essere trovata a 180 metri dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, tre campi da campionato sono accessibili a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km). La posizione della proprietà fornisce anche comodo accesso a un punto di ricarica per veicoli elettrici a 409 metri. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 9,7km, mentre il principale aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è a circa 40km di distanza in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben servito dalla stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández (0,9km) e da numerose linee di autobus, fornendo connettività alle aree circostanti includendo città più grandi come Murcia (19km), Elche (30km) e Alicante (50km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un tipico clima mediterraneo con circa 3.844 ore di sole all'anno. La temperatura media annua di 18,9°C crea piacevoli condizioni di vita per la maggior parte dell'anno. Le temperature generalmente variano tra 10°C nei mesi invernali e 27°C durante l'estate, con la stagione balneare che si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 23-37 metri sopra il livello del mare, l'area gode di lievi brezze marine che moderano le temperature durante i mesi più caldi. L'orientamento est della proprietà permette l'esposizione al sole mattutino su terrazzi e spazi abitativi, fornendo ombra durante le ore pomeridiane più calde. Il paesaggio circostante combina caratteristiche costiere con spazi verdi mantenuti all'interno del complesso residenziale. La vegetazione mediterranea nativa, incluse palme visibili nelle aree comuni, contribuisce all'appeal visivo richiedendo irrigazione minima, allineandosi con l'enfasi della regione sul paesaggio sostenibile. Questo profilo climatico supporta uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con la stagione balneabile di sei mesi che abilita regolari attività balneari e sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Flamenca fornisce accesso immediato a diverse spiagge, incluse Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), tutte raggiungibili a piedi. Queste spiagge mediterranee offrono opportunità per nuoto, abbronzatura e vari sport acquatici con strutture di noleggio attrezzature disponibili lungo la costa. Per gli appassionati di golf, la posizione della proprietà è eccezionale, con tre campi da campionato entro un raggio di 5km: Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8km). Questi campi internazionalmente riconosciuti offrono opportunità di golf tutto l'anno nel clima mediterraneo. Le strutture sportive nell'area includono Palacio del Agua (0,6km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7km) e Polideportivo Municipal (1,2km), offrendo varie opzioni di fitness. La prossimità a queste strutture, combinata con il clima gradevole, supporta uno stile di vita attivo all'aperto con attività che spaziano dagli sport acquatici al golf e al fitness per la maggior parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è posizionata strategicamente all'interno del comune di Orihuela, a circa 4km a sud di Torrevieja nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca nel cuore del tratto meridionale della Costa Blanca, beneficiando della prossimità ai principali centri urbani mantenendo il suo carattere residenziale costiero. L'area fa parte del più ampio sviluppo di Orihuela Costa, che si estende lungo la costa mediterranea tra Torrevieja e i confini meridionali della provincia. La sua posizione offre accessibilità a Murcia (19km a sud) e alla città di Alicante (50km a nord), entrambi significativi centri urbani con servizi estesi e collegamenti di trasporto. Questa fascia costiera si è sviluppata in un'area prevalentemente residenziale con servizi che si rivolgono sia ai residenti permanenti sia ai visitatori stagionali, creando un ambiente equilibrato che combina stile di vita mediterraneo con pratiche comodità.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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