立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビジャマルティン地区の丘陵地帯に位置し、周囲のゴルフコースや近隣の商業施設へのアクセスが容易です。南向きのテラスからは、地域特有の明るい日差しを享受でき、生活空間に開放感をもたらします。周辺は整備された都市環境でありながら、自然の景観も感じられます。
この物件は、メンテナンスの行き届いた住居を求める購入者、特にゴルフ愛好家や、日当たりの良いテラスでリラックスしたいと考えている人々にとって実用的な選択肢となります。改装済みの室内は、すぐに快適な生活を開始できる状態にあり、家具付きであるため、移住や別荘としての利用も容易です。
このアパートメントは、既存の建物内にあり、最近改修工事が完了しています。このため、新築物件のような初期の入居者特典はありませんが、即入居可能な状態であり、将来的な大規模修繕の計画については、管理組合（Comunidad）の合意形成に依存します。
この物件は、大規模な開発プロジェクトではなく、既存の集合住宅の一部です。したがって、大型のプライベートガーデンや、新築プロジェクトに典型的な最新の共同施設（例: スポーツセンター、複数のプールエリア）は提供されません。また、エレベーターはありますが、敷地全体がバリアフリー仕様とは限りません。
Ref: VL057233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、アクティブなライフスタイルを追求したいと考える層に適しています。世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあるため、ゴルフ愛好家にとっては理想的な拠点となります。また、ビーチや様々なショップ、レストランへのアクセスも良好なため、年間を通じて多様なレクリエーション活動を楽しみたい方にも向いています。さらに、改装済みで家具付きであるため、すぐに移住したい、あるいは別荘として頻繁に利用したいと考えている方にとっても、手間のかからない選択肢となるでしょう。都市部へのアクセスも考慮されており、長期滞在や、仕事と休暇を組み合わせたライフスタイルを求める方にも対応可能です。
このアパートメントは、最近の改装により、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。床材、壁の塗装、キッチンやバスルームの設備は、耐久性と美観を考慮して選ばれています。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性に寄与し、快適な室内環境を維持します。統合型ワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用し、室内を整然と保つのに役立ちます。家具付きでの提供は、統一感のあるインテリアデザインを保証し、購入後すぐに快適な生活を始められるように配慮されています。
提示価格は249,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた改装済みの地下階アパートメントです。この価格帯は、ビジャマルティン地域における、手入れの行き届いた中古物件として競争力があります。物件は家具付きで提供されるため、追加の初期投資を抑えることができます。周辺の類似物件と比較すると、この価格は、立地、状態、および提供されるアメニティのバランスを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。現時点では、この特定のアパートメントの在庫状況に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこのエリアでは需要が見込まれます。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、その名前の由来となったゴルフコースと、活気あるプラザで知られています。このアパートメントは、その中心部からわずかな距離にありながら、より静かな居住環境を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、ショップが点在し、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。特に、La Fuente商業センターやMercadonaスーパーマーケットは近隣にあり、便利です。また、Cabo Roigのビーチへは車で約10分という近さで、地中海の海岸線へのアクセスも良好です。この地域は、年間を通して温暖な気候と多くの日照時間に恵まれ、ゴルフ、ビーチアクティビティ、屋外での食事など、地中海らしいライフスタイルを享受するのに適しています。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区の中心部に位置し、活気のある商業・飲食施設が集まるエリアとして知られています。このアパートメントからは、La Fuente商業センターのレストランやカフェ、バーへ徒歩でアクセス可能です。また、日用品の買い物に便利なスーパーマーケット（Mercadonaなど）も近距離にあります。周辺には公園や、子供向けの施設も点在しており、家族連れにも適した環境です。公共交通機関の利用も可能で、8つのバス停と15の路線が地域を結んでいます。しかし、広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の所有がより便利になるでしょう。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周囲のゴルフコース、主要なビーチ、商業センター、およびその他の重要な施設との相対的な距離を視覚的に把握するのに役立ちます。これにより、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を具体的にイメージすることができます。
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区に位置し、トルビエハやグアダルマール・デル・サルーなどの主要な沿岸都市の近くにあります。この地域は、その優れたゴルフコース、美しいビーチ、そして充実した商業施設で国際的に知られています。アリカンテ空港（約41km）へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって利便性の高いロケーションです。内陸部にもアクセスしやすく、オリウエラ市（約0.9km）などの歴史的な町も近郊にあります。
このアパートメントは、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるCala Moscaまでは約3.3km、車で数分の距離です。スーパーマーケットは1.4km、薬局は1.5km、病院は9.9kmに位置しています。ゴルフに関しては、Villamartin Golf Clubがわずか420m先にあり、Campoamor Golf（2.3km）やLas Ramblas Golf（2.9km）も近隣にあります。主要空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約41kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）も近く、公共交通機関の選択肢も存在します。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を一年中可能にし、特に6ヶ月にわたる水温が20℃以上になる時期は、ビーチやウォータースポーツに最適です。標高約31mに位置するため、海からの風を感じつつも、極端な高低差による不便さは少ないでしょう。この地域は、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通して快適な気候が維持されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、数多くの美しいビーチに近接しています。Cala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）などが主要なビーチです。これらのビーチは、しばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、世界クラスのゴルフコースが複数、至近距離にあります。Villamartin Golf Club（420m）、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）は、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、近隣には様々なスポーツ施設やレクリエーション施設も点在しています。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区に位置し、トルビエハやグアダルマール・デル・サルーなどの主要な沿岸都市の近くにあります。この地域は、その優れたゴルフコース、美しいビーチ、そして充実した商業施設で国際的に知られています。アリカンテ空港（約41km）へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって利便性の高いロケーションです。内陸部にもアクセスしやすく、オリウエラ市（約0.9km）などの歴史的な町も近郊にあります。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン地域では、新築および中古の物件が多様な価格帯で提供されています。例えば、近隣のSUNGOLFBEACHでは、同様の立地で255,000ユーロからのアパートメントが見られます。一方、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREAのようなタウンハウスは、289,900ユーロからと、より高価な価格設定になっています。これらの物件は、一般的にゴルフコースへの近接性や、充実した共用施設（プール、ガーデンなど）を特徴としています。より広範な地域では、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、価格帯が大きく異なります。これは、立地、物件の種類、および開発規模の違いによるものです。本物件は、手頃な価格で、整備された環境、ゴルフ、ビーチへのアクセスという、ビジャマルティンの主要な魅力を享受できる、バランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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