فيلا مارتين، أليكانتي: شقة جاهزة للسكن بواجهة جنوبية تقع في منطقة Lomas de Campoamor المرموقة. يوفر هذا العقار المعاصر مساحات معيشة مريحة، مع تجهيزات تشمل تكييف الهواء وشرفة خاصة. المشروع مجهز بمصعد ومواقف مشتركة، ويوفر وصولاً إلى مسبح مجتمعي وحدائق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والأسلوب في منطقة معروفة. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك مسكن في موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فيلا مارتين، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الملاعب المشهورة عالميًا للجولف والمحلات التجارية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. القرب من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي يعزز من جاذبية الموقع كمركز نابض بالحياة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون الراحة والوصول السهل. مع غرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة واسعة، وشرفة خاصة، فإنها توفر مساحة عملية لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات. تشمل وسائل الراحة الإضافية تكييف الهواء، وتشطيبات مجددة، مما يعزز من تجربة العيش اليومي.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت. هذا يسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى منازلهم الجديدة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. الحالة الممتازة للعقار، مع التجديدات الأخيرة، تشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز للاستخدام الفوري.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يحتوي على حديقة خاصة أو مسبح خاص، حيث يعتمد على المرافق المشتركة. لا تتوفر غرفة تخزين مخصصة منفصلة، على الرغم من وجود مساحات تخزين متكاملة. لا يمكن اعتبار الموقع 'خط مواجهة للشاطئ' بسبب بعده عن البحر.
Ref: VL057233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة. إنها خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة النشط، خاصةً عشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. الأشخاص الذين يسعون إلى العيش في بيئة ذات مناخ معتدل، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ خلال أشهر الصيف، سيجدون هذه الشقة جذابة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، فإن هذه الشقة تلبي هذا المطلب. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة ذات طلب سياحي موسمي.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات والحداثة. تشمل الميزات الحديثة نظام تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، وزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، وأبواب مدمجة توفر حلول تخزين عملية. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يعني أن الأثاث والديكور متكاملان وجاهزان للاستخدام. التفاصيل مثل الشرفة الخاصة والشرفة المغطاة تعزز من جودة المعيشة. استخدام مواد ذات جودة في التجديد، مثل الأرضيات والتشطيبات الحديثة، يساهم في إحساس بالرفاهية والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع منطقة منفصلة لغسيل الملابس، مما يضيف إلى الجانب العملي للمنزل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,000 يورو. هذا السعر يعكس شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن توافره فوري للمشترين المؤهلين. تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الدقيقة والموقع داخل المبنى، ولكن السعر المحدد يمثل نقطة انطلاق لهذا النوع من العقارات في المنطقة. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين المحتملين تقييم ما إذا كان العقار يتناسب مع ميزانيتهم، مع الأخذ في الاعتبار أن التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل قد تنطبق.
تمثل فيلا مارتين، حيث تقع هذه الشقة، مجتمعًا حضريًا نابضًا بالحياة ضمن بلدية أوريويلا. يشتهر هذا المكان بملاعبه للجولف، ويجذب السكان الذين يقدرون نمط الحياة النشط في الهواء الطلق. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، والتي تقع على مسافة قريبة. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بنية تحتية متطورة، بما في ذلك خطوط النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول أو استكشاف المناطق المحيطة. إن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية غنية وفرص ترفيهية متنوعة. الارتفاع المعتدل للمنطقة (31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في مناخ لطيف.
تتميز فيلا مارتين بكونها منطقة حضرية متكاملة تقع ضمن بلدية أوريويلا. الحياة اليومية هنا تدور حول القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع بالقرب من مركز La Fuente التجاري، مما يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبارات على مسافة قريبة. كما أن المتاجر الكبرى مثل Mercadona متاحة بسهولة، إلى جانب الصيدليات والبنوك، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة (38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم) إلى وجود مجتمع حيوي مع خيارات ترفيهية واجتماعية وفيرة. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا (حوالي 3.3 كم)، إلا أن الوصول إليها ممكن بالسيارة أو وسائل النقل الأخرى. تضاريس المنطقة، التي يبلغ ارتفاعها 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر بيئة معتدلة نسبيًا.
يُظهر هذا الموقع الشقة ضمن مجتمع فيلا مارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يعكس وجود عدد كبير من المطاعم والمتاجر في المنطقة المحيطة الطبيعة الحيوية للمكان. يوضح الموقع القريب من ملاعب الجولف الرئيسية جاذبية المنطقة لعشاق هذه الرياضة، بينما يشير القرب من الشواطئ إلى إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تقع فيلا مارتين في منطقة كوستا بلانكا، داخل بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها المركزي بين المدن الرئيسية في المنطقة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن مثل توريفيخا، وهي مركز سياحي نابض بالحياة، وعلى مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي. يمنحها موقعها الداخلي، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، طابعًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والهدوء الحضري. تقع على بعد حوالي 351 كم جنوب فالنسيا و 41 كم شمال شرق مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي داخل المنطقة.
تقع الشقة على مسافة 3.3 كم من شاطئ Cala Mosca، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا بالسيارة في غضون دقائق. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Villamartín (420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تقع أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات للسفر الإقليمي. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، يبعد حوالي 41 كم جوًا، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها نسبيًا. تتوفر 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات في المنطقة، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم، ومستشفى على بعد 9.9 كم، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلا مارتين بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3,844 ساعة، مما يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. تقع الشقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة نسبيًا. الظروف المناخية، مع شمسها الوفيرة وفصولها المعتدلة، تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والعيش في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 3.3 كم من شاطئ Cala Mosca، وهو واحد من عدة شواطئ متاحة في منطقة أوريويلا كوستا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca، وكلاهما على بعد 3.4 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم) يعد ميزة كبيرة. المنطقة المحيطة بها أيضًا غنية بالمطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. لا تتوفر معلومات محددة عن المرافق الرياضية الأخرى المتاحة بسهولة في النص المقدم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا مارتين في منطقة كوستا بلانكا، داخل بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها المركزي بين المدن الرئيسية في المنطقة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن مثل توريفيخا، وهي مركز سياحي نابض بالحياة، وعلى مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي. يمنحها موقعها الداخلي، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، طابعًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والهدوء الحضري. تقع على بعد حوالي 351 كم جنوب فالنسيا و 41 كم شمال شرق مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي داخل المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
تُعد فيلا مارتين منطقة تطوير عقاري راسخة في كوستا بلانكا، وتتميز عن المنتجعات الساحلية المباشرة بتركيزها على المرافق الحضرية وملاعب الجولف. مقارنةً بمشروع SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا تنافسيًا مع كونها جاهزة للسكن. مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 289,900 يورو) يوفر منازل تاون هاوس، وهي تختلف في نوع العقار والمساحة المتوقعة مقارنة بالشقة. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) يمثل شققًا بأسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أن العقار الحالي في فيلا مارتين يقدم قيمة جيدة من حيث السعر مقابل المساحة والموقع ضمن هذه المنطقة المحددة. تتميز هذه الشقة بكونها تجديدًا حديثًا، مما قد يوفر ميزة على العقارات التي لم يتم تحديثها. موقعها في منطقة حضرية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، وهو جانب قد لا يكون بارزًا بنفس القدر في المشاريع الساحلية البحتة التي تركز بشكل أساسي على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
