この物件は、アリカンテ県オリウエラ市にあるプレイヤ・フラメンカ地区に位置する、3つの寝室と2つのバスルームを持つセミデタッチハウスです。1970年に建設された総床面積141平方メートルのこの住宅は、すでに完成しており、すぐに入居可能です。東向きのこの物件は、コミュニティプールや美しく手入れされた庭園を見下ろすプライベートテラスを備え、海岸からわずか数メートルの距離にあります。
プレイヤ・フラメンカは、アリカンテ県の他の沿岸地域と比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、北部のより観光化されたベニドルム地域と比較すると、プレイヤ・フラメンカはより静かな住宅環境を提供しながら、同様に良いビーチへのアクセスを維持しています。同じプレイヤ・フラメンカ地域にあるフラメンカサンプロジェクト（32万5千ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格設定でありながら、同様の施設と立地の利点を提供します。一方、ロハレスのオーシャニックアパート（47万5千ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ビラ（38万ユーロから）と比較すると、この物件はより高いコストパフォーマンスを提供します。プレイヤ・フラメンカの独特の魅力は、商業的に過度に開発されていないこと、そして地元のコミュニティと自然環境のバランスが取れていることです。これにより、居住者はスペインの沿岸生活の真の体験を享受しながら、必要なすべての現代的な施設へのアクセスも確保できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプレイヤ・フラメンカの住宅地域に位置し、海岸から近距離にあります。カラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラーダなどのビーチまで歩いて行ける距離にあり、日々の生活に必要な施設やサービスが近くに集中している都市的な環境です。
141平方メートルの広さを持つこの住宅は、3つの寝室と2つのバスルームを備えており、小さな家族や長期滞在に適しています。各階には大きなテラスがあり、屋外でのくつろぎやディニングが可能です。クローゼット付きの寝室とユーティリティルーム付きのキッチンが、実用的な生活空間を提供します。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の住宅です。 Zeniamar地区の第6期に位置し、地域で最も有名な住宅開発業者の一つによって約20年前に建設されました。良好な状態に保たれているコンプレックスで、手入れの行き届いた共同スペースが特徴です。
この物件は新しい建築物ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、独立した住宅ではなく、隣家と壁を共有するセミデタッチハウスであるため、完全なプライバシーは保証されていません。専用のプールはなく、コミュニティプールを共有する必要があります。
この物件は、地中海沿岸での第二の家を探している小家族に適しています。特に、ゴルフやビーチでのレジャーを楽しみながら、住宅地の静けさも重視する方にとって理想的です。また、スペインでの長期滞在やリタイア後の生活を考えている方にも魅力的です。週末だけ使用する Vacation Home としても、年間を通じて居住する本拠地としても機能します。スペインの沿岸地域での生活を体験してみたいが、大規模な観光地の喧騒を避けたいと考えている方にとって、この物件は良い選択肢となります。
この住宅は「良好な状態」に分類され、手入れが行き届いています。設備としてエアコン（冷暖房両方）が備え付けられており、スペインの夏と冬の両方に対応できます。窓は二重ガラスで、断熱性と防音性に優れています。内装にはクローゼット付きの収納スペースがあり、実用性を考慮した設計です。キッチンは完全に設備が整っており、ユーティリティルームも併設されています。屋外には覆いのあるテラスやプライベートテラスがあり、地中海の気候を最大限に活かせるようになっています。コミュニティエリアは手入れが行き届いた庭園と大きなプールを備え、質の高い生活環境を提供します。
このセミデタッチハウスの価格は31万ユーロからとなっています。アリカンテ県の海岸地域にある同様のタイプの物件と比較すると、価格は競争力があります。この価格には、コミュニティ施設へのアクセス、指定駐車場、そして手入れの行き届いた環境が含まれています。不動産市場の状況によっては、価格交渉の余地がある可能性もあります。
プレイヤ・フラメンカでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを体験できます。朝は東向きのテラスで朝食をとり、日中は近くのビーチで過ごすことができます。週末には、地元の有名な土曜市場で新鮮な食材や地元の特産品を見つけることができます。周辺には多くのレストラン、カフェ、バーがあり、様々な国の料理を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、10分以内の距離に3つのチャンピオンシップコースがあります。夏の夜は、コミュニティプール周辺でくつろぎながら、近隣住民との交流を楽しむことができます。このエリアは商業化されておらず、比較的静かな住宅地ですが、必要なすべての施設が近くにあります。
この物件の周辺環境は、日常生活の利便性を重視した方にとって理想的です。240メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局は180メートル、銀行は近隣に18軒あり、金融サービスも容易に利用できます。レストランは2キロ圏内に38軒あり、多様な食文化を体験できます。7つの学校が近くにあるため、家族連れにも適しています。健康面では、9.7キロの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、15のバス路線と8つのバス停があり、車がなくても移動が可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、0.9キロの距離にあります。
この物件はプレイヤ・フラメンカの住宅地に位置し、地中海沿岸に近いことがわかります。最も近いビーチまでわずか300メートル未満の距離にあり、青く塗られた部分が地中海を示しています。周囲にはゴルフコースや商業施設が点在し、生活に必要な施設が近くにあることが地図から読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のプレイヤ・フラメンカに位置し、オリウエラコスタ地域の中心部にあります。トルビエハの町から南へ約4キロ、ムルシア市まで19キロ、エルチェ市まで30キロ、アリカンテ市まで50キロの距離にあります。この戦略的な位置により、小さな沿海都市の静けさを楽しみつつ、必要に応じて大きな都市の施設やサービスを利用することができます。プレイヤ・フラメンカ自体は84,560人の人口を持つ活気ある地域で、必要な日常的なサービスがすべて揃っています。
この物件はビーチへのアクセスに優れており、最も近いカラ・エスタカビーチまでわずか283メートルです。カラ・モスカビーチ（393メートル）やカラ・セラダビーチ（450メートル）も歩いて行ける距離にあります。ゴルフ好きには、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6キロ）、カンパモールロイヤルゴルフクラブ（4.8キロ）が近くにあります。電気自動車をお持ちの方は、409メートルの距離に充電ステーションがあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40キロ、バレンシア空港まで161キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで351キロです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレイヤ・フラメンカの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.9度、年間の平均気温は10度から27度の範囲です。年間の日照時間は3,844時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。水泳シーズンは6ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間が長いため、海での活動を長く楽しむことができます。標高は23メートルと比較的低く、平坦な地形のため、散歩やサイクリングにも適しています。年間32回の地元のお祭りがあり、スペインの文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プレイヤ・フラメンカ周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた美しいビーチが点在しています。最も近いカラ・エスタカビーチから、カラ・モスカ、カラ・セラダビーチまで、すべて歩いて行ける距離にあります。これらのビーチでは、海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ビーチ沿いにはボートレンタル施設もあり、タバルカ島への日帰り旅行やフィッシングツアーも可能です。ゴルフ愛好家には、10分以内の距離に3つの国際的に評価の高いチャンピオンシップコースがあります。また、近くのスポーツセンターでは、テニスやその他のアクティビティも楽しめます。地元の商業施設であるフラメンカビーチ商業センターとビアパークには、多くのバー、ショップ、レストランが集まっています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のプレイヤ・フラメンカに位置し、オリウエラコスタ地域の中心部にあります。トルビエハの町から南へ約4キロ、ムルシア市まで19キロ、エルチェ市まで30キロ、アリカンテ市まで50キロの距離にあります。この戦略的な位置により、小さな沿海都市の静けさを楽しみつつ、必要に応じて大きな都市の施設やサービスを利用することができます。プレイヤ・フラメンカ自体は84,560人の人口を持つ活気ある地域で、必要な日常的なサービスがすべて揃っています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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