Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in Villamartin, einer etablierten Wohngegend auf der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es bietet eine Kombination aus stadtnäher Wohnen mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Umgebung mit Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin platziert das Apartment in einer urbanen Siedlung, die für ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Fahrzeug ermöglicht. Die Küste ist über kurze Fahrten erreichbar.
Das Apartment ist auf Käufer zugeschnitten, die eine funktional ausgestattete Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die vollmöblierte Übergabe sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau anfallen. Käufer können nach dem Erwerb sofort einziehen, was besonders für Eigennutzer oder Investoren, die eine schnelle Vermietung anstreben, von Bedeutung ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandlage. Die Nähe zu Golfplätzen bedeutet auch eine potenzielle Lärmbelastung durch Spielbetrieb. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist gegeben, und die Hauptattraktionen der Küste erfordern eine Anreise mit dem Auto.
Ref: VL057233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage in der Nähe von Golfplätzen suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region wünschen und dabei nicht auf stadtnähe Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die kürzlich durchgeführte Renovierung und die möblierte Übergabe sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen und den Aufwand für Renovierungen minimieren möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, könnte dies interessant sein, da die Lage und die Ausstattung für Urlauber attraktiv sind. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Golf oder Wassersport benötigen, werden die Nähe zu den entsprechenden Einrichtungen schätzen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm und kalt), was den Wohnkomfort über das gesamte Jahr hinweg sicherstellt. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die eine geordnete Aufbewahrung ermöglichen. Die Terrasse ist überdacht und bietet einen privaten Außenbereich. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil. Gemeinschaftsparkplätze stehen zur Verfügung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Zweizimmerwohnungen in der Region Villamartin. Angesichts der Tatsache, dass das Objekt kürzlich renoviert und möbliert ist, stellt dies eine Überlegung für Käufer dar, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was kurzfristige Übergaben ermöglicht. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) deuten auf eine wettbewerbsfähige Preispositionierung hin.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist eine wohlbekannte Urbanisation, die sich durch ihre Golfplätze und eine solide Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier wird von einer Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern geprägt. Die Gegend bietet eine gute Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die Nähe zu Küstenorten wie Cabo Roig oder La Zenia den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung ist städtisch verdichtet, was bedeutet, dass Geschäfte, Apotheken und medizinische Versorgung in der Nähe sind. Die Anzahl der lokalen Feste, 32 pro Jahr, deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin, das jedoch auch mit erhöhter Aktivität verbunden sein kann.
Villamartin ist als eine etablierte Urbanisation bekannt, die sich besonders an Golfer und Menschen richtet, die eine gute Anbindung an Dienstleistungen schätzen. Das tägliche Leben ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Restaurants (38 im 2-km-Radius), Cafés (28) und Geschäften. Supermärkte wie Mercadona sind gut erreichbar (1,4 km), und auch eine Apotheke (1,5 km) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gemeldete Einwohnerzahl von 31.962 Personen für den Ortsteil deutet auf eine gewachsene Gemeinschaft hin. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt wird. Der 6-monatige Schwimm-Saison unterstreicht die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage von Villamartin in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, die für die Region charakteristisch sind. Ebenso sind die Distanzen zu Küstenorten und Stränden ersichtlich, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Die Darstellung der Infrastruktur, wie Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, gibt einen Eindruck von der Erreichbarkeit des Standorts.
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Orihuela Costa. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Küste. Während Alicante-Stadt etwa 41 km nordwestlich liegt, ist die nächstgelegene größere Stadt Orihuela etwa 0,9 km entfernt (gemessen am Bahnhof). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu lebhaften Küstenorten wie Torrevieja, das ebenfalls in erreichbarer Entfernung liegt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht auch den Zugang zu weiter entfernten Zentren wie Valencia oder Murcia.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) oder Playa Cala Estaca (3,4 km) ist per Auto gut gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Villamartín Golf Club (420 m), sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) in kurzer Distanz angesiedelt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,9 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz; der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 15 Linien und 8 Haltestellen abgedeckt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für viele Erledigungen empfehlenswert macht. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das typisch für die Küstenregionen der Costa Blanca ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen, insbesondere durch die umliegenden Golfplätze. Die relativ geringe Entfernung zur Küste bedeutet, dass die Meeresbrise spürbar ist, was die Sommertemperaturen erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Orihuela Costa, wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km), bietet Zugang zu Küstenabschnitten mit mediterranem Flair. Diese Strände sind typisch für die Region und laden zum Entspannen ein. Für Golfer ist die Lage herausragend: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) sind leicht erreichbar. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot. Die 8 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 15 Linien bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Erkundung der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist eine bekannte Urbanisation im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Orihuela Costa. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Küste. Während Alicante-Stadt etwa 41 km nordwestlich liegt, ist die nächstgelegene größere Stadt Orihuela etwa 0,9 km entfernt (gemessen am Bahnhof). Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu lebhaften Küstenorten wie Torrevieja, das ebenfalls in erreichbarer Entfernung liegt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht auch den Zugang zu weiter entfernten Zentren wie Valencia oder Murcia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartin wie dem SUNGOLFBEACH (ab €255.000) oder den VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V Townhouses (ab €289.900) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €249.000 preislich wettbewerbsfähig, insbesondere unter Berücksichtigung der kürzlichen Renovierung und der möblierten Übergabe. Es ist zu beachten, dass Oceanic Apartments in Rojales, einer benachbarten Region, mit €475.000 deutlich höherpreisig angesiedelt ist. Die hier angebotene Immobilie bietet eine solide Option für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung in einer etablierten Golf- und Stadtnähe-Umgebung suchen. Die Fokussierung auf 'Town' und 'Close To Golf' Merkmale unterscheidet es von rein strandnahen Objekten, während die urbane Lage den Zugang zu Dienstleistungen erleichtert. Die Beschreibung 'Frontline Golf' ist im Kontext der Nähe zu den Golfplätzen zu verstehen, nicht unbedingt als direkter Zugang zum Grün von der eigenen Terrasse.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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