Zeniamar bevindt zich in het hart van Playa Flamenca, een residentiële wijk aan de Costa Blanca. De semi-vrijstaande woning met drie slaapkamers biedt 141 vierkante meter woonruimte. Het gebouw dateert uit 1970 en bevindt zich in een volledig ontwikkelde wijk met uitstekende voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij de Middellandse Zee en diverse golfbanen maakt het een interessante optie voor zij die een permanent verblijf of vakantiewoning zoeken in deze regio van Alicante.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt Zeniamar een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar Flamenca Sun in dezelfde wijk start vanaf €325.000, biedt dit project een lagere instapprijs vanaf €310.000. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) en Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze voltooide woning directe beschikbaarheid en bewoonbaarheid zonder wachttijden. De locatie in Playa Flamenca onderscheidt zich door de volledige ontwikkeling van voorzieningen en infrastructurele elementen, wat niet altijd het geval is bij nieuwbouwlocaties verder van de kust. De combinatie van kustnabijheid, voorzieningen en golfmogelijkheden binnen een afgebakende residentiële wijk creëert een onderscheidend profiel dat specifiek is voor deze sector van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa Cala Estaca op 283 meter. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. De ligging in Playa Flamenca plaatst het project tussen de bekende badplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt drie slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers en een leefruimte die aansluit bij behoeften van kleinere gezinnen of koppels. De gemeenschappelijke zwembaden en groene tuinen voldoen aan de wens voor buitenleven zonder onderhoudsverplichtingen. De hoekligging biedt extra buitenruimte, wat de functionaliteit voor dagelijks verblijf verhoogt.
Dit project betreft een reeds voltooide woning uit circa 1970, behorend tot Zeniamar fase 6. De bouw is volledig afgerond en direct beschikbaar voor bewoning. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze woning de zekerheid van een voltooide ontwikkeling met volgroeide tuinen en een bewezen bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan.
De woning biedt geen uitzicht op zee, gezien de ligging in een stedelijke omgeving. Er is geen privaat zwembad, afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De bouw uit 1970 betekent mogelijk lagere energie-efficiëntie vergeleken met moderne nieuwbouw. De indeling en afmetingen zijn vastgelegd en bieden geen aanpasbaarheid zoals bij projecten in ontwikkeling.
Dit woningtype past goed bij kopers die een direct beschikbare woning zoeken zonder wachttijd voor nieuwbouw. Het is geschikt voor kleine gezinnen of koppels die een hoofdverblijf zoeken in een omgeving met alle faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen maakt het eveneens interessant voor golfenthousiastelingen die een tweede woning overwegen. Voor wie een woning zoekt met beperkt onderhoud, maar wel behoefte heeft aan buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, biedt dit project een passende oplossing. De locatie is ook geschikt voor zij die een vakantiewoning zoeken die zowel in het hoogseizoen als in het laagseizoen leefbaar is dankzij het permanente karakter van de wijk en het nabijgelegen stadsleven.
De woning beschikt over functionele afwerkingen die passen bij de bouwperiode uit de jaren '70, waaronder dubbele beglazing voor isolatie en volledig ingerichte keukens met berging. De hoekligging biedt extra buitenruimte met private terrassen op elke verdieping, wat de leefbaarheid verhoogt. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met landschappelijke tuinen en een zwembad, wat getuigt van continu onderhoud door de vereniging van eigenaren. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is aanwezig, wat essentieel is voor comfort in het mediterrane klimaat. Hoewel niet de meest moderne afwerking, zijn de materialen en technische installaties functioneel en aangepast aan de leefbehoeften in deze regio.
De woning wordt aangeboden vanaf €310.000 voor een semi-vrijstaande woning met 141 m² woonoppervlakte. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare woningen in de directe omgeving zoals Flamenca Sun (vanaf €325.000) en aanzienlijk lager dan projecten in nabijgelegen gebieden zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000). De prijzen in Playa Flamenca zijn doorgaans stabiel dankzij de volgroeide infrastructuur en constante vraag van zowel internationale kopers als lokale bewoners.
Playa Flamenca functioneert als een volwaardige woonomgeving waar het dagelijks leven zich ontvouwt tussen praktische voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van supermarkten, apotheken en diverse winkels op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk zonder afhankelijkheid van vervoer. De lokale markt op zaterdag biedt een sociale ontmoetingsplaats en de mogelijkheid voor verse producten. In de avonden kunnen bewoners genieten van terrassen met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, waar het mediterrane klimaat het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk maakt. De wijk behoudt een residentieel karakter buiten het hoogseizoen, met een constante aanwezigheid van permanente bewoners en seizoensgasten in balans.
De directe leefomgeving van Zeniamar biedt een uitgebalanceerde mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 38 restaurants, 16 apotheken, 18 banken en 7 scholen, wat de zelfstandigheid van bewoners zonder auto ondersteunt. De loopafstand tot stranden (slechts 283 meter tot het dichtstbijzijnde strand) faciliteert dagelijkse wandelingen langs de kust. De aanwezigheid van sportcentra zoals Palacio del Agua op 600 meter en diverse terrassen met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen creëert een omgeving die zowel actief als ontspannen leven mogelijk maakt. De nabijheid van het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 900 meter biedt verbindingen naar grotere steden, wat de mobiliteit voor werk of recreatie vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van Zeniamar in Playa Flamenca, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse stranden en binnen een residentiële wijk met volledige voorzieningen. De posities van naburige golfbanen en belangrijke toegangswegen zijn zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca bevindt zich strategisch tussen de belangrijkste steden van de provincie Alicante. Op slechts 4 kilometer ligt Torrevieja, een bekende kuststad met uitgebreide voorzieningen. Murcia, met 462.979 inwoners, bevindt zich op 19 kilometer afstand, terwijl Elche (234.765 inwoners) op 30 kilometer en de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer liggen. Deze positering biedt bewoners toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en internationale luchthavens terwijl het residentiële karakter en de kustsfeer van Playa Flamenca behouden blijven. De ligging nabij de autowegen AP-7 en N-332 faciliteert vervoer naar deze steden.
De woning bevindt zich op loopafstand van diverse stranden, met Playa Cala Estaca op slechts 283 meter afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (240 meter) en apotheken (180 meter) zijn direct bereikbaar. Golfentousiastelingen hebben toegang tot drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Voor reizen naar het buitenland bevindt de luchthaven Alicante-Elche zich op ongeveer 40 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto inhoudt. Elektrische voertuigen kunnen gebruikmaken van een laadpaal op 409 meter afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en historische zonuren van 3.844 per jaar. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die minimaal twintig graden Celsius bereiken. De locatie biedt de mogelijkheid tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met terrassen die profiteren van de oostelijke oriëntatie voor ochtendzon. De geografische ligging beschermt tegen extreme weersomstandigheden, wat resulteert in een leefklimaat dat over het algemeen als aangenaam wordt ervaren door zowel permanente bewoners als vakantiegasten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Playa Flamenca biedt meerdere Blue Flag-stranden op loopafstand, waaronder Playa Cala Estaca, Cala Mosca en Playa Cala Cerrada. Deze stranden staan bekend om hun waterkwaliteit en voorzieningen, wat ze geschikt maakt voor dagelijkse recreatie. Voor golfers vormen de drie nabijgelegen golfbanen (Villamartín, Las Ramblas en Campoamor) een belangrijke trekpleister, allen binnen 10 minuten rijden. De regio biedt verder watersportmogelijkheden, met faciliteiten voor bootverhuur en andere wateractiviteiten. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van lokale sportscholen zoals het Palacio del Agua op 600 meter afstand of het Polideportivo Municipal op 1,2 kilometer, wat diverse sportfaciliteiten binnen de directe omgeving biedt.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca bevindt zich strategisch tussen de belangrijkste steden van de provincie Alicante. Op slechts 4 kilometer ligt Torrevieja, een bekende kuststad met uitgebreide voorzieningen. Murcia, met 462.979 inwoners, bevindt zich op 19 kilometer afstand, terwijl Elche (234.765 inwoners) op 30 kilometer en de provinciehoofdstad Alicante (339.322 inwoners) op 50 kilometer liggen. Deze positering biedt bewoners toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en internationale luchthavens terwijl het residentiële karakter en de kustsfeer van Playa Flamenca behouden blijven. De ligging nabij de autowegen AP-7 en N-332 faciliteert vervoer naar deze steden.
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
