Tento radysový dom sa nachádza v oblasti Playa Flamenca v provincii Alicante. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka 141 m² obytného priestoru. Výstavba bola dokončená v roku 1970. Dom je situovaný v oblasti s priamym prístupom k pobrežiu a mestským vybavením v pešej vzdialenosti. Playa Flamenca je lokalita a pláž približne 4 km južne od mesta Torrevieja v obci Orihuela. Táto oblasť je známa svojou polohou v blízkosti pláží s modrou vlajkou a viacerých golfových ihrísk, čo z nej robí obývateľnú lokalitu s komplexným vybavením pre denné životné potreby.
V porovnaní s inými projektmi v rovnakej oblasti Playa Flamenca predstavuje tento radysový dom cenovo dostupnejšie riešenie. Projekt FLAMENCA SUN v rovnakej lokalite začína na 325 000 €, čo je o 15 000 € viac ako táto nehnuteľnosť, hoci oba projekty ponúkajú podobnú polohu a prístup k službám. V porovnaní s projektmi v okolitých oblastiach, ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), je tento dom výraznejšie cenovo výhodný, pričom ponúka väčšiu obytnú plochu a vonkajšie priestory. Hoci tieto iné projekty môžu ponúkať novšie konštrukcie alebo modernejšie vybavenie, táto nehnuteľnosť kompenzuje vekom overenú konštrukciu a okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. V porovnaní s oblasťou Torrevieja, ktorá je bližšie k mestskému centru (4 km), ponúka Playa Flamenca pokojnejšiu atmosféru s dostatočnou vybavenosťou. V porovnaní s lokalitami ďalej od pobrežia, ako Daya Nueva, poskytuje táto nehnuteľnosť výhodu priamej blízkosti mora a pláží, čo je pre mnohých záujemcov kľúčovým faktorom pri výbere. V kontexte celého regiónu Costa Blanca predstavuje Playa Flamenca vyváženú kombináciu pobytu pri mori s mestskou vybavenosťou za rozumnú cenu v porovnaní s prémiovými lokalitami priamo v Torrevieji alebo v exkluzívnych rezidenčných komplexoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Zeniamar fázy 6 v Playa Flamenca, medzi Playa Flamenca a La Zenia. Je situovaná v blízkosti pobrežia, pričom najbližšie pláže sú v dosahu menej ako 500 metrov. Lokalita poskytuje mestské vybavenie a služby v pešej dostupnosti, čo zaisťuje praktickú občiansku vybavenosť bez nutnosti použitia dopravných prostriedkov pre základné potreby.
Dizajn domu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami uspokojuje potreby stálych obyvateľov alebo rodín s deťmi. Vybavená kuchyňa s utilitnou miestnosťou a obývacia izba s jedálňou vytvárajú priestranné spoločné priestory. Vonkajšie terasy na každom podlaží a pridelené parkovanie zodpovedajú funkcionalite pre celoročné bývanie v stredomorskom podnebí s dôrazom na vonkajšie bývanie.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a patrí do rozsiahlejšej štvrte Zeniamar, ktorú pozostáva z 10 fáz. Projekt bol vyvinutý známym developerským subjektom, ktorý zostáva jedným z najväčších developerov v oblasti. Budova je dokončená a pripravená na okamžité obývanie, čo eliminuje časové riziká spojené s novými projektmi alebo oneskoreniami vo výstavbe.
Nehnuteľnosť nie je vhodná pre záujemcov hľadajúcich novostavbu s najnovšími technológiami, pretože bola postavená v roku 1970. Neponúka súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu. Vzhľadom na polohu v mestskej zástavbe neposkytuje extrémne súkromie alebo odľahlosť od mestského života. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 40 km, čo si vyžaduje plánovanie dopravy pri cestovaní.
Táto nehnuteľnosť v Playa Flamenca je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo sezónne bývanie s prístupom k plážam a mestskému vybaveniu. Pre tých, ktorí plánujú presun do Španielska a hľadajú pripravené riešenie bez čakania na výstavbu, ponúka okamžitú dostupnosť. Jej rozloha a dispozícia sú prispôsobené pre dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Poloha v oblasti s už existujúcou infraštruktúrou a službami zaisťuje, že noví obyvatelia nebudú čeliť problémom spojeným s vybavovaním základných potrieb. Pre tých, ktorí si chcú udržať spojenie so svojou domovskou krajinou, existuje dostupnosť medzinárodného letiska v Alicante (40 km) a vlakových spojení, ktoré uľahčujú cestovanie. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží, je to vhodné aj pre aktívnych dôchodcov, ktorí chcú tráviť voľný čas športovými aktivitami. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, stabilné internetové pripojenie v oblasti a prítomnosť kaviarní s možnosťou práce poskytujú potrebné podmienky pre digitálny nomádsky štýl života v stredomorskom prostredí.
Táto nehnuteľnosť postavená v roku 1970 odráža konštrukčné štandardy svojej doby s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Vybavená kuchyňa s praktickou utilitnou miestnosťou a vstavané skrine v spálniach sú praktickými prvkami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Dvojité okná prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii, čo je v mestskom prostredí výhodou. Vonkajšie terasy na každom podlaži a solárium umožňujú využívanie stredomorského podnebia a poskytujú dodatočný priestor pre relaxáciu alebo zábavu. Klimatizácia s chladením a kúrením zaisťuje pohodlné vnútorné prostredie počas celého roka, čo je v tejto klímovej oblasti dôležitým prvkom. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami, ktoré odporúčajú pravidelnú údržbu. Hoci nejde o najnovšiu konštrukciu s najmodernejšími technológiami, konštrukčné prvky ako nosné steny a konštrukcia domu boli dimenzované tak, aby vydržali niekoľko desaťročí bez potreby štrukturálnych zásahov. Vonkajšie úpravy a údržba spoločných priestorov, vrátane záhrad a bazéna, sú riadené spoločenstvom vlastníkov, čo zaisťuje konzistentný vzhľad a funkčnosť týchto priestorov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 310 000 € za radysový dom s obytnou plochou 141 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s inými projektmi v oblasti Playa Flamenca, ako FLAMENCA SUN (od 325 000 €), predstavuje túto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšie riešenie. Pri porovnaní so širšou regiou, kde projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) dosahujú vyššie ceny, táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopné ceny za pozemok a konštrukciu s vyššou obytnou plochou a vonkajším priestorom v blízkosti pobrežia.
Denný rytmus v tejto nehnuteľnosti v Playa Flamenca sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. Vzhľadom na jej polohu v pešej vzdialenosti od supermarketa (240 m), lekárne (180 m) a viacerých reštaurácií a kaviarní sú bežné nákupy a denné potreby dostupné bez nutnosti použitia auta. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na záhrady, nasledované relaxáciou pri spoločnom bazéne. Popoludnie umožňujú návštevu blízkych pláží ako Playa Cala Estaca (283 m), kde je možné využiť vodné športy alebo len relaxovať pri mori. Večery ponúkajú možnosti v miestnych baroch a reštauráciách v obchodných centrách Flamenca Beach a Via Park, ktoré poskytujú rôzne kuchyne a zábavu. Pre milovníkov golfu sú tri majstrovské ihriská v dosahu 10 minút jazdy, čo umožňuje pravidelné aktivity. Zvýšená koncentrácia služieb v okolí zaisťuje, že aj v menej turistickej sezóne ostáva oblasť funkčná a obývateľná s dostupnými základnými službami a možnosťami trávenia voľného času.
Životné prostredie v Playa Flamenca je charakterizované mestským charakterom s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na polohu v štvrti Zeniamar, obyvatelia majú prístup k miestnym službám v pešej vzdialenosti - supermarkety (240 m), lekáreň (180 m), reštaurácie a kaviarne. Infraštruktúra oblasti zahŕňa 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami v okolí, čo zaisťuje spojenie s okolitými mestami. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández sa nachádza vo vzdialenosti 0,9 km, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Širšie služby, ako sú nemocnice (9,7 km), sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Pre aktívny život ponúka oblasť viacero športových centier, ako Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) a mestský športový klub (1,2 km), kde sú k dispozícii rôzne športové aktivity. Oblažná dostupnosť služieb a infraštruktúra v kombinácii s pobytom pri mori vytvára vyvážené prostredie pre každodenný život, kde nie je potrebné cestovať za základnými potrebami, pričom zároveň existuje prístup k širším službám v okolitých mestách.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v štvrti Zeniamar fázy 6 v Playa Flamenca. Vyznačené sú kľúčové lokality v okolí vrátane pláží (Playa Cala Estaca, Cala Mosca, Playa Cala Cerrada), obchodných centier (Flamenca Beach, Via Park), golfových ihrísk (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) a dôležitých služieb (supermarkety, lekáreň, nemocnica). Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k väčším mestám a letiskám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je strategicky umiestnená v obci Orihuela, približne 4 km južne od mesta Torrevieja v provincii Alicante. Táto poloha poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám v regióne: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Vzdialenosť od týchto mestských centier zaisťuje prístup k širším službám, kultúrnym udalostiam a dopravným uzlom bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom mestskom centre. Okrem toho sa Playa Flamenca nachádza v srdci oblasti Orihuela Costa, medzi Playa Flamenca a La Zenia, čo z nej robí centrálnu lokalitu s dobrým spojením s ostatnými pobrežnými oblasťami. Táto pozícia v kombinácii s pobrežnou polohou a prístupom k mestskému vybaveniu vytvára vyvážené prostredie pre bývanie s možnosťou využívať výhody oboch svetov - pobrežného života a prístupu mestských služieb.
Táto nehnuteľnosť v Playa Flamenca má vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam a službám. Najbližšie pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), všetky s modrou vlajkou. Pre golfistov sú tri majstrovské ihriská v dosahu 10 minút jazdy: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 40 km, čo predstavuje cestu autom približne 30-40 minút. Väčšie mestá v regióne sú dobre dostupné: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 409 m, čo je výhodou pre vlastníkov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa nachádza vo výške 23 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Oblasť má ročne približne 3 844 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C s letnými maximami približne 27°C a zimnými minimami okolo 10°C. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas 6 mesiacov v roku, čo vytvára dlhé kúpacie obdobie vhodné pre vodné aktivity. Vzhľadom na polohu priamo na pobreží a nízku nadmorskú výšku neexistujú výrazné výškové rozdiely v bezprostrednom okolí, čo uľahčuje pešiu dopravu. Stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami je typické pre túto oblasť, pričom srážky sú koncentrované hlavne v jesenných a zimných mesiacoch. Tieto klimatické podmienky vytvárajú príjemné prostredie pre celoročné bývanie s dôrazom na vonkajšie aktivity a využívanie terás a vonkajších priestorov, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa Flamenca ponúka prístup k viacerým plážam s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). V létnej sezóne sú na týchto plážach k dispozícii ležadlá a slnečníky na prenájom, niektoré oblasti ponúkajú aj vodné športy, kde si môžete požičať vybavenie pre rôzne aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť Playa Flamenca skutočným rajom - tri majstrovské golfové ihriská medzinárodnej prestíže sú v dosahu 10 minút jazdy: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a mestský športový klub (1,2 km), kde sú k dispozícii rôzne športové aktivity vrátane tenisu, plávania a fitness. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím po väčšinu roka vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny životný štýl pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je strategicky umiestnená v obci Orihuela, približne 4 km južne od mesta Torrevieja v provincii Alicante. Táto poloha poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám v regióne: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Vzdialenosť od týchto mestských centier zaisťuje prístup k širším službám, kultúrnym udalostiam a dopravným uzlom bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom mestskom centre. Okrem toho sa Playa Flamenca nachádza v srdci oblasti Orihuela Costa, medzi Playa Flamenca a La Zenia, čo z nej robí centrálnu lokalitu s dobrým spojením s ostatnými pobrežnými oblasťami. Táto pozícia v kombinácii s pobrežnou polohou a prístupom k mestskému vybaveniu vytvára vyvážené prostredie pre bývanie s možnosťou využívať výhody oboch svetov - pobrežného života a prístupu mestských služieb.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
