Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé à Villamartín, une zone résidentielle recherchée de la Costa Blanca. Bénéficiant d'un emplacement pratique, il se trouve à proximité de terrains de golf de renommée mondiale et des commodités locales. La propriété, récemment rénovée, offre une finition de qualité et une orientation sud, assurant une luminosité optimale. Elle est prête à emménager, offrant une solution résidentielle attrayante dans une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain de Villamartin, connu pour sa concentration de parcours de golf et sa proximité avec les zones côtières. L'urbanisation offre un cadre de vie établi avec des services accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable des attractions balnéaires et des centres urbains plus larges.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence confortable avec des espaces de vie fonctionnels et une rénovation récente. L'agencement de deux chambres et deux salles de bains convient aux petites familles, aux couples ou comme résidence secondaire. La présence d'une terrasse et d'une piscine communautaire ajoute aux aspects de confort et de loisirs.
Le projet est une construction existante, ayant bénéficié de rénovations récentes. La résidence est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une nouvelle construction. Les finitions et installations actuelles reflètent un état excellent et une mise à jour moderne.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni de jardin privé. Il n'est pas non plus une nouvelle construction avec des garanties associées à celle-ci. L'accès direct à des infrastructures de transport majeures comme une gare à proximité immédiate ou un aéroport international est limité, nécessitant un déplacement pour ces commodités.
Ref: VL057233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à une clientèle recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement axé sur le golf et la proximité des commodités. Les personnes qui apprécient un cadre de vie calme mais connecté, avec des restaurants et des magasins accessibles à pied, trouveront leur compte. Les golfeurs seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. Les expatriés cherchant un pied-à-terre ensoleillé, ou des investisseurs ciblant la location saisonnière dans une zone touristique établie, pourraient également considérer cette option. La récente rénovation et l'état excellent du bien le rendent attractif pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, ce qui suggère un niveau de finition de qualité et une mise à jour des installations. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaud et froid), des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état « excellent » et la mention « récemment rénové » indiquent une attention portée à la qualité des matériaux et des techniques utilisées lors de la rénovation, visant un confort moderne et une durabilité accrue.
Le prix de cet appartement est fixé à 249 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un appartement de deux chambres et deux salles de bains d'une superficie de 83 m², récemment rénové et prêt à emménager. La disponibilité de biens similaires dans cette zone, comme le projet SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 €, suggère que ce bien est positionné de manière compétitive. La structure de prix reflète la qualité de la rénovation et l'emplacement dans une urbanisation établie. Aucune information n'est disponible sur d'éventuelles variations de prix basées sur l'étage ou la vue, mais le prix indiqué est le point de référence pour ce type de propriété.
Villamartin, dans la province d'Alicante, est une urbanisation principalement connue pour son parcours de golf et son ambiance résidentielle. Elle offre un rythme de vie tranquille, typique des zones dédiées au golf, tout en étant connectée à l'effervescence de la côte. La proximité des commerces et restaurants, comme le centre commercial La Fuente accessible à pied, facilite le quotidien. L'environnement est un mélange d'habitations, d'espaces verts et d'installations sportives, particulièrement apprécié par les amateurs de golf et ceux qui recherchent une vie sous le soleil méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Les zones résidentielles comme Lomas de Campoamor, où se situe le bien, garantissent un cadre agréable et bien entretenu, adapté tant à une résidence principale qu'à une location de vacances.
Villamartin est une urbanisation intégrée dans le paysage de la Costa Blanca, offrant un mode de vie où la tranquillité des zones résidentielles côtoie l'animation des centres commerciaux et des restaurants. Le rythme de vie y est généralement détendu, rythmé par les activités de loisirs comme le golf et la proximité de la mer. La présence de nombreuses facilités dans un rayon de 2 km, telles que 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques, témoigne d'une vie locale active et bien desservie. La densité de population de 31 962 habitants pour le secteur d'Orihuela indique une communauté établie. La situation à 31 mètres d'altitude offre un cadre agréable sans être trop exposé aux vents marins ou aux chaleurs extrêmes.
Cette carte situe Villamartin dans le sud de la province d'Alicante, une région de la Costa Blanca reconnue pour son climat ensoleillé et ses parcours de golf. Elle met en évidence la proximité des infrastructures routières, des zones résidentielles établies et des attractions côtières, fournissant un aperçu géographique essentiel pour comprendre l'emplacement du projet.
Villamartin est positionnée dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle se situe dans la municipalité d'Orihuela, à une distance raisonnable de la ville d'Orihuela elle-même (environ 0,9 km d'une gare). La proximité de la côte, avec des villes comme Torrevieja à environ 15 km, offre un accès aux plages et à une infrastructure touristique développée. Par rapport à des centres urbains plus importants, Alicante se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, et Murcie à une distance similaire, offrant ainsi des options culturelles et de transport supplémentaires.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Villamartin. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont accessibles à environ 3,3 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux sont à proximité : Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 41 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 6 mois de l'année. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'une brise légère sans être trop exposé. L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, avec des zones vertes associées aux parcours de golf, mais il n'est pas directement niché dans un parc naturel ou une réserve protégée. Le climat sec et ensoleillé favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de Villamartin, bien que située à l'intérieur des terres, offre un accès aisé aux plages de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont à environ 3,3 km. Ces plages sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux claires. Pour les amateurs de golf, la localisation est exceptionnelle : le Club de Golf Villamartín se trouve à seulement 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. L'offre de loisirs inclut également de nombreux restaurants et centres commerciaux dans un rayon de 2 km, comme le centre commercial La Fuente.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est positionnée dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle se situe dans la municipalité d'Orihuela, à une distance raisonnable de la ville d'Orihuela elle-même (environ 0,9 km d'une gare). La proximité de la côte, avec des villes comme Torrevieja à environ 15 km, offre un accès aux plages et à une infrastructure touristique développée. Par rapport à des centres urbains plus importants, Alicante se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, et Murcie à une distance similaire, offrant ainsi des options culturelles et de transport supplémentaires.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Villamartin se distingue dans la région de la Costa Blanca par son orientation marquée vers le golf et son caractère résidentiel établi. Comparé à des projets côtiers plus directement en bord de mer, comme ceux que l'on pourrait trouver à Guardamar ou Santa Pola, Villamartin offre une ambiance plus calme et un accès privilégié aux greens. Le prix de 249 000 € pour cet appartement rénové de deux chambres se situe dans la moyenne du marché local pour des biens de ce type, légèrement en dessous des projets neufs comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) mais plus abordable que des résidences plus exclusives ou en bord de mer. Les villes côtières comme Torrevieja offrent une plus grande densité de services et une vie nocturne plus animée, tandis que des zones comme Rojales peuvent proposer des biens à des prix plus élevés, comme Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €), souvent pour des constructions neuves ou des villas. La proximité des terrains de golf est un atout majeur de Villamartin, attirant une clientèle spécifique recherchant ce style de vie, ce qui le différencie des zones purement balnéaires ou des grandes villes comme Alicante.
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