Esta villa independente de 760 m² está situada em Playa Flamenca, na província de Alicante. A propriedade dispõe de seis quartos e oito casas de banho, distribuídos por quatro pisos. A localização privilegia a proximidade ao mar, estando a Praia Cala Estaca a apenas 283 metros de distância em linha reta. A villa está equipada com ar condicionado central, aquecimento central e um sistema de aspiração central. O imóvel inclui ainda uma garagem para cinco automóveis e um elevador interior, facilitando a circulação interna.
Comparando com projetos na mesma faixa de preço, como em Benissa ou Altea, esta villa oferece uma área interior muito maior. Enquanto que noutras zonas se paga mais pela localização exclusiva, aqui paga-se pelo tamanho e pelos acabamentos. Preços similares em Altea correspondem a villas mais pequenas. Em Playa Flamenca, o investimento foca-se no espaço e na comodidade. A relação tamanho-preço é um dos grandes atrativos deste imóvel face a outros mercados da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Playa Flamenca, uma zona costeira urbanizada no município de Orihuela. A distância em linha reta para a praia mais próxima é de 283 metros. Existem supermercados e farmácias a curta distância a pé (240 metros e 180 metros, respetivamente). A área possui infraestruturas developed, incluindo restaurantes e lojas. O acesso é facilitado pela proximidade à estrada principal. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 40 km em linha reta. Há uma estação de carregamento para veículos elétricos a 409 metros.
Com uma área de implantação de 973 m² e 760 m² de área construída, esta villa oferece espaço amplo para famílias grandes. A disposição inclui seis quartos, sendo cinco com casa de banho privativa, e áreas de lazer como uma sala de bilhar. As áreas exteriores dispõem de uma piscina de 15 metros e uma casa de verão com cozinha, ideais para receber convidados. A presença de um elevador e de uma garagem espaçosa resolve questões de mobilidade e estacionamento. A casa está totalmente mobilada e equipada.
A villa encontra-se acabada e mobiliada, pronta para habitação. Os materiais de acabamento incluem pavimentos de mármore e vidro duplo. As infraestruturas, como o sistema de ar condicionado e o sistema central de aspiração, estão instaladas e operacionais. A piscina e os jardins estão mantidos. Trata-se de uma propriedade residencial concluída, sem obras de construção previstas. O estado de conservação é o de uma habitação usada de luxo.
Deve notar-se que a proximidade do aeroporto internacional é de 40 km, o que exige um trajeto de carro para viagens aéreas. A villa, apesar de ter um jardim, possui uma piscina grande que ocupa parte do terreno. A existência de quatro pisos pode tornar a dependência do elevador necessária para algumas pessoas. A zona é urbanizada e turística, o que pode implicar alguma variação no nível de ruído durante a alta temporada, comparado com uma zona rural silenciosa.
Esta villa é adequada para uma família numerosa ou para quem deseja ter uma casa de férias com capacidade para hospedar muitos amigos e familiares. A localização perto da praia e do comércio é ideal para quem não quer depender do carro para tudo. A presença de elevador é um ponto positivo para pessoas com mobilidade reduzida. Também é uma boa escolha para quem procura uma casa de luxo para viver todo o ano, com todas as comodidades perto de casa.
Os materiais de construção são de alta qualidade, com destaque para os pavimentos em mármore e os móveis em estilo barroco. A cozinha está decorada com zircónio. A villa possui vidros duplos para isolamento. As infraestruturas incluem ar condicionado, aquecimento central e um sistema central de aspiração. A área exterior dispõe de uma piscina aquecida, um jacuzzi e uma casinha de jardim independente. A garagem tem capacidade para cinco carros. Os acabamentos transmitem uma sensação de durabilidade e conforto.
O preço de partida é de €2.095.000. Este valor reflete a dimensão da propriedade (760 m²), a localização frente ao mar e os finishes de luxo, como o mármore e os sistemas centralizados. Em comparação com o mercado local, trata-se de um imóvel de gama alta. O custo de manutenção de uma villa deste porte, com piscina e jardim, deve ser considerado. O investimento é significativo para uma propriedade com tanta área privativa e infraestruturas privadas.
Viver em Playa Flamenca significa ter acesso diário a uma vasta gama de comodidades. A zona é vibrante, com muitos restaurantes, cafés e lojas a pé de casa. A curta distância da praia permite desfrutar de banhos de mar e passeios à beira-mar com facilidade. Para os amantes de golfe, há três campos nas proximidades. O clima ameno permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A comunidade é uma mistura de residentes locais e estrangeiros, criando um ambiente internacional e acolhedor.
A envolvente oferece praticidade, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. Para quem gosta de desporto, há centros de fitness e campos de golfe a menos de 5 km. A praia está a uma curta caminhada. O hospital mais próximo fica a 9.7 km. A zona é bem servida por transportes públicos, com uma estação de comboio a 900 metros. A vida diária é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais e de lazer, sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa ilustra a localização exata da villa em relação à costa. Mostra a proximidade das praias e a urbanização circundante. A infraestrutura viária principal é visível, indicando a facilidade de acesso.
Playa Flamenca situa-se na Costa Blanca, a sul de Torrevieja. É uma zona com grande desenvolvimento turístico e residencial. A sua localização permite um fácil acesso a outras cidades costeiras. A área é conhecida pela sua elevada densidade de serviços e pela sua atmosfera cosmopolita. É um dos pontos mais desenvolvidos da província de Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C. Existem cerca de 3.844 horas de sol por ano. A época de banhos dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. A altitude é de 23 metros acima do nível do mar. Estas condições permitem o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano. Os invernos são suaves, o que é uma característica atrativa da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa Cala Estaca, a 283 metros, de areias brancas. Existem outras calas como a Cala Mosca e a Cala Cerrada. Para os amantes de golfe, há vários campos por perto, como o Villamartín. A zona também oferece vistas panorâmicas do Mirador del Palmeral. A infraestrutura de lazer é completa, incluindo centros desportivos como o Palacio del Agua. A combinação de mar e desporto torna a zona muito atractiva.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na Costa Blanca, a sul de Torrevieja. É uma zona com grande desenvolvimento turístico e residencial. A sua localização permite um fácil acesso a outras cidades costeiras. A área é conhecida pela sua elevada densidade de serviços e pela sua atmosfera cosmopolita. É um dos pontos mais desenvolvidos da província de Alicante.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados.
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