דירת קרקע מודרנית זו, הממוקמת בווילמארטין, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור מגורים מבוקש. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 83 מ"ר. הפרויקט נבנה במתכונת של דירות, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הוא ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומגרשי גולף, ומספק בסיס נוח לבעלי בתים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור וילמארטין, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו למרכזי קניות. המיקום מספק חווית מגורים עירונית, עם שירותים רבים בקרבת מקום. למרות שהוא אינו בקו ראשון לים, הוא מציע גישה קלה לחופים ולמתקני פנאי אחרen, ומספק שילוב של נוחות עירונית ושלווה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מוכנה למגורים באזור עם שירותים זמינים. שני חדרי השינה והאמבטיות מספקים פונקציונליות לזוגות, משפחות קטנות או כבית נופש. הגישה הנוחה לקניות, מסעדות, ומתקני גולף תורמת לאורח חיים נוח ופעיל, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית קבוע או בית שני.
הדירה היא חלק מבניין מגורים קיים, שכבר הושלם. הפרויקט מורכב מדירות, עם סטנדרטים בנייה עדכניים. המבנה מציע מתקנים משותפים, כולל בריכה וגינות, המשפרים את איכות החיים. הדירה נמסרת משופצת ומרוהטת במלואה, מה שמבטיח העברה חלקה לבעלים החדשים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, כך שהיא אינה מציעה את הבדידות של נכס כפרי. היא ממוקמת במרחק של מספר קילומטרים מהים, ולא בקו ראשון. בעוד שישנם שירותים בקרבת מקום, היא אינה ממוקמת במרכז עיר ראשי, הדורשת נסיעה קצרה לחלק מהאטרקציות המרכזיות. בנוסף, הנכס ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים מסוימים אך אינו מציע נוף פנורמי הררי או ימי מלא.
Ref: VL057233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים בית שני או בית מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם שירותים זמינים. קרוב למגרשי גולף, היא מתאימה במיוחד לחובבי גולף שמחפשים גישה נוחה למגרשים. הקרבה למרכזים מסחריים וסופרמרקטים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שמעדיפים גישה נוחה לקניות יומיומיות. הדירה מרוהטת במלואה ומשופצת, מה שהופך אותה למתאימה עבור קונים המחפשים נכס 'לגור בו מיד' ללא צורך בשיפוצים נוספים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל מיקומה הפופולרי.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה על כך שהיא שופצה לאחרונה. הריהוט המלא מספק פתרון מגורים מיידי. התכונות כוללות מיזוג אוויר (חם/קר), המשפר את הנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור שירות. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני פרטי. גימור הפנים, אם כי לא מפורט במדויק, תואם את ההגדרה של 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה'. השילוב של תכונות אלו מרמז על רמת איכות גבוהה המיועדת למגורים נוחים ומודרניים.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 249,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור וילמארטין המבוקש, המפורסם במתקני הגולף והקרבה שלו לשירותים. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 83 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, וכל הדירות בפרויקט זה ככל הנראה נופלות בטווח מחירים דומה, אם כי תמחור מדויק עשוי להשתנות בהתאם לגודל, נוף ומיקום ספציפי בתוך המתחם. הזמינות כפופה לאישור, ומחירי הפרימיום לדירות עם נופים מועדפים או מיקומים עליונים הם צפויים.
וילמארטין, הממוקמת ברשות המקומית של אוריואלה במחוז אליקנטה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני המשלב נוחות עירונית עם קרבה למגרשי גולף וחופים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כגון מועדון הגולף וילמארטין, המושך חובבי גולף מכל העולם. חיי היומיום בווילמארטין מאופיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, שרבים מהם נמצאים במרחק הליכה. מתחם וילמארטין פלאזה, שהוא מרכז קניות ובילוי מרכזי, מציע אווירה תוססת עם אפשרויות רבות לסעודה ובידור. הקרבה לחופים כמו קאבו רויג (מרחק נסיעה קצר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האוכלוסייה המגוונת של האזור, הכוללת תושבים מקומיים ובינלאומיים, תורמת לסביבה מרובת תרבויות. גובהו הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח לאורך כל השנה.
החיים בווילמארטין מציעים סגנון חיים ים תיכוני נוח, עם שילוב של פנאי ונוחות. מיקומו העירוני מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובנקים (18 בטווח 2 ק"מ) נמצאים בהישג יד. מרכזים מסחריים כמו La Fuente נמצאים במרחק הליכה, ומציעים מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וברים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף של וילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, עם מגרשים נוספים בקרבת מקום. למרות שהאזור מבוקש, הוא מציע איזון בין פעילויות לבין סביבת מגורים שלווה, המועדפת על ידי מקומיים וזרים כאחד. האפשרויות התחבורה הציבורית (8 תחנות) מקלות על תנועה מקומית, אם כי רכב אישי עשוי להיות מועיל לחקר האזור.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בלב אזור וילמארטין, המפורסם בשל קשריו ההדוקים עם גולף ומתקני נופש. המפה מדגישה את הקרבה למספר מגרשי גולף, מרכזים מסחריים, כמו גם לערים ונקודות עניין אחרות לאורך קו החוף של אוריוולה. הדבר ממחיש את הפוטנציאל ליהנות הן מסביבה עירונית תוססת והן מהקרבה למתקני פנאי.
וילמארטין ממוקמת ברשות המקומית של אוריואלה, בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, אזור המכונה קוסטה בלנקה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין ערי החוף המרכזיות של דרום קוסטה בלנקה. היא ממוקמת פנימה מעט מהחוף, סמוך לאזורים כמו דהסה דה קמפו-מור וקאבו רויג. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נמצאת במרחק נסיעה של כ-45 דקות, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותי עיר גדולים ומתקני תרבות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מורסיה, במרחק דומה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכזי ערים עמוסים.
הדירה ממוקמת בווילמארטין, אזור המאופיין בקרבה למתקני פנאי ונוחות. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף וילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, ומציע נגישות יוצאת דופן. שירותים יומיומיים קריטיים, כולל סופרמרקטים ורוקחות, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית עבור נסיעות בינלאומיות. ישנן 8 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 15 קווי אוטובוס זמינים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ווילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור מציע הרבה הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת בים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך כל השנה. גובהו של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, ללא השפעות קיצוניות של גובה. סביבה זו תומכת באורח חיים פעיל, ומאפשרת ליהנות מהטבע ומהחוץ במשך רוב ימות השנה, עם דגש על ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב וילמארטין מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם דגש על חופים וגולף. החופים הפופולריים ביותר, כמו קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטאקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ, ומציעים חול זהוב ומי ים צלולים. האזור ידוע גם בזכות מתקני הגולף שלו. מועדון הגולף וילמארטין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, בעוד שמועדון הגולף ריאל דה קמפו-מור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, ישנם 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-7 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת ברשות המקומית של אוריואלה, בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, אזור המכונה קוסטה בלנקה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין ערי החוף המרכזיות של דרום קוסטה בלנקה. היא ממוקמת פנימה מעט מהחוף, סמוך לאזורים כמו דהסה דה קמפו-מור וקאבו רויג. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נמצאת במרחק נסיעה של כ-45 דקות, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, שירותי עיר גדולים ומתקני תרבות. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא מורסיה, במרחק דומה. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכזי ערים עמוסים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילמארטין, דירה זו, המוצעת ב-249,000 אירו, ממוקמת באופן תחרותי. פרויקט 'סאנגולפביץ'' (SUNGOLFBEACH) בוילמארטין, לדוגמה, מוצע החל מ-255,000 אירו, מה שמציב את הדירה הנוכחית כבחירה אטרקטיבית יותר מבחינת עלות. 'וילמארטין פרדייז פאזה V - טאונהאוסס נראה' (VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA) מוצע ב-289,900 אירו, המחיר עבורו גבוה יותר, ומתאים לסוג נכס שונה (טאונהאוס). פרויקט 'אושניק אפרטמנטס' (OCEANIC APARTMENTS) ברוחלס, לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה משמעותית, החל מ-475,000 אירו, מה שמצביע על הבדלים בגודל, במיקום או ברמת הפרויקט. מיקומה של הדירה הנוכחית, הקרוב למגרשי גולף ולמתקני נוחות, הוא גורם מרכזי בערך שלה. בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים עשויים להציע מתקנים דומים, טווח המחירים של דירה זו תואם את השוק לדירות מגורים מוכנות באזור וילמארטין, ומציע ערך טוב למי שמחפש בית במרכז פעילות זו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
