Современная двухкомнатная квартира площадью 80 м² в развитом районе Вильямартин, Аликанте. Объект завершён и готов к заселению. Квартира расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Особое преимущество, близость к полей для гольфа, включая поле Вильямартин всего в 420 метрах. Объект представлен по цене от €225,000 с современными отделочными материалами и готовой инфраструктурой района.
Сравнивая объект в Вильямартине с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить его ценовое преимущество. Проект SUNGOLFBEACH в том же районе стартует от €255,000, а VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V от €289,900. В то же время, объекты в Рохалесе (например, OCEANIC APARTMENTS от €475,000) значительно дороже, что подчеркивает ценовую доступность Вильямартина. Ключевым отличием Вильямартина от других районов Коста-Бланки является концентрация полей для гольфа, три поля в непосредственной близости создают уникальную привлекательность для любителей этого спорта. По сравнению с более южными регионами, такими как Коста-дель-Соль, Вильямартин предлагает более сбалансированный климат без экстремальной летней жары и лучше развитую городскую инфраструктуру в сочетании с доступностью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском районе Вильямартин с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 38 ресторанов, 7 школ, 16 аптек и 18 банков. Ключевой особенностью расположения является близость к полям для гольфа, до ближайшего поля Вильямартин всего 420 метров. Пляжи находятся на расстоянии 3,3-3,4 км.
Квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой общей площадью 80 м² подходит для пар, небольших семей или в качестве второго жилья. Пространство включает встроенные шкафы, полностью оборудованную кухню, а также открытые террасы для отдыха. План помещения обеспечивает практичное использование каждого квадратного метра для комфортного проживания.
Строительство объекта полностью завершено, квартира готова к заселению. Все инженерные системы обновлены, включая электрику и сантехнику. Внутренние пространства freshly покрашены, установлены современные напольные покрытия из ламината. Объект не требует дополнительных вложений перед въездом и готов к немедленному использованию.
Проект не предлагает возможности расширения жилой площади или перестройки планировки. В квартире отсутствует парковочное место в гараже. Удалённость от аэропорта Аликанте-Эльче составляет 41 км, что требует планирования транспортной логистики. В одном Bathroom отсутствует ванна, установлена только душевая кабина. Система кондиционирования не указана в базовой комплектации.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жильё в Испании с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для любителей гольфа благодаря близости к трём известным полям. Подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни с возможностью доступа к пляжам, ресторанам и магазинам в пешей доступности. Также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду из-за стабильного спроса на жильё в Вильямартине. Подходит для людей, ценящих готовность объекта к проживанию без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Не рекомендуется для семей с детьми, которым критически важны школы в непосредственной близости, так как ближайшие находятся на некотором удалении.
Квартира отделена с использованием современных материалов и техник. Во всех помещениях уложен высококачественный ламинат с натуральной текстурой дерева. Кухня полностью оборудована современной техникой, включая стиральную машину и посудомоечную машину. Ванная комната выполнена в современном стиле с душевой кабиной и дизайнерской разделяющей перегородкой. Все сантехнические и электрические установки полностью обновлены, что снижает риск неисправностей в ближайшие годы. Встроенные шкафы в спальных комнатах предлагают практичные решения для хранения. Наружные пространства включают переднюю крытую веранду и заднюю террасу для отдыха. Внутренние стены freshly покрашены в нейтральные тона, что создаёт ощущение светлого и просторного пространства.
Представленная квартира предлагается по стартовой цене €225,000 за 80 м² жилой площади с двумя спальнями. Ценообразование учитывает завершенное состояние объекта, его расположение в развитом районе и близость к полям для гольфа. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе (SUNGOLFBEACH от €255,000 и VILLAMARTÍN PARADISE от €289,900), данный объект предлагает более доступную стоимость входа. Дополнительные расходы включают коммунальные платежи сообщества (€180 в квартал) и налог на имущество (около €200 в год).
Жизнь в этой квартире предполагает городской ритм с удобствами в шаговой доступности. Утром можно позавтракать на передней террасе, а днем посетить расположенный рядом торговый центр. Близость к полям для гольфа делает это место привлекательным для любителей этого спорта. Вечером можно расслабиться на просторной задней террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Благодаря развитой инфраструктуре района, повседневные задачи вроде покупок или посещения врача решаются без необходимости использовать автомобиль. Район достаточно оживлённый, с постоянным потоком жителей и туристов, что обеспечивает стабильную работу местных заведений и сохранение атмосферы даже вне пикового туристического сезона.
Окружающая инфраструктура делает ежедневную жизнь удобной и разнообразной. В радиусе 1,5 км находятся аптека, супермаркет (1,4 км) и торговый центр La Rioja с ресторанами и банками (2-5 минут пешком). Больница расположена в 9,9 км от объекта. Транспортная доступность обеспечивается 15 автобусными маршрутами с 8 остановками в районе. Ближайшая железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández находится всего в 0,9 км. Автомобиль полезен для дальних поездок, но для повседневных потребностей в магазинах и развлечениях он не обязателен. В районе постоянно присутствуют как постоянные жители, так и туристы, что обеспечивает жизнеспособность местных предприятий круглый год.
Карта показывает выгодное расположение объекта в районе Вильямартин. Квартира находится в развитом городском районе с прямой доступностью к полям для гольфа. На карте видно близость к пляжам Ориуэла-Коста, основным транспортным артериям и инфраструктуре района. Расположение обеспечивает баланс между городской комфортностью и прибрежным образом жизни.
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия. Район находится в 41 км от аэропорта Аликанте-Эльче и примерно в 45 минутах езды от города Аликанте. Вильямартин является частью региона Коста-Бланка и известен прежде всего своими полями для гольфа и развитой городской инфраструктурой. Население района составляет около 31,962 человека, что создаёт баланс между туристической активностью и постоянным населением. По сравнению с другими регионами Коста-Бланки, Вильямартин предлагает больше городских удобств при сохранении прибрежного образа жизни.
Ключевые объекты инфраструктуры находятся на доступном расстоянии. Пляжи с Голубым флагом (Кала Моска, Плая Кала Эстака, Плая Кала Ла Моска) расположены в 3,3-3,4 км. До трёх полей для гольфа можно дойти пешком: Вильямартин (420 м), Кампоамор (2,3 км) и Лас Рамблас (2,9 км). Крупный торговый центр Zenia Boulevard находится в 6 минутах на автомобиле. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен на расстоянии 41 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 2,1 км. До города Аликанте можно доехать примерно за 45 минут.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3844, что создаёт благоприятные условия для жизни на протяжении большей части года. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает хороший воздухообмен и отсутствие экстремальной влажности. Климатические условия позволяют наслаждаться открытыми террасами и балконами с весны до поздней осени. В местности отсутствуют значительные перепады высот, что облегчает передвижение и делает район привлекательным для людей всех возрастов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от объекта находятся три популярных пляжа: Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, каждый на расстоянии около 3,4 км. Эти пляжи известны своим статусом Голубого флага, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Главная особенность района, доступ к трём известным полям для гольфа: Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км). Район также предлагает возможности для занятий другими видами спорта благодаря наличию парков и спортивных площадок в городской зоне. Развитая инфраструктура отдыха включает рестораны, кафе и бары в пределах 2 км от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия. Район находится в 41 км от аэропорта Аликанте-Эльче и примерно в 45 минутах езды от города Аликанте. Вильямартин является частью региона Коста-Бланка и известен прежде всего своими полями для гольфа и развитой городской инфраструктурой. Население района составляет около 31,962 человека, что создаёт баланс между туристической активностью и постоянным населением. По сравнению с другими регионами Коста-Бланки, Вильямартин предлагает больше городских удобств при сохранении прибрежного образа жизни.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL101063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
