Este apartamento de dois quartos localiza-se em Villamartin, Alicante, na prestigiada Costa Blanca. Com 80 m² de área útil e construção finalizada, a propriedade oferece um espaço bem planeado a poucos metros do campo de golfe Villamartín. A sua posição estratégica permite fácil acesso a praias Blue Flag, centros comerciais e diversos serviços, combinando conforto residencial com a vibrante vida mediterrânica.
Em comparação com outros projetos na mesma área, este apartamento em Villamartin oferece uma relação preço-qualidade vantajosa. Enquanto o SUNGOLFBEECH na mesma zona inicia em €255.000 e os VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V em €289.900, este apartamento está disponível a partir de €225.000. Comparativamente a projetos noutras localizações como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales a partir de €475.000, a diferença de preço é significativa. Em termos de localização, Villamartin oferece uma melhor infraestrutura de serviços em comparação com urbanizações mais recentes, com 38 restaurantes, 16 pharmacies e 18 bancos num raio de 2 km. A proximidade de três campos de golfe de prestígio também diferencia esta localização de outras áreas residenciais da Costa Blanca onde o acesso a estas instalações exige maiores deslocações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 420 metros do Club de Golf Villamartín e a 3,3 km das praias mais próximas, o projeto beneficia de uma localização equilibrada entre áreas desportivas e serviços urbanos. O desenvolvimento insere-se numa zona residencial consolidada com infraestruturas estabelecidas e bom acesso a transportes públicos, incluindo uma estação de comboios a 900 metros.
A disposição funcional do apartamento inclui dois quartos com armários embutidos e uma casa de banho moderna, adequando-se a residência permanente ou como segunda casa. O design prioriza o aproveitamento do espaço com 80 m² distribuídos eficientemente, incluindo cozinha equipada e áreas exteriores privadas que extendem o espaço habitacional para exterior.
Com construção já finalizada, o apartamento apresenta acabamentos contemporâneos e instalações renovadas, incluindo revestimentos de laminado de alta qualidade e sistema elétrico e hidráulico atualizados. A propriedade está pronta para ocupação imediata sem espera por processos de construção ou obras pendentes.
O apartamento não dispõe de garagem privativa, exigindo estacionamento na via pública. A localização não oferece vistas directas para o mar, apenas panorâmicas urbanas. A ausência de piscina privada no apartamento limita o acesso a áreas de banho privativas, dependendo das zonas comuns do condomínio.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência com boa relação qualidade-preço numa zona estabelecida da Costa Blanca. É especialmente adequada para entusiastas de golfe devido à proximidade de três campos de renome. Também é apropriada para casais ou pequenas famílias que valorizam ter serviços essenciais a curta distância e não pretendem depender exclusivamente de automóvel para deslocações diárias. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão aquí uma localização atrativa devido à procura turística na zona de Villamartin.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. Os revestimentos de pavimento em laminado com acabamento de madeira natural proporcionam um ambiente acolhedor enquanto facilitam a limpeza. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos modernos, com máquina de lavar loiça e roupa integradas. As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente renovadas, garantindo segurança e eficiência energética. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento generosas, e a casa de banho contemporânea inclui um chão de walk-in moderno com separador de vidro de design.
Com um preço a partir de €225.000, este apartamento apresenta um valor competitivo quando comparado com outros desarrollos na mesma zona, como o SUNGOLFBEACH a partir de €255.000. A taxa de imposto predial (IBI) é aproximadamente €200 anuais, com custos de comunidade de €180 trimestrais. Esta estrutura de custos posiciona o projeto como uma opção acessível na região de Villamartin, especialmente considerando a proximidade dos campos de golfe.
Villamartin caracteriza-se por uma atmosfera cosmopolita onde convivem residentes permanentes e proprietários de segundas habitações. O dia-a-dia decorre num ritmo tranquilo mas com serviços disponíveis durante todo o ano. A proximidade do campo de golfe influencia o ambiente, criando uma zona frequentada por entusiastas deste desporto. Os moradores podem desfrutar de passeios a pé pelas áreas verdes ou realizar compras diárias nos supermercados próximos, enquanto à noite a zona oferece diversos restaurantes e cafés para socialização.
A vida em Villamartin oferece uma combinação equilibrada entre conveniência urbana e recreação. A apenas 1,4 km encontra-se um supermercado, enquanto pharmacies e bancos estão a uma distância similar. O centro comercial La Rioja está a 2-5 minutos a pé, oferecendo diversos serviços. Para necessidades médicas mais específicas, o hospital mais próximo localiza-se a 9,9 km. A 6 minutos de carro acede-se ao Zenia Boulevard, o maior centro comercial ao ar livre da região, e às praias Blue Flag de Orihuela Costa como La Zenia, Cabo Roig e Playa Flamenca.
O mapa mostra a posição estratégica do apartamento em Villamartin, destacando a proximidade imediata do campo de golfe Villamartín e a curta distância até às praias da Costa Blanca. Observa-se igualmente a boa conexão viária com os principais centros urbanos e aeroportos da região.
Villamartin situa-se na zona litoral de Orihuela Costa, a aproximadamente 10 km sul de Torrevieja e a cerca de 45 km a sul de Alicante. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos maiores e tranquilidade residencial. Em comparação com outras urbanizações da Costa Blanca, Villamartin destaca-se pela sua infraestrutura consolidada e pela oferta de três campos de golfe de prestígio num raio reduzido, sendo considerado um polo atrativo para o turismo residencial e desportivo.
As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3 km, cerca de 6-8 minutos de carro. O acesso ao campo de golfe Villamartín é praticamente imediato a apenas 420 metros. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 41 km, enquanto o de Valencia está a 161 km. Os centros urbanos próximos incluem Orihuela a menos de 10 km, com boa ligação através de transporte público incluindo 15 linhas de autocarro e 8 paragens na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com 3.844 horas de sol anuais e temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno sem extremos de temperatura. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias desde a primavera até ao outono. Esta combinação climática favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano e reduz os custos associados a aquecimento e ar condicionado na habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de três campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros, posiciona esta propriedade como opção privilegiada para entusiastas deste desporto. As praias Blue Flag mais próximas, como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, oferecem águas limpas e infraestruturas adequadas a cerca de 3,3 km. A área circundante disponibiliza diversas instalações desportivas e recreativas, com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, proporcionando múltiplas opções de lazer e entretenimento durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se na zona litoral de Orihuela Costa, a aproximadamente 10 km sul de Torrevieja e a cerca de 45 km a sul de Alicante. Esta posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos maiores e tranquilidade residencial. Em comparação com outras urbanizações da Costa Blanca, Villamartin destaca-se pela sua infraestrutura consolidada e pela oferta de três campos de golfe de prestígio num raio reduzido, sendo considerado um polo atrativo para o turismo residencial e desportivo.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL101063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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