Appartement de 80 m² situé à Villamartin, dans la région d'Alicante. Ce logement de deux chambres et une salle de bain est achevé et prêt à être habité. Le complexe se trouve à proximité immédiate du parcours de golf de Villamartin, à seulement 420 mètres, et à environ 3,3 km des plages. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain avec commodités accessibles à pied, offrant un équilibre entre confort et praticité dans la populaire Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement offre un rapport qualité-prix avantageux. Avec un prix à partir de 225 000 €, il se positionne en dessous du projet SUNGOLFBEACH dans la même zone de Villamartin (à partir de 255 000 €) et considérablement en dessous des options premium comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €). Contrairement aux projets plus éloignés qui nécessitent une voiture pour chaque déplacement, la situation de Villamartin permet un accès à pied aux commerces essentiels. Par rapport aux développements plus récents comme VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, cet appartement présente l'avantage d'être immédiatement disponible sans délais de construction. En termes d'emplacement, Villamartin offre une densité de services supérieure à celle des zones plus rurales de la Costa Blanca, tout en conservant une ambiance plus détendue que les centres urbains plus importants comme Torrevieja ou Benidorm. La proximité de trois parcours de golf en fait également une option plus spécialisée que les complexes résidentiels standard qui offrent généralement un accès limité à cette activité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone urbaine développée de Villamartin, à proximité des installations et services quotidiens. Il est directement adjacent au Club de Golf Villamartin, avec deux autres parcours de golf à moins de 3 km. La zone offre un environnement résidentiel bien établi avec un accès pratique aux centres commerciaux, restaurants et autres services essentiels dans un rayon de 2 km.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement à temps partiel ou principal, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La surface de 80 m² offre un espace de vie adéquat pour un couple ou une petite famille. Les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée assurent un rangement suffisant et une préparation des repas efficace, sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ce projet est achevé et prêt à être occupé, éliminant les délais d'attente associés aux constructions en cours. La propriété a bénéficié de mises à jour récentes incluant des installations électriques et de plomberie entièrement renouvelées. Cette immédiateté permet une intégration rapide dans le quartier sans les incertitudes liées aux chantiers en progression.
L'appartement ne propose pas de piscine privée, se limitant aux jardins communaux partagés. La présence d'une seule salle de bain peut constituer une contrainte pour les familles nombreuses ou les résidences multiples. L'absence de parking désigné dans la description suggère une dépendance aux places disponibles, potentiellement limitées pendant les périodes de forte affluence touristique.
Cet appartement convient particulièrement aux amateurs de golf recherchant un logement accessible à pied d'un parcours de qualité. Sa proximité avec trois terrains de golf en fait une option intéressante pour les retraités actifs ou les professionnels qui accordent une grande importance à ce sport. Les couples ou petites familles apprécieront l'équilibre entre espace de vie suffisant et entretien gérable. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, la situation proche des plages et des commodités offre une flexibilité entre activités récréatives et vie quotidienne pratique. Les investisseurs cherchant un bien à louer trouveront un attrait certain auprès des touristes golfeurs, en particulier pendant la saison de golf d'octobre à mai. L'absence de travaux nécessaires permet également une mise en location rapide sans investissement supplémentaire.
L'appartement présente une rénovation récente avec des finitions modernes et pratiques. Le sol est recouvert d'un laminé de qualité imitant le bois naturel, offrant à la fois durabilité et esthétique chaleureuse. La cuisine, entièrement neuve, est équipée d'appareils électroménagers modernes dont un lave-linge et un lave-vaisselle, optimisant l'espace et la fonctionnalité. La salle de bain a été modernisée avec une douche à l'italienne et une paroi de conception élégante. Toutes les installations électriques et de plomberie ont été entièrement renouvelées, garantissant une fiabilité à long terme et minimisant les risques de problèmes techniques. Les murs nouvellement peints offrent une sensation de propreté et de fraîcheur immédiate. Les deux chambres disposent de placards intégrés à grande capacité, maximisant le rangement sans sacrifier l'espace de vie. À l'extérieur, les deux terrasses offrent des espaces distincts pour différents moments de la journée, avec un rangement supplémentaire pour les articles saisonniers.
L'appartement est proposé à partir de 225 000 € pour 80 m², ce qui représente environ 2 812 € par mètre carré. Ce prix place le bien dans un segment compétitif du marché de Villamartin, inférieur aux projets comparables comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et significativement moins cher que les options plus luxueuses comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €). Les frais de communauté s'élèvent à 180 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est d'environ 200 € par an, ce qui représente des coûts d'entretien modérés pour la région.
La vie quotidienne dans ce quartier de Villamartin suit un rythme principalement résidentiel avec des influences touristiques modérées. Les matins peuvent commencer par une promenade dans le quartier verdoyant ou un café sur la terrasse avant une partie de golf. La proximité du centre commercial La Rioja, accessible à pied en quelques minutes, permet des courses régulières sans déplacement en voiture. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine moderne ou pris dans l'un des nombreux restaurants à proximité. L'après-midi, les résidents ont le choix entre le golf, une visite des plages proches ou simplement profiter du soleil sur les terrasses privées. Les soirées sont généralement calmes, avec l'option de dîner dans le centre de Villamartin ou de se détendre à domicile. L'accès à pied aux commerces et services crée une autonomie appréciable, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes.
Villamartin offre une infrastructure bien développée avec des commodités accessibles principalement à pied. Le centre commercial La Rioja, contenant restaurants et banques, se trouve à 2-5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Dialprix et une pharmacie sont également à portée de marche. Pour des besoins plus spécifiques, la ville d'Orihuela est accessible en environ 10 minutes en voiture. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, n'est qu'à 0,9 km, permettant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité assurent une connexion régulière même sans véhicule personnel. La région bénéficie d'un mélange harmonieux entre espaces résidentiels, zones commerciales et espaces verts, créant un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le complexe de Villamartin, à proximité immédiate du parcours de golf. Les routes principales permettent un accès facile aux plages à l'est et aux villes voisines au nord et au sud. La densité des services et commodités dans un rayon de 2 km illustre la praticité de cet emplacement pour la vie quotidienne.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre accès côtier et vie urbaine. Situé à environ 6 km de la côte méditerranéenne, le développement se trouve à égale distance entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux différentes plages de la région, dont La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Villamartin offre une densité de services supérieure à celle des développements plus isolés, tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue que les grands centres urbains comme Torrevieja ou Benidorm.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, sont situées entre 3,3 et 3,4 km du projet, soit environ 6-8 minutes en voiture. Ces plages pavillon bleu offrent des installations de qualité et un accès direct à la Méditerranée. Le centre commercial Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial en plein air de la région, est accessible en 6 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 41 km, soit 35-40 minutes de trajet. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartin est exceptionnellement proche à seulement 420 mètres à pied, tandis que les parcours de Campoamor et Las Ramblas sont respectivement à 2,3 km et 2,9 km. Ces trois parcours de renom offrent des options variées sans nécessiter de longs déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet bénéficie d'une altitude modérée qui offre une légère brise sans effets météorologiques extrêmes. La région enregistre environ 3 844 heures de soleil par an, garantissant une luminosité abondante pendant la majeure partie de l'année. La température moyenne annuelle atteint 18,9°C, créant un climat méditerranéen agréable avec des hivers doux et des étés chauds mais modérés par la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, idéal pour profiter des terrasses et des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès privilégié à plusieurs plages pavillon bleu, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, toutes à environ 3,3-3,4 km, présentent des étendues de sable fin et des eaux cristallines typiques de la côte d'Orihuela. Les activités sportives sont bien représentées avec trois parcours de golf à proximité immédiate. Le Club de Golf Villamartin à seulement 420 mètres est particulièrement accessible, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela offrent des alternatives à moins de 3 km. Cette concentration de parcours de qualité fait de Villamartin une destination prisée des golfeurs internationaux. Les installations récréatives locales incluent également des espaces verts partagés et une infrastructure adaptée à la marche et au vélo dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre accès côtier et vie urbaine. Situé à environ 6 km de la côte méditerranéenne, le développement se trouve à égale distance entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux différentes plages de la région, dont La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Villamartin offre une densité de services supérieure à celle des développements plus isolés, tout en conservant une ambiance résidentielle plus détendue que les grands centres urbains comme Torrevieja ou Benidorm.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL101063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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