2-спальня Ground Floor Apartment in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у міській забудові Вілламартин, що забезпечує прямий доступ до різноманітних послуг. Близькість до комерційних центрів та зелених зон сприяє зручному повсякденному життю, хоча певна віддаленість від узбережжя вимагає використання транспортних засобів для доступу до пляжів.

Планування

Апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає житло з усіма зручностями та гарною інфраструктурою. Наявність спільних зон, таких як басейн, та близькість до полів для гольфу роблять його привабливим для любителів активного відпочинку та сімей.

Статус проекту

Проект представлений як готовий до заселення. Це означає, що будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до передачі власникам. Відсутність фази будівництва дозволяє швидше планувати переїзд та уникнути очікування, пов'язаного з новобудовами.

Важливі нюанси

Незважаючи на близькість до узбережжя, прямий доступ до пляжу відсутній, що вимагає використання транспортних засобів. Комплекс не пропонує індивідуальних гаражів, а паркування є спільним. Хоча навколо є зелені зони, приватний сад для апартаментів не передбачений.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають житло в районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до полів для гольфу. Він може бути привабливим для професіоналів, які працюють у регіоні або потребують легкого доступу до комерційних зон. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та парків, а також наявність спільних зон відпочинку. Для пар, які шукають другий будинок для відпочинку, це місце пропонує поєднання спокою та доступу до розваг. Крім того, інвестори можуть розглядати це як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону серед туристів, особливо тих, хто цікавиться гольфом. Завершений стан будівництва дозволяє швидко заселитися, що зручно для тих, хто прагне до негайного переїзду.

Якість будівництва

Об'єкт має відмінний стан, нещодавно був відремонтований, що свідчить про високу якість оздоблення та матеріалів. Будинок оснащений кондиціонером (гаряче/холодне повітря), що забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє збереженню тепла взимку та прохолоди влітку, а також покращує звукоізоляцію. Вбудовані шафи пропонують додаткове місце для зберігання. Тераса, як крита, так і приватна, надає простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта полегшує доступ до квартири, особливо для осіб з обмеженою мобільністю. Повністю мебльована пропозиція спрощує процес облаштування нового житла. Користь від використання практичних матеріалів та сучасних рішень, що підтверджується якісним оздобленням.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Апартаменти в цьому проекті представлені за ціною від 249 000 євро. Ця ціна відповідає пропозиціям у регіоні Вілламартин для об'єктів з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розмір житлової площі становить 83 м². Вартість включає повністю мебльоване житло, що може зменшити початкові витрати на облаштування. Оскільки будівництво завершено, ціна відображає реальний стан об'єкта, без прихованих витрат, пов'язаних з тривалим будівництвом. Наявність таких зручностей, як спільний басейн та кондиціонування повітря, також враховано у формуванні ціни.

€249,000

Ціна від

Спальні

83 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€744

Комунальні/рік

€173

Податок/рік

Оточення та стиль життя

Вілламартин – це урбанізація, яка пропонує динамічне середовище, відоме своїми полями для гольфу та комерційними центрами. Тут мешканці можуть насолоджуватися поєднанням міської зручності та можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність численних ресторанів, кафе та магазинів у пішій доступності створює активне соціальне життя. Життя тут характеризується доступом до різноманітних послуг, від супермаркетів до медичних установ, що робить його практичним для повсякденного життя. У той же час, близькість до визнаних полів для гольфу додає привабливості для шанувальників цього виду спорту. Це місце, де міський ритм переплітається з можливостями для дозвілля та релаксації, оточене типовою для Коста Бланка інфраструктурою.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Вілламартин пропонує життя в оточенні різноманітних зручностей, розташованих на відстані пішої доступності. Супермаркет знаходиться за 1.4 км, аптека – за 1.5 км, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor розташовані відповідно за 420 м та 2.3 км. Медичні послуги доступні в лікарні, що знаходиться на відстані 9.9 км. Для дозвілля доступні ресторани (38), кафе (28) та парки (1) в радіусі 2 км. Загальна кількість мешканців в муніципалітеті становить 31 962 особи, що свідчить про сформований міський простір. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок полегшує пересування навіть без власного автомобіля, хоча він може бути корисним для дослідження віддаленіших зон.

Карта та розташування

Карта показує розташування комплексу в межах урбанізації Вілламартин, пропонуючи візуальний огляд близькості до полів для гольфу, комерційних центрів та основних транспортних шляхів. Вона демонструє інтеграцію житлового комплексу в міську структуру та його доступність до ключових об'єктів регіону.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Розташування в регіоні

Вілламартин розташований в муніципалітетіоріуела, провінція Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Це внутрішнє розташування, що означає віддаленість від прямої берегової лінії, але забезпечує близькість до популярних прибережних містечок, таких як Кабо Ройг та Ла Зенія, до яких можна дістатися приблизно за 10 хвилин їзди. Район Вілламартин інтегрований у мережу міст та урбанізацій, що пропонують різноманітні послуги та можливості для відпочинку. Близькість до більших міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км), надає доступ до ширшої інфраструктури, а віддаленість від великих аеропортів, таких як Аліканте (41 км), робить подорожі можливими, хоча й потребують додаткового часу.

Доступність та інфраструктура

До пляжів, таких як Cala Mosca, можна дістатися за 3.3 км. Найближчі поля для гольфу знаходяться в безпосередній близькості: Club de Golf Villamartín – 420 м, Real Club de Golf Campoamor – 2.3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 41 км повітрям, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних рейсів. Залізничні станції, такі як Orihuela Miguel Hernández, розташовані на відстані 0.9 км. Автомобільні поїздки до найближчих міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км), забезпечують доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Інфраструктура для електромобілів також доступна, найближча зарядна станція знаходиться за 2.1 км.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Природа та клімат

Регіон Вілламартин характеризується середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів. Історично тут фіксується близько 3 844 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Середня річна температура становить 18.9°C, а комфортний для купання період триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що забезпечує помірну температуру та приємний бриз. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що робить його зручним для прогулянок та занять спортом. Кількість місцевих свят (32 на рік) також свідчить про багату культурну традицію регіону.

3844 Сонячних годин/рік

6 Сезон купання (міс.)

18.9°C Сер. річна темп.

31m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Розташування в регіоні

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 83 м², повністю мебльовані.
Розташовані в Вілламартин, Аліканте, з близькістю до полів для гольфу та міських зручностей.
Завершене будівництво, готове до заселення, з кондиціонуванням та спільним басейном.
Відстань до пляжів становить близько 3.3 км, до найближчого аеропорту – 41 км повітрям.
Ціна від 249 000 євро, пропонує функціональне житло в розвиненому районі.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні Вілламартин, стає зрозуміло його позиціонування на ринку. Проект SUNGOLFBEACH, розташований також у Вілламартин, пропонує апартаменти за ціною від 255 000 євро, що є близьким до нашого об'єкта, але дещо вищим. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, що складається з таунхаусів, має вищу стартову ціну – 289 900 євро, що вказує на інший тип нерухомості та, ймовірно, більшу площу або іншу конфігурацію. Проект OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі, розташований далі від Вілламартин, значно дорожчий, починаючи від 475 000 євро, що відображає різницю в місцезнаходженні та, можливо, в класі житла. Наш об'єкт, з ціною від 249 000 євро за 83 м² апартаменти, пропонує конкурентоспроможну пропозицію, особливо враховуючи завершений стан та меблювання. Він знаходиться в типовому для Вілламартин сегменті, пропонуючи доступ до гольф-інфраструктури та міських зручностей, але за ціною, що є нижчою за деякі аналогічні пропозиції.

Часті питання

Які основні переваги проживання у Вілламартин, окрім близькості до полів для гольфу?

Вілламартин пропонує розвинену міську інфраструктуру з численними ресторанами, магазинами та послугами в пішій доступності. Також у регіоні є парки та зони для відпочинку, що створює комфортні умови для повсякденного життя.

Чи зручно пересуватися регіоном без особистого автомобіля?

У Вілламартин є 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, що забезпечує певну мобільність. Однак, для повного дослідження околиць та доступу до віддалених пляжів або міст, автомобіль може бути корисним.

Які системи опалення та охолодження передбачені в апартаментах?

В апартаментах встановлено систему кондиціонування повітря, яка забезпечує як обігрів (гаряче повітря), так і охолодження (холодне повітря), що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року.

Наскільки популярний Вілламартин серед міжнародних покупців?

Вілламартин є популярним місцем серед міжнародних покупців, особливо тих, хто цікавиться гольфом та середземноморським способом життя. Регіон пропонує розвинену інфраструктуру та привабливий клімат.

Які спільні зручності пропонує комплекс?

Комплекс включає спільний басейн та зелені зони для відпочинку мешканців. Також передбачено ліфт для зручного доступу до квартир.

Які орієнтовні витрати на комунальні послуги та утримання?

Детальна інформація про комунальні платежі та витрати на утримання не надана, але зазвичай вони включають плату за спільні зони, воду, електроенергію та інші послуги.

Які кроки передбачає процес купівлі такого апартаменту?

Процес купівлі зазвичай включає резервацію, підписання попереднього договору, оформлення іпотеки (за потреби) та фінальне підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса, з реєстрацією права власності.

Як далеко знаходиться найближчий пляж?

Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca, розташовані приблизно за 3.3 км від комплексу. До них можна дістатися автомобілем або, за бажанням, громадським транспортом.

2-спальня Ground Floor Apartment in Villamartin