Questa villa indipendente di 760 m² situata a Playa Flamenca offre una residenza di grandi dimensioni a breve distanza dal mare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e comprende sei camere da letto e otto bagni. La posizione, a 283 metri dalla Playa Cala Estaca, fornisce un accesso diretto alla costa. L'edificio è dotato di un sistema di aspirazione centralizzato, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. Con un garage per cinque auto e un ascensore interno, la struttura soddisfa esigenze abitative funzionali e di ampia portata.
Rispetto a progetti come Falco 8 a Benissa o Villa Roma a Finestrat, questa villa offre una metratura interna superiore a un prezzo più basso, pur essendo vicina al mare. Mentre Benissa e Altea sono zone più panoramiche ed esclusive, Playa Flamenca offre una maggiore densità di servizi e una vita più cosmopolita. Il prezzo di €2.095.000 è competitivo per una villa di 760 m² con piscina privata e garage multiplo. Le ville comparabili in Altea hanno prezzi molto più alti, riflettendo la scarsità di terreni. Questa proprietà offre quindi più spazio interno per lo stesso investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel cuore di Playa Flamenca, una località costiera nel comune di Orihuela. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, è di 283 metri, mentre i servizi quotidiani come un supermercato (240 metri) e una farmacia (180 metri) sono raggiungibili a piedi. L'area è urbanizzata con servizi nelle vicinanze. Per quanto riguarda la mobilità aerea, la distanza in linea d'aria dall'Aeroporto di Alicante-Elche è di circa 40 chilometri. È disponibile un punto di ricarica per veicoli elettrici a 409 metri di distanza.
Con una superficie abitabile di 760 m² distribuiti su quattro piani, questa villa è strutturata per accogliere nuclei familiari numerosi o per ospitare frequentemente visite. La disposizione include sei camere da letto, cinque delle quali con bagno privato, e spazi dedicati come una sala biliardo e uffici. Gli spazi esterni includono una piscina esterna di 15 metri e una zona pranzo estiva con cucina, adatte per la convivialità all'aperto. La presenza di un ascensore e un ampio garage risolve esigenze logistiche e di parcheggio per più veicoli.
La proprietà è attualmente completa e arredata, pronta per essere occupata. I materiali utilizzati includono pavimenti in marmo e infissi con doppio vetro. Gli impianti tecnici, tra cui il sistema di aspirazione centralizzato e il controllo del clima, sono già installati e funzionanti. Le aree esterne, tra cui la piscina e la dependance, sono finite. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione significativi; la proprietà si trova in uno stato di manutenzione esistente.
È da notare che l'aeroporto internazionale più vicino (Alicante) dista 40 chilometri in linea d'aria, il che implica un trasferimento stradale per i voli internazionali. Sebbene la villa si trovi vicino al mare, la piscina privata e il giardino occupano parte del terreno di 973 m², riducendo lo spazio verde libero. La presenza di quattro piani può rendere la mobilità interna dipendente dall'ascensore per chi ha difficoltà motorie. L'ubicazione urbanizzata non offre la privacy isolata di zone rurali.
Questa villa si adatta a famiglie che necessitano di molto spazio internamente ed esternamente. È adatta anche a chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici, data la presenza di camere da letto multiple e bagni. La posizione vicino al mare è ideale per chi ama la balneazione e la vita marinara, mentre la piscina privata offre un'alternativa per rilassarsi in casa. La presenza di un ascensore la rende accessibile per persone anziane o con mobilità ridotta. È una scelta valida per chi cerca una casa di vacanza stabile o una residenza principale permanente in una zona servita.
La costruzione presenta elementi di lusso come pavimenti in marmo e arredi in stile barocco. La cucina è decorata con zirconio e le camere dispongono di alcove. Gli impianti sono moderni, con aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un sistema di aspirazione centralizzato. I dettagli includono doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. L'esterno è curato con una piscina di 15 metri e una dependance esterna arredata. Il garage è spazioso, con capacità per cinque auto. Le finiture sono destinate a durare nel tempo, con materiali resistenti e di alta qualità.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €2.095.000. Questa cifra riflette la metratura significativa (760 m² abitabili) e la posizione fronte mare. Il mercato di Playa Flamenca per ville di questa dimensione e con questi servizi (piscina riscaldata, ascensore, garage multiplo) si colloca in una fascia alta. I costi di manutenzione per una proprietà di queste dimensioni, inclusi piscina e giardino, devono essere presi in considerazione accanto al prezzo di acquisto. La proprietà rappresenta un investimento immobiliare consistente nella Costa Blanca.
La vita a Playa Flamenca si svolge principalmente all'aperto, grazie al clima mite. Risvegliarsi con vista sul Mediterraneo e godere della colazione in uno dei terrazzi solarium è una prassi quotidiana. La vicinanza al mercato settimanale e ai numerosi bar e ristoranti rende facile integrarsi nella comunità locale. La spiaggia di sabbia bianca è accessibile a piedi, ideale per passeggiate serali o bagni mattutini. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, dai campi da golf ai centri fitness. La zona è vivace, specialmente durante la stagione turistica, offrendo un mix di residenti internazionali e spagnoli.
La vita quotidiana qui è comoda grazie alla presenza di servizi a portata di mano. Il supermercato e la farmacia sono raggiungibili a piedi, semplificando la spesa e la gestione della salute. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi entro un raggio di cinque chilometri. L'ospedale più vicino si trova a 9.7 chilometri. L'atmosfera è quella di una località turistica attiva, con molte opportunità di svago. La connessione con le città vicine come Torrevieja e Orihuela è facile, rendendo possibile godere sia della vita di mare che dei servizi urbani più ampi.
La mappa mostra la posizione della villa in relazione alla costa e ai servizi principali. Si nota la vicinanza immediata alle spiagge e alle strade principali. L'area è densamente urbanizzata con molti servizi nelle vicinanze.
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È a sud di Torrevieja, nel comune di Orihuela. Questa zona è conosciuta per il suo alto livello di servizi e la comunità internazionale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca. La vicinanza all'acqua e la presenza di infrastrutture rendono la zona una delle più sviluppate della regione.
La villa è ben collegata ai servizi essenziali. Le spiagge, come Playa Cala Estaca, sono a meno di 300 metri di distanza. Il supermercato è a 240 metri. Per quanto riguarda la mobilità aerea, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 chilometri in linea d'aria. L'auto è consigliata per spostamenti più lunghi, ma per la vita quotidiana a piedi o in bicicletta è possibile. Ci sono 8 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e la stazione di Orihuela Miguel Hernández è a 900 metri. Le autostrade principali sono accessibili per spostamenti verso Valencia o Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C. Ci sono circa 3.844 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine è di 23 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. L'esposizione solare è favorevole per l'uso di terrazzi e piscine per gran parte dell'anno. Gli inverni sono miti, rendendo possibile godere degli spazi esterni anche nei mesi più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Cala Estaca, a soli 283 metri, caratterizzata da sabbia bianca. Ci sono altre calette vicine come Cala Mosca e Cala Cerrada. Per gli sportivi, ci sono tre campi da golf nei paraggi: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Per lo sport indoor, c'è il Palacio del Agua a 600 metri. La zona offre anche viste panoramiche dal Mirador del Palmeral. La combinazione di spiagge e golf fa di questa zona un polo ricreativo attivo tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È a sud di Torrevieja, nel comune di Orihuela. Questa zona è conosciuta per il suo alto livello di servizi e la comunità internazionale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca. La vicinanza all'acqua e la presenza di infrastrutture rendono la zona una delle più sviluppate della regione.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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