Este proyecto de vivienda adosada se encuentra ubicado en Playa Flamenca, Alicante, una localidad costera en la provincia de Alicante. La propiedad, construida en 1970, ofrece 141 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su emplazamiento en plena zona urbana costera permite el acceso a las comodidades de la vida residencial en un entorno mediterráneo. El desarrollo forma parte de la urbanización Zeniamar, fase 6, y cuenta con zonas comunes que incluyen piscina y jardines paisajísticos.
Comparativamente, este proyecto en Playa Flamenca presenta un valor inferior a desarrollos similares en la misma zona, como Flamenca Sun con precios desde 325.000 euros. La diferencia de 15.000 euros puede atribuirse principalmente a la antigüedad de la construcción (1970) frente a proyectos más recientes. Frente a opciones como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 euros) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 euros), esta propiedad ofrece un precio considerablemente más bajo, aunque con características correspondientes a una edificación de hace cinco décadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Playa Flamenca, a pocos metros de la línea de costa y con acceso directo a varias calas cercanas. Su posición dentro de la urbanización Zeniamar ofrece un entorno residencial consolidado con infraestructura desarrollada y fácil conexión con las vías principales de la zona.
La distribución funcional de 141 m² con 3 dormitorios y 2 baños responde a necesidades residenciales tanto para ocupación permanente como secundaria. Las terrazas privadas y espacios exteriores amplían la superficie utilizable, mientras que la cocina equipada y zona de lavadero facilitan las tareas domésticas diarias.
Construido en 1970, este inmueble representa la arquitectura residencial de su época. Como edificio completado, no se encuentra en fase de desarrollo ni planificación. Las características constructivas corresponden a estándares de ese período, con posibles actualizaciones puntuales según revisiones técnicas realizadas durante su vida útil.
Al ser una construcción de 1970, no cumple con las normativas de eficiencia energética actuales. La propiedad no ofrece características de domótica ni sistemas de climatización centralizada. Tampoco incluye plazas de garaje cubiertas ni ascensores en la comunidad. No se encuentra en primera línea de playa ni con vistas directas e ininterrumpidas al mar.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en la costa con acceso inmediato a servicios. La configuración de tres dormitorios permite alojar a familias pequeñas o parejas que requieren espacios adicionales para visitas ocasionales. También responde a necesidades de segunda residencia para aquellos que desean pasar períodos vacacionales en una zona con buena conexión a playas y servicios. La ubicación en urbanización consolidada ofrece seguridad y comunidad, siendo apropiada para personas que valoran la convivencia en entorno residencial sin aislamiento.
La construcción de 1970 presenta características típicas de la arquitectura residencial mediterránea de esa época. Los materiales utilizados incluyen principalmente cerramientos de fábrica de ladrillo con revoco exterior, lo que ofrece buena inercia térmica pero limitado aislamiento según estándares actuales. Las ventanas con doble acristalamiento mencionado en las características representa probablemente una actualización posterior para mejorar eficiencia energética. Las terrazas cubiertas y solárium reflejan la importancia del espacio exterior en el diseño residencial mediterráneo, permitiendo el disfrute del clima local.
El precio de partida de esta vivienda adosada se sitúa en 310.000 euros. Esta valoración corresponde a una propiedad de 141 m² construidos en una urbanización consolidada con zonas comunes. El mercado inmobiliario en Playa Flamenca presenta una ligera variación de precios según factores específicos como la orientación, estado de conservación y ubicación exacta dentro de la urbanización. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, este valor se mantiene dentro del rango medio-bajo.
La vida cotidiana en esta propiedad de Playa Flamenca se desarrolla en un entorno urbano consolidado donde las distancias a pie son habituales para acceder a servicios básicos. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse caminando hasta el supermercado a apenas 240 metros o la farmacia a 180 metros. El barrio presenta una actividad moderada durante las horas centrales, con fácil acceso a cafeterías y restaurantes. Las tardes pueden disfrutarse en las terrazas privadas o zonas comunes de la urbanización, especialmente durante los meses de verano. La cercanía a las playas permite paseos marítimos y acceso a calas como Cala Estaca a menos de 300 metros. El entorno residencial ofrece tranquilidad durante la noche, con presencia de comunidad internacional principalmente durante los períodos vacacionales.
El entorno residencial de Playa Flamenca ofrece una infraestructura consolidada con múltiples servicios accesibles. La densidad urbana permite caminar hasta establecimientos comerciales, con 38 restaurantes, 16 farmacias y 18 bancos en un radio de 2 kilómetros. El supermercado más cercano se ubica a apenas 240 metros, facilitando las compras diarias. La conectividad vial permite desplazamientos ágiles a núcleos urbanos importantes, con Orihuela a 4 kilómetros, Torrevieja a 4 kilómetros y ciudades mayores como Murcia, Elche y Alicante entre 19 y 50 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación de Playa Flamenca dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Se aprecia la posición costera de la urbanización Zeniamar, así como su proximidad a las calas mencionadas y la distribución de servicios principales en el área. Las conexiones viales con Torrevieja, Orihuela y otras localidades de la zona aparecen claramente delimitadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se posiciona estratégicamente dentro del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros al sur de Torrevieja. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno costero con acceso rápido a núcleos urbanos importantes. La distancia de 19 kilómetros a Murcia (462.979 habitantes) y 30 kilómetros a Elche (234.765 habitantes) sitúa la propiedad en una zona con servicios complementarios. A 50 kilómetros se encuentra Alicante, capital provincial con 339.322 habitantes.
La ubicación estratégica de esta propiedad permite acceso rápido a diversas instalaciones. Las playas más próximas incluyen Playa Cala Estaca a 283 metros, Cala Mosca a 393 metros y Playa Cala Cerrada a 450 metros, todas a pocos minutos caminando. Los campos de golf se encuentran a distancias moderadas: Club de Golf Villamartín a 3,3 kilómetros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 kilómetros y Real Club de Golf Campoamor a 4,8 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea, se localiza a unos 40 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Playa Flamenca disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C y oscilaciones entre 10°C y 27°C. Los 3.844 horas de sol anuales garantizan un predominio de días despejados durante gran parte del año. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa contribuyen a una moderación térmica natural. El período de baño se extiende durante aproximadamente seis meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa Flamenca y sus alrededores ofrecen múltiples opciones de ocio y recreación. Las calas cercanas como Cala Estaca, Cala Mosca y Playa Cala Cerrada proporcionan espacios balnearios a pocos minutos caminando. La zona cuenta con instalaciones deportivas como el Palacio del Agua a 600 metros, el CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metros y el Polideportivo Municipal a 1,2 kilómetros. Para aficionados al golf, existen tres campos de prestigio internacional a menos de 5 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Campoamor.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se posiciona estratégicamente dentro del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros al sur de Torrevieja. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno costero con acceso rápido a núcleos urbanos importantes. La distancia de 19 kilómetros a Murcia (462.979 habitantes) y 30 kilómetros a Elche (234.765 habitantes) sitúa la propiedad en una zona con servicios complementarios. A 50 kilómetros se encuentra Alicante, capital provincial con 339.322 habitantes.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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