Зениамар фаза 6 представляет собой завершенный жилой комплекс в Плая Фламенка, Аликанте, состоящий из двухдомных вилл. Проект был построен в 1970 году и расположен в городской среде недалеко от побережья. С жилой площадью 141 м², 3 спальнями и 2 ванными комнатами это жилье предлагает достаточно места как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает мягкий климат в течение всего года. Комплекс включает в себя ухоженные общие зоны с садами и большим бассейном, что способствует комфортной среде проживания.
Зениамар фаза 6 в Плая Фламенка предлагает интересную сравнительную позицию по отношению к другим застройкам в регионе Коста-Бланка. По сравнению с FLAMENCA SUN, также в Плая Фламенка, но с ценами от €325,000, этот проект предлагает более привлекательную начальную цену. Завершенное состояние Зениамар фаза 6 обеспечивает немедленную доступность в отличие от проектов нового строительства, которые часто имеют сроки сдачи. В отличие от проектов в соседних районах, таких как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000), Зениамар offers более сильное прибрежное расположение с прямым доступом к пляжам и рекреационным возможностям. Рохалес и Дайя Нуэва расположены дальше вглубь страны и лишены прямого выхода к морю, который есть в Плая Фламенка. Внутри региона Ориуэла Коста Зениамар выделяется балансом между городскими удобствами и близостью к побережью. В отличие от более эксклюзивных застроек у побережья, этот проект предлагает более доступный ценовой уровень без значительных уступок в преимуществах расположения. Наличие разнообразных удобств в пешей доступности является преимуществом по сравнению с более изолированными комплексами, полностью зависящими от автомобильного транспорта. Историческая ценность Зениамара как одного из устоявшихся комплексов в регионе, построенного известным застройщиком, способствует стабильности инвестиций по сравнению с новыми, менее проверенными застройками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Зениамар фаза 6 находится в Плая Фламенка, в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Комплекс расположен в непосредственной близости от Средиземного моря, с несколькими пляжами в пешей доступности. Местоположение предлагает городскую среду с разнообразными удобствами в непосредственной близости, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Район хорошо связан с окружающими городами через дорожную сеть.
Эти два дома под одной крышей соответствуют потребностям как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами он предоставляет достаточно места для семей или пар, регулярно принимающих гостей. Гостиная с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней отвечают повседневным потребностям. Общие удобства, такие как бассейн и сады, способствуют комфортному образу жизни без обязательств по обслуживанию для жильцов.
Данный проект в Зениамар фаза 6 был завершен в 1970 году и представляет собой завершенную застройку. Являясь частью более крупного жилого комплекса, состоящего из 10 фаз, состояние обслуживания показывает, что качество первоначальной конструкции было высоким. Дома были построены известным застройщиком, который до сих пор активен в регионе. Тот факт, что проект функционировал десятилетиями без серьезных проблем, говорит о качестве строительства.
Этот проект не предлагает эксклюзивности или роскошных удобств, которые присутствуют в новых проектах. Дома были построены в 1970 году, что означает, что они не соответствуют самым последним нормам энергоэффективности. В комплексе нет лифта. Расположение в городской среде означает, что может быть больше шумового загрязнения, чем в более уединенных местах. Парковочные места ограничены выделенными местами без вариантов для дополнительных парковочных мест для посетителей.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих завершенное жилье без неопределенностей нового строительства. Комбинация трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей с детьми или пар, регулярно принимающих гостей. Наличие общих удобств, таких как бассейн и сады без обязательств по обслуживанию для владельца, привлекательно для людей, которые хотят тратить меньше времени на задачи по обслуживанию. Расположение идеально для людей, которые ценят возможность пешего доступа к повседневным удобствам. Близость к пляжам, полям для гольфа и рекреационным возможностям привлекает активных пожилых людей и пенсионеров, которые хотят сочетать активный образ жизни с радостями средиземноморской жизни. Для людей, уже знакомых с регионом Коста-Бланка и ранее останавливавшихся здесь, этот дом предоставляет возможность приобрести постоянную вторую резиденцию в знакомой обстановке. Инвесторы, ищущие недвижимость с возможностью сдачи в аренду, оценят популярное расположение Плая Фламенка, особенно во время туристического высокого сезона. Комбинация доступности, удобств и рекреационных возможностей делает его привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Дом в Зениамар фаза 6 демонстрирует качество строительства, типичное для периода, когда он был построен, с вниманием к долговечности и функциональности. Конструкция выполнена из материалов, устойчивых к средиземноморскому климату, включая хорошую изоляцию для противостояния летней жаре и смягчения прохладных вечеров зимой. Отделка включает встроенные шкафы во всех спальнях, что обеспечивает максимальное место для хранения и аккуратный внешний вид. Кухня полностью оборудована практичными решениями и достаточным рабочим и складским пространством. Наличие отдельной кладовой и подсобного помещения способствует функциональной планировке дома. Террасы крытые и оснащены соответствующими удобствами для жизни на открытом воздухе. Установлено двойное остекление для лучшей звукоизоляции и энергоэффективности, что особенно важно в городской среде. Система кондиционирования воздуха как для обогрева, так и для охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Общие зоны показывают хорошее обслуживание с мощением и озеленением, спроектированным с учетом минимального обслуживания. Бассейн является центральным элементом, который хорошо поддерживается и функционален для жильцов. Хотя отделка не имеет самых современных спецификаций, она обеспечивает прочную основу для будущих обновлений по личному вкусу.
Цена для этого двухдомного жилья в Зениамар фаза 6 начинается от €310,000. Этот ценовой уровень является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными домами в регионе. Ценовой уровень отражает качество местоположения, размер жилья и наличие общих удобств. По сравнению с другими проектами в Плая Фламенка, такими как FLAMENCA SUN с ценами от €325,000, этот проект предлагает более выгодный входной уровень. Стоимость дополнительно поддерживается завершенным состоянием дома, что означает отсутствие сроков ожидания сдачи и возможность непосредственной оценки всех характеристик. Потенциальным покупателям следует учесть дополнительные расходы, такие как муниципальные налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию.
Зениамар фаза 6 функционирует как типичный средиземноморский жилой комплекс с балансом между частным пространством и общими удобствами. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг комфорта и удобства, с удобствами в пешей доступности. Жильцы могут утром пешком дойти до ближайшего супермаркета за свежими продуктами, после чего провести день у общего бассейна или на одном из ближайших пляжей. Восточная ориентация дома обеспечивает утреннее солнце на террасах, идеально подходящее для завтрака на открытом воздухе. В жаркие полуденные часы дом обеспечивает достаточную тень, поддерживая комфортную температуру внутри. Вечера можно провести на частной террасе, где жильцы могут наслаждаться вечерней прохладой. Расположение подходит как для активного образа жизни, с возможностями для прогулок, игры в гольф и водных видов спорта, так и для более спокойного существования. Близость к разнообразным ресторанам и кафе предоставляет достаточно возможностей для социального взаимодействия без необходимости далеко ездить. Для жильцов с детьми есть школы поблизости, а также удобства для пожилых людей, такие как аптеки и медицинские центры.
Зениамар фаза 6 предлагает среду, где повседневная жизнь практично организована. Близость к удобствам означает, что многие повседневные действия могут выполняться пешком или на велосипеде. В радиусе 240 метров находится супермаркет для ежедневных покупок, а на расстоянии 180 метров, аптека для медицинских нужд. Район хорошо интегрирован в местную сеть общественного транспорта с 8 остановками поблизости и 15 маршрутами, обеспечивающими связь с окружающими городами. Для личного транспорта расположение выгодное с хорошим доступом к основным дорогам, соединяющим с городами Торревьеха, Ориуэла и дальше. Для семей есть 7 школ в радиусе 2 километров, а также 16 аптек и 18 банков в непосредственной близости. Наличие 38 ресторанов и 28 кафе в радиусе 2 километров предоставляет достаточно возможностей для обеда вне дома и социальных мероприятий. Близость к спортивным объектам, таким как Паласио дель Агва на расстоянии 0,6 км и нескольким спортзалам, способствует активному образу жизни. Баланс между городскими удобствами и близостью к побережью делает это практичным местом для повседневной жизни без зависимости от автомобильного транспорта для базовых потребностей.
Карта показывает стратегическое расположение Зениамар фаза 6 в Плая Фламенка, с близостью трех пляжей в пешей доступности. Визуализация представляет позицию между Торревьехой и Ла Зенией, а также доступ к основным удобствам. Поля для гольфа Вильямартин, Лас Рамблас и Кампомор четко видны в окрестностях, что подчеркивает рекреационные возможности. Карта иллюстрирует городскую плотность района с зелеными зонами общих садов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Зениамар расположен в Плая Фламенка, прибрежном районе в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Местоположение situated между Торревьехой, примерно в 4 километрах к северу, и Ла Зенией к югу. Эта позиция предоставляет жильцам преимущества прибрежного расположения с удобствами этих более крупных соседних городов. В рамках региона Плая Фламенка находится примерно в 19 километрах от Мурсии, важного города в регионе с обширными удобствами. Эльче, известный своей пальмовой рощей и историческим центром, находится на расстоянии 30 километров, в то время как провинциальная столица Аликанте, в 50 километрах. Это центральное положение на южном побережье провинции Аликанте делает его стратегическим местом для исследования как Коста-Бланки, так и частей региона Мурсия.
Пляжи Плая Фламенка находятся в пешей доступности, с Плая Кала Эстака всего в 283 метрах, Кала Моска в 393 метрах и Плая Кала Серрада в 450 метрах от дома. Эта близость делает ежедневные посещения пляжа или утренние прогулки вдоль побережья легкими для осуществления. Для энтузиастов гольфа в радиусе 5 километров находятся три известных поля для гольфа: Клуб де Голь Вильямартин на расстоянии 3,3 км, Клуб де Голь Лас Рамблас де Ориуэла на 4,6 км и Реал Клуб де Голь Кампомор на 4,8 км. Это обеспечивает разнообразие для игроков в гольф без необходимости преодолевать большие расстояния. Ближайший крупный город, Торревьеха на расстоянии около 4 километров, в то время как важные города, такие как Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км), легко доступны по местной дорожной сети. Для международных связей аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 40 километров, что составляет примерно 30-40 минут езды при нормальных дорожных условиях.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка наслаждается средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с колебаниями от 10°C зимой до примерно 27°C летом. С 3844 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным в Испании, что обеспечивает продолжительный сезон на открытом воздухе. Купальный сезон в Средиземном море длится около 6 месяцев, с мая по октябрь, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота 23 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря, что способствует комфорту в жаркие летние месяцы. Расположение у побережья ограничивает экстремальные температурные колебания, делая лето переносимым, а зимы, мягкими. Осадки умеренные и концентрируются в основном в осенние и зимние месяцы. Стабильный климат делает регион привлекательным для проживания и отдыха круглый год, без экстремальных температур, встречающихся в более внутренних районах Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плая Фламенка предлагает доступ к нескольким пляжам с характеристиками, подходящими для различных рекреационных потребностей. Плая Кала Эстака, Кала Моска и Плая Кала Серрада, это небольшие пляжи с спокойной водой, идеальные для семей с детьми и для плавания. Пляжи хорошо обслуживаются и предлагают основные удобства, такие как душевые и доступные пути. Регион известен своими возможностями для гольфа, тремя международными полями для гольфа в непосредственной близости от Зениамар. Клуб де Голь Вильямартин, Клуб де Голь Лас Рамблас де Ориуэла и Реал Клуб де Голь Кампомор относятся к наиболее высоко ценным полям в провинции Аликанте, каждое со своим характером и уровнем сложности. Спортивные возможности в регионе разнообразны, с водными видами спорта, такими как парусный спорт, каякинг и дайвинг, доступными у побережья. На суше есть спортивные объекты, такие как Паласио дель Агва (0,6 км) и несколько спортзалов поблизости. Наличие пешеходных троп вдоль побережья и по окрестностям предоставляет возможности для рекреационных прогулок с видом на Средиземное море.
Источник: OpenStreetMap
Зениамар расположен в Плая Фламенка, прибрежном районе в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Местоположение situated между Торревьехой, примерно в 4 километрах к северу, и Ла Зенией к югу. Эта позиция предоставляет жильцам преимущества прибрежного расположения с удобствами этих более крупных соседних городов. В рамках региона Плая Фламенка находится примерно в 19 километрах от Мурсии, важного города в регионе с обширными удобствами. Эльче, известный своей пальмовой рощей и историческим центром, находится на расстоянии 30 километров, в то время как провинциальная столица Аликанте, в 50 километрах. Это центральное положение на южном побережье провинции Аликанте делает его стратегическим местом для исследования как Коста-Бланки, так и частей региона Мурсия.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
