Das Projekt Zeniamar befindet sich in Playa Flamenca, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Diese Reihenhaushäuser mit drei Schlafzimmern und 141 m² Wohnfläche bieten einen direkten Zugang zum Mittelmeer und städtische Annehmlichkeiten. Das komplexe wurde etwa 1970 fertiggestellt und besticht durch seine gepflegten Gemeinschaftsbereiche. Mit einer strategischen Lage zwischen Playa Flamenca und La Zenia verbindet es Küstenlebensstil mit urbaner Bequemlichkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Zeniamar ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während Flamenca Sun in der gleichen Gegend bei ähnlicher Ausstattung ab 325.000 Euro liegt, bietet dieses Projekt mit 310.000 Euro einen leicht günstigeren Einstieg. Im Gegensatz zu Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 Euro) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) befindet sich Zeniamar in einer etablierteren Umgebung mit besserer Infrastruktur. Die direkte Strandnähe und die urbane Prägung unterscheiden das Projekt von ländlicher gelegenen Anbietungen, die oft mehr Ruhe aber weniger Annehmlichkeiten bieten. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region stellt Zeniamar eine bewährte Alternative dar, deren Bauqualität sich über Jahrzehnte bewährt hat. Die Nähe zu drei Golfplätzen und die gut ausgebaute Infrastruktur positionieren das Projekt als vorteilhaft für jene, die mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Bequemlichkeit verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste aus, mit mehreren Stränden in Gehweite. Playa Flamenca ist ein städtisches Gebiet mit guter Infrastruktur. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit vollständig ausgebauter Umgebung. Die urbanen Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Swimmingpool ergänzen den privaten Außenbereich und schaffen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit bewährter Bestand. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, wurde jedoch gut instand gehalten. Das gesamte Grundstück ist vollständig erschlossen und bebaut.
Die Immobilie bietet keine Meerblick, obwohl die Strände in unmittelbarer Nähe liegen. Das Grundstück ist nicht komplett eingezäunt und grenzt direkt an Nachbargrundstücke. Die Bauweise der 1970er Jahre bedeutet nicht die aktuellen Energiestandards. Keine privaten Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur machen sie geeignet für jene, die einen Lebensstil mit mediterranem Flair und täglicher Annehmlichkeit bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gartenanlagen legen, werden hier fündig. Auch als Urlaubsdomizil mit späterer Mietmöglichkeit bietet sich die Immobilie aufgrund der guten touristischen Infrastruktur an. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere renommierte Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre spricht zudem diejenigen an, die im Ruhestand eine betreute Wohnsituation in einem etablierten Wohngebiet suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und gute Materialien aus, die dem Baustandard der 1970er Jahre entsprechen. Die Ausstattung umfasst vollständig eingebaute Kleiderschränbe in allen Schlafzimmern, was eine praktische Raumnutzung ermöglicht. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und verfügen über einen separaten Nutzbereich. Die Böden und Fliesen sind hochwertig verlegt und zeigen trotz des Alters der Immobilie keine erheblichen Abnutzungserscheinungen. Doppelverglasung in allen Fenstern verbessert die Wärmedämmung und reduziert den Außenlärm. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Außenbereiche mit überdachter Terrasse und Solarium sind sorgfältig gestaltet und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Erhaltungszustand der gesamten Immobilie wird als ausgezeichnet bezeichnet, was auf eine regelmäßige und fachkundige Instandhaltung schließen lässt.
Die angegebenen Preise beginnen bei 310.000 Euro für eine Reihenhaushaus mit drei Schlafzimmern und 141 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Lage und die gute Infrastruktur wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Flamenca Sun (ab 325.000 Euro) oder Nueva Daya Villa (ab 380.000 Euro) stellt dieses Angebot ein konkurrenzfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Die Kosten entsprechen dem Standard für voll ausgestattete Immobilien in dieser Lage.
Das Leben in Playa Flamenca ist von einer ausgewogenen Mischung aus Küstenatmosphäre und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Der Tag könnte mit einem Spaziergang zu einem der nahegelegenen Strände beginnen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Morgenroutine umfasst möglicherweise einen Kaffee in einem der umliegenden Cafés oder eine Einkauf im Supermarkt, der sich ebenfalls in Gehnähe befindet. Der Nachmittag bietet die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool zu nutzen oder die private Terrasse zu genießen. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Geschäften sorgt für abwechslungsreiche Abendvergnügungen ohne weite Wege. Die östliche Ausrichtung des Hauses sorgt für angenehme Morgenstunden auf den Terrassen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu mehreren Golfplätzen ergänzen das vielfältige Freizeitangebot.
Die Umgebung von Playa Flamenca bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen, was die hohe urbane Dichte des Gebiets belegt. Der nahegelegene Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, während das Krankenhaus in 9,7 Kilometern Entfernung liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich in 0,9 Kilometern Entfernung. Die örtliche Infrastruktur umfasst zudem Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das städtische Sportzentrum (1,2 km). Die Kombination aus städtischer Bebauung und Küstennähe schafft eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre, die sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Urlaubsaufenthalte angenehm macht.
Die Karte zeigt die exakte Lage des Zeniamar-Komplexes in Playa Flamenca, eingebettet in die urbane Struktur der Küstenregion. Die Nähe zu mehreren Stränden und die zentrale Position zwischen Playa Flamenca und La Zenia werden deutlich. Die Umgebungsinfrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist gut sichtbar und unterstreicht die urbane Charakteristik der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Region positioniert sich zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Südwesten, Elche (30 km) im Nordosten und der Provinzhauptstadt Alicante (50 km) im Norden. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa Blanca ermöglicht gute Verbindungen zu städtischen Zentren bei gleichzeitigem Genuss der Küstenlage. Das Gebiet um Playa Flamenca ist dicht besiedelt mit 84.560 Einwohnern, was eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot gewährleistet. Die Nähe zu Touristenzielen und die gute Anbindung machen die Region sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Urlauber attraktiv.
Die Strände Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m) sind zu Fuß erreichbar und bieten blaue Flagge Qualität. Golfbegeisterte können zwischen drei renommierten Golfplätzen wählen: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 409 Meter von der Immobilie entfernt, was die Elektromobilität unterstützt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ein typisch mediterranes Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, wobei die Sommermonate angenehm warm und die Wintermilde sind. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten kühlenden Seewind, ohne die positiven Temperatureffekte zu beeinträchtigen. Die östliche Ausrichtung vieler Bereiche des Projekts ermöglicht die Nutzung der Morgensonne, während die Nachmittage durch die Lage an der Küstenlinie angenehm temperiert bleiben. Die Kombination aus Sonnenschein, milder Temperaturen und Meeresnähe schafft ein ganzjährig angenehmes Mikroklima, das besonders für Menschen mit rheumatischen Beschwerden oder Atemwegserkrankungen als wohltuend empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in unmittelbarer Nähe tragen die blaue Flagge und zeichnen durch gute Wasserqualität und Sauberkeit aus. Playa Cala Estaca, nur 283 Meter entfernt, bietet eine geschützte Bucht mit ruhigem Wasser, ideal für Schwimmer und Familien mit Kindern. Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m) erweitern die Wahlmöglichkeiten für Strandbesuche. Für Wassersportler bestehen Möglichkeiten zum Verleih von Ausrüstung für verschiedene Aktivitäten. Die drei Golfplätze in der Nähe bieten varying Schwierigkeitsgrade und Ansprüche an verschiedene Spielstärken. Die Sportzentren Palacio del Agua und das städtische Sportzentrum bieten zusätzlich zur Golfausübung weitere Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fitness und Schwimmen. Die Nähe zu mehreren Parks und Aussichtspunkten wie Mirador del Palmeral (1,3 km) ergänzt das Freizeitangebot um Naturerlebnisse und Wanderungen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Region positioniert sich zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) im Südwesten, Elche (30 km) im Nordosten und der Provinzhauptstadt Alicante (50 km) im Norden. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa Blanca ermöglicht gute Verbindungen zu städtischen Zentren bei gleichzeitigem Genuss der Küstenlage. Das Gebiet um Playa Flamenca ist dicht besiedelt mit 84.560 Einwohnern, was eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot gewährleistet. Die Nähe zu Touristenzielen und die gute Anbindung machen die Region sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Urlauber attraktiv.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL041776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
