Zeniamar 6. fāze ir pusdetalizēts mājas projekts Playa Flamenca, Alikantes provinces. Uzcelts 1970. gadā, tas ir daļa no plašāka Zeniamar kvartāla, kas sastāv no 10 fāzēm. Mājai ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas un 141 m² dzīvojamās platības. Projektam raksturīga neliela attāluma promenāde līdz jūrai, urbāna vide ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un labi uzturēti koplietojami baseini. Austrumu orientācija nodrošina patīkamu rīta sauli, lai gan ēka ir celta pirms vairāk nekā 50 gadiem, tā saglabājusies labā stāvoklī ar modernu komfortu.
Playa Flamenca, kurā atrodas Zeniamar 6. fāze, ir unikāls ar savu līdzsvaru starp vietējo raksturu un piekļuvi tūrisma centriem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Flamenca Sun (sākot no €325,000), šis projekts ir pieejamāks, lai gan tas ir vecāks īpašums. Tomēr projekta izvietojums Playa Flamenca sirdī dod to priekšrocību attiecībā pret piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, tostarp tuvāko pludmali, kas ir tikai 283 metru attālumā. Otrais salīdzināmais projekts, Oceanic Apartments Rojales (sākot no €475,000), ir atrodas tālāk no jūras un galvenajiem tūrisma centriem, bet piedāvā jaunāku būvniecību un modernākus dizaina risinājumus. Tomēr augstākā cena un lielāks attālums līdz pludmalēm un citām piekrastes aktivitātēm padara to mazāk pievilcīgu tiem, kuri prioritāte ir tradicionālā piekrastes dzīvesveids. Nueva Daya Villa Daya Nueva (sākot no €380,000) ir vēl viens alternatīvs variants, kas atrodas iekšzemē, un tādējādi piedāvā mierīgāku apkārtni, bet arī ierobežotu piekļuvi pludmalēm un citām piekrastes aktivitātēm. Attiecīgi, Zeniamar 6. fāze piedāvā labu kompromisu starp cenām, atrašanās vietu un piekļuvi piekrastes dzīvesveida ērtībām, kas to padara pievilcīgu izvēli tiem, kuri meklē praktisku un pieejamu mājokli Spānijas dienvidaustrumu piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Playa Flamenca, Alikantes provinces dienvidaustrumos. Tas ir daļa no lielāka urbanizēta apvidus starp Playa Flamenca un La Zenia. Tuvākās pilsētas ir Torrevieja 4 km attālumā un Orihuela. Piezemes un tuvējo kalnu tuvums rada dabisku aizsardzību pret vējiem. Projektam ir pilsētas īpašuma statuss, kas nodrošina visu nepieciešamo infrastruktūru.
Trīs guļamistabas un divas vannas istabas ir piemērotas nelielai ģimenei vai pārim, kam regulāri viesojas ciemiņi. Gaišais dzīvojamais apvidus arvirtuvi un ēdamzonu veido praktisku sadalījumu. Pateicoties privātai terasei un dārza skatiem, āra telpas kļūst par pagarinājumu iekštelpām. Koplietošanas baseins un dārzi ir svarīgi tiem, kuri vēlas uzturēties sabiedrībā, bet nav gatavi rūpēties par privātā baseina uzturēšanu.
Projekts tika pabeigts 1970. gadā un pieder vienam no reģiona labāk pazīstamajiem būvniecības uzņēmumiem. Lai gan būvniecības process ir pabeigts, ēka ir labi uzturēta un atjaunināta, piemēram, ar dubultām loga rūtīm un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Šis ir viens no desmitiem Zeniamar kompleksa posmiem, kas tiek uzskatīts par stabilu un uzticamu reģionā.
Projektam nav privātā baseina, vienīgi koplietošanas baseins kopsaimniecībā. Māja neapmierina prasības pēc ekstrēmas privātuma, jo tas ir pusdetalizēts īpašums ar kopīgu sienu. Tāpat nav uzstādīta apkures sistēma, kas varētu būt problēma ziemas mēnešos, lai gan reģionā klimats ir samērā mīlīgs. Nav iespējams iegādāties papildu zemes gabalu, jo īpašums atrodas jau izveidotā apbūves teritorijā.
Šis projekts varētu būt piemērots pārim, kas plāno pārcelties uz Spāniju vai meklē otru māju Vidusjūras piekrastē. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas ir pietiekami daudz, lai izmitinātu nelielu ģimeni vai regulāri uzņemtu viesus. Austrumu orientācija ir ideāla tiem, kuri vēlas baudīt rīta sauli un aukstākus pēcpusdienus terasē. Tāpat projekts varētu interesēt investīciju meklētājus, ņemot vērā Playa Flamenca popularitāti un pastāvīgo pieprasījumu pēc īrēšanas. Īpašums ir piemērots gan ilgtermiņa īrēšanai, gan īstermiņa brīvdienu mājoklim, pateicoties tuvumam pludmalei, restorāniem un citām tūristu interesēm. Vienīgi māja varētu nebūt piemērota tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atdalību no sabiedrības, jo tas ir daļa no lielāka apbūves kompleksa ar koplietošanām ērtībām. Tāpat tas varētu nebūt ideāls variantī tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu būvniecību, jo māja ir celta 1970. gadā, lai gan tā ir labi uzturēta.
Mājas izpildes kvalitāte atspoguļo tās celšanas laikmeta standartus, kas bija 1970. gadi. Tā laika celtniecībai raksturīgas ir stabilas struktūras un tradicionālas metodes, kas nodrošinājušas ēkas ilgmūžību. Projektā izmantoti ir stabili materiāli, piemēram, betona struktūra un ķieģeļu sienu iekšējās pārsegi, kas ir ilgi kalpojoši un prasīti minimālu uzturēšanu. Modernizācijas ir veiktas laika gaitā, tostarp dubultās loga rūtis un gaisa kondicionēšanas sistēma (gan siltuma, gan atdzesēšanas režīmā). Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas ir izgatavoti no kvalitatīviem koka materiāliem un ir praktiska risinājuma glabāšanai. Virtuve ir pilnībā aprīkota un iekļauj_utilitātes telpu, kas ir noderīga mājsaimniecības darbu veikšanai. Āra terases ir veidotas kā paplašinājums dzīvojamām telpām ar pietiekami lielu platību atpūtai un ēšanai ārā. Lai gan būvniecības gadskārts nozīmē, ka daži risinājumi var šķist nedaudz novecojuši, kopumā ēka ir saglabājusi labu stāvokli un funkcionālumu. Koplietošanās telpas, tostarp baseins un dārzi, tiek regulāri uzturēti un ir labi kopti.
Mājas cena sākot no €310,000 ir konkurētspējīga reģionā, ņemot vērā tās atrašanās vietu, platību un pieejamās ērtības. Trīs guļamistabas un 141 m² platība nodrošina pietiekamu telpu lielākai ģimenei vai tiem, kuri vēlas papildu vietu viesiem. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Playa Flamenca, piemēram, Flamenca Sun (sākot no €325,000), šis ir pieejamāks variants, lai gan tas ir vecāks īpašums. Papildu izmaksas jāņem vērā koplietošanas maksas par dārzu un baseina uzturēšanu, kas parasti ir samērā zemas šāda veida apkaimes. Kopējā īpašuma uzturēšanas maksa ir iekļauta kopīgo izdevumu rēķinā.
Zeniamar 6. fāzē dienas ritms ir cieši saistīts ar Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu. Rīti var sākties ar kafiju uz austrumu orientētās terases, vērojošam saules lēkstu pār dārzu. Tad ir laiks pavadīt laiku pie koplietošanā baseina vai iet uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienā ir populāri iet uz tuvējo tirgu, kas notiek katru sestdienu, vai apmeklēt vietējos veikalus un bārus Flamenca Beach komerciālajā centrā. Vakaros var izvēlēties starp maltīti vienā no daudzajiem vietējiem restorāniem vai baudīt mieru savā dārzā. Playa Flamenca ir apkaime, kurā sabiedriskā dzīve un privātās brīvdienas ir saplūduši kopā. Gada gaitā apkaimē notiek 32 vietēji svētki, kas rāda dzīvu sabiedrisko kultūru. Līdz ar to šeit vienmēr ir kaut kas notikums, bet tajā pašā laikā apkaimē saglabājies vietējais miers un raksturs. Projekts ir piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu darbībai un infrastruktūrai, bet vienlaikus baudīt tradicionālo spāņu piekrastes dzīvesveidu bez galveno tūrisma vietu pārpildības.
Zeniamar 6. fāze atrodas Playa Flamenca centrālajā daļā, kas nodrošina labu piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Līdz tuvākajai pludmalei Playa Cala Estaca ir tikai 283 metri, kas ļauj viegli sasniegt jūru kājām. Tuvākais supermārkets atrodas 240 metru attālumā, savukārt aptieka, tikai 180 metru attālumā, kas padara ikdienas pirkumus ērtus un pieejamus. Sports centra ir tuvumā, tostarp Palacio del Agua (0,6 km) un citi sporta objekti, kas piedāvā iespējas fiziskajām aktivitātēm. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 15 autobusu līnijām un 8 pieturvietām tuvumā, kas ļauj viegli pārvietoties bez autotransporta. Playa Flamenca apkārtne ir pārsvarā rezidentāla, ar nelielu komerciālo ietekmi. Galvenās komerciālās zonas, Flamenca Beach un Via Park, atrodas neliela brauciena attālumā un piedāvā dažādus veikalus, bārus un restorānus. Projekta atrašanās vieta ir ideāla līdzsvars starp klusumu un piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, padarot to par ērtu un praktisku dzīvesvietu.
Karte parāda Zeniamar 6. fāzes novietojumu Playa Flamenca sirdī, starp Torrevieju un La Zenia. Tā atrodas tuvu piekrastei un ir daļa no lielāka urbanizēta apvidus. Kartē ir redzami tuvākie golfa laukumi, pludmales un pieeja lielākajām iecirkņu ceļiem. Projekts ir labi integrēts apkārtnē, ar vieglu piekļuvi vietējām iestādēm un transporta mezgliem, tostarp tuvējo dzelzceļa staciju Orihuela Miguel Hernández (0,9 km).
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Zeniamar 6. fāze atrodas Playa Flamenca, kas ir daļa no Orihuelas pašvaldības Alikantes provincē. Tā ir stratēģiski novietota starp diviem lielākiem tūrisma centriem: Torrevieju (4 km uz ziemeļiem) un La Zenia (uz dienvidiem). Šī pozīcija ļauj baudīt abus apkārtnēso novietojumus, vienlaikus saglabājot samērā klusu un rezidentālu raksturu. Attālumi līdz lielākajām pilsētām reģionā ir pieņemami: Murcija (19 km), Elče (30 km) un Alikante (50 km), kas nodrošina piekļuvi lielākajiem pakalpojumu centriem, lidostām un kultūras pasākumiem. Projekta atrašanās vieta ir tuvu piekrastei, bet tikai 37 metrus virs jūras līmeņa, kas dod tai labu vēdinājumu un aizsardzību pret spēcīgiem vējiem. Tas ir viens no tiem apvidiem, kas piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi apbūvētām vietām un dabiskām ainavām.
Playa Flamenca projektam ir ļoti laba piekļuve piekrastes tūrisma iestādēm. Trīs tuvākās pludmales, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) un Playa Cala Cerrada (450 m), visas ir dažu minūšu pastaigas attālumā. Visas šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un labo uzturēšanu. Golf entuziastiem projekts ir ideāls, jo trīs augstas klases golfa laukumi atrodas ļoti tuvu: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) un Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Lidlidostas piekļuve ir samērā ērta ar Alicante-Elche (ALC) lidostu, kas atrodas apmēram 40 km attālumā. Tuvākās lielās pilsētas ir Murcija (19 km), Elče (30 km) un Alikante (50 km), kas nodrošina piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Vietējie slimnīcas pakalpojumi ir pieejami 9,7 km attālumā, kas ir normāls attālums šajā reģionā.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca klimats ir klasiski Vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,9°C, ar ziemas mēnešu vidējo temperatūru ap 10°C un vasaras mēnešu vidējo temperatūru ap 27°C. Tas ļauj baudīt izteikti četrus gadalaikus, bet bez ekstrēmiem aukstuma periodiem. Regulāri saules stari ir viena no reģiona galvenajām iezīmēm, gada laikā tiek reģistrēti 3844 saules stundas. Ūdens temperatūra ir pietiekami silta peldēšanai 6 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C, no maija līdz oktobrim. Projekts atrodas 37 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada nelielu dabisku vēdināšanu un aizsargā no spēcīgiem vējiem. Reljefs ir samērā līdzens ar nelieliem augstumu atšķirībām, kas padara to piemērotu ikdienas uzturēšanās un pastaigām. Šāds klimats ir piemērots tiem, kuri vēlas baudīt aktīvu āra dzīvi visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Flamenca apkārtnē ir vairāki Blue Flag (Zilā karoga) pludmales, kas apzīmē tos par vienām no tīrākajām un labāk uzturētajām pludmalēm reģionā. Tuvākās pludmales, Cala Estaca, Cala Mosca un Cala Cerrada, ir nelielas līčveida pludmales ar smilšainu krastu un kristāldzidru ūdeni, kas ir ideāli piemēroti ģimenēm ar bērniem un mierīgai atpūtai. Golf entuziastiem reģions ir īsta paradīze ar trīs augstas klases golfa laukumiem tikai 5 minūšu brauciena attālumā. Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela un Real Club de Golf Campoamor ir starptautiski atzīti kā ļoti kvalitatīvi un izaicinoši golfa laukumi. Sports aktivitātes plašākā nozīmē ir pieejamas apkārtnē, tostarp ūdenssporta veidi (to var īrēt vairākās vietās gar pludmali), tenisa korti, ūdensparki un pat kartinga trases. Vietējie sporta centri, piemēram, Palacio del Agua (0,6 km), piedāvā daudzveidīgu treniņu iespējas un grupu nodarbības.
Avots: OpenStreetMap
Zeniamar 6. fāze atrodas Playa Flamenca, kas ir daļa no Orihuelas pašvaldības Alikantes provincē. Tā ir stratēģiski novietota starp diviem lielākiem tūrisma centriem: Torrevieju (4 km uz ziemeļiem) un La Zenia (uz dienvidiem). Šī pozīcija ļauj baudīt abus apkārtnēso novietojumus, vienlaikus saglabājot samērā klusu un rezidentālu raksturu. Attālumi līdz lielākajām pilsētām reģionā ir pieņemami: Murcija (19 km), Elče (30 km) un Alikante (50 km), kas nodrošina piekļuvi lielākajiem pakalpojumu centriem, lidostām un kultūras pasākumiem. Projekta atrašanās vieta ir tuvu piekrastei, bet tikai 37 metrus virs jūras līmeņa, kas dod tai labu vēdinājumu un aizsardzību pret spēcīgiem vējiem. Tas ir viens no tiem apvidiem, kas piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi apbūvētām vietām un dabiskām ainavām.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
