Tento polodetachovaný dům v oblasti Zeniamar, fáze 6, v Playa Flamenca nabízí 141 m² bydlení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dům je situován v rohovém pozemku s výhledem na společný bazén a upravené zahrady. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti v blízkosti pláží a denních potřeb, dokončený v roce 1970. Vlastnictví zahrnuje klimatizaci, velké terasy na každém podlaží a vyhrazené parkování.
Playa Flamenca se v rámci regionu Costa Blanca vyznačuje rovnováhou mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že cenová úroveň této nemovitosti (od 310 000 €) je nižší než u FLAMENCA SUN v Playa Flamenca (od 325 000 €) nebo projektů v sousedních oblastech jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €). Na rozdíl od některých novějších rozvojových oblastí nabízí Playa Flamenca již zavedenou infrastrukturu a služby. V porovnání s centrálnějšími částmi Alicante (50 km) nebo Elche (30 km) je zde klidnější atmosféra při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oproti turističtějším lokalitám jako Torrevieja si Playa Flamenca zachovává více rezidenčního charakteru, zejména mimo hlavní sezónu. Klimatické podmínky jsou podobné jako v celé oblasti Costa Blanca, ale poloha nedaleko od moře (23 m n.m.) zajišťuje mírnější klima než ve vnitrozemských částech provincie Alicante.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Playa Flamenca, v bezprostřední blízkosti pobřeží a služeb. Lokalita je charakterizována jako rezidenční čtvrť s dobrou dostupností základních potřeb. Vzdálenost k plážím Playa Cala Estaca je pouze 283 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři.
Dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám rodinného bydlení nebo pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku. Uspořádání obývacího/jídelního prostoru a plně vybavené kuchyňské linky nabízí praktické řešení pro každodenní život. Velké terasy na každém podlaží rozšiřují obytný prostor ven.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu oblasti. Fáze 6 projektu Zeniamar byla realizována před přibližně 20 lety renomovaným developerem, který je stále jedním z největších developerů v oblasti. Stavba je ve výborném stavu a dobře udržovaná.
Nemovitost nenabízí privátní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v komplexu. Vzhledem k věku budovy (1970) nemá energetickou certifikaci odpovídající moderním standardům. Dům nemá vlastní pozemek oproti některým novějším projektům v oblasti. Parkování je vyhrazené, ale není kryté.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím a službám. Je vhodný pro rodiny nebo páry, kteří chtějí trávit delší čas v teplém klimatu a ocení blízkost pláží a možnosti sportovních aktivit. Dům odpovídá i potřebám těch, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a vyžadují dobrou dostupnost služeb na denní bázi. Díky blízkosti golfových hřišť může být nemovitost atraktivní pro golfové nadšence. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost ve vyhledávané lokalitě Costa Blanca s potenciálem pronájmu, zejména během letní sezóny. Lokalita je také vhodná pro seniory, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností lékařských služeb a denních potřeb.
Nemovitost je ve výborném stavu, což je pozoruhodné s ohledem na její stáří (dokončeno v roce 1970). Stavební materiály a technická řešení odpovídají době výstavby, ale nemovitost byla dobře udržována. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Okna jsou vybavena dvojskly, která přispívají k lepší izolaci. Kuchyňská linka je plně vybavena včetně praktické utility místnosti. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Velké terasy na každém podlaží jsou konstruovány jako venkovní prodloužení obytného prostoru. Společné prostory komplexu, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány v dobrém stavu, což přispívá k celkové kvalitě prostředí.
Cena nemovitosti začíná na 310 000 € za polodetachovaný dům o rozloze 141 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k věku stavby (1970) představuje tato cenová úroveň konkurenční nabídku ve srovnání s novějšími projekty v oblasti. Například podobné nemovitosti v projektu FLAMENCA SUN v Playa Flamenca začínají na 325 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost nabízí relativně lepší poměr cena/výkon s ohledem na lokalitu a velikost.
Život v této lokalitě je charakterizován klidným rezidenčním prostředím s přímým přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Ranní kávu lze vychutnat na terase s výhledem na zeleň, zatímco odpoledne mohou strávit na nedalekých plážích Playa Cala Estaca nebo Cala Mosca, které jsou v docházkové vzdálenosti. Nakupování je praktické díky blízkosti supermarketu (240 m) a lékárně (180 m). Večery mohou obyvatelé trávit v místních restauracích nebo využívat společné prostory s bazénem. Víkendy nabízejí možnosti sportovních aktivit na nedalekých golfových hřištích nebo vodních sportů na pláži. Tržiště v Playa Flamenca, které se koná v sobotu, přidává do života oblasti kulturní a společenský prvek.
Denní život v této lokalitě je usnadněn blízkostí základních služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen pouze 240 metrů, lékárna 180 metrů, což umožňuje snadný nákup bez nutnosti použití automobilu. Veřejná doprava je zajištěna 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, nejbližší nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 0,9 km. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 9,7 km. Pro sportovní aktivity slouží několik sportovních center v okolí, jako je Palacio del Agua (0,6 km) nebo CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Pro nákupy a zábavu jsou k dispozici obchodní centra Flamenca Beach a Via Park s řadou restaurací a obchodů. Život v této oblasti kombinuje výhody rezidenčního klidu s dobrou dostupností služeb a možnostmi trávení volného času.
Playa Flamenca se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Lokalita je součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá svými plážemi a rezidenčními zónami. Mapa ukazuje, že nemovitost se nachází v blízkosti pláží a základních služeb, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Španělská kultura zde ovlivňuje architekturu a životní styl s důrazem na venkovní prožívání a společenské aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca je situována v municipality Orihuela v provincii Alicante, přibližně 4 km jižně od města Torrevieja. Nachází se v jihovýchodní části Španělska na pobřeží Costa Blanca. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním aktivitám, tak k službám a kulturním nabídkám větších měst. Oblast je populární destinací pro mezinárodní rezidenty díky svému klimatu, plážím a vybavení.
Pláže jsou v dosahu nemovitosti v docházkové vzdálenosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) jsou snadno dostupná automobilem. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km, což představuje cca 35-40 minut jízdy. Větší města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) jsou dostupná pro širší nabídku služeb, zábavy a kulturních akcí. EV nabíjecí stanice je vzdálena 409 metrů od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Playa Flamenca se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím mezi 10°C v zimě a 27°C v létě. Ročně zde je zaznamenáno 3 844 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška lokalitky je 23 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostřední blízkosti nemovitosti nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pláže Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada jsou charakteristické svým jemným pískem a průzračnou vodou. Oblast je známá svými modrovlajkovými plážemi, které splňují vysoké standardy kvality vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři prestižní golfová hřiště: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, všechny vzdálené méně než 5 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Vodní sporty jsou k dispozici na plážích, kde si lze pronajmout vybavení pro různé aktivity včetně výletů na ostrov Tabarca.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je situována v municipality Orihuela v provincii Alicante, přibližně 4 km jižně od města Torrevieja. Nachází se v jihovýchodní části Španělska na pobřeží Costa Blanca. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním aktivitám, tak k službám a kulturním nabídkám větších měst. Oblast je populární destinací pro mezinárodní rezidenty díky svému klimatu, plážím a vybavení.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
