Ejendommen i Playa Flamenca er et dobbelthus fra 1970 placeret i kystnærhed til Alicante-regionen. Med en bolig på 141 m², tre soveværelser og to badeværelser repræsenterer denne bolig et velplejet eksempel på spansk kystarkitektur fra denne periode. Beliggende i et urbant område med faciliteter inden for kort afstand kombinerer ejendommen nærhed til hverdagsbehov med adgang til middelhavslivet. Den færdigbyggede status betyder, at ejendommen kan overtages uden byggefase risici.
Sammenlignet med andre projekter i Playa Flamenca-området repræsenterer denne ejendom en mere overkommelig indgang til kystboligmarkedet. Mens nylige projekter som Flamenca Sun starter fra €325.000 for sammenlignelig størrelse, tilbyder denne ejendom en pris på €310.000, hvilket afspejler dens status som ældre ejendom fra 1970. I modsætning til nybyggerier i områder som Rojales (Oceanic Apartments fra €475.000) og Daya Nueva (Nueva Daya Villa fra €380.000), tilbyder denne ejendom en mere prisvenlig løsning, dog med potentielle behov for modernisering. Regionen omkring Playa Flamenca er typisk mere overkommelig end luksusområder langs Costa Blanca-kysten, samtidig med at den bevarer adgang til de samme faciliteter såsom strande, golfbaner og shopping. En væsentlig forskel ligger i urbaniseringsgraden, hvor Playa Flamenca er mere etableret og mindre udviklingspræget end nyere boligområder. Dette giver en mere forudsigelig boligoplevelse med etablerede faciliteter, men måske færre moderne præmier. For købere, der prioriterer beliggenhed over nybyggeriluksus, repræsenterer denne ejendom en attraktiv balance mellem pris, placering og beboelseskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Playa Flamenca, direkte ved kysten i Alicante-provinsen. Beliggenheden byder på korte afstande til flere strande: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) og Playa Cala Cerrada (450 m). Derudover findes dagligvarebutikker og apotek inden for 250 meters afstand, hvilket sikrer let adgang til basale behov.
Ejendommen imødekommer behov for en permanent eller sekundær bolig med tre soveværelser og to badeværelser, egnet til familier eller par. Med indbyggede skabe i alle soveværelser og et forrådskammer ved siden af køkkenet er der lagt vægt på praktisk opbevaring. De private terrasser på hver etage giver mulighed for udendørs ophold hele dagen.
Ejendommen blev opført i 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Dette indebærer, at alle bygningsdele er etableret og færdiggjorte. Bygningsstatus viser en ejendom med historie, hvilket kan påvirke visse tekniske aspekter såsom installationer og bygningsdele, der muligvis kræver opdatering i forhold til moderne standarder.
Ejendommen er et dobbelthus, hvilket medfører fælles vægge med naboer og begrænset privatliv i visse retninger. Boligen ligger ikke i et lukket område med dørmand eller yderligere sikkerhedsforanstaltninger. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket betyder at energimærkning og bygningsstandarder svarer til 1970'ernes niveau og ikke moderne krav.
Denne ejendom passer særligt til købere, der søger en overkommelig bolig ved Costa Blanca-kysten uden at ville investere i et nytbyggeri til en betydeligt højere pris. Den er velegnet til par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig med solgaranti og nærhed til strandliv. For førstegangskøbere på det spanske boligmarked tilbyder denne ejendom en introduktion til kystliv uden store økonomiske commitment. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen en mulighed for at opnå en bolig i attraktivt kystområde til en relativt moderat pris, hvor der samtidig er potentiale for værdiforøgelse gennem opdateringer. Købere, der prioriterer nærhed til golfbaner, vil finde ejendommen attraktiv med tre baner inden for 5 kilometers afstand. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker en nogenlunde færdig bolig uden at skulle vente på nybyggeri færdiggørelse.
Ejendommen er bygget i 1970, hvilket afspejles i materialer og bygningsmetoder fra denne periode. Med status som 'fremragende' indikerer det, at ejendommen er velholdt gennem årene. Dobbeltvinduer er installeret, hvilket forbedrer isoleringsevnen i forhold til standard vinduer fra byggeperioden. Airconditionanlægget med både varme- og kødefunktion er et tilføjede moderne element, der øger komforten i de varme sommermåneder. De indbyggede skabe i soveværelserne og køkkenets udstyrningsniveau viser, at der er lagt vægt på praktisk funktionalitet. De private terrasser på hver etage og hjørneplaceringen af grunden giver en rummelig udendørsoplevelse, som typisk ikke findes i standard dobbelthuse. De fælles områder med pool og landskabshaver er velplejede, hvilket indikerer en aktiv og velfungerende ejerforening.
Prisen for denne ejendom starter fra €310.000 for en bolig på 141 m², hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €2.198. Dette placerer ejendommen i et mellemsegment for Playa Flamenca-området. Sammenlignet med andre ejendomme i samme område ligger prisen under nylige projekter som Flamenca Sun (fra €325.000), hvilket kan tilskrives ejendommens alder og manglen på moderne opdateringer. Prisen afspejler balancen mellem beliggenhed nær strand og faciliteter samt behov for potentielle moderniseringer.
Dagligdagen i Playa Flamenca kendetegnes ved en afslappet middelhavsrytme med nem adgang til kystliv og byfaciliteter. Med supermarked og apotek inden for kort gåafstand kan dagligdagser ærinder løses til fods. Om morgenen kan nydes morgenmad på terrassen med østlig orientering, mens bydelen vågner til liv. Efterfølgende kan en tur til nærmeste strand tages på under fem minutter, eller der kan vælges en dag ved den fælles poolområdet i komplekset. Om eftermiddagen tilbyder Flamenca Beach shoppingcenter og Via Park mulighed for indkøb, cafébesøg eller restaurantoplevelser. Aftenen kan afsluttes med en gåtur langs kysten eller et besøg på en af de nærliggende restauranter, der serverer både lokale og internationale retter. Ejendommens placering i et urbant område sikrer, at livets nødvendigheder altid er inden for rækkevidde uden behov for bil til daglige gøremål.
Livet i Playa Flamenca kendetegnes ved en afbalanceret kombination af boligkomfort og kystnær rekreation. Med 38 restauranter og 28 caféer inden for 2 kilometer er der rigeligt med muligheder for spisning uden for hjemmet. De nærliggende skoler (7 inden for 2 km) gør området egnet for familier med børn, selvom det primært fungerer som boligområde for ældre par og sekundærboliger. Den daglige infrastruktur med 16 apoteker og 18 banker inden for samme radius sikrer, at alle praktiske behov kan dækkes lokalt. Offentlig transport er tilgængelig med 15 buslinjer og 8 stoppesteder i nærområdet, mens bilistrafikken er moderat i forhold til større spanske kystbyer. Den nærmeste togstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger blot 0,9 km fra ejendommen og giver forbindelse til større byer i regionen. Den umiddelbar nærhed til både dagligvarebutikker og rekreative områder skaber et miljø, hvor bilen kan holdes parkeret størstedelen af dagen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Playa Flamenca med direkte adgang til tre strande inden for 500 meter. Ejendommen er placeret i et urbant område med tæt adgang til dagligvareforretninger og servicefaciliteter. De tre nærliggende golfbaner er tydeligt markeret, hvilket understreger områdets appel til golfentusiaster. Kortet illustrerer også ejendommens position i forhold til større byer og lufthavne for at give et overblik over regional tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Playa Flamenca, der fungerer som et mellemled mellem større kystbyer. Playa Flamenca ligger kun 4 km syd for Torrevieja, en større kystby med udvidet facilitetsudvalg. Større byer i regionen inkluderer Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km), alle inden for en times kørsel og tilbyder alternative shopping- og kulturmuligheder. Positioneringen i forhold til disse byer gør det muligt at nyde roen i et mindre boligområde med let adgang til større byers muligheder ved behov. Placeringen ved kysten kombineret med nærheden til indlandsbyer giver en unik mulighed for at opleve både kyst- og inlandskultur uden længere rejser.
Ejendommen er karakteriseret ved sin exceptionelle tilgængelighed til både daglige fornødenheder og rekreative faciliteter. De nærmeste strande nås inden for 300-450 meter til fods, hvilket giver mulighed for daglige badeture uden behov for transport. Golfinteresserede finder tre mesterskabsbaner inden for 5 kilometers afstand: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Alicante-Elche Lufthavn, den primære lufthavn for internationale forbindelser, ligger cirka 40 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel. For lokale behov er der en EV-ladestation på 409 meters afstand, og det nærmeste hospital ligger 9,7 km væk, hvilket er acceptabelt for ikke-akutte situationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C kombineret med 3.844 soltimer om året skaber et behageligt klima det meste af året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Placeringen kun 23 meter over havets overflade betyder minimal påvirkning fra højdeforskelle i klimaet. Regionens klima er gunstigt for udendørsaktiviteter året rundt, med de varmeste måneder juli og august, hvor temperaturerne regelmæssigt overstiger 27°C. De milde vintertemperaturer sjældent falder under 10°C gør det muligt at nyde udendørslivet selv i køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Flamenca-området byder på adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada, alle inden for 500 meter fra ejendommen. Disse strande tilbyder typisk middelhavskarakter med klart vand og sandbund. For golfentusiaster er området et sandt paradis med tre mesterskabsbaner inden for kort afstand. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor er alle velanerkendte baner af international standard. Ud over strand og golf findes der adskillige sportsfaciliteter i nærområdet, herunder Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) og Polideportivo Municipal (1,2 km), der tilbyder muligheder for indendørs sport og fitness. Vandsportsaktiviteter såsom sejlads, fiskeri og kajakroning kan udøves fra nærliggende strande med udstyrsudlejning tilgængelig i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret i Playa Flamenca, der fungerer som et mellemled mellem større kystbyer. Playa Flamenca ligger kun 4 km syd for Torrevieja, en større kystby med udvidet facilitetsudvalg. Større byer i regionen inkluderer Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km), alle inden for en times kørsel og tilbyder alternative shopping- og kulturmuligheder. Positioneringen i forhold til disse byer gør det muligt at nyde roen i et mindre boligområde med let adgang til større byers muligheder ved behov. Placeringen ved kysten kombineret med nærheden til indlandsbyer giver en unik mulighed for at opleve både kyst- og inlandskultur uden længere rejser.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
