Stanje v Villamartinu, Alicante, ponuja 80 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je dokončan in zagotavlja bližino plaž, igrišč za golf in ključnih storitev. Področje je dobro razvito s kvalitetno infrastrukturo in dostopnostjo do bližnjih mest. To nepremičnina predstavlja bivalno možnost v lokaciji, ki združuje obalno bližino z urbanimi udobji.
Villamartin se v primerjavi z drugimi projekti v regiji razlikuje po svoji uveljavljeni naravi in poudarku na golf turizmu. V primerjavi s projektom SUNGOLFBEACH v istem območju, ki se začne pri višji ceni od 255.000 €, ponuja to stanje bolj dostopno vstopno točko v isti soseski. To stanje tudi predstavlja večjo vrednost za denar v primerjavi z VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ki se začne pri 289.900 € za večjega mestnega hišnega naselja. V primerjavi s projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki se začne pri 475.000 €, je Villamartin bistveno bolj dostopen, čeprav Rojales morda ponuja drugačen atmosferski značaj. Villamartinova ključna prednost je njegova razvita infrastruktura in bližina do več igrišč za golf, kar ustvarja specifično življenjsko okolje. Villamartin se razlikuje od novodobnih razvojnih projektov s svojo zrelostjo; območje se je razvijalo skozi desetletja, kar je ustvarilo urejeno bivalno sosesko s polnimi storitvami, namesto novonastalega naselja. Ta zrelost prinaša prednosti kot so uveljavljene skupnosti, zrela zelena površina in dokazana dolgoročna življenjska vrednost nepremičnin. Medtem ko nekatere obalne regije v Španiji doživljajo precejšnje nihanje turizma, ponuja Villamartin bolj uravnoteženo okolje zaradi mešanice stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev, podprte z bližino urbanega središča Orihuela in raznolikimi rekreacijskimi možnostmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Stanje se nahaja v Villamartinu, stanovanjskem območju v občini Orihuela, provinci Alicante. Leži v neposredni bližini več igrišč za golf, od katerih je Club de Golf Villamartín le 420 metrov oddaljen. Urbano okolje omogoča dostop do nakupovalnih centrov, restavracij in ključnih storitev na kratko peš razdaljo.
Z dvema spalnicama in eno kopalnico na 80 m² stanje ponuja funkcionalen bivalni prostor za pare ali majhne družine. Postavitev vključuje praktične rešitve za shranjevanje in zunanje prostore za sprostitev. Načrtovanje daje prednost udobju s sodobno kuhinjo, posodobljeno kopalnico in bivalnimi prostori, ki se povezujejo s prednjim verandom in zadnjo teraso.
To je dokončano stanovanjsko poslopje, ne nova gradnja. Nepremičnina je bila nedavno posodobljena z novimi kuhinjskimi aparati, obnovljenimi vodovodnimi in električnimi namestitvami ter sveže pobarvaniminterierjem. Poslopje je uveljavljeno v območju Villamartin, z zrelimi skupnimi vrtovi in infrastrukturo, ki omogoča takojšnje nastanitev.
Stanje ne ponuja več kopalnic, saj ima eno kopalnico za celoten bivalni prostor. Ni neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz do najbližjih plaž. Nepremičnina nima zasebnega vrta, z omejitvijo zunanjih prostorov na prednji veranda in zadnjo teraso. Lokacija je oddaljena od letališča Alicante-Elche, približno 41 kilometrov.
To stanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo prebivališče v uveljavljeni skupnosti z enostavnim dostopom tako do vsakodnevnih potrebščin kot do prostega časa. Prilagojeno je tistim, ki cenijo udobje urbanih storitev brez žrtvovanja rekreacijskih možnosti, povezanih s obalnim bivanjem. Za upokojence ali delno upokojence, nepremičnina ponuja primerno velikost z nizkimi zahtevami za vzdrževanje. Bližina do igrišč za golf je posebej primerna za tiste, ki uživajo v tem športu kot redni dejavnosti. Stanje deluje tudi dobro kot sezonsko prebivališče za tiste, ki želijo preživeti del leta v blagem podnebju Španije. Lokacija privlači kupce, ki raje imajo storitve na dosegu peš namesto v osamljenih podeželskih okoljih. Ustreza tistim, ki želijo neodvisnost, toda cenijo varnost stanovanjske skupnosti. Dokončan status stavbe ga naredi primeren za tiste, ki iščejo takojšnje nastanitev brez gradbenih zamud ali negotovosti. Za investitorje predstavlja nepremičnina priložnost v območju z uveljavljeno turistično infrastrukturo, še posebej glede na njeno bližino do plaž in igrišč za golf. Deluje tudi kot primarno prebivališče za daljinske delavce, ki si želijo sredozemski slog življenja z dostopom do storitev in rekreacijskih možnosti.
Stanje ima kakovit laminatni tla s toplim, naravnim lesenim videzom po celotnem bivalnem prostoru, kar zagotavlja tako trajnost kot estetski privlačnost. Ta izbira tal ponuja praktične prednosti za sredozemsko podnebje, saj je odporna na temperaturne spremembe, hkrati pa ohranja eleganten videz. Kopalnica je bila modernizirana s hojo v prho in zaslonom oblikovalca, kar odraža sodobne oblikovalske občutke. Ta posodobljena oprema ne samo izboljša vizualno privlačnost, ampak tudi izboljša funkcionalnost in enostavnost vzdrževanja. Dokončanja kopalnice poudarjajo čiste linije in kvalitetne materiale, načrtovane za dolgo življenjsko dobo. Kuhinja predstavlja pomembno naložbo v kakovost, z novimi, popolnoma opremljenimi namestitvami s sodobnimi aparati, vključno s pralnim in pomivalnim strojem. Postavitev je b premišljeto načrtovana za maksimiranje učinkovitosti, hkrati pa se povezuje z zunanjimi prostori skozi prednji veranda in zadnjo teraso, kar olajša sredozemsko bivanje na prostem. Tehnične namestitve so bile popolnoma obnovljene, s posodobljenimi vodovodnimi in električnimi sistemi po celem stanovanju. Ta popolna obnova zagotavlja zanesljivost in skladnost s trenutnimi varnostnimi standardi, kar zmanjša verjetnost težav z vzdrževanjem v bližnji prihodnosti. Interier je bil sveže pobarvan, kar ustvara čist, svetel prostor, ki ne zahteva takojšnjih estetskih del novega lastnika. Spalnice vključujejo velike vgrajene omare z veliko zmogljivostjo za shranjevanje, kar ponuja praktične rešitve za organizacijo brez potrebe po dodatnem nakupu pohištva. Te vgrajene funkcije kažejo premišljeno načrtovanje prostora, značilno za kakovitno stanovanjsko oblikovanje.
Stanje je ocenjeno od 225.000 €, kar predstavlja tržno vrednost za dvosobno nepremičnino v območju Villamartin. Ta cena pozicionira nepremičnino konkurenčno na lokalnem trgu nepremičnin, še posebej glede na njeno bližino do igrišč za golf in storitev. Dodatni stroški vključujejo davek na nepremičnine (IBI) približno 200 € na leto in skupne stroške 180 € na četrtletje. Cena odraža dokončan status stavbe in nedavne posodobitve nepremičnine. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju to stanje ponuja cenovno dostopnost v želeni lokaciji z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami. Cenovna razlika bi običajno odvisna od posebnih značilnosti enote, natančne lokacije znotraj razvoja in tržnih razmer ob času nakupa.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Villamartinu združuje stanovanjsko udobje z možnostmi za prosti čas. Neposredna okolica ponuja praktične storitve na dosegu peš, vključno z nakupovalnim centrom La Rioja, supermarketi in lekarnami. Ta dostopnost omogoča opravljanje vsakodnevnih opravil peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne potrebe. Bližina treh igrišč za golf oblikuje rekreacijsko okolje, z igriščem Villamartín Golf Club le nekaj korakov stran. To ustvarja atmosfero, usmerjeno k prostim dejavnostim na prostem in skupnosti navdušencev nad golfom. 31-meterska nadmorska višina ponuja rahel dvig brez pomembnih vzponov, kar omogoča udobno hoje po območju. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na prednjem verandi, sledi nakupovanje v bližnjih trgovinah. Večeri se lahko preživijo na zadnji terasi z uživanjem v sredozemskem podnebju, ki omogoča bivanje na prostem skozi večji del leta. Urbano okolje zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in družbenim življenjem, s sosedi, ki delijo podobne življenjske stile. Lokacija ponuja ritmus, ki združuje stanovanjsko mirno okolje z dostopom do zabave. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je na kratki vožnji za večja nakupovanja, medtem ko plaže Orihuela Costa ponujajo možnosti za sprostitev na morju v 6-8 minutah z avtom. Stanje služi kot praktična baza za uživanje v ugodnostih regije Costa Blanca, hkrati pa ohranja udobno vsakodnevno bivalno okolje.
Okolje ponuja uravnoteženo mešanico stanovanjskega življenja in rekreacijskih možnosti. Stanje se nahaja v razvitem območju s 38 restavracijami, 28 kavarnami, 16 lekarnami in 18 bankami v krogu 2 kilometrov, kar zagotavlja celovite storitve brez obsežnih potovanj. Infrastruktura podpira tako vsakodnevne potrebe kot možnosti za prosti čas. Sedem šol v istem krogu kaže na družinsko prijazne storitve, medtem ko edini park v bližini predstavlja manjšo omejitev za tiste, ki iščejo obsežne zelene površine. Omrežje prevoza vključuje 15 linij javnega prevoza in 8 postajal, z železniško postajo Orihuela Miguel Hernández le 0,9 km oddaljeno, kar omogoča povezave do širših regij. Območje Villamartin se je razvilo v dobro uveljavljeno stanovanjsko skupnost s približno 31.962 prebivalci, kar ustvari občutek trajnosti namesto sezonskega turizma. Razvoj območja je bistveno vplival golf turizem, kar dokazujejo tri igrišča v neposredni bližini, ki so vplivala na značaj okoliških podjetij in storitev. Lokacija združuje ugodnosti stanovanjske stabilnosti z dostopom do rekreacijskih možnosti, značilnih za regijo Costa Blanca. Ravnotežje med urbanimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi ustvarja okolje, primerno za celoletno bivanje namesto čisto počitniške uporabe, z infrastrukturo, načrtovano za podporo stalnim prebivalcem.
Zemljevid prikazuje strateško lego Villamartina znotraj Orihuela Costa, s stanovanjem, ki se nahaja blizu igrišča za golf, ki daje območju njegovo ime. Vizualizacija poudarja bližino do treh glavnih igrišč za golf in odnos do bližnjih plaž vzdolž sredozemske obale. Zemljevid prikazuje, kako lokacija uravnovesi stanovanjski razvoj z rekreacijskimi objekti, hkrati pa ohranja povezave z okoliškimi mestnimi središči in potmi.
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Leži vzdolž Costa Blanca, približno na polovici poti med mestom Alicante na severu in Torreviejo na jugu. Ta lokacija ponuja dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja različen stanovanjski značaj. Območje se je razvilo predvsem okoli golf turizma, z igriščem Villamartin kot osrednjim značilnostjo, ki je vplivalo na vzorec okoliškega razvoja. Regija je dobro povezana skozi avtocesto AP-7, kar olajša potovanje do Alicanteja (približno 40 minut) in drugih obalnih mest. V širšem kontekstu Orihuela Costa Villamartin predstavlja uveljavljeno stanovanjsko skupnost namesto čisto turistično usmerjenega razvoja, kar ustvarja bolj uravnoteženo bivalno okolje skozi vse leto.
Stanje nudi strateški dostop do ključnih ciljev. Plaže so v bližini, z Cala Mosca na 3,3 km, Playa Cala Estaca na 3,4 km in Playa Cala La Mosca tudi na 3,4 km. Te plaže z modro zastavo Orihuela Costa so dosegljive v 6-8 minutah z avtom, vključno z La Zenia, Cabo Roig in Playa Flamenca. Golf objekti so izredno priročni, saj je Club de Golf Villamartín praktično ob sosedstvu na le 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Vsakodnevne potrebščine so na dosegu peš, vključno s supermarketom na 1,4 km in lekarno na 1,5 km. Za potovalne povezave je letališče Alicante-Elche približno 41 kilometrov oddaljeno, kar zahteva približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Večje nakupovalno središče Zenia Boulevard je na 6-minutni vožnji in ponuja obsežne možnosti nakupovanja. Zdravstvene storitve so na voljo v Villamartín Plaza, tudi na 6-minutni vožnji, čeprav je bolnišnica bolj oddaljena na 9,9 km. Polnilna postaja za elektromobile se nahaja 2,1 km od nepremičnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi ugodnemu sredozemskemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zgodovinski podatki kažejo 3.844 sončnih ur na leto, kar ustvari obilico naravne svetlobe in topelih razmer. Nadmorska višina 31 metrov nad morjem zagotavlja milo podnebje brez znatnih temperaturnih nihanj, povezanih z višjimi nadmorskimi višinami. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C, kar omogoča podaljšane plažne dejavnosti in vodne športe. To podaljšano obdobje tople vode poveča privlačnost bližnjih plaž za rekreacijske namene. Območje doživlja 32 lokalnih festivalov letno, kar odraža živahen kulturni koledar, značilen za regijo. Kombinacija doslednega sonca, zmernih temperatur in obalne bližine ustvara okolju prijazno okolje skozi velik del leta. Podnebje vpliva na dnevne življenjske vzorce, pri čemer zunanjih prostorov, kot sta prednji veranda in zadnja terasa, postanejo naravna razširitev bivalnega prostora. Usmeritev in oblikovanje stanja izkorišča te podnebne razmere, kar olajša sredozemsko bivanje na prostem. Vremenski vzorci podpirajo tako rekreacijske dejavnosti kot praktične vidike vsakdanjega življenja, od sušenja perila na prostem do jedilnic na prostem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Stanje ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vse na kratki razdalji. Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so vsak približno 3,3-3,4 km oddaljene, dosegljive v 6-8 minutah z avtom. Te plaže Orihuela Costa so priznane po kakovosti vode, okoljskem upravljanju in varnostnih standardih, kar jih naredi zanesljive možnosti za plavanje in obalne dejavnosti. Golf predstavlja pomembno rekreacijsko prednost, s tremi igrišči v bližini. Club de Golf Villamartín je praktično na sosedstvu na le 420 metrov, medtem ko Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ponujajo dodatne možnosti za golf navdušence. Ta koncentracija kakovostnih golf objektov ustvarja značilno rekreacijsko okolje, osredotočeno na ta šport. Neposredno območje vključuje številne jedilnice in zabavne možnosti, s 38 restavracijami in 28 kavarnami v 2 km. Čeprav specifične športne objekte zunaj golfa niso podrobno opisani v podatkih, urbano okolje običajno ponuja dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti, značilnih za uveljavljena stanovanjska območja v regiji Costa Blanca.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Leži vzdolž Costa Blanca, približno na polovici poti med mestom Alicante na severu in Torreviejo na jugu. Ta lokacija ponuja dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja različen stanovanjski značaj. Območje se je razvilo predvsem okoli golf turizma, z igriščem Villamartin kot osrednjim značilnostjo, ki je vplivalo na vzorec okoliškega razvoja. Regija je dobro povezana skozi avtocesto AP-7, kar olajša potovanje do Alicanteja (približno 40 minut) in drugih obalnih mest. V širšem kontekstu Orihuela Costa Villamartin predstavlja uveljavljeno stanovanjsko skupnost namesto čisto turistično usmerjenega razvoja, kar ustvarja bolj uravnoteženo bivalno okolje skozi vse leto.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL101063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
