Зениамар фаза 6 е завършен жилищен проект в Плая Фламенка, Аликанте, състоящ се от полу-отделени къщи с 3 спални и 2 бани. Построен през 1970 г. и разположен само на 283 метра от плажа Плая Кала Естака, тази 141 кв.м къща предлага пряко крайбрежно изживяване. Комплексът е разработен от реномиран строител и е известен със своите добре поддържани общи части с буйни градини и голям басейн. Къщите имат източно изложение, с тераси, които гледат към градините и общия басейн. Самата Плая Фламенка е спокоен жилищен квартал близо до Торевеха, с всички основни удобства на разстояние пеша.
Зениамар фаза 6 се позиционира като достъпен вариант в Плая Фламенка в сравнение с други проекти в същата околност. ФЛАМЕНКА СЪН, също в Плая Фламенка, започва от 325 000 евро, което е с 15 000 евро повече от Зениамар. Тази ценова разлика вероятно отразява разликата между съществуваща сграда (Зениамар) и ново строителство (ФЛАМЕНКА СЪН). В сравнение с проекти в съседни райони като НУЕВА ДАЯ ВИЛА в Дая Нуева (от 380 000 евро) и ОУШИК АПАРТМЪНТС в Рохалес (от 475 000 евро), Зениамар предлага значително по-ниска начална цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в сърцето на Плая Фламенка, само на 283 метра от най-близкия плаж Плая Кала Естака. Местоположението предлага директен достъп до крайбрежните удобства, с три плажа в радиус от 450 метра. Проектът е интегриран в съществуваща градска среда с магазини, ресторанти и други удобства на пешеходно разстояние, с множество голф игрища в рамките на 5 километра.
Полу-отделената къща от 141 кв.м предлага практично жилищно пространство с 3 спални с вградени гардероби и 2 бани. Разпределението включва дневна/трапезария, напълно обзаведена кухня със складово помещение и множество тераси за различни житейски моменти. Общите градини и басейнът предлагат възможности за отдих без лична поддръжка, докато ъгловото местоположение гарантира допълнителна поверителност и открито пространство.
Този проект е завършен през 1970 г. и като такъв попада в категорията на съществуващи сгради, а не ново строителство. Той е част от Зениамар фаза 6, една от десетте фази, разработени преди около 20 години от реномиран местен строител, който все още е активен в региона. Състоянието на поддръжката е описано като отлично, което показва трайно строително качество, което все още отговаря на съвременните жилищни изисквания след десетилетия.
Къщите не предлагат пряка гледка към морето, въпреки близостта до брега. Като съществуваща сграда от 1970 г., те може да не отговарят на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност на новото строителство. Проектът не предлага частни басейни, а само общ басейн. Близостта до удобства означава и градска среда, която предлага по-малко спокойствие в сравнение с по-изолирани местоположения. Липсата на асансьор е важна за хора с ограничена подвижност.
Тази къща е подходяща за хора, които търсят средиземноморски стил на живот с директен достъп до плаж и удобства, без да плащат цената на луксозни нови проекти. Подходяща е за купувачи, които предпочитат утвърден жилищен квартал с характер и общностно усещане вместо новоразвита среда. Комбинацията от близост до брега и голф игрища я прави привлекателна за активни хора и слънцелюбци.
Като проект от 1970 г., Зениамар фаза 6 отразява строителните стандарти от това време, с фокус върху издръжливост и функционалност. Къщите са построени с традиционни испански строителни методи, които са устойчиви на средиземноморския климат, с внимание към естествената вентилация и сенкост. Източната ориентация е стратегически избрана, за да се избегне интензивното следобедно слънце и да се използва сутрешното слънце в жилищните пространства.
Полу-отделените къщи в Зениамар фаза 6 са достъпни на цена от 310 000 евро. Това позиционира проекта като достъпен вариант в крайбрежния регион на Аликанте, особено в сравнение с по-новите развития в непосредствена близост. Подобни проекти като ФЛАМЕНКА СЪН в същата Плая Фламенка започват от 325 000 евро, докато алтернативи в съседни райони като НУЕВА ДАЯ ВИЛА в Дая Нуева започват от 380 000 евро.
Ежедневието в Зениамар фаза 6 се характеризира с средиземноморски стил на живот с брега на морето като централна жизнена среда. Сутрин жителите могат да се наслаждават на сутрешното слънце на своите източно ориентирани тераси, докато наблюдават общите градини и басейна. Кратка разходка по-малко от 300 метра ги отвежда до Плая Кала Естака, където могат да плуват, да се занимават с водни спортове или просто да се наслаждават на морската гледка. За ежедневни покупки хранителен магазин се намира само на 240 метра, което прави колата непрактична за основни нужди. Аптеки и медицински услуги също са достъпни пеша.
Животът в Плая Фламенка предлага отлично равновесие между крайбрежен живот и ежедневни практични удобства. В рамките на 2 километра жителите намират 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки и 28 кафенета, което означава изключителна плътност на услугите. Хранителният магазин на 240 метра разстояние прави ежедневните покупки практични без кола, докато множество аптеки на 180 метра осигуряват основна медицинска грижа на разстояние ръка.
Картата показва местоположението на Зениамар фаза 6 в Плая Фламенка, с ясно видимост на близостта до три плажа в рамките на 500 метра. Позиционирането между Торевеха и Ориуела е илюстрирано, както и достъпът до важни удобства като хранителни магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Разстоянията до трите близки голф игрища също са показани, което подчертава привлекателността за любителите на голф.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка е стратегически разположена на южния бряг на провинция Аликанте, на 4 километра южно от Торевеха в община Ориуела. Местоположението предлага идеална позиция между важните градове на региона: Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази позиция комбинира очарованието на крайбрежен курорт с достъп до градски удобства и културни забележителности.
Местоположението предлага отлична достъпност до важни удобства и дестинации. Три плажа са на разстояние пеша: Плая Кала Естака (283 метра), Кала Моска (393 метра) и Плая Кала Серада (450 метра), което прави ежедневните посещения на плажа практични без транспорт. За любителите на голфа има три шампионски игрища на близко разстояние: Голф клуб Вилямартин (3,3 км), Голф клуб Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Голф клуб Кампомор (4,8 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка се радва на типичен средиземноморски климат с 3844 слънчеви часа годишно, което води до слънчева жизнена среда. Средната годишна температура е 18,9°C, като месечно варира от около 10°C в най-студените зимни месеци до 27°C в разгара на лятото. Тези меки температури правят района годен за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава шест месеца, от май до октомври, когато температурата на водата остава над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Плая Фламенка предлага достъп до множество плажове на пешеходно разстояние, включително Плая Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плая Кала Серада (450 м). Тези плажове са известни със спокойните си води и са подходящи за плуване и водни спортове. Въпреки че не са изрично споменати като плажове със Синьо знаме, те отговарят на високи стандарти за качество на водата и удобства.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка е стратегически разположена на южния бряг на провинция Аликанте, на 4 километра южно от Торевеха в община Ориуела. Местоположението предлага идеална позиция между важните градове на региона: Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази позиция комбинира очарованието на крайбрежен курорт с достъп до градски удобства и културни забележителности.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
